Achat Maison à Juniville (08) : 191 annonces

Maison familiale à vendre à Juniville, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, offrant 167 m2 habitables et située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel. Cette maison Juniville à vendre comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et un garage double, et une dépendance offre de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour profiter des belles journées en famille.

Découvrez cette charmante maison à vendre à JUNIVILLE, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m², cette propriété familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison, lumineuse et bien agencée, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec de grands placards de rangement, un séjour spacieux de 50 m² propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine de 33 m² entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, avec un complément électrique dans les chambres, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un bon confort. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 730 m² est agrémenté d'un jardin, d'un double garage de 60 m² à l'arrière et d'un appentis pratique pour le rangement. Le village offre toutes les commodités, y compris des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 144 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

Juniville (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Juniville, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1923, cette maison de type 7 saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située au centre du village, à proximité des commerces, des services et de l'école, elle appelle à la douceur de vivre tout en étant proche de la campagne. Rethel est accessible en environ 15 minutes et l'A34 se trouve à seulement 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. La maison à vendre développe environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un couloir aboutissant à une vaste pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, idéales pour des bureaux, des chambres d'enfants ou un espace invité. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les extérieurs sont également un atout majeur : une cave, un chartil, une grande dépendance d'environ 194 m² et un jardin orienté plein sud d'environ 250 m², parfait pour profiter des saisons ensoleillées. En option, il est possible d'acquérir une grange à rénover de 200 m² au sol, sur une parcelle attenante de 400 m² avec accès indépendant, offrant encore plus de possibilités pour votre projet. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose à la vente une maison de caractère à Juniville, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1923, cette maison Juniville à vendre se distingue par son charme, ses espaces généreux et son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à un salon spacieux, prolongé par une véranda lumineuse, ainsi qu'à une salle à manger. Une cuisine équipée et fonctionnelle s'étend également sur la véranda. Ce niveau inclut un grand bureau, des toilettes séparées et une buanderie dotée d'une douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménagé, parfait pour aménager une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire. Ce bien est complété par plusieurs annexes : une cave, une dépendance de 70 m², un grand garage, une cour et un agréable jardin. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, services, école) et la nature environnante. Vous serez également à seulement 15 minutes de Rethel et à 11 minutes de l'autoroute A34, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1er mars 2023. Consommation énergie primaire : C 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : C 26 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 € et 2 723 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

A Lavannes, ce pavillon construit en 2011 est implanté sur une parcelle de 700 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda, ajoutée en 2022, prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, rénovée il y a deux ans. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de deux terrasses de 30 m² et 50 m², idéales pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine (8 x 4 m), installée en 2022. Ce bien, alliant confort moderne et beaux volumes, est idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Reims. DPE : En cours.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied à vendre à Amagne, proche de Rethel dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter idéale pour une famille. Située à Amagne, cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), et se trouve à quelques minutes de Rethel et de la voie rapide. Cette maison récente, construite en 2003, allie confort, fonctionnalité et espace.L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une suite parentale spacieuse avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privatif.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les prestations comprennent un chauffage électrique avec poêle à granulés, un ballon d'eau chaude solaire, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Boult-sur-Suippe, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 164,05 m² dispose de 5 chambres, le tout sur un terrain de 300 m². Boult-sur-Suippe est une commune dynamique d'environ 1 700 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La maison à vendre à Boult-sur-Suippe comprend des combles aménagés et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant de 45 m², une cuisine spacieuse de 14 m² avec cellier attenant, ainsi que 2 chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau équipée et un WC. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane affirment le caractère de cette maison. Vous aurez la possibilité de choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser cette maison selon vos envies et besoins, sélectionnez vos options parmi une large gamme de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison possède une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Boult-sur-Suippe 51110.

Découvrez votre future maison à acheter à Boult-sur-Suippe, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce projet vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur un terrain d'une surface de 300 m². Maisons Pierre vous propose une maison familiale spacieuse de 139,05 m², comprenant 5 chambres, idéale pour un cadre de vie dynamique et convivial. La commune de Boult-sur-Suippe, avec ses 1 700 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Cette maison, construite sur vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs choix d'enduit extérieur disponibles. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez et configurez cette maison selon vos besoins en choisissant parmi une large gamme d'options et de finitions. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et présente une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Boult-sur-Suippe 51110.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,51 m²
• 2 chambres

À 16km de Juniville (08)

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Chardeny à rénover entièrement. Ce bien de 92 m², situé au cœur des Ardennes, dans un charmant village à 10 minutes de Vouziers et 25 minutes de Rethel, vous permet de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne. Sur une parcelle de 880 m², cette maison Chardeny à vendre vous offre la possibilité de créer un espace selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur domicile. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Chardeny, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par email à warmeriville@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032. Garantie de 12 mois incluse.

