Achat Maison à Beaulieu-sur-Loire (45) avec terrasse : 154 annonces

iad France - Willy CAMUS vous propose: Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires un bureau une salle de bain avec WC un WC enfant Le sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Côté confort, le bien dispose de : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maryline Boury vous propose : Située à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison de village vous attend. En pleine campagne sans être isolée, elle se compose d'une petite véranda chauffée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau et un grenier aménageable. Un sous-sol spacieux et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un puits et un terrain de 682 m². Pour ceux souhaitant un projet plus vaste, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2000 m² à proximité. Cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire est habitable de suite, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de la salle de bain. Parmi les atouts : elle est raccordée au tout à l'égout et la majorité des fenêtres sont en double vitrage de qualité. Un beau potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 85,38 m²
• Terrain 523 m²

Beaulieu-sur-Loire (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située et offrant un fort potentiel de transformation. D'une surface de 85,38 m², elle se compose de 7 pièces, permettant de redesign les espaces selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain de 523 m², cette propriété dispose d'un bel extérieur, parfait pour aménager un jardin agréable, une terrasse ou un espace de stationnement. Ce bien représente une occasion rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. La vente de cette maison à Beaulieu-sur-Loire nécessite des travaux à prévoir.

À Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces. Située face au canal, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 150 m², cette maison BEAULIEU SUR LOIRE à vendre se compose d'un spacieux séjour traversant de 49 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon couvert et une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec salles de bain privatives, une salle de bain indépendante et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace de vie complémentaire comprenant un salon avec insert, une troisième chambre, un espace bar, une buanderie et une cave. Le terrain arboré de 1 475 m², ainsi qu'un garage, complètent ce bien rare, offrant un panorama exceptionnel dans un cadre recherché. DPE/D. Exclusivité Ordim Bonny-sur-Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu sur Loire, dans le département Loiret, région Centre ? Découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 146 m², où le charme de l ancien se révèle à travers ses carreaux de ciment, ses boiseries d époque ainsi que ses beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse à aménager à votre goût avec sa cheminée d époque, une chambre de plain-pied, ainsi qu une cuisine aménagée et équipée (installation 2026) sublimée par une verrière. Une salle d eau est à créer, offrant ainsi la possibilité d aménager un espace selon vos envies. À l étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un bureau composent l espace nuit. Un grenier d environ 80 m² vient compléter l ensemble, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : électricité, plomberie rénovée, toiture révisée, et double vitrage avec volets en alu. La maison est raccordée au tout-à-l égout. À l extérieur, profitez d un espace bucolique avec une belle terrasse et un jardin entièrement aménagé. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace détente et d embellir encore davantage ce cadre privilégié. Des dépendances (environ 60 m² et 22 m²), une superbe cave voûtée de 33 m² ainsi que de nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien au charme indéniable. Une demeure rare, alliant authenticité, élégance et potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet d achat maison à Beaulieu sur Loire.

À saisir, magnifique maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur de Briare, cette belle maison de ville se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une terrasse. Un grenier aménageable est également présent pour offrir un potentiel supplémentaire. L'extérieur inclut un garage et un atelier, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, et la classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 2 653 € et 3 591 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Briare, contactez votre conseiller MAISON FORÊT IMMOBILIER : Antoinette BOURRET, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 101 150 407, RCP ABEILLE ASSURANCES.

