Achat Maison dans le quartier Ouginot à Joinville-le-Pont (94) : 3 annonces

BARNES Val-de-Marne vous propose un bien d’exception, classé « maison remarquable des bords de Marne », situé dans le très recherché quartier de Vautier, sur la rive droite de la Marne à Joinville-le-Pont. Édifiée au XIXᵉ siècle sur une superbe parcelle paysagée de 1 506 m², cette demeure de style néogothique se distingue par son architecture singulière, sa tour d’angle emblématique et ses éléments d’époque soigneusement préservés, évoquant les grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. Développant environ 350 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes de réception remarquables. Une vaste entrée met en scène un escalier magistral de réception, véritable pièce maîtresse de la propriété, et dessert un salon / salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine dinatoire et un bureau. Les étages accueillent une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses et, au dernier niveau, une vigie offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Marne. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié pour la détente comme pour la réception, à l’abri des regards. Un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna et espaces de rangement complète ce bien rare. Demeure patrimoniale aux volumes généreux, cette propriété conjugue prestige, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €

Un cadre de vie exceptionnel à Joinville-le-Pont avec berge privative Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, JSB Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée de 110 m2 avec son jardin sur un terrain de 183 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec berge privative sur le bras de Marne, quai d'Anjou. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de près de 60 m2, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un W-C indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un W-C indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux places de stationnement, un véritable atout sur le secteur. Idéalement située, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 12 minutes du RER A (gare de Joinville-le-Pont), à 8 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire ou collège) et à 8 minutes de l'A4 et A86. Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement d'exception, équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et surtout aux normes RT 2020 s'ajoute un sous-sol aménagé. En cours jardin et clôture À visiter sans tarder ! Contacter Thierry 06.62.04.72.30