Maison neuve de plain-pied en V à vendre à Bazancourt de 90m² habitables et 3 chambres. Le modèle présenté est Inova 90, qui profite d'une architecture en V, concept qui offre une belle exposition au soleil. Architecture de style contemporain qui comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un espace nuit avec 3 chambres équipées d'espace pour les placards (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bains, un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible en totale exclusivité de 750m² à Bazancourt. Environnement magnifique très qualitatif et très rare. Bazancourt est une commune très recherchée pour son axe direct et sa proximité avec Reims, Witry Lès Reims, Lavannes, Berru, Pomacle, Bourgogne, Cernay, Fresnes Lès Reims, Nogent l'Abbesse, Warmeriville, Isles sur Suippe, Boult sur Suippe et Bétheny. Cette commune dispose de toutes les commodités sur place, école, collège, gare commerces etc... Deux autres terrains de 775m² et de 1625m² sont également disponibles. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Maison neuve de 107m2 avec 4 chambres à vendre à Rethel, construction avec des matériaux de qualité (ossature en brique) répondant aux dernières normes RE2020. Le modèle présenté est Eco Concept 115 R+1 GI. Des lignes très design pour cette maison qui se compose de 4 chambres avec placards (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative), un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bain, deux WC (dont un au rez-de-chaussée), un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 456m2 entièrement viabilisé à Rethel idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Rethel est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, gare et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon et Poix Terron, Vouziers, Machault et Attigny. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Maison neuve de plain-pied en V à vendre à Alincourt de 90m² habitables et 3 chambres. Le modèle présenté est Inova 90, qui profite d'une architecture en V, concept qui offre une belle exposition au soleil. Architecture de style contemporain qui comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un espace nuit avec 3 chambres équipées d'espace pour les placards (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bains, un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 850m2 à Alincourt parfaitement plat et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Alincourt est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités à deux pas (écoles jusqu'au collège, commerces et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon, Neuflize, Juniville, Bazancourt, Boult sur Suippe, l'Ecaille et Rethel. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Découvrez cette maison à acheter à Époye, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison neuve, modèle Open Nord R+1 GA 98 trendy, offre 4 chambres et 98m² habitables. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Vous apprécierez la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC. D'une chambre au rez-de-chaussée à une chambre à l'étage avec dressing, toutes les chambres sont dotées de placards. Un cellier et un garage complètent ce bien. La construction traditionnelle respecte les normes RE2020 et est réalisée en briques avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement durable. Ce bien est construit sur un terrain de 650m² entièrement viabilisé, plat et au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Époye est une commune prisée pour son accessibilité, proche de villes comme Reims, Cernay Lès Reims et bien d'autres. Pour en savoir davantage sur cette vente maison Époye, contactez Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59.

À vendre, maison à Pomacle, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, sur un terrain de 643 m². Découvrez votre future maison de 151,04 m², comprenant 4 chambres. Cette belle maison à étage, dotée d'un garage intégré et construite sur vide sanitaire, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour traversant de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. À l'étage, un vaste palier de plus de 10 m² mène à 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane et plusieurs options d'enduit extérieur ajoutent au charme. Cette maison à acheter à Pomacle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez votre espace avec une multitude de finitions et prestations à la carte. La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et est classée A sur le plan énergétique. Garanties et assurances inclues. Prix hors peintures, options et frais annexes. Terrain disponible sous réserve. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre achat maison Pomacle.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A seulement 20mm de Reims, par axe rapide A34. Commodités, groupe scolaire et collège à proximité Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre : maison à SEMIDE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable village verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie fonctionnel à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 km de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes. Sa bonne orientation et son sous-sol total assurent une belle luminosité et un agencement pratique pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une entrée cathédrale, une pièce de vie spacieuse avec insert, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total dispose d'un espace pour une voiture, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec une entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² se trouve à proximité. Le terrain de 1300 m² apporte un bel espace extérieurs. Ce village calme offre toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette vente maison SEMIDE représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité tout en restant près des services essentiels.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied à vendre à Amagne, proche de Rethel dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter idéale pour une famille. Située à Amagne, cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), et se trouve à quelques minutes de Rethel et de la voie rapide. Cette maison récente, construite en 2003, allie confort, fonctionnalité et espace.L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une suite parentale spacieuse avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privatif.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les prestations comprennent un chauffage électrique avec poêle à granulés, un ballon d'eau chaude solaire, la fibre optique et un adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