BRIARE, proche commerces école et services, maison d'habitation en très bon état d'environ 105m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, une pièce à usage de chambre ou bureau (8.70m2), wc. Patio avec espace buanderie. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres, une salle de bains +wc.Grenier perdu.Deux terrasses, un garage. Informations techniques : construction de 1978, double vitrage + volets électriques, toiture nettoyée et traitée, électricité revue, grenier isolé. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : 1H30 de Paris, 3 mn de la sortie d'autoroute, 15 mn à pieds de la gare, venez vite voir ce très beau pavillon en excellent état. Il s'ouvre sur entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée ouverte et accès directe à une grande véranda chauffée, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : grande pièce palière avec petit espace aménageable à votre convenance, 2 belles chambres. Sous-sol total avec grand garage. Les plus : Un DPE exceptionnel, pompe à chaleur récente, double vitrage partiel de qualité, belle véranda et terrain arboré et très entretenu de 649 m², Son emplacement est parfait, son état également, ici on pose vraiment ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 1h30 de Paris, découvrez cette superbe métairie avec un corps de ferme traditionnel, nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. La propriété comprend une bâtisse principale, des appartements annexes , des dépendances et terrains agricoles. Située dans un cadre idyllique, l?accès au domaine se fait par un chemin qui serpente la forêt communale. Le domaine est quant à lui niché au milieu des près dont 13 ha de terres faisant partie de la propriété. Le domaine dispose de deux entrées principales : une première donnant accès directement à la maison de maître et à une deuxième maison d?habitation. Une piscine est présente à l?arrière de la bâtisse. La seconde entrée dessert les dépendances agricoles ainsi que la maison de gardien. La propriété est bordée par une étendue de prés et de verdure. Un potentiel de transformation pour des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des chambres d?hôtes. Idéal pour les amoureux de la nature et de l?authenticité pour projets personnels et/ou professionnels. Des travaux de réhabilitations (toiture, intérieur de la maison, aménagement des dépendances) seront nécessaires afin d?adapter le bien à votre projet et à votre goût !

À vendre, maison à Neuvy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Située à seulement 1h30 au sud de Paris, avec un accès direct via l'autoroute A77 (Sortie 21 Bonny) et à 20 minutes des gares SNCF de Briare ou Cosne, cette ancienne maison de ferme de 158 m2 habitables comprend 6 pièces et se trouve sur un terrain de 2734 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, une cuisine séparée aménagée, un cellier, un séjour spacieux de 53 m2 avec poutres et cheminée, une salle de bain, une chambre et des WC. L'étage se compose de trois belles chambres et d'une partie grenier. Vous apprécierez la terrasse et le jardin clos, agrémenté de haies naturelles, d'arbres et d'arbustes, bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose d'une toiture neuve (2024), d'une cuisine et d'un chauffe-eau récents, ainsi que de double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec cheminée insert. En outre, des dépendances comprenant une grange, une ancienne étable, un grenier et un box sont à disposition pour le stockage ou les animaux. Cet bien d'exception est habitable immédiatement, offrant tout le confort nécessaire, et est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs, taxi...) avec le centre de Neuvy situé à 3 km. L'environnement est calme, en bout de hameau, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature.

iad France - Kathelyne Olivain vous invite à découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée de 237 m2, située sur un terrain de plus de 2500 m2, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à 2 heures de Paris. Vous tomberez sous le charme de son ambiance conviviale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une salle à manger spacieuse de plus de 30 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La pièce de détente/salon de plus de 24 m2 comprend un poêle à granulés, et se prolonge vers un grand salon principal de 31 m2 doté d'une cheminée insert et d’un parquet en bois. La cuisine aménagée de 10 m2, un bureau, une première chambre avec une jolie vue sur la nature, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Vous disposerez également d’un cellier, d’une chaufferie et d’un garage avec accès direct depuis l’intérieur.À l'étage, un bel escalier en bois donne accès à trois autres chambres spacieuses dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Avec un total de quatre chambres, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin fleuri de plus de 2500 m2, bordé par une rivière, ajoute à l'attrait bucolique de cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire. Profitez de la grande terrasse pour passer des moments conviviaux en famille. La propriété dispose d'un DPE récent classé D, avec un bon accès à la fibre. Entièrement rénovée, vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ce coup de cœur ! Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN. Pour un maximum de photos, rendez-vous sur le site iad France.

