Achat Maison à Izaut-de-l'Hôtel (31) : 520 annonces

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82

À la vente, propriété située à Arbas, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous rêvez de vous lancer dans l'activité de chambres d'hôtes sans repartir de zéro ? Cette maison à acheter à Arbas est faite pour vous. Au cœur de la vallée de l'Arbas, cette ancienne ferme commingeoise restaurée offre 250 m² habitables et 4 chambres d'hôtes en activité, avec un potentiel de développement supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez bercés par le chant des oiseaux et plongés dans un environnement naturel et apaisant. L'intérieur de la maison séduit par ses pierres et poutres apparentes, ainsi que par ses généreux volumes. L'espace dédié aux chambres d'hôtes s'étend sur environ 190 m², comprenant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux créent une atmosphère confortable pour les voyageurs. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un espace privé de 60 m², comprenant un salon, 2 chambres, une salle de bain et un bureau, sans oublier les 30 m² de combles aménageables. À l'extérieur, plus de 5000 m² de verdure avec une cour ensoleillée offre un cadre idyllique. Une dépendance en pierre de plus de 50 m² ajoute un beau potentiel pour un gîte indépendant ou un espace bien-être. Cette maison à Arbas est une réelle opportunité pour un projet de vie dans un secteur touristique vivant, attirant les visiteurs avec ses nombreuses activités de plein air. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Arbas.

Découvrez cette maison à vendre à Le Cuing, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette charmante maison de plain-pied de 120 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte au style provençal. Cette maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 3 770 m² vous offre de nombreuses possibilités, y compris l'installation d'une piscine. Profitez également d'une terrasse couverte de 20 m² et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. Avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison est prête à accueillir votre famille. Garage attenant de 20 m² et sous-sol de 70 m² disponibles. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Le Cuing. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette vaste maison familiale située à SALEICH, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 200m² de superficie, cette maison à acheter à SALEICH dispose d'un jardin et de dépendances. À l'entrée, le hall s'ouvre sur un grand séjour, qui donne également accès à la cuisine, à la salle de bains et aux toilettes. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage comprend deux autres chambres et une salle de jeux. Cette belle bâtisse, avec ses matériaux d'époque où les colombages s'harmonisent avec les enduits, saura vous séduire. À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante et un terrain. Équipements économes avec panneaux photovoltaïques et un insert à granulés, d'un coût annuel d'environ 800 euros. DPE : D. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - David Arrouy vous propose : **Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres et Bureau à Gourdan-Polignan**Située dans la charmante commune de Gourdan-Polignan, en Haute-Garonne, cette agréable maison de ville entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Gourdan-Polignan. Construite en 1970, cette propriété de 117m² sur un terrain de 546m² a été modernisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une cuisine séparée non équipée ainsi que 4 chambres spacieuses, offrant un cadre polyvalent pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres est lumineuse et propice à la détente.La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes pièces communes créent une ambiance agréable et conviviale.Un garage est également présent, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'absence de travaux à prévoir facilite une installation rapide dans votre nouveau chez-vous.Des prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie de qualité. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur aérothermique offre un confort optimal toute l'année.En résumé, cette maison Gourdan-Polignan à vendre représente un cadre de vie parfait pour les familles en quête d'un espace lumineux, fonctionnel et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Cuing, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Construite en 2011, cette maison se situe sur les hauteurs de la commune et offre un espace de vie d'environ 60 m², avec une cuisine provençale ouverte, idéale pour recevoir. Vous trouverez également 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse couverte de 4X5 m orientée sud-ouest. La cuisine d'été totalement équipée sera parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le terrain de 3770 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, est piscinable. Ce bien comprend également un garage de 22 m² et un sous-sol de 70 m². Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, avec un DPE B, assurant des coûts de consommation annuels compris entre 1010 euros et 1420 euros. Une maison à acheter au Cuing, unique et située dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, contactez Marilyne Di Panfilo au 07.80.84.05.15, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748. Référence agence : 83.

