Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 8 pièces
- 210 m²
- 4 chambres

Jouy (28)
iad France - Kévin Le Govic vous propose : À saisir, maison à acheter Jouy, alliant charme et performance énergétique. Située à Berchères Saint Germain, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, cette magnifique villa familiale de 1982 s'étend sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², à l'abri des regards. Cette maison Jouy à vendre combine l'élégance de l'architecture traditionnelle avec un confort moderne de haut niveau. Elle est parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.Points forts : - Performance énergétique exceptionnelle : DPE B (pompe à chaleur récente, climatisation réversible, isolation renforcée). - Construction de qualité : maison de maçon sur vide sanitaire, électricité aux normes. - Espaces de vie agréables : un majestueux séjour cathédrale de 47 m² et une véranda confortable.- Distribution pensée pour le confort.Un emplacement idéal : - À seulement 10 minutes des gares de Jouy ou Maintenon (Ligne N vers Paris-Montparnasse), accès rapide aux axes N154 et route de Maintenon. Chartres est à 15 minutes. - Écoles maternelle et primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège Soutine à Saint-Prest.Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec espace bar, ouvrant sur un séjour lumineux. - Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour. - Grande chambre avec rangements, salle d’eau moderne et WC indépendant. - Buanderie, chaufferie et véranda. À l'étage : - Suite parentale spacieuse de 25 m². - Troisième chambre confortable et mezzanine pour un potentiel d’aménagement immédiat. - Salle de bains et WC.Extérieurs et dépendances : - Jardin de 2 000 m², entretenu par un robot tondeuse. - Garage avec porte motorisée et espace de stockage à l'étage. - Atelier indépendant pour bricolage ou profession libérale. - Équipements modernes : portail motorisé, store banne, volets roulants solaires et adoucisseur d'eau.Cette maison ne nécessite aucun travaux, alliant la qualité de construction des années 80 à des technologies modernes. Un véritable havre de paix ensoleillé où poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B, indice 101. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic, mandataire indépendant en immobilier.