Achat Maison à Augères (23) : 348 annonces

Coup de cœur du secteur

101 200 €

797 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Augères (23)

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88543. EXCLUSIVITE. Charmante fermette de 125 m² avec magnifique vue sur la campagne à vendre à Augères, Creuse. Située entre AULON et MONTAIGUT, à 15 MN de BENEVENT-L'ABBAYE et 25 mn de GUERET. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 34 m² avec cheminée, une chambre ou bureau, un dégagement et un WC. A l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau/WC. Grenier et cave. Dépendances : garage/atelier, appenti et abri voiture. Jardin attenant de 540 m² avec vue sur la campagne. GROS POTENTIEL. A voir absolument ! Proche de BENEVENT-L'ABBAYE. Prix : 77 000 €. Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine.

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF : 88997. Découvrez cette maison à acheter à Augères, située à seulement 20 minutes au sud de Guéret, sur un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, d'un atelier et d'un garage spacieux de 43 m². Le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente maison Augères au prix de 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Nos agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

SAINT MARTIN SAINTE CATHERINE Maison traditionnelle secteur calme et verdoyant ! Comprenant cuisine , pièce de vie , 3 chambres , salle de bain , wc . Sous sol , garage , chaufferie , cuisine d'été . Taxe foncière : 200 euros Ideal jeune couple ou retraités. Commerces a 4 kms,. Terrain clôt et arboré de 2670 M². Prévoir travaux isolation et rafraîchissement . I

Prix au m² le plus bas

18 500 €

330 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Augères (23)

À vendre : maison de bourg à rénover située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison, à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne, dispose d'un terrain de 235 m2, idéalement située au cœur du bourg avec des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16,35 m2, une cuisine de 15,52 m2 ainsi qu'une pièce attenante à l'arrière de la cuisine. À l'étage, deux chambres de 11,38 m2 et 12,46 m2, une salle d'eau de 1,20 m2 et des WC séparés complètent l'ensemble. Les caractéristiques incluent un raccordement au tout-à-l'égout (attestation en cours) et des huisseries en bois simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Dizier-Leyrenne.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Augères (23)

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située à Guéret, dans un quartier très recherché, maison mitoyenne de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface habitable de 107m², proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie avec wc, une remise, une cave et un garage. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Isolation extérieure. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière condensation neuve de marque Frisquet avec production d'eau chaude sanitaire. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 403 m² avec terrasse en bois. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique à Saint-Éloi, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de style médiéval est située dans un hameau tranquille et a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 156 m2, elle offre un cadre de vie propice au bien-être tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,3 m2 menant à une cuisine de 9,8 m2 et un séjour spacieux de 30 m2. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau en suite, complètent ce niveau. Une tour carrée ajoute du caractère à l'ensemble. À l'étage, un salon de 23 m2 et une seconde chambre de 16,3 m2 avec dressing et salle d'eau en suite sont disponibles, tout comme un dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau. Le toit-terrasse, accessible par un velux, offre la possibilité d'installer des raccordements en eau et électricité. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage, un atelier et un terrain clôturé de 713 m2, agrémenté d'un jardin de 131 m2. Parmi les caractéristiques techniques, on note un assainissement individuel récent, un chauffage polyvalent, ainsi qu'une mise à jour partielle de l'électricité. Située à seulement 5 minutes de Sardent et 15 minutes de Guéret, cette maison à acheter à Saint-Éloi représente une belle opportunité de vente.

