Achat Maison à Isigny-le-Buat (50) avec piscine : 14 annonces

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

Sur 1,6 HECTARE, AU CALME en campagne avec PISCINE INTERIEURE 5 m x 10 m, ancienne ferme avec maison et nombreuses dépendances. A 4 mn école et premiers commerces, 10 mn supermarché, 15 mn MORTAIN et lycée. 30 mn AVRANCHES, 50 mn PLAGE. La maison en pierre, orientée Sud comprend au rez de chaussée : vaste pièce lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et salon. Suite parentale (chambre, dressing ou bureau, salle de bain). Arrière - cuisine, WC. A la suite, remise, garage avec grenier, salle de jeux et piscine chauffée avec grande plage, cabine, WC et douche. Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau. WC. Eau de la ville et eau du puits. Chauffage central par géothermie. 2ème géothermie pour la piscine. DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1890 euros (prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023) Assainissement individuel fosse toutes eaux 2 dépendances à colombage : - atelier et grand garage (idéal camping car) - remise et garage ouvert avec grenier. Stabulation avec remise attenante. Hangar à bois Ancienne boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 093 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 540 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Isigny-le-Buat (50)

Située à LE NEUFBOURG, dans la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre du XVIIème siècle s'étend sur 480 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 4881 m². À moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une vaste cuisine fermée. Un magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, au premier étage, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau). Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage révèle un grand dortoir accompagné de sa salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de réception avec cuisine aménagée et coin bar, ainsi qu'une belle cave et un accès direct à une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LE NEUFBOURG comprend une annexe de 57 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau, et dispose d'une grande chambre à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est compris entre 10 440 euros et 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Maison familiale de 286 m² avec piscine couverte Centre-ville Avranches Les + du bien Vie de plain-pied avec suite parentale Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, santé) Piscine couverte et chauffée utilisable toute lannée Maison sans travaux, parfaitement entretenue Grand sous-sol avec 4 stationnements Idéal famille ou activité avec télétravail Caractéristiques principales Surface habitable : 286 m² Terrain : 839 m² clos et paysagé Pièces : 8 Chambres : 5 + espaces mezzanine 2 salle de bain et 1 salle deau Sous-sol : 120 m² Chauffage : pompe à chaleur DPE : C Située en plein cœur d'Avranches, cette maison de famille offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez dune véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée une cuisine récente équipée avec îlot central une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains) À létage : 4 chambres dont une avec salle deau privative 1 salle de bain indépendante espace bureau / salle de jeux mezzanines aménagées Les combles proposent des espaces supplémentaires modulables (chambres, bureau, loisirs...) Extérieurs Jardin arboré et clos de 839 m² Piscine couverte avec abri haut et chauffée avec pompe à chaleur Terrasse exposée sud-ouest Potager + cabanon Annexes Sous-sol complet avec : o4 stationnements obuanderie ocave oatelier Localisation Centre-ville à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Idéal pour Famille nombreuse Résidence principale confortable Télétravail / activité à domicile / chambres dhôtes Maison raccordée au tout à l'égout. Prix Honoraires inclus : 490 000 € dont 4.20 % Honoraires de négociation TTC charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 152 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 14 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4451 € et 6023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

DELAMARCHE IMMOBILIERS AVRANCHES vous propose en exclusivité une maison d'exception à vendre, alliant espace, confort et élégance, située dans le département de la Manche au sein de la région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison AVRANCHES, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie uniques. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une salle à manger conviviale et une salle de cinéma entièrement insonorisée. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine et un agréable patio. Une suite parentale, munie de sa salle d'eau privative et de ses doubles vasques, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en bureau, quatre chambres dont deux avec salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains avec VMC double flux et WC séparés. Le sous-sol comprend un grand garage avec un atelier équipé, une cave à vin, une lingerie, un local technique et une pièce de réception avec un espace bar. Un double garage indépendant d'environ 150 m², avec combles aménageables, complète ce bien. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente. C'est une maison rare à acheter, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. COMMODITES : Proximité avec les commodités de Saint Hilaire du Harcouet, accessibles en cinq minutes. SITUATION : À 5 minutes de Saint Hilaire du Harcouet. DPE : CEP (C) 112 kWh/m2 par an ; GES (C) 22Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2430 euros et 3330 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dits d'exposition sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix de 1 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62, rue de la constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9887DR

Bien le moins consommateur d'énergie

383 500 €

2 340 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163,9 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Isigny-le-Buat (50)

Située dans un quartier calme et paisible de Saint-Martin-des-champs, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Avranches, cette maison familiale orientée plein sud offre un cadre de vie idéal. La maison propose une vie de plain-pied avec : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, une chambre avec placards et salle d'eau privative, une véranda ouverte sur un vaste séjour, un salon équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée complété par un cellier. - A l'étage, un couloir donnant sur quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. - Un sous-sol composé d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave, d'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 900 m² agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse sur plots en lame composite récente de 40 m² dont 25 m² couverte Menuiseries en Bois/Alu avec volets roulants PVC. Confort et prestations modernes : - Géothermie pour un chauffage performant - Aspiration centralisée - Panneaux solaires 3 Kw avec revente à EDF des Kws produits non consommés (3 ans de prime à la consommation à toucher annuellement par les futurs propriétaires). - Borne de recharge de 7Kw pour véhicules électriques est également installée. - Piscine hors sol avec SPA de nage à contre courant et un jacuzzi 4 places séparé. Rafraichissements à prévoir Cette maison allie confort, économie d'énergie et qualité de vie, dans un environnement calme. A visiter ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ÉGALE DISTANCE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ET MORTAIN – CORPS DE FERME AVEC PISCINE COUVERTE – 5 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1,6 HECTARE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, AU MILIEU DES CHAMPS ! VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble RARE à la vente sur le secteur : > La maison est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 62 m² avec cheminée, cuisine aménagée et coin salon, . 2 chambres de 11 et 14 m², . une salle de bains, . une arrière-cuisine / buanderie, . un WC séparé, . une chaufferie / débarras, . un cellier / cave à vins, . un garage d'environ 30 m², - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 3 chambres mansardées, . une salle d'eau, . un WC séparé. > Attenant, un bâtiment comprenant : . une salle de jeux LUMINEUSE d'environ 40 m² avec une grande porte-fenêtre donnant sur la cour, . une piscine couverte d'environ 120 m² avec : un bassin chauffé de 50 m², un vestiaire, une douche et un WC, 3 grandes portes-fenêtres exposées Sud. Chauffage central par GÉOTHERMIE. PISCINE chauffée par géothermie également. Plusieurs dépendances : . de part et d'autre de la cour, deux granges en torchis d'environ 100 m² au sol chacune (garage, atelier...), . une ancienne stabulation d'environ 500 m² au sol, . un ancien fournil aujourd'hui à usage d'abris pour les animaux. Le tout sur un terrain d'environ 1,6 hectare. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit très calme et champêtre, en fond d'impasse, sans nuisances et sans voisin proche, à 3,5 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (avec école, commerce multi-services...), à 10 minutes du Teilleul, à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët et Mortain (école jusqu'au lycée), à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris), à 50 minutes des plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.