À Epoye, maison neuve de 115m² avec 4 chambres à acheter. Le modèle de maison qui vous est présenté est Horizon 115 GA. L'intérieur est constitué d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains, deux wc, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée), et un cellier. La maison dispose également d'un garage accolé communiquant par la maison via le cellier. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 650m2 entièrement viabilisé à Epoye parfaitement plat et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Epoye est une commune recherchée pour son axe direct, et sa proximité avec Reims, Cernay Lès Reims, Witry Lès Reims, Berru, Nogent L'Abbesse, Beine Nauroy, Prunay, Val de Vesle, Prosnes, Pontfaverger, Saint Masmes, Caurel, Lavannes, Selles, Heutrégiville, Vaudétré et Warmeriville. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 15mm de Reims, par axe rapide. Warmeriville dispose de toutes les commodités, également d'un groupe scolaire. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 10mm de Reims, par axe rapide A34. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 748 €/m²

Maison

• 123 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
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À 13km de Juniville (08)

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à vendre à Amagne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon idéalement situé à proximité de Rethel et des commodités locales telles qu'écoles, commerces et la gare de Lucquy. Cette maison récente, construite en 2003, combine confort, fonctionnalité et espace.Cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse complètent cet espace convivial.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privatif appréciable.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an).Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4kgCO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Pour en savoir plus sur la vente de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Maison de 120m² de plain-pied à acheter à Bazancourt. Le modèle de maison qui vous est présenté est Family 120 GA, elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux wc, un espace nuit comprenant 4 chambres avec placards (dont une chambre twin et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), un cellier et un garage. Il est possible de personnaliser ces plans afin qu'ils répondent parfaitement à vos attentes. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible en totale exclusivité de 750m² à Bazancourt. Environnement magnifique très qualitatif et très rare. Bazancourt est une commune très recherchée pour son axe direct et sa proximité avec Reims, Witry Lès Reims, Lavannes, Berru, Pomacle, Bourgogne, Cernay, Fresnes Lès Reims, Nogent l'Abbesse, Warmeriville, Isles sur Suippe, Boult sur Suippe et Bétheny. Cette commune dispose de toutes les commodités sur place, école, collège, gare commerces etc... Deux autres terrains de 775m² et de 1625m² sont également disponibles. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Lavannes, découvrez cette magnifique maison de style provençal d'une surface de 180m², située sur une parcelle de 783m², idéale pour un achat maison à Lavannes. La vaste entrée, dotée de nombreux placards coulissants, offre un accès à de spacieux espaces de vie, comprenant un salon/séjour de 55m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte très fonctionnelle avec îlot central. Adjacent, une véranda lumineuse de 19m² accueillera convivialité et moments en famille. Sur la droite, se trouvent des toilettes et un garage double avec portes automatisées. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de dressings et d'espaces de rangement. Vous y trouverez également deux salles d'eau et un second wc. Le véritable atout de cette maison à vendre à Lavannes est son jardin agrémenté d'une superbe piscine, accompagnée d'une douche extérieure. La terrasse adjacente est parfaite pour y installer un salon et une table de jardin pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système de surveillance moderne. Cet ensemble est complété par un sous-sol fonctionnel de près de 100m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

