Achat Maison à Janaillat (23) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Janaillat (23)

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un projet clé en main ? Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Janaillat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse de 186 m² ainsi que deux gîtes entièrement aménagés, offrant des surfaces de 140,4 m² et 141,63 m², le tout en pierres avec deux piscines chauffées et un jardin de 2495 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Totalisant 473 m² habitables, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour développer une activité touristique. **Détails de la maison d'habitation (186 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 36,04 m², salle à manger avec buanderie/débarras et WC séparés de 28,66 m², salon de 31,13 m². - Premier étage : Palier de 9,34 m², quatre chambres de 17,27 m², 16,18 m², 16,71 m² avec salle d'eau de 3,62 m², et 14,72 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,72 m². **Gîte 1 (140,4 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 27,97 m², séjour de 22,58 m². - Premier étage : Palier de 5,81 m², deux chambres de 16,05 m² et 14 m², salle d'eau de 4,53 m² et salle de bain de 6,58 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 26,06 m² et 20,8 m². **Gîte 2 (141,63 m²)** : - Rez-de-chaussée : Séjour de 31,94 m², salle à manger de 14,91 m², cuisine de 8,45 m². - Premier étage : Palier de 7,68 m², chambre avec salle de bain de 15,25 m² et 8,3 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 15,99 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 22,85 m² et 9,48 m². La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est située à seulement 10 minutes de tous les services, et à 25 minutes de Guéret. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est conforme avec deux fosses septiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Janaillat qui s'inscrit parfaitement dans un projet d'investissement ou de résidence.

3 personnes déjà intéressées

35 000 €

389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Janaillat (23)

Maison de village mitoyenne d'un côté à vendre, située à Janaillat, dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison à acheter comprend 3 chambres et nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un dégagement de 15 m² avec départ d'escalier, un séjour de 18,85 m² avec cheminée et une cuisine de 10,55 m² avec conduit de cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, trois chambres aux dimensions variées (16 m², 12,30 m² et 10,95 m²) et une salle de bain sommaire de 3 m². Un grand grenier de 50 m², facilement aménageable, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La surface totale de la parcelle est de 155 m². Les huisseries sont en bois simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage en place. Le compteur 'Linky' est installé à l'intérieur et l'assainissement est fonctionnel mais non conforme aux dernières normes. Proche des services de proximité et des écoles, vous serez à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles et à 15 minutes des services principaux. La taxe foncière est d'environ 558 EUR par an et le DPE est vierge en raison de l'absence de chauffage. Note : les dimensions mentionnées sont approximatives.

Maison à vendre à JANAILLAT, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et dispose d'un petit jardin ainsi que d'une terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison comprend trois chambres. Taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à JANAILLAT ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, d'un salon et d'un espace prévu pour un futur WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre d'environ 40m² avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grange et une maison à rénover complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, une propriété familiale située à JANAILLAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à JANAILLAT comprend une belle longère en pierre de 180 m² et deux maisons de 170 m² chacune, totalisant 12 chambres et 5 salles d'eau. Vous apprécierez ses grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que 2 terrasses couvertes et 2 piscines chauffées. Le grand terrain offre une vue dégagée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 435 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.