À Châtelus-le-Marcheix, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette fermette en pierres avec fournil et petit terrain, située en cul de sac, est à vendre. D'une superficie d'environ 75m² habitables à rénover, elle s'étend sur un terrain total de 658m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 6,10x6,70 m (29 m²) avec une cheminée modifiée et une cuisinière à bois pour le chauffage central, ainsi qu'un sol carrelé et des poutres apparentes. De plus, un espace douche-lavabo-wc avec sanibroyeur de 4,80x2 m (9,80 m²) est disponible, offrant une fenêtre pour la lumière naturelle.L'étage, accessible par un escalier en bois, comprend une grande pièce palière de 5,40x4,45 m (24 m²) avec parquet en pin, ainsi qu'une chambre de 2,90x3,90 m (11,20 m²). Un grenier non isolé est aussi accessible via la grange.La propriété dispose d'une grange étable attenante de 8,20x6,90 m (56,50 m²) avec un sol en terre battue, et une petite dépendance pour le stockage. Un fournil vétuste avec ancien habitat à l'étage (5,30x3 m - 16 m²) et un ancien four à pain au rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Le terrain attenant est surplombant avec une superficie de 658m². Vous profiterez d'une connexion en eau et électricité, ainsi que d'un chauffage central à cuisinière bois (non garanti). Les huisseries en bois sont à simple vitrage, sauf pour la porte en PVC, et des persiennes métalliques sont présentes.L'installation électrique nécessite une mise à jour, et un assainissement autonome est à vérifier par les services compétents, réputé ne pas être aux normes. La couverture en tuiles mécaniques de la fermette est en bon état. Située au bout d'un hameau très privé et paisible, cette maison à acheter à Châtelus-le-Marcheix requiert quelques travaux, mais représente un bon rapport qualité/prix. Taxe foncière : à définir. DPE : G682/20. Note : Les dimensions indiquées sont approximatives.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Maison à vendre à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. Ce pavillon de plain-pied moderne est habitable immédiatement et dispose d'un jardin. Il offre la possibilité de diviser les espaces au rez-de-chaussée en deux habitations, ainsi que d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. À l'entrée, vous trouverez : - Un salon lumineux de 22.26 m² avec un poêle à bois. - Une cuisine de 12 m². - Cinq chambres spacieuses. - Deux salles de bain comprenant WC et évier Au sous-sol, un grand espace non aménagé et plusieurs pièces peuvent être transformées en kitchenette ou bureaux. Le garage comprend des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec un espace pouvant servir de salle de sport. La superficie totale du terrain est de 2012 m², offrant une belle vue sur la campagne et la ville de Bourganeuf, incluant la Tour Zizim. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, incluant écoles, collège et lycée, cette maison est idéale pour un achat maison à Bourganeuf. Chauffage électrique neuf, double vitrage, et toute l'électricité est déjà raccordée. La taxe foncière est de 3500 EUR par an et le DPE est classé D. Pour ceux qui envisagent un projet de vente maison à Bourganeuf ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, vaste propriété rénovée à Saint-Goussaud, dans la Creuse (23), Limousin, offrant 340 m² habitables. Cette maison spacieux comprend un gîte de trois chambres, des granges, des dépendances et un puits, le tout sur un terrain de 4 617 m², accompagné de 7,43 hectares de bois. La maison principale se distingue par son intérieur d'exception. Elle dispose de trois chambres (possibilité d'en ajouter), d'un grand séjour-cuisine de 96,90 m², d'une cuisine moderne avec îlot central et de plusieurs commodités, y compris une cave à vin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire donnant sur la grange attenante. Le deuxième étage en mezzanine offre un grand espace de jeu ou une quatrième chambre. Le bâtiment annexe, qui peut servir de gîte, a un caractère authentique et rustique avec un séjour-cuisine et un poêle à bois. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint-Goussaud garantit une tranquillité rare, loin des routes passantes, à seulement 15 minutes en voiture des services, et à 35 minutes de Limoges. Les installations comprennent un chauffage central économique et un assainissement autonome performant. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Goussaud.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88928 - SECTEUR LE-GRAND-BOURG - MARCON Immobilier vous propose ce chalet de charme en pleine nature. Situé dans un hameau au calme, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée chaleureuse (véranda) ouvrant sur un séjour avec cheminée, une élégante cuisine en marbre, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres atypiques, avec une superbe vue surplombante. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, et une pièce avec douche pouvant servir de chambre d'appoint. Le tout sur un terrain arboré de près de 3 700 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié à la campagne.Prix : 234 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez un achat de chalet à acheter Le Grand-Bourg, contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges, dans la commune rurale d'Arrènes en Creuse, découvrez cette maison à acheter à Arrènes, pleine de charme et chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet d'origine, habitable immédiatement. Anciennement constituée de deux petites maisons, cette propriété offre au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine dotée d'une grande cheminée avec un poêle à granulés récent, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un salon lumineux équipé d'une autre grande cheminée avec un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un dressing d'un côté, et de l'autre, une grande chambre, un WC et un escalier menant à un petit grenier. Profitez d'un accès direct depuis le salon au jardin clôturé orienté plein ouest, idéal pour apprécier les couchers de soleil, ainsi qu'une petite dépendance et un grand abri de jardin. Une autre dépendance pour le stockage de bois se trouve en face de la maison. Avec un double vitrage partiel et le tout-à-l'égout, cette maison à vendre à Arrènes est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que située à la campagne, la maison se situe à seulement 5 minutes du centre de Marsac, un village offrant commerces, bar, restaurant, maison médicale, et même une gare (ligne Guéret/Limoges). Un emplacement parfait pour les passionnés de marche, de vélo, d'équitation et de pêche. Pour toute information, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Maison indépendante à vendre à Thauron, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 100 m2 habitables, sur un terrain de 2 883 m2, est prête à être habitée immédiatement. Située dans un quartier paisible, sans nuisances, elle offre une vue dégagée et un terrain entièrement clos. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Thauron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée de 10 m2- Un bureau de 9,90 m2- Une buanderie avec une salle d'eau sommaire de 19 m2- Une cave de 17 m2- Un garage pour une voiture de 24,60 m2, avec porte motorisée et sol béton- Une buanderie/atelier de 26 m2À l'étage, le niveau de vie comprend :- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 13 m2- Un séjour/salle à manger spacieux de 34,20 m2, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés récent- Un WC indépendant- Une salle d'eau de 6,40 m2- Trois chambres de 10,80 m2, 10,80 m2 et 9,60 m2Le deuxième étage propose des combles facilement aménageables de 106 m2, avec une charpente traditionnelle en bon état et une isolation en place.Une dépendance en parpaings de 88 m2, avec petit appentis, complète ce bien. Caractéristiques techniques : terrain clos, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à réinstaller, installation électrique révisée, huisseries en bois double vitrage, assainissement autonome fonctionnel (non conforme aux normes actuelles) et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thauron pour devenir propriétaire dans un cadre idéal.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azat-Châtenet, située dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie de 145 m² habitables et entièrement sans travaux à prévoir, elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un puits, ainsi que de caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 14.5 m², un salon de 17.6 m², une cuisine de 9.85 m², une arrière-cuisine/chaufferie de 9.6 m², un dégagement de 11.8 m², un WC de 1.16 m² et une salle d'eau de 2.6 m², sans oublier une chambre de 14 m². À l'étage, le palier de 14.8 m² dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 11.4 m², un dressing/de dégagement de 9.6 m², un WC de 1.18 m² et une salle de bain de 3.1 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, deux caves dont une voûtée de 25 m² et une autre de 9 m², un appentis/terrasse couverte de 15 m², un four à pain avec un cellier de 6 m², un atelier/ancienne forge de 21.4 m² et un garage spacieux de 41 m² avec une petite fosse à vidange. Le jardin potager s'étend sur 130 m², et un puits assure un approvisionnement en eau à 8 m. Le chauffage central fonctionne au fioul, complété par un poêle à bois, et la maison est équipée de double vitrage en PVC. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 563 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azat-Châtenet dans un cadre agréable.

3 personnes déjà intéressées

77 000 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 8km de Augères (23)

Transaxia Bénévent l'Abbaye, par Monique Bults (EI), RSAC n° 828250175, vous propose cette maison de bourg en vente à Bénévent l'Abbaye, située dans le département de la Creuse en région Limousin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à un garage attenant, d'une vaste pièce de vie de 45 m² incluant un coin cuisine, équipée d'un poêle à bois, et d'une sortie vers la cour. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, quatre chambres et un accès vers le grenier. Les combles sont aisément accessibles par un escalier, déjà isolées et aménageables. La toiture en ardoises fibro-ciment est en bon état. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, et le circuit électrique est aux normes, avec chauffage au bois et électrique. Les photos d'intérieur peuvent être fournies sur demande. À proximité, vous aurez accès à des commerces, un supermarché avec station-service et laverie, deux boulangeries, un bar/tabac/restaurant, une boucherie/traiteur, de nombreuses activités sportives, une école primaire ainsi qu'un collège, une pharmacie et une maison de santé. Geographiquement, le bien se situe à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, dans un charmant village médiéval à la campagne tout en profitant de ses commerces et des grands axes à proxilité. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye avec locataires, contactez Monique Bults, votre conseillère en immobilier chez Transaxia Bénévent l'Abbaye, RSAC de Guéret n° 828250175. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr. Laissez-vous séduire par la qualité de vie en Creuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE DE 129 M² AVEC DÉPENDANCES SUR 1000 M² DE TERRAIN CLOS : Située à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 129 m² sur deux niveaux offre de nombreux atouts et un potentiel de rénovation intéressant. L'ensemble, sur un terrain clos de 1000 m², comprend également des dépendances, telles qu'un garage et un hangar de stockage. Caractéristiques principales :Chauffage : Au fuel avec radiateurs. Fenêtres : Bois, double et simple vitrage, avec volets en bois. Toiture : En tuile, en bon état. Assainissement : Individuel conforme. Électricité : Récente. Fibre optique : Disponible à proximité Rez-de-chaussée : Hall d'accueil et couloir de 4.4 m², cuisine de 11.4 m² avec cellier de 3 m², séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, chaufferie de 13.9 m², WC de 1.2 m² Étage 1 : Chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 14.5 m², chambre 3 : 13.9 m². Salle de bain (5 m²) avec WC, bureau de 9.5 m², couloir de 9.5 m² Dépendances : Garage, hangar de stockage Les plus de cette maison : Exposition sud garantissant un excellent ensoleillement.Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km des commerces (boulangerie, école, poste, restaurant…). A 15 km de la RN145, permettant un accès rapide aux axes principaux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598939 )

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Maison de village de 72 m² avec un escalier qui dessert un agréable espace de vie de 41 m² doté d’une cuisinière à bois. L’étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC suspendus. De plus, cette maison est dotée d'un abri bois, d'une cave en terre battue et d'un terrain de 738 m². Isolation par l'extérieur faite en 2024. Idéalement située à moins de 5 minutes des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Ce pavillon charmant de 160m2 habitables est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée par quelques marches dans une véranda climatisée de 20m2, d'une cuisine avec espace salle à manger de 20m2, d'un salon de 25m2 équipé d'un poêle à granulés Palazetti neuf, et d'une salle à manger de 10m2. Vous trouverez également un couloir de 9m2 avec placards de rangement et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre de 16m2, une salle d'eau de 7.3m2 et un WC de 1.15m2. Au premier étage, un palier de 7m2 avec placards dessert trois chambres de 12.5m2, 21m2 et 13m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche de 8.7m2, ainsi qu'un WC de 1.6m2. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs espaces, comprenant un garage de 54m2, une buanderie de 28.4m2, une chaufferie de 8.4m2 et un cellier de 14m2. Cette maison à acheter à Bourganeuf offre de nombreux atouts, notamment des placards de rangement à chaque niveau, des sols en parquets et carrelage, un raccordement au tout-à-l'égout, une chaudière bois granulés de 2018, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, et un portail motorisé récent. Le bien possède également un puits et la taxe foncière s'élève à 2200 euros/an.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

iad France - Geoffrey BROCK vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-Sainte-Catherine, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété comprend une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour rendre la maison habitable. La propriété inclut également une grange attenante d'environ 120 m² au sol, une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits et un four à pain viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bourganef, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à Bourganef offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-ville. Vous découvrirez une grande maison d'habitation avec un double séjour spacieux et lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol et le jardin arboré complètent ce bien en vente à Bourganef. Rénovation récente de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Nouvelle Aquitaine.Réf 89122. À 15 minutes de Guéret, maison à acheter La Chapelle-Taillefert, fermette d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Deux granges, dont une attenante, ainsi qu'une dépendance et un garage complètent ce bien. La maison La Chapelle-Taillefert à vendre bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au bois.Le tout est situé sur un terrain de 2478 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Prix : 130 800 € (honoraires d'agence inclus de 10 800 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de 120 000 € hors honoraires)MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité - Maison à Pommeil, Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Guéret développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un achat maison à Guéret. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Augères (23)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose à Montboucher, Creuse (23), cette maison à vendre. Charmant pavillon de 110m² construit en 2014, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 4 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 623 m², sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 84 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose à la vente cette belle maison Guéret à vendre, située sur la commune de Guéret, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Cette maison de campagne mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres. Un garage, une buanderie/chaufferie, un grenier et une cave complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville via une chaudière de marque Chappee, et l'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain boisé de 3824 m². Cette maison à acheter à Guéret mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails techniques : classe énergie F indice 328 et classe climat F indice 73. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est assurée par M. Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.