Achat Maison de plain-pied à Courtenay (45) : 13 annonces

Maison Individuelle de Plain-Pied Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Des espaces de vie pensés pour le confort 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un jardin arboré et un potentiel piscinable Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours. Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d'une future piscine. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un Cadre de Vie Pratique et Accessible À 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts. Connexion internet haut débit via la fibre optique. Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Pourquoi cette maison est faite pour vous Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette maison à acheter à Courtenay, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain clos de 1 604 m², dans un cadre calme et agréable. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Par ailleurs, une arrière-cuisine et une buanderie sont également présentes. Pour vos loisirs, un grand garage de 80 m² avec un escalier menant à un étage offre des possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Courtenay propose des volets roulants automatiques, le tout-à-l'égout, et un abri de jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 € et 1 480 €, abonnements compris.

À vendre, maison à Courtenay, située dans un lotissement paisible et recherché du département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon traditionnel de plain-pied, construit sur un vide sanitaire et implanté sur un terrain entièrement clos, vous offre un cadre de vie agréable.L'intérieur présente un agencement fonctionnel et spacieux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre belles chambres, garantissant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.Un garage attenant ajoute à l'ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. Bien qu'un rafraîchissement global soit à envisager pour personnaliser cet endroit à votre goût, cette maison Courtenay à vendre représente une belle opportunité grâce à sa structure saine et son emplacement tranquille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Annonce référence 323587, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 194 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 1730,00 € et 2400,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis , Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied ( 2007 ) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage , une Climatisation réversible , une Isolation optimisée , la Fibre optique installée , le Raccordement au tout-à-l'égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Courtenay (45)

EN EXCLUSIVITE Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette maison familiale édifiée sur un vaste terrain de près de 2600m² au cœur de la nature. Rénovée au cours des années 2020, elle dispose du confort et des équipements actuels (pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux solaires), vous permettant d'aménager sans travaux intérieurs ! Vous apprécierez son vaste espace de vie composé d'un salon confortable ainsi que d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, vous apportant les atouts de la vie de plain-pied. Les trois chambres de l'étage, vastes et lumineuses, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont parfaitement pensés : grande aire de stationnement, garage attenant à la maison et plusieurs dépendances pour le jardin. La terrasse couverte vous permet de profiter de moments de qualité dans cet agréable jardin exposé Sud. Une maison confortable dans un cadre de vie bucolique ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 321861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 66 m² avec un grand jardin de 2154 m² dans un environnement paisible mais proche de toute commodités ( commune de SAINT HILAIRE LES ANDRESIS ) Elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée/équipée et d'un poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé et buanderie. Cave sous la véranda. Le jardin de 2154 m2 est en partie boisé. Taxe foncière: 350 euro. Les plus : Habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à bois, véranda double vitrage alu. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 117 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

Prix au m² le plus bas

170 900 €

1 068 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 160 m²
• 7 chambres
• 

Courtenay (45)

? Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin et nombreuses dépendances ? Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1926, offrant une surface habitable de 160 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 062 m², idéalement située avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le potentiel de cette maison composée de 10 pièces, proposant 7 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 chambres à aménager à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts. Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de 3 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, un atout rare et recherché. La maison est chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries PVC double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. ? Le gros oeuvre est en très bon état, garantissant sérénité et durabilité, tandis que l'intérieur offre une formidable opportunité de rénovation pour façonner une grande maison élégante, spacieuse et somptueuse à votre image. ? Un extérieur rare et plein de possibilités Implantée sur un terrain de 1 062 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux, verdoyant et piscinable, idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets paysagers. La moitié du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou tout autre projet immobilier. ? Des annexes exceptionnelles Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, les activités artisanales ou les projets personnels : Sous-sol complet d'environ 64,17 m² Trois caves (21,44 m² – 21,60 m² – 21,13 m²) Ateliers (9,68 m² et 19,55 m²) Carport (20,60 m²) Garage d'environ 30 m² avec grenier de même surface Annexe type carré à lapin (19,72 m²) Un bien rare par la richesse de ses espaces annexes ! ? Les + du bien Grande parcelle divisible et constructible Proche commodités et écoles Maison saine au gros oeuvre de qualité Nombreuses dépendances Toiture en ardoises Stationnements intérieurs et extérieurs Fort potentiel d'aménagement ? Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère, les familles ou les porteurs de projets en quête d'espace, de calme et de potentiel. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 943 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Courtenay (45)

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied à vendre à COURTENAY, Loiret (45), Centre. Cette maison comprend un espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Équipée de volets roulants encastrés, de sanitaires de marques françaises et allemandes, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN. Conforme à la classe énergétique A selon la réglementation environnementale 2020. Prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire pour le terrain et les raccordements. Travaux d'embellissement personnalisables en option. Annonce maison COURTENAY à vendre, vente maison COURTENAY, maison à acheter COURTENAY.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison familiale à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, idéalement située, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et un fort potentiel d'évolution. Élevée sur sous-sol, la maison est aménagée de plain-pied et se compose de : - Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le jardin - Une salle à manger lumineuse - Un séjour convivial - Une cuisine séparée - Une salle d’eau et des toilettes indépendants Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…). Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 258 m², rare dans le secteur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets d’aménagement extérieur. Un double garage vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement idéal pour les familles : crèche et école maternelle et primaire accessibles à pied, Intermarché à proximité, collège et commerces à moins de cinq minutes en voiture. Montargis se situe à environ 20 minutes et Paris est accessible en un peu plus d’1h15. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

Maison plain-pied avec jardin spacieux - Un havre de paix à découvrir Charmante maison plain-pied de 50 m², avec ses 2 chambres et son séjour de 24 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité pssède également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le jardin de 717 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La véranda offre une vue apaisante sur ce jardin, invitant à des soirées ensoleillées. La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale. Un médecin généraliste et une crèche sont également à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Située à Courtenay, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Courtenay est un pavillon traditionnel qui se trouve dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un grand terrain plat, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse. Le grand salon-séjour, doté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception avec harmonie. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de jeux, qui peut également servir de bureau ou de bibliothèque. Une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'un abri de jardin pour le stockage de vos équipements.Ce bien rare associe le confort d'une construction traditionnelle à un extérieur généreux et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 323555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 180 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 € et 4300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour un achat maison Courtenay dans un cadre de vie agréable, où vous bénéficierez d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial à proximité. Ce terrain vaste de 950 m², exposé plein Sud, est idéal pour construire une maison lumineuse. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et situé en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Son accessibilité aux autoroutes A6 et A19 est un atout. Découvrez cette maison Courtenay à vendre, de plain-pied en V, qui se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le garage intégré, permettant l'accès direct au cellier et à la cuisine, est un vrai plus. L'espace nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimisé, cette maison à acheter Courtenay respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose des appareils sanitaires et carrelage, est de 130 940 EUR, et le terrain est proposé à 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).