À Epoye, maison neuve de 90m² avec 3 chambres. Le modèle de maison qui vous est présenté est Open Nord SHAM GI accès Nord 90 so tradition , il est équipé d'une pièce de vie de 40m² ouverte sur l'espace cuisine, une salle de bain, 3 chambres, un bureau (au rez-de-chaussée), un cellier et un garage . Il est possible de personnaliser ces plans afin qu'ils répondent parfaitement à vos attentes. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 650m2 entièrement viabilisé à Epoye parfaitement plat et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Epoye est une commune recherchée pour son axe direct, et sa proximité avec Reims, Cernay Lès Reims, Witry Lès Reims, Berru, Nogent L'Abbesse, Beine Nauroy, Prunay, Val de Vesle, Prosnes, Pontfaverger, Saint Masmes, Caurel, Lavannes, Selles, Heutrégiville, Vaudétré et Warmeriville. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: ________________________________________ Merci de lire intégralement l'annonce. À seulement 25 minutes de Reims, au cOEur de la commune de Bétheniville, se dresse une demeure prestigieuse et imposante qui allie avec raffinement authenticité, charme et confort moderne. Érigée en pierre meulière sur un sous-sol total de 122 m2, coiffée d’une toiture en ardoise, elle reflète une qualité de construction exceptionnelle. En parfait état de conservation, cette bâtisse séduira les amateurs de maisons de caractère par la noblesse de ses matériaux : carreaux de ciment au sol, parquets en chêne massif, cheminées en marbre, escaliers en bois, couverture en ardoises… Plans disponibles dans l'annonce et vidéo sur simple demande. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 262 m2 : maison spacieuse et lumineuse •Parcelle : environ 1 000 m² de terrain clos et entretenu •Sous-sol total : 122 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins Rez-de-chaussée : •Quatre entrées indépendantes distribuant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée •Une belle chambre de plain-pied •Une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin •Séjour convivial et vaste salle à manger lumineuse donnant sur le jardin •WC indépendant •Buanderie et douche italienne •Accès au sous-sol et à l’étage Étage : •5 chambres spacieuses •Salle de douche Espaces complémentaires : •Grenier totalement aménageable sur 117 m2, avec belle hauteur sous charpente traditionnelle •Sous-sol total de 122 m² offrant de nombreuses possibilités. Accès chaufferie avec chaudière à granulés et sa trémie. Extérieurs : •Parcelle d’environ 1000 m2, jardin clos, idéal pour vos moments de détente et loisirs •Belle dépendance apportant charme et potentiel supplémentaire Prestations : L’électricité a été presque intégralement refaite aux normes actuelles, « en encastré ». (Tableaux de distribution, RJ45, etc.…). La plupart des fenêtres ont été changées et disposent de volets roulants électriques, les murs ont été enduits et peints. Tous les sols sont bon état général. Services, commodités : La commune de Bétheniville est à moins de 30 minutes de Reims et dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne , une poste, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur, un bar, une banque, une école primaire, un garage automobile, un institut de beauté, un électricien, un plombier, un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie et bientôt un supermarché… La commune dispose d’une école élémentaire et le collège est à moins de 4 kilomètres. Elle offre également des infrastructures sportives, possède le tout à l’égout et la fibre ! Une opportunité rare sur le secteur : une demeure de caractère, saine et bien entretenue, offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un environnement privilégié. Cet ensemble immobilier à usage mixte, construit dans les années 1960 et récemment rénové, comprend un local commercial et une partie habitable, et est mitoyen d'un côté. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue et au passage régulier de véhicules, garantissant une reconnaissance immédiate pour les clients. Son accès facile et le stationnement à proximité facilitent l'accueil du public. Idéalement positionnée à un carrefour dynamique regroupant divers commerces et services, cette maison Rethel à vendre est également proche de l'hôpital de Rethel et profite d'un marché hebdomadaire chaque jeudi.La localisation est stratégique : Rethel a un rayonnement naturel sur les communes environnantes, avec une zone de chalandise renforcée par la proximité de l'A34 et des commodités accessibles rapidement à pied.Concernant la communication, le local dispose d'un linéaire de façade d'environ 9 m avec vitrine, complété par environ 6 m supplémentaires pouvant servir de vitrine ou d'espace d'affichage, selon vos projets. D'une surface d'environ 105 m², le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce d'environ 40 m², une pièce de rangement/stockage, une cuisine, et un couloir donnant accès aux WC, aux escaliers, et à la cave. - À l'étage : trois chambres avec parquet au sol, une salle d'eau neuve, et une buanderie, permettant d'envisager un appartement de type 3 (réagencement possible selon la destination recherchée).Une cave d'environ 60 m² et un grenier aménageable complètent l'ensemble. La toiture est neuve. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 15mm de Reims, par axe rapide. Warmeriville dispose de toutes les commodités, également d'un groupe scolaire. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
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À 17km de Juniville (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon/séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air/air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l'on se sent bien toute l'année. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison. Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels. Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre. Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 240