iad France - Maryline Boury vous propose : Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre, située à 1h30 de Paris et à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare. Ce beau pavillon, construit en 2008, se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande buanderie-cellier et d'un garage attenant. À l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 517 m², proche du canal et des magnifiques balades qu'offre Briare. Ne manquez pas cette maison Briare à vendre qui présente de nombreux atouts : son état impeccable, ses huisseries modernes, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol et son plain-pied, autant de points positifs à découvrir. Ne tardez pas ! Je suis à votre disposition pour vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 161 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Jars, dans le département du Cher en région Centre. Composée de trois habitations rénovées en 2023, elle peut accueillir plus de 20 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour un projet touristique ou un lieu de vie paisible. - Le moulin du 17ème siècle, d'environ 50 m², offre un espace de plain-pied avec un sol carrelé imitant le parquet. Il comprend un salon/séjour/cuisine américaine aménagée, une chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC. - La maison du tisserand du 18ème siècle, d'environ 277 m² sur deux niveaux, présente un charme exceptionnel avec sa cuisine américaine-salle à manger de 50 m² avec poutres apparentes, tomettes, murs en pierres, cheminée monumentale et accès à une terrasse. Le salon de 50 m² est également équipé d'une cheminée avec poêle, et le niveau supérieur comporte quatre chambres et un espace nuit. Une salle de douches et WC privatifs complètent ce bien. En rez-de-jardin, une remise ajoute encore à l'espace. - La maison des amis, datant du 19ème siècle, d'environ 92 m² sur deux niveaux, comprend une cuisine américaine-salle à manger, une salle de douches et deux chambres. L'ensemble dispose d'un petit jardin, de deux terrasses et d'une piscine ovoïde de 4x8 m, chauffée par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Jars est l’occasion rêvée de profiter de la campagne environnante et du vignoble de Sancerre, à seulement 15 minutes. Les commodités telles que le golf, la Loire, le TER Paris-Bercy et l'A77 sont accessibles à 25 km. Pour toute information supplémentaire, contactez l'Agence Demeures de Campagne à 18300 Sancerre, Stéphanie JOYEUX au 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros, SIRET 44296036500058. Siège social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte professionnelle sur transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165, délivrée par la CCI du Cher.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Beaulieu-sur-Loire (45)

iad France - Thibaud Huet vous propose à la vente cette maison Sury-près-Léré à vendre, la perle rare à 5 minutes du CNPE. Construite en 2017 et classée DPE A, elle s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Sury-près-Léré. Vous recherchez du confort moderne sans les délais de construction ? Ce pavillon contemporain de 95 m² est idéalement situé à Sury-près-Léré et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une performance énergétique exceptionnelle. À l'entrée, un placard intégré vous accueille, suivi d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée ouvre l'espace de vie sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Le large couloir mène aux espaces privés, comprenant trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés et une avec un grand dressing. La salle de bain est complète, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, sans oublier un sanitaire indépendant et une buanderie pratique. Implantée sur une belle parcelle de 1 400 m², entièrement close, cette propriété dispose d'un bassin d'agrément aménagé et d'une cour gravillonnée pour un stationnement aisé. Un garage indépendant abrite le système de pompe à chaleur. Les points forts de cette maison incluent : un DPE Classe A avec chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant un confort thermique optimal et des factures réduites ; Une localisation stratégique à moins de 5 minutes du CNPE et à seulement 100 mètres du PSPG ; Aucun travaux à prévoir dans cette maison de 2017 respectant les dernières normes. Une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs exigeants dans le département Cher, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, y compris les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Thibaud Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304.

Maison plain-pied de 97 m², construite en 2007, à vendre 145 000 € . En bon état, elle propose 3 chambres, 1 grand séjour lumineux, cuisine aménagée et terrasse idéale pour recevoir , salle de bains, toilettes, arrière cuisine. Garage attenant. Jardin clos, terrain entretenu, parking intérieur et tout-à-l'égout. Proche centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14895

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Maison à acheter à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle maison entièrement rénovée offre un salon lumineux de 28 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ravira les chefs en herbe, et la terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du soleil ou cultiver vos tomates. Vous trouverez également une salle de bain, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se situent une chambre et un bureau. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain plat. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison à Bonny-sur-Loire.

À COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison ancienne, située à proximité du cœur de ville, comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un accès direct au terrain, un salon/salle à manger, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec WC et un grenier. Des dépendances d'environ 29 m², comprenant 3 pièces, sont également incluses. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison COSNE COURS SUR LOIRE, une option d'acquisition avec garage est disponible (référence 14467).

Située dans un environnement privilégié, dominant la vallée et entourée de verdure, cette vaste propriété offre un ensemble rare : maison de maître, dépendances aménageables, longère rénovée, studios indépendants et ancien chai de vigneron. Un lieu idéal pour projet familial, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes ou achat multi-générations. Une maison de maître comprenant une entrée - cuisine aménagée et équipée - salon avec poutres et poêle à granule - salle à manger - une suite avec bibliothèque - salle d’eau et wc - cellier. À l’étage : palier desservant deux chambre - une suite avec salle de bain - un espace détente avec accès terrasse . Une dépendance de 400m2 environ composée d’un atelier - garage - dépôt - grenier Une Longere découpée en deux : un studio en duplex avec cuisine - chambre et salle d’eau wc . Une seconde partie comprenant une entrée - salon avec poêle à granule - cuisine aménagée et équipée - une chambre . À l’étage : palier - deux chambres et wc. Une maison de gardien comprenant deux studios sans travaux . Un ancien chai de vigneron avec son entrepôt accolé . Surface d’environ 1000m2 avec sa magnifique cave . La propriété dispose d’un parc arborés avec de nombreux arbres d’exception, trois accès possible, l’ensemble et clos. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122270). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Willy CAMUS vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. D'une surface de 152 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol total sur un terrain de 2 514 m². Vous apprécierez le confort d'un séjour lumineux avec insert, ainsi que 2 salles d’eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un garage, une salle de jeux, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. La terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Loire se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, et à proximité de l'A77 ainsi que de la gare de Briare (10 min) pour un accès facile à Paris-Bercy. Les atouts de cette propriété incluent un espace sous-sol multi-usages, une terrasse couverte, des menuiseries PVC double vitrage récentes et un chauffage mixte (électrique et insert bois) pour un confort optimal. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un autre WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et entretenu de 2 514 m² offre une vue dégagée, sans mitoyenneté. Offrant volumes, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est prête à être habitée et à être personnalisée à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la maison se classe ENERGIE D (indice 182) et CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à LERE, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Située dans le secteur Val de Loire, cette propriété se trouve à moins de 2 heures de Paris et à seulement 5 minutes des commerces de proximité. L'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce chalet à ossature bois à rénover, élevé sur cave avec un garage aménagé en séjour-cuisine d'environ 33 m² habitables. Il comprend également un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et arboré d'environ 570 m² dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à LERE. À découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

89 000 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,4 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Beaulieu-sur-Loire (45)

À vendre à Bannay, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison de 98m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, un séjour de 24 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale isolée des pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le chauffage central au bois assure une chaleur agréable durant l'hiver. Un grand garage de 42 m², attenant à la maison, est parfait pour les bricoleurs. De plus, deux greniers sont potentiellement aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la maison. Le vaste jardin de plus de 1800m² est idéal pour cultiver fruits et légumes ou pour le stockage de matériel dans les dépendances. Cette maison à acheter à Bannay est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, située dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 575 m² et un terrain de 17 586 m², cette propriété allie élégance et espace. Cette demeure de deux niveaux offre 16 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 5 salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, offrant une vue dégagée sur des paysages à couper le souffle. Le jardin de 17 586 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 655 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10320.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Expert ventes interactives - Gwenaelle MONTCEAU. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Briare à 1h30 de Paris À 5 mn de Briare maison rénovée avec piscine dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison rénovée de 135 m2 offre un cadre de vie idéal. Terrain clos de 623 m2 avec arbres fruitiers, piscine et terrasse en bois, dépendance extérieure RDC : entrée avec rangements, WC, cuisine moderne avec îlot, séjour lumineux de 40 m2, garage. Étage : 5 chambres, 2 salles de bain, WC indépendant. Un lieu chaleureux, fonctionnel et paisible, parfait pour une famille ou une résidence secondaire . CONTACT : KHAYAT Paul

À Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 1 h 30 de Paris, accessible par la route A77/A6 ou par train via la gare de Briare/Paris Bercy. Au calme et entourée d'un terrain de 1200 m² soigneusement arboré et fleuri, cette maison de 125 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, les combles abritent un palier, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. La maison dispose de double vitrage avec stores solaires, d'un chauffage efficace via pompe à chaleur (air/eau et air/air) et d'un poêle à bois. Le portail est équipé d'une ouverture automatique. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un auvent pour voiture, d'un bûcher et d'une dépendance. Le prix de vente est de 180 000 euros. Le DPE indique une performance énergétique de 150 C - 4 A. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060 et 1500 euros, à date de 2021. Pour programmer une visite de cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, agent commercial inscrit au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 401689 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brisson-sur-Loire, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette propriété se trouve dans un charmant village avec école et commerces à proximité, et à seulement 10 minutes de Gien, offrant accès à la gare et toutes les commodités. Ce pavillon d'environ 90 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs offrent une terrasse partiellement ombragée, un garage non attenant et un jardin paysager arboré, le tout sur un terrain clos de 1000 m² parfaitement entretenu. Équipements : chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Les atouts de cette vente maison Saint-Brisson-sur-Loire sont nombreux : tout le confort de plain-pied, un vaste espace de vie avec cheminée, trois chambres avec salle de bains à chaque niveau, et un superbe jardin agrémenté d'espaces ombragés, idéal pour profiter des belles saisons. Ce bien est particulièrement recommandé pour des couples avec ou sans enfants cherchant à s'installer dans une maison confortable avec un grand jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Delahaie chez ID Immobilier.

Propriété de chasse et d'agrément de 39 hectares, secteur nord Berry, à 1 h 40 de Paris, présentée par Sylvain Cauquis. À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de chasse et d'agrément d'environ 39 hectares offre un cadre rare, mêlant authenticité, nature et passion cynégétique. La longère principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé. Elle s'ouvre sur un salon-séjour avec lumière traversante. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'ensemble dégage une ambiance authentique, propice aux moments de partage. La maison propose également trois chambres, un bureau ainsi que deux pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une seconde longère, parfaitement indépendante, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte ou rendez-vous de chasse. Une belle grange complète l'ensemble, idéale pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Le territoire, d'un seul tenant, se compose majoritairement de prairies, agrémentées de haies structurantes et de petits bois. Il est particulièrement adapté à la chasse du petit gibier, notamment à la billebaude. À noter : de beaux passages de pigeons et la présence de bécasses en saison. Cette propriété conviendra également parfaitement à un projet équestre, grâce à ses espaces ouverts et son environnement naturel de qualité. Un bien rare, alliant charme, potentiel et passion, destiné aux amoureux de nature et de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.946323

Découvrez cette très belle maison en pierres de pays à vendre, située à 15 kilomètres de Cosne sur Loire et de Sancerre. Avec ses 99m², cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un séjour- salon avec cheminée avec cuisine de 45m² accueillant avec poutres et solives apparentes et tomettes. La salle de bain est équipée d'une douche pour un confort optimal. Garage attenant sur le côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 2000m², une terrasse idéale pour vos moments de détente , ainsi que parking extérieur Proposée à 160 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14783

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

688 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Beaulieu-sur-Loire (45)

Dans un hameau paisible de Saint-Gemme-en-Sancerrois, au coeur d'une campagne verdoyante, cette authentique longère vous invite à ralentir le temps. Implantée sur 2 540 m2 de terrain arboré, elle offre 80 m2 habitables à réinventer selon vos envies. Cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres et salle d'eau composent l'espace de vie. La toiture est en parfait état, base saine pour un projet de rénovation inspiré. Grange, écurie et grand garage complètent l'ensemble et ouvrent de belles perspectives. Un cadre bucolique, idéal résidence secondaire ou projet de vie au vert. Un lieu authentique à révéler, dans l'esprit vrai du Sancerrois.