Achat Maison à Ingré (45) avec jardin : 266 annonces

Située en hyper centre d'Ingré, cette maison indépendante construite en 1989 offre une surface habitable de 125,85 m² et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie : d'une cour à l'avant, d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d'un appentis sur le pignon droit de la maison, d'un garage indépendant. Équipements : Chauffage par chaudière gaz (2019). Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3797

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante longère avec vaste terrain à Ingré - Idéal pour les amateurs de la campagne. Cette maison à acheter à Ingré, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie unique alliant authenticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 160m² et un terrain spacieux de 4975m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une des chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses offrent intimité et calme, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère, en bon état général, offre un cadre de vie accueillant dès votre arrivée. Côté équipements, la propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit. Une partie de la longère est aménagée de manière indépendante avec sa cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau à l'étage. Une grange accessible depuis la rue complète ce bien. À l'extérieur, un vaste terrain sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, etc. Cette maison à vendre à Ingré est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. Cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront ici leur petit coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette joyau caché à Ingré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fernando Da Silva De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 818186215.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 

Ingré (45)

Votre conseiller local à Orléans, fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement de transactions immobilières, vous propose cette maison à acheter à INGRE, dans le département du Loiret (45) en région Centre. À VENDRE – Un ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables, accompagné de dépendances, sur un terrain d'environ 500 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble lumineux et bien agencé se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine et un vaste garage. - 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - 2e étage : grenier couvrant l’ensemble, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Le terrain de 500 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'autres espaces extérieurs. Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants, parfaits pour un usage familial, locatif ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés : - Grande flexibilité d’usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. - Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. - Cadre résidentiel paisible et attrayant, adapté à des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TEAMFI vous propose cette maison basse consommation de 127 m2 de 2025, située sur une parcelle de 400 m2, dans un secteur au calme proche du bourg dans une impasse. Vous trouverez toutes les commodités de proximité, commerces, écoles, lycée, crèche et transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un grand séjour avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec son coin dressing, sa salle d'eau et un wc privatif, un autre wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage : un palier desservant trois chambres,une salle de bain et un wc. Cette maison est construite sur les dernières normes ce qui lui permet d'être classée en A, donc maison pratiquement passive. Ils vous restent à faire : Pour l'extérieur : la pose d'un portail, l'agrément du jardin Disponible de suite, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Avril : Devenez propriétaire et profitez des beaux jours ! Maison 3 chambres au pied du centre-bourg – Jardin clos & Garage – Le projet idéal pour votre première acquisition Le printemps est là, et c'est le moment parfait pour arrêter de louer et commencer à construire votre patrimoine ! Située à deux pas du cœur de ville, cette maison lumineuse combine confort, praticité et un cadre de vie où tout est accessible sans effort. Les atouts pour votre nouvelle vie : Convivialité printanière : Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos amis autour d'un apéritif ensoleillé. Espace Famille : 3 chambres accueillantes pour installer vos enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Le ''Plus'' Extérieur : Un jardin clos qui ne demande qu'à être fleuri, idéal pour vos futurs barbecues et les jeux des enfants en toute sécurité . Côté pratique : Un garage attenant, indispensable pour le stationnement ou le stockage de vos équipements de loisirs. Un emplacement stratégique : Fini les pertes de temps ! Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. En avril, profitez de la douceur de l'air pour faire vos courses ou emmener les enfants à l'école à pied. Pourquoi cette maison est-elle une opportunité ? Idéale Primo-accédants : Un excellent rapport qualité/prix pour une première étape immobilière réussie. Luminosité maximale : Des espaces traversants pour profiter pleinement de la lumière d'avril. Secteur recherché : La proximité du centre-bourg garantit la valorisation de votre achat. Prête à vivre : Une maison fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à poser vos valises avant l'été. Le conseil de l'expert : En avril, la demande pour ce type de bien ''prêt à habiter'' avec jardin s'intensifie. Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien rare par sa localisation. On visite ? Le premier pas vers votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Référence agence : 15276

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

ORMES - VASTE MAISON FAMILIALE 224m² – TERRAIN ARBORÉ 2320 m² – 5 CHAMBRES + DÉPENDANCE Située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale d'environ 224 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2320 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un séjour salon cheminée agrémenté par une lumineuse véranda de 34m², une cuisine équipée avec son espace repas accès direct terrasse ensoleillée, un espace cellier/buanderie, une salle de douche avec une grande chambre, wc lave-main, A l'étage, mezzanine palier, 3 Chambres, salle de bain, wc, vaste pièce de jeu avec accès pièce dressing . Une pièce de 30m², cave, double garage avec placards. Dépendance indépendante composée d'un espace garage, de deux pièces carrelées et d'un grenier. Secteur calme et recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10709

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,64 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Ingré (45)

À vendre : Maison accolée située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété offre une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Une excellente opportunité pour un achat maison Fleury-les-Aubrais!

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Située dans un secteur calme et recherché à Olivet dans le département du Loiret, cette maison traditionnelle est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Olivet. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et des transports, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger de 48 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un jardin d'hiver, de 3 autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en extérieur. C'est la maison à acheter à Olivet que vous attendiez.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située dans le centre d'Olivet, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Olivet.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Olivet ? Découvrez cette magnifique maison Olivet à vendre, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien des années 30 a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une terrasse suspendue. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et de qualité. Vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa vaste salle de bains et son dressing aménagé, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave et même une salle de sport. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau est un véritable atout. Pour votre détente, profitez d'un espace jacuzzi couvert dans un jardin clos et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.

