Achat Maison à Kanfen (57) pas cher / petit prix : 393 annonces

iad France - Karine Peiffer vous propose : Maison spacieuse avec studio indépendant à vendre, située à Kanfen, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison, proche de la frontière luxembourgeoise, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 230 m², elle séduira les familles en quête de confort et de grands espaces. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres, 2 salles de bain, un cellier, une buanderie, et un double garage, idéaux pour répondre aux besoins quotidiens. En plus, un studio indépendant rend cette propriété unique, idéal pour un adolescent ou un membre de la famille. Ce studio comprend un salon avec cuisine, une chambre et une grande salle de bain, portant le total à 5 chambres et 3 salles de bain pour l'ensemble du bien. Ce bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, est situé dans un secteur recherché. Proximité du Luxembourg, aspirateur centralisé et grands espaces de vie, viennent compléter cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Peiffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Kanfen (57)

Découvrez cette maison à acheter à Kanfen, située dans un quartier calme de Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle des années 2000, édifiée sur un terrain de 261 m², offre un agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès extérieur, ainsi qu'un salon/séjour traversant de 42 m² donnant sur l'extérieur. Un garage carrelé, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux véhicules, tandis qu'un espace buanderie est intégré au garage. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant être transformée en quatrième chambre, dessert une salle de douche spacieuse et trois grandes chambres, dont une avec accès à une pièce vitrée, parfaite pour un coin détente. Le terrain plat et clôturé comprend une grande terrasse avec vue sur la forêt, une dépendance et un jardinet, et il est accessible depuis le salon, la cuisine et le garage. À l'avant, deux places de parking pavées ajoutent à l'attrait de la propriété, agrémentée d'un palmier. Cette maison à vendre à Kanfen est équipée de panneaux solaires pour optimiser les consommations. Les atouts de cette propriété incluent une toiture en bon état, une isolation performante, un chauffage au gaz et un double vitrage PVC avec volets électriques. Peu de travaux sont à prévoir, si ce n'est quelques retouches de peinture. Intéressé par cette vente maison Kanfen ? N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Cette maison à vendre à Fameck, située dans un quartier calme et prisé de la Moselle en région Lorraine, est un magnifique plain-pied individuel entièrement rénové, offrant de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous mène à une vaste pièce à vivre de 58m², où vous pourrez apprécier un coin salon cosy ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte dotée d'un mange-debout, permettant convivialité, espace et luminosité. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec parquet, une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, accompagnée d'un wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 120m² comprenant un garage, une buanderie aménagée, et une pièce d'environ 20m², aménagée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Profitez des journées ensoleillées sur une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. En matière de confort, cette maison à acheter à Fameck bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics, sans anomalies gaz/élec et un DPE en C. À visiter rapidement. Référence agence : 5377

**EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Située à Fameck, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien pratique, agréable à vivre et facile à projeter. Développant environ 70 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec un plain-pied surélevé sur sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 2 chambres (3ème chambre possible) ainsi que d'un salon-séjour lumineux et convivial. En partie basse, le sous-sol complet avec garage apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'espace annexe. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, notamment au sol dans la pièce de vie, apportant un confort appréciable. Une maison fonctionnelle, accessible et pleine de potentiel, idéale pour se lancer dans un premier projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez votre agence ORPI Val de l'Orne au 03 87 67 97 07 Référence agence : 337

Maison individuelle située 2 rue Verlaine à Yutz de 162 m² avec jardin – À proximité de la gare de Thionville Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux et agrémentée d'un jardin agréable avec terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle peut également s'adapter à un projet de profession libérale, grâce à une pièce accessible directement depuis l'extérieur, utilisé comme bureau de commercialisation avant. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante desservant un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Une salle à manger attenante à une cuisine indépendante • Deux chambres, dont une accessible directement depuis l'entrée (bureau) • Une salle de bain À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux…) • Une seconde salle de bain Sous-sol complet : • Garage fermé • Chaufferie et buanderie • Plusieurs espaces de rangement Extérieurs et équipements • Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours • Cheminée dans le salon, apportant charme et convivialité • Chauffage au fioul • Travaux de modernisation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies Emplacement privilégié : proche de la gare, du centre de Yutz, des commerces et des axes autoroutiers. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite Birte Doenst 03 82 54 99 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4460