À vendre, une maison familiale offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéalement située à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Gaudens à vendre, construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, s'étend sur un parc arboré de 5000 m², parfait pour les amateurs d'espace et de nature. La propriété comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, et une cuisine indépendante de 17 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et les montagnes. Le coin nuit se compose de 5 chambres de 10 à 17 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'une buanderie avec de nombreux rangements. De plus, cette maison à acheter à Saint-Gaudens dispose d'un double garage avec atelier, de portails motorisés, d'une chaufferie, d'un abri fermé de 18 m² et d'un chalet en bois sur dalle. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière à condensation et l'isolation des combles est récente. Avec peu de voisins, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et nature tout en restant proche des commodités de Saint-Gaudens. Les honoraires de 5.78 % TTC sont inclus dans le prix (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Pour visiter, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A Pointis-Inard, village du Piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Vous serez séduits par son charme, son petit côté atypique et sa luminosité avec ses grandes ouvertures. Bien exposée face aux Pyrénées, vous pourrez admirer 'Le Cagire', montagne emblématique du secteur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace pour manger, d'un grand séjour, de deux chambres (le séjour peut être divisé pour une troisième chambre, ce qui est le cas actuellement) , d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. En extérieur, un grand garage avec abri (qui pourrait être aménageable) et un abri tôle. Une belle terrasse en bois avec bar termine l'ensemble et vous promet de bons moments en famille ou entre amis. La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs - Ballon thermodynamique pour l'eau. Possibilité de placer un poêle à bois. La maison est isolée au niveau des combles et des fenêtres : Double vitrage PVC Travaux à prévoir : Remplacement volets électriques, pièce à remplacer sur la pompe à chaleur, réparation portail électrique d'entrée voiture et rafraîchissement. Des devis ont été effectués, me consulter. Fosse septique fonctionnelle mais ne répondant pas aux normes actuelles. Au coeur des activités de nature et proche montagne. Près de toutes commodités en voiture, Saint-Gaudens et sa zone commerciale se situent à moins de 10 minutes. Vous rejoindrez facilement Toulouse par la nationale ou accès autoroute. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, elle séduira particulièrement les familles à la recherche de tranquillité. Établie sur un terrain de 408 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2025, cette maison de 119 m² présente un espace de vie lumineux de 32 m² qui comprend un salon et une cuisine. Elle propose également quatre chambres, dont une avec dressing, équipées de placards. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Ce véritable cocon familial vous attend à Saint-Gaudens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison de 186 m² datant des années 60, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 35 m². Le terrain, d'une superficie de 1800 m², est constructible et comporte un studio à rénover d'environ 50 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 26 m², d'une chambre et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse de 43 m² avec deux balcons offrant une belle vue sur le Cagire, ainsi que deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, ce qui la rend également intéressante pour une profession libérale ou un investisseur désirant faire de la location. La maison bénéficie de deux portails, dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité mise aux normes en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée (hydrofuge). En excellent état, cette maison a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est à votre disposition. Inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

Découvrez cette charmante maison de 100m² habitables, idéale pour un projet en tant que gîte, avec une dépendance attenante de 90m² répartie sur deux niveaux. Située en bout de route dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary (09800), cette propriété se trouve dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Le bien dispose d'environ 1400m² de terrain attenant ainsi que plusieurs parcelles de bois non attenantes, totalisant environ 2Ha6a. Vous bénéficierez également de parkings, d'une terrasse, d'un garage, et d'une exposition Sud-Est. La toiture de la maison et de la dépendance est récente, tandis que la dépendance est aménageable. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Saint Lary. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

601 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Coeur de Ville

À 11km de Izaut-de-l'Hôtel (31)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gaudens, située au cœur de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, y compris trois suites parentales. Bien que certaines fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, et un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette vente maison Saint-Gaudens représente une opportunité rare, tant pour une vie de famille épanouie que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ.

À vendre, cette magnifique maison située dans la charmante commune de Marignac (31440), dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Établie sur un vaste terrain de 8418 m², cette propriété est parfaite pour un achat maison MARIGNAC. Avec ses 277 m², cette maison s'organise autour de 21 pièces, dont 11 chambres généreuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. La parcelle, embellie par un balcon, une cave, une véranda et un jardin soigneusement entretenu, crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités indispensables comme les écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'extérieur, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte dans le garage attenant. La propriété inclut également une dépendance à rénover et une autre déjà rénovée, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Les combles ajoutent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins variés d'une famille ou d'une activité professionnelle. Ce bien s'avère idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, propice à l'accueil de séminaires ou d'événements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Maison à vendre à Saint Lary, située à la sortie d'un charmant hameau de montagne à 850 mètres d'altitude sur les hauteurs de Saint-Lary, Ariège (09), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre et ardoise offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un terrain de 8200 m², dont 2700 m² attenants, traversés par un petit cours d'eau. Un abri de jardin de 10 m² et un garage non attenant de 18 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GALEY, au cœur du département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 7250 m², cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. Avec 140 m² habitables, elle est construite en brique et possède une toiture en ardoise récente. Des travaux d'aménagement, d'isolation, de chauffage et d'assainissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat maison GALEY, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Ganties, située dans un cadre paisible et verdoyant en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne ferme commingeoise, elle dispose d'une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Son charme atypique se manifeste à travers ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale de 170 m² comprend une cuisine fermée avec cheminée, un séjour chaleureux avec poêle, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, une pièce lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques. Une aile indépendante de 88.65 m², communicante avec la maison mais dotée de sa propre entrée, se compose d'un salon avec coin cuisine et deux grandes chambres, idéale pour un gîte ou un appartement. En complément, une dépendance de plus de 30 m² équipée en eau et électricité est disponible pour atelier ou stockage. Les extérieurs incluent un jardin arboré, un abri pour véhicules, et un jardin clos sans vis-à-vis pour profiter d'une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements et la mise aux normes de l’assainissement. Ce bien peut convenir à une grande famille, à un espace de travail indépendant, ou à une exploitation en gîte. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Ganties, idéalement située en Haute-Garonne.