À la recherche d'un achat propriété Olivet ? Nous vous proposons cette séduisante maison bourgeoise rénovée avec goût, située à Olivet dans le département du Loiret, Région Centre. Cette propriété à vendre se distingue par son parc paysagé de 1779 m², calme et clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée offrant une vue traversante, un espace séjour-salle à manger-cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un couloir en enfilade donne accès à trois chambres, une salle de bains commune et un cabinet de toilette. Le deuxième étage abrite une belle chambre, une pièce de loisir à aménager selon vos envies et une pièce de rangement. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier, une remise et un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, cette maison bénéficie aussi d'une cave, d'un garage et d'un bûcher. Située à proximité des écoles, commerces et parfaitement desservie par les transports, cette propriété à acheter Olivet est une occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

2 727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,81 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ingré (45)

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

En co-exclusivité, saisissez cette opportunité d'achat maison à Orléans. Ce bien, situé dans le département du Loiret en région Centre, a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et arboré. La décoration soignée utilise des matériaux contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. En plus, le garage et le jardin clos ajoutent à l'attrait de cette maison Orléans à vendre. De plus, résider ici vous permettra de profiter d'un ensemble immobilier comprenant piscine, tennis et gardien.

Située dans un quartier calme et recherché de Chécy, cette maison de 2006 d'une superficie de 161m2 carrez (178m2 au sol), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une vaste salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau privative et un WC complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800m2 et dispose également d'un garage de 30 m2 et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau récente garantissant confort et économies d'énergie. RARE

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

À Chécy, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour cette maison récente, présentée en superbe état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage accolé vient compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,2 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Ingré (45)

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Benjamin Poux vous présente cette maison familiale à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à quelques minutes du parc floral d'Orléans et du tram, cette maison pleine de charme allie nature et vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de l'espace, de la verdure et une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², cette maison développe plus de 250 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse d'une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour de près de 45 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée, est propice aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, cette maison à acheter à Olivet offre une belle flexibilité avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans l'extension, parfaites pour loger des étudiants, accueillir la famille ou créer un espace indépendant. Un sous-sol abritant une salle de sport et de belles surfaces de rangement vient parfaire le confort quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout rare, idéal pour des repas d'été, des jeux d'enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd'hui, cette maison nécessite uniquement quelques travaux de mise à jour pour dévoiler tout son potentiel. Des améliorations concernant l'isolation et le chauffage permettront d'en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de ville ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, nichée dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle dispose de jardins soignés à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Après une rénovation soignée, elle a également bénéficié d'une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend plus de 60 m² d’espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau est complété par un bureau et un espace modulable, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est dotée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième et dernier niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, garantissant une grande fonctionnalité. La propriété est complétée par un garage et des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Orléans est une opportunité rare, offrant volumes, lumière et élégance.

iad France - Antony Brochet vous propose à la vente une maison située au calme à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, à acheter, est proche de toutes les commodités, à seulement 7 minutes à pied du tram et 10 minutes d'Auchan. Le terrain est entièrement clos et aucun travaux n'est à prévoir, la toiture étant neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 226 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Brochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838015519.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

Découvrez cette superbe demeure ancienne de 417 m², un havre de paix et d'élégance Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural au charme d'antan. Avec ses 417 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour tès lumineux de 56 m² vous attend parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les 12 pièces de cette maison offrent un espace de vie généreux, où chaque recoin raconte une histoire et invite à créer de nouveaux souvenirs. Grandes réceptions, salle de billard, 9 chambres / pièces, 4 salles de bains / eau, atelier, buanderie font de cette bâtisse un endroit idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Au coeur du village de COMBLEUX, classé au patrimoine de l'UNESCO, à 15 minutes à l'est d'ORLEANS et proche du canal et des bords de Loire, beaucoup de charme et de caractère pour cette ravissante maison de maître XVIIIème. Parc arboré clos de mur, piscine hors sol, cave voûtée et greniers aménageables (120 m²) sont les atouts supplémentaires de cette maison pleine de surprises et de ressources. Nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs : Chambres d'hôtes, gîte, maison d'ami avec entrée séparée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13913.00 € et 18825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison clé en main, entièrement rénovée et dotée d'une extension neuve, offre une superficie de 118 m² ainsi qu'un garage indépendant avec un portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres provinces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec espace bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest par le biais d'une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à vendre à Orléans offre de belles prestations neuves et une excellente performance énergétique. Avec un DPE de catégorie A, elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et une isolation de qualité. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département du Loiret, région Centre. Récemment rénovée, elle offre une superficie d'environ 159m2 au sol (126,4 m2 loi carrez) et se situe idéalement à proximité des commodités, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - 3 chambres (entre 11 et 14 m2) - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - Un WC indépendant À l'étage, la maison comprend: - 2 grandes chambres (22 et 24 m2 au sol) - Une salle d'eau - Un dressing À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 1010 m2, avec une belle terrasse à l'arrière. Un grand sous-sol permet de stationner 2 véhicules et comprend également un espace buanderie. Cette maison à acheter à Ormes est dotée d'un DPE en C et bénéficie d'un chauffage au sol avec une chaudière récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez rapidement découvrir cette maison, prête à accueillir vos valises ! Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 8852238682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DZIEGIELINSKI William - EI - NoRSAC: 887588044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

Orléans proche centre quartier Faubourg Saint-Vincent, coup de coeur assuré ! Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée pour une surface de 135,26 m² habitable, alliant charme, modernité et prestations de grandes qualités. Elle est composée : Rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, wc indépendant. 1er étage : Un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc accessible depuis le palier. 2ème étage : Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Parties annexes : Un garage ainsi qu'un sous-sol complet accessible depuis la pièce de vie, il est composé d'une buanderie, cuisine d'été, pièce de rangement. Le tout sur un terrain d'environ 281 m² avec un jardin sans aucun vis a vis, terrasse et espace détente. Plus qu'à poser vos valises, profiter du calme des lieux et de son environnement. Contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.