Découvrez cette maison à vendre à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle, spacieuse et pleine de potentiel, se compose de 7 pièces et 5 chambres, offrant un environnement parfait pour votre famille. Avec un jardin plat de 496 m² et deux garages, cette propriété est idéale pour allier confort et praticité, à proximité des services et des axes de transport vers le Luxembourg. S'étalant sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol et des combles aménageables, cette maison dispose de 167 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les combles, d'une superficie d'environ 60 m² (90 m² au sol), peuvent être aménagés selon vos envies pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Concernant les prestations, le chauffage au gaz est récent avec radiateurs, et les menuiseries sont à double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un portail, de deux garages et d'autres places de stationnement. Un sous-sol d'environ 88 m² offre des espaces supplémentaires pour le rangement. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Thionville, cette maison à acheter est à proximité des commodités et dispose d'un cadre de vie idéal pour les familles et les frontaliers. N'attendez plus pour visiter cette maison à Thionville. Contactez dès maintenant Jonathan FANTASIA pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 300 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Thionville, elle bénéficie d'un accès facile aux gares, écoles, courts de tennis, bibliothèque et épicerie. L'autoroute A31 est à 10 km, tandis que le Luxembourg se trouve à seulement 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Cette maison Rodemack à vendre est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Rodemack ou les modalités de vente, veuillez contacter Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Kanfen (57)

iad France - Amandine Marcher vous propose : **Maison à Rénover à Nilvange - Opportunité d'Achat - Moselle**En quête d'une maison à rénover et à transformer en un espace de vie agréable ou d'un projet d'investissement prometteur ? Découvrez cette maison à Nilvange, un bien à ne pas manquer ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie moderne et douillet.**Description des Pièces :**Cette maison de 75 m² se répartit sur 2 étages et comprend un espace de vie composé de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et un coin buanderie. Les combles, non aménagés, peuvent également être exploités pour agrandir la surface habitable. Avec un peu d'imagination et des travaux, cette maison pourrait rapidement se transformer en un véritable bijou.**Avantages de la Propriété :**- **Idéale pour Rénovation :** La maison nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.- **Emplacement Stratégique :** Située à Nilvange dans le département de Moselle, cette maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des transports.**À Propos de Nilvange :**Nilvange, charmante commune de Moselle, est reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Elle constitue un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Nilvange.**Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Mallet vous propose une maison à vendre à Kœnigsmacker, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle de 1948, d'une superficie de 103 m², se situe dans le secteur prisé de la Cité des Officiers, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle se compose : • D’une entrée qui mène aux espaces de vie • D’un séjour/salle à manger lumineux • D’une cuisine équipée indépendante • De 3 chambres confortables • D’une salle d’eau • D’une salle de bain • De 2 WC. Cette organisation permet une utilisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un espace dédié pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse complète l'ensemble pour un moment de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places de parking privatives. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Kœnigsmacker. Dossier complet et organisation de visite disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 172, et CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de cœur assuré pour cette belle maison mitoyenne située à Thil, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Avec de belles prestations sur un terrain soigné, cette maison à vendre séduira toute la famille grâce à ses espaces généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fermée équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une pièce de détente avec une cheminée s'ajoute, idéale pour un coin TV ou une chambre à coucher supplémentaire, accompagnée de WC invités. L'accès à la véranda, à la terrasse et au jardin arboré complète ce niveau. À l'étage, un coin bibliothèque, trois chambres, dont une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec porte motorisée, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau bien-être avec douche à jets, et WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz à condensation, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Cette maison à acheter à Thil est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 188 et une classe CLIMAT D avec un indice de 41. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Kanfen (57)

L'Environnement : Le calme aux portes du LuxembourgSituée dans la commune prisée et dynamique de Trieux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (bus) sont accessibles en un clin d'œil.Les Extérieurs : Un véritable espace de vieÉdifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison jumelée d'un côté propose des prestations extérieures de qualité :Stationnement & Bricolage : Un garage en bordure de propriété + un vaste garage double avec atelier à l'intérieur de la parcelle.Détente : Une magnifique terrasse de 57 m² orientée vers le jardin, incluant un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été.Le petit plus : L'accès direct de la terrasse à la maison pour une circulation fluide.L'Intérieur : Rénovation de qualité et confort moderneL'intégralité du bien a été rénovée entre 2019 et 2021. Ici, aucun travaux n'est à prévoir, la valeur verte est au rendez-vous (isolation extérieure de 2020, double vitrage, volets électriques).Rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (îlot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo).Un poêle à granulés de 12 kW, capable de chauffer quasiment toute la maison pour un confort économique.Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux.Les Étages :1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard de rangement.2ème étage : Un grenier aménageable selon vos envies (3ème chambre, salle de sport, atelier d'artiste).Sous-sol :Une cave saine avec carrelage au sol, parfaite pour une buanderie ou du stockage.L'alliance parfaite entre modernité et chaleur. Il ne vous reste qu'à insuffler votre style décoratif pour transformer ce cocon en votre future demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieysous le numéro 827952466

Prix au m² le plus bas