À 10 minutes de Salies-du-Salat, Haute-Garonne, cette charmante maison du XIXe siècle, mitoyenne avec dépendance, s'étend sur 154 m² de superficie habitable. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une cuisine, d'un séjour et de deux salles d'eau, le tout sur un jardin de 600 m² offrant une vue et un accès privatif à la rivière du Salat. En franchissant le grand portail, vous découvrirez un véritable havre de paix en pleine nature, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. La façade sud, ornée de ferronneries et de fenêtres en chien-assis, conserve le charme authentique d'autrefois. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un escalier central menant aux étages. À droite, se trouve une cuisine chaleureuse de 19 m², tandis qu'à gauche, une pièce de vie lumineuse de 24,5 m², dotée d'un parquet en bois. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20,6 et 19 m²), dont une avec salle d'eau, séparées par une pièce centrale menant à un balcon avec vue sur le jardin et la rivière. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes ainsi qu'une pièce polyvalente complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 15 m² donne accès à une dépendance de 33 m², divisée en un atelier lumineux et une remise. Cette maison à acheter à Salies-du-Salat dispose d'un espace de stationnement pour trois véhicules. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, mène à une pergola surplombant la rivière, idéale pour des soirées estivales entre amis ou en famille. De plus, un escalier permet un accès privatif à l'eau. La construction traditionnelle dispose d'un toit en tuiles et est dotée d'un chauffage au bois avec une production d'eau chaude électrique. Bien que les menuiseries en bois soient en simple vitrage, la configuration de la maison permet un diagnostic énergétique favorable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de tous les commerces et commodités (10 minutes en voiture), cette maison en vente à Salies-du-Salat est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la rivière depuis son terrain arboré et clos de 600 m². Elle se trouve à 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Saint-Gaudens, 50 minutes des pistes de ski et à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international.

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une piéce de vie lumineuse ainsi que de 3 chambres. A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 1200 m² ainsi que d'un garage et d'un atelier idéal pour les bricoleurs, les artisantsou du stockage. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Description des Pièces: - Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité. - 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille. - 1 Salle d'eau complète. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages: - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. - Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu. Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Visitez et Tombez sous le Charme Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

1 880 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Izaut-de-l'Hôtel (31)

À vendre : maison à Villeneuve-de-Rivière, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités telles que les écoles et commerces. Son accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements. Sur un terrain de 2391 m², cette maison à deux niveaux est entourée d'arbres matures et dispose de deux places de parking dans le garage. Construite en 1971, elle se compose de deux appartements distincts : l'appartement du rez-de-chaussée nécessite une rénovation, tandis que celui à l'étage est entièrement rénové, alliant modernité et potentiel de réaménagement. La maison de 166 m² comprend 7 pièces, dont 5 grandes chambres et 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel. Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude par ballon thermodynamique garantissent un confort optimal. Cette maison est entièrement isolée par l'extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située au cœur d'Aspet, cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offre un accès aisé à tous les commerces, services, écoles et marchés accessibles à pied. Cet immeuble de trois niveaux a le potentiel de devenir une grande maison familiale pleine de charme. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un hall et une pièce modulable, idéale pour une activité professionnelle. Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres et bureaux, et les combles aménageables permettent la création d'un studio ou d'une chambre supplémentaire. Le bien, à rafraîchir, conserve de beaux parquets, de hauts plafonds et un bel escalier, avec une vue agréable sur la chapelle Miègecoste et la tour du Chucaou. Des travaux sont à prévoir, avec un chauffage central au fuel et une taxe foncière de 980 €/an. Deux parkings publics se trouvent à proximité. Ce projet est à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour l'achat d'une maison à Aspet pour votre famille ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Au cœur d’un village, charmant corps de ferme à rénover offrant de nombreuses dépendances. Implanté sur un terrain d’environ 8 000 m², idéal pour projet familial, agricole ou touristique. Environnement calme, beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

86 336 €

579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 2 chambres

À 17km de Izaut-de-l'Hôtel (31)

Dans un charmant village au calme, proche des commodités, découvrez cette maison à rénover au fort potentiel. Toiture et menuiseries déjà refaites. Elle offre une salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et 54 m2 à aménager pour chambres et salle d'eau, avec balcon et vue sur le cagire. Idéal projet familial ou investissement Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf