MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88543. EXCLUSIVITE. Charmante fermette de 125 m² avec magnifique vue sur la campagne à vendre à Augères, Creuse. Située entre AULON et MONTAIGUT, à 15 MN de BENEVENT-L'ABBAYE et 25 mn de GUERET. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 34 m² avec cheminée, une chambre ou bureau, un dégagement et un WC. A l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau/WC. Grenier et cave. Dépendances : garage/atelier, appenti et abri voiture. Jardin attenant de 540 m² avec vue sur la campagne. GROS POTENTIEL. A voir absolument ! Proche de BENEVENT-L'ABBAYE. Prix : 77 000 €. Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine.
Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF : 88997. Découvrez cette maison à acheter à Augères, située à seulement 20 minutes au sud de Guéret, sur un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, d'un atelier et d'un garage spacieux de 43 m². Le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente maison Augères au prix de 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Nos agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.
Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714
Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.
Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.
MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin, Nouvelle-Aquitaine - Réf 89241 - Votre agence Marcon immobilier vous propose à Sainte-Feyre proche commerces, cette maison de village rénovée de 69 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau/WC. Cave. Courette sur l'arrière. Prix : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.
MAISON DE 100 m² AVEC ÉTAGE + COMBLES AMÉNAGEABLES SUR TERRAIN DE 200 m² : Charmante maison de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m² avec un accès direct au jardin. Elle dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, d'une production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants, ainsi que du tout-à-l'égout. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall commercial / Séjour : 29 m², cuisine : 6,1 m², salle : 15,1 m², couloir : 3,8 m², WC : 1,2 m², accès à la cave en sous-sol. ÉTAGE : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,1 m², chambre 3 : 10,1 m². Salle de bain : 8,3 m², palier : 4,6 m². COMBLES : Grenier aménageable : 40 m² (Idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs) LES ATOUTS : Fibre optique, tout-à-l'égout, jardin. Environnement pratique et recherché : école, restaurants, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598405 )
À saisir en exclusivité : maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines, Creuse (23), Limousin. Cette charmante maison de 104 m² en excellent état est située sur un terrain d'environ 1 180 m², avec une dépendance de 32 m², le tout au prix de 77 500 € (FAI). Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne creusoise. Au rez-de-chaussée : - Cuisine carrelée et aménagée avec hotte et plaque de cuisson 5 feux gaz (environ 13,8 m²). - Salon lumineux (environ 14 m²). - Salle à manger donnant sur l'extérieur (environ 13,9 m²). - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviette (environ 2,5 m²). - WC séparé avec lavabo (environ 2,1 m²). - Dégagement et rangement (environ 7 m²). À l’étage : - Quatre belles chambres spacieuses (environ 13,7, 14 et 13 m²). - Palier avec dressing, idéal pour un bureau (environ 11 m²). Le grenier de 40 m² est aménageable et déjà doté de deux larges ouvertures de toit. L'ancien parquet, présent dans toutes les pièces (hors cuisine), ajoute un charme certain à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse. En dessous, une grande cave saine abrite la chaudière fioul, le chauffe-eau et de l’espace de stockage. La dépendance offre des possibilités de stockage et un emplacement pour véhicule. À l'avant, un espace gravillonné est parfait pour profiter du soleil. Cette propriété, idéale pour un investisseur, a précédemment été louée 600 €/mois. Située près d'une route peu fréquentée, elle garantit tranquillité. Vous serez proche des commodités : écoles, poste, pharmacies, et centre hospitalier à moins de 6 km. Bujaleuf est à seulement 11 minutes en voiture. Parfait pour ceux qui recherchent calme et espace, cette maison de Bosmoreau-les-Mines accessible à l'achat est au cœur d’un environnement naturel propice aux randonnées et découvertes. N'hésitez pas à me contacter rapidement au 06210621097 pour visiter cette belle maison à vendre.
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Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bénévent-l'Abbaye avec un vaste garage/atelier de 190 m2 attenant à une grande maison ancienne, située au cœur de la commune de Bénévent-l'Abbaye, Petite Cité de Caractère sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. À seulement une heure de route de l'aéroport de Limoges et à distance de marche des commerces, bars, restaurants et pharmacies, cette maison élevée sur cave voutée comprend au rez-de-chaussée : une entrée/salon, une cuisine/salle à manger. Un magnifique escalier vous conduit à un palier avec vue sur la place, où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec vue sur l'abbaye et des toilettes. Les escaliers mènent également à une spacieuse pièce aménagée, dotée d'une salle de douche, de toilettes et d'un grand dressing, idéale pour une suite parentale. Ce vaste garage d'environ 190 m2, avec bar et toilettes, offre un potentiel commercial énorme, anciennement une entreprise de brocante reconnue, ou devient le parfait lieu pour recevoir famille et amis. Actuellement, il sert aussi de garage pour plusieurs véhicules, atelier et salle de sport. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et du tout à l'égout. Excellente localisation pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bénévent-l'Abbaye, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf. 88868. Proche du village de BENEVENT L'ABBAYE. Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de caractère habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, cellier et WC. A l'étage : palier, salle de bains/WC, 3 chambres dont une avec dressing privatif. Grenier au-dessus. Cave. Véranda sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 1496 m² avec un grand garage d'environ 150 m² au sol, idéal si vous souhaitez avoir du stockage. Maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière récente, double vitrage. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.
Je vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois.L'étage comprend une grande chambre parentale de 30m2 où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre au premier étage.Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien.Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC très récentes - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois dans le salon.Le grand terrain attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, abri pour animaux, etc...Vous pourrez aussi garer aisément un camping-car ou plusieurs véhicules.Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain !Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre !Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743
Réf. 89306 - Creuse - Limousin - Nouvelle-AquitaineVotre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Guéret, située à proximité de tous les commerces.Cette maison Guéret à vendre se compose de :- Au rez-de-chaussée : un grand garage (avec potentiel d'aménagement en local commercial), une cave et une buanderie avec lavoir.- Au premier étage : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un W.C.- Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.Depuis les pièces de vie du premier étage, vous aurez accès à une terrasse exposée sud avec un jardinet.La maison dispose de double vitrage au premier étage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage central.Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)MARCON Immobilier - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine
Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.
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Sur la commune de Mourioux, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Elle peut devenir une belle maison familiale ou etre divisée en 2 ou 3 pour un bon investissement locatif. Actuellement: en rez de chausssé, cuisine, salon et 2 pièces. A l'étage : 4 pièces ( dont une cuisine ). Grenier isolé. Argréable jardin et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 97000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À vendre en exclusivité, cette maison à Bourganeuf, Creuse, au calme dans une impasse. Constructée en 1986 et à rafraîchir, elle dispose d'un salon traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le couloir central offre la possibilité d'agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23 m² complète cette maison à acheter à Bourganeuf. Le terrain, clos avec un portail motorisé, comprend une partie jardin à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une allée carrossable menant au garage. Facile d'entretien, il est équipé d'huisseries en bois double vitrage, avec des murs et des combles isolés. Le chauffage est électrique, ainsi qu'un insert à bois. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre : maison indépendante en pierres de 146 m² habitables, située à Bosmoreau-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste terrain de 5612 m² à finir de rénover. Rez-de-jardin : - Entrée : 1 m² - Pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, incluant une cuisine ouverte de 6 m² équipée d'un poêle à bois, murs plaqués non peints. - Salon spacieux de 27,80 m² avec sol en béton et poutres apparentes, également doté d'un poêle à bois. - Salle d'eau avec WC : 3 m² Un escalier de 8 marches mène au : - Séjour de 19 m², ouvert jusqu'au toit, avec murs plaqués non peints et de belles pièces de charpente. Au 1er étage, avec un parquet en pin : - 2 chambres (20,40 m² et 27,85 m²) qui peuvent être facilement séparées en 2. Grenier réparti en 2 parties. Au rez-de-chaussée : - Pièce/atelier aveugle de 28 m². - Espace ouvert de 31,40 m² avec un sol en terre battue, pouvant servir de garage avec plafonds en béton. Cave voûtée. Terrain attenant exposé au sud de 5612 m², + 2 parcelles séparées de 1760 m² (à environ 1000 m) et 2380 m² (à environ 750 m). Equipements : huisseries PVC double vitrage, volets, chauffage au bois, assainissement autonome récent, ballon d'eau chaude électrique, raccordé en électricité (sans compteur Linky). Cette maison est située dans un hameau calme, sans circulation passante, et est logeable en l'état avec des travaux de finition à terminer. Maison très lumineuse.Taxe foncière : 411 EUR/an. DPE : F 400 / 11.Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.
Située en plein cœur de GUERET, cette maison à vendre se distingue par son charme et sa véranda, le tout sur un terrain de 1 807 m², une rareté dans l'hyper-centre. Elle offre une vue dégagée et dispose de nombreux atouts tels qu'une cave, un garage, des dépendances et un puits. Ce bien est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 148 000 €. Barème d'honoraires consultable ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat maison GUERET dans le département de la Creuse, en région Limousin.
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Guéret. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un dressing. 1er étage : Deux chambres avec parquet bois. 2ème étage : Grenier Dépendance : Une petite maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail. Extérieur : Un jardin gazonné, offrant un espace de détente ou de loisirs. (Présence d'un puits, (bon usage à vérifier) Situation : À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison et sa dépendance pourraient convenir à différents projets : résidence principale, gîte ou même maison de vacances. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 598832 )
iad France - Aurélie Montazaud vous présente cette maison de ville à Bourganeuf, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 64m², elle se situe sur un terrain de 401m² et comprend deux chambres, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre un garage, une cave, une chaufferie et une pièce habitable de 23m². La maison est équipée d'une chaudière au fuel récente, avec la possibilité d'installer un chauffage au bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, n'hésitez pas à consulter les détails concernant la performance énergétique, classée ENERGIE G, indice 396, et CLIMAT G, indice 124. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Sardent, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol de 115 m² est idéalement situé à seulement 15 minutes de Guéret et de la N145, bénéficiant d'un emplacement calme, dans une rue paisible sans circulation. Son terrain attenant, clos et sans vis-à-vis, vous séduira sans aucun doute. La maison comprend une agréable pièce de vie de 40 m² avec salon, espace repas et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois central. Vous trouverez également trois chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un second WC, une cave et un vaste garage pour deux véhicules complètent cet espace de vie. Cette maison à acheter à Sardent est équipée d'un tout à l'égout, d'un chauffage par chaudière électrique et poêle à bois, de combles isolées et de huisseries en double vitrage. N'attendez plus, cette maison de rêve pourrait être la vôtre ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par email à blandine.lacote@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.
iad France - Geoffrey BROCK vous présente à la vente cette maison située à Soubrebost, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison d'habitation, partiellement surélevée sur cave, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. De plus, cette maison à acheter à Soubrebost inclut un atelier d'environ 30 m². Le tout est agrémenté d'un agréable terrain d'environ 9063 m², entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 344, et classe CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 531048486.
Propriété à acheter à Fleurat, Creuse, en région Limousin. MARCON Immobilier GUERET vous présente cette charmante maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En exclusivité, référence 88886. Cette maison habitable de suite comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Profitez d'un jardinet à l'arrière et d'une terrasse agréable. Une belle cave voutée et une dépendance sont présentes, parfaites pour du stockage ou un petit coin atelier. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Prix de vente : 75 480 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette propriété à Fleurat, Creuse, qui pourrait répondre à vos besoins.
Découvrez cette maison à vendre à Ceyroux, située dans le bourg et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. Une belle grange en pierre ainsi qu'environ 1,6 hectare de terrain non attenant complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Cette maison à acheter à Ceyroux est une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.
Découvrez cette maison de caractère de 270 m² nichée au cœur du bourg animé de Fursac. Ce bien unique se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement, adaptable en appartement ou maison de ville, s'étend sur plusieurs niveaux et profite désormais d'une installation neuve de pompe à chaleur, garantissant une efficacité thermique moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chaufferie-buanderie et d'une pièce supplémentaire, autrefois un commerce avec vitrine. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre ou local professionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, parfaits pour des aménagements futurs. Le second logement charme par son caractère atypique, ses détails architecturaux uniques et son nouveau poêle à granulés qui lui permet d'afficher un DPE en D. Une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un escalier en fer forgé confère un cachet indéniable. Les passages et niveaux originaux mènent aux chambres, ajoutant une touche d'originalité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'accompagne d'un coin baby-foot pour des moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier complètent ce logement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété s'ouvre sur une cour commune sans vis-à-vis, hormis le voisin immédiat, garantissant intimité et tranquillité. Un garage est disponible pour le stationnement ou le rangement, et de petites dépendances peuvent servir de stockage ou d'atelier. Le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur. La disposition harmonieuse et fonctionnelle de l'immeuble, ainsi que le charme propre à chaque logement, offrent de multiples possibilités de réaménagement ou d'optimisation. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce au second logement, ou pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère dans un bourg vivant. À moins de 100 m, une école maternelle publique accueille les plus jeunes, rendant ce bourg encore plus pratique et convivial pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : F / D - Taxe foncière : 1488 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour objet d'informer et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et accéder aux références réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison à vendre à ST HILAIRE LE CHATEAU, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier, alliant charme et tranquillité, comprend une maison d'habitation de 4 chambres avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également un local commercial et un atelier actuellement exploité en miellerie, ainsi qu'une charmante maison avec mezzanine de 20 m². Un appartement spacieux de 95 m² complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9% du prix hors honoraires de 300000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.
MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89330. Dans le secteur de Bussière-Dunoise, découvrez cette villa à acheter à Bussière-Dunoise, idéalement située dans un cadre verdoyant. Cette villa familiale pleine de charme propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour un projet familial, professionnel ou de réhabilitation. La maison principale, élevée sur un sous-sol complet, comprend : un hall d'entrée avec placards de rangement, un garage double avec coin chaufferie, ainsi qu'un couloir menant à un vestiaire, une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et distribue les pièces de vie : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, une chambre mansardée et un grenier offrant de nombreux espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. La propriété se démarque également par ses nombreuses dépendances : un ancien atelier indépendant d'environ 300 m² avec grenier idéal pour une activité artisanale ou une transformation en loft ; une dépendance de stockage sur deux niveaux pour entreposage ; et une petite dépendance avec anciens sanitaires, pouvant être réaménagée. Implantée sur un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cette villa à vendre à Bussière-Dunoise offre un cadre naturel agréable propice à divers aménagements extérieurs (jardin, potager, espace détente…). Une opportunité pleine de caractère et de potentiel à découvrir rapidement, idéale pour les amateurs de projets, les artisans et les collectionneurs souhaitant créer un lieu de vie unique. Son prix : 214 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine.
Découvrez une occasion rare avec cette grande maison à vendre située à Le Grand-Bourg, dans le département de la Creuse (23) en région Limousin. Idéalement positionnée entre La Souterraine, accessible par la gare SNCF (lignes Paris-Limoges-Toulouse), et Guéret, cette propriété vous offre un cadre paisible et verdoyant sur plus de 4 hectares de terrain, comprenant bois, verger, prairie, sources et puits. C'est un cadre de vie parfait pour les familles et les projets avec animaux. La maison principale d'une superficie de 148 m² se répartit sur trois niveaux et se compose de sept pièces principales, dont quatre chambres. Vous pourrez y profiter d'une vaste cuisine-salle à manger équipée d'une cuisinière à bois, d'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, et d'accès aux combles aménageables de 88 m² ainsi qu'à une cave voûtée. La propriété dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'une laiterie. Annexée à la maison, une première grange de 113 m² au sol et 8,50 m au faîtage, ainsi qu'une deuxième grange de 210 m² au sol et 9 m au faîtage sont présents à quelques mètres de l'ensemble. Un troisième bâtiment comprenant un carport (ancienne halle du village de type EIFFEL) de 58 m², ainsi qu'un atelier et une dépendance fermée de 75 m² au sol et 2,80 m de hauteur se trouvent également sur la propriété. Un local technique et une ancienne étable avec un beau grenier aménageable complètent ce bien. Les pièces présentent des poutres apparentes, un magnifique parquet bien entretenu et des pierres apparentes. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. La fibre est accessible aux portes de la propriété et le chauffage est au fuel, avec production d'eau chaude par chauffe-eau. Certaines huisseries sont en double vitrage et toutes les toitures sont en bon état. Ce véritable havre de paix à la campagne est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous serez séduit par la vue splendide qu'offre cette maison située sur les hauteurs d'un mont, dans une voie sans issue. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez Myriam au 06 33 39 66 45 pour plus d'informations. Prix de vente : 308 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Bénévent L'Abbaye, située dans un chemin paisible, à proximité du village. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison semi-détachée ne requiert pas de travaux majeurs. À l'avant, une véranda s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, et une cuisine séparée se trouve à proximité d'un couloir arrière pratique pour le rangement. Ce couloir conduit au garage et à la cour arrière.À l'étage, vous serez séduit par trois grandes chambres et une vaste salle de bains, qui inclut également l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le palier donne accès à un grenier, et la chambre principale permet d'atteindre une partie du grenier susceptible d'être transformée en logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.À l'extérieur, une petite cour mène à une cave. Sur le côté droit se trouve un jardin offrant une vue magnifique sur l'abbaye, tandis qu'à l'arrière s'étend un grand jardin de 1200 m², incluant une pelouse et une zone boisée. De plus, une parcelle de terrain de 3760 m² se situe de l'autre côté de la route tranquille, et à quelques minutes, vous trouverez une autre parcelle de bois de 6 675 m².Le village de Bénévent L'Abbaye, avec tous les services nécessaires, est accessible à seulement 1,6 km. L'aéroport de Limoges, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, se trouve à une heure de route, tandis que Guéret est à 30 minutes et La Souterraine, qui dispose d'une gare avec des trains pour Paris, à 25 minutes.Bénévent L'Abbaye est célèbre pour sa superbe église abbatiale et ses jardins datant des 11ème et 12ème siècles dans le style roman de transition. Également située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette localité est un lieu de passage privilégié pour les pèlerins et les randonneurs, tout en offrant un spectacle unique avec sa Scénovision®.Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Bénévent L'Abbaye, que ce soit pour une résidence principale ou un endroit de vacances. Vous pouvez emménager dès demain et apporter les modifications de votre choix à votre rythme en profitant de cette propriété et de ses belles alentours. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
À vendre, maison située au cœur de Guéret, dans un quartier résidentiel paisible de la Creuse, région Limousin. Cette maison GUERET à vendre dispose d'un sous-sol total et permet une vie de plain-pied avec ses trois chambres et un séjour lumineux. Un joli jardin vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Détails des honoraires disponibles à l'adresse : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf, Creuse (23) dans la région Limousin ? Découvrez cette maison indépendante offrant 2 chambres sur un terrain de 622 m2, située dans une rue calme. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée : 8,98 m2 - Pièce de vie / cuisine : 10,14 m2 - Chambre : 8,36 m2 - Salle d'eau : 1,88 m2 - WC : 1,80 m2 - Couloir : 2,05 m2. À l'étage : - Chambre : 11,85 m2 avec rangement sous pente. Ce bien dispose de caractéristiques appréciables telles que des huisseries en double vitrage PVC et bois simple vitrage, un chauffage central au gaz (réserve enterrée) et le tout à l'égout (en attente du contrôle). Ne manquez pas cette vente maison Bourganeuf, une occasion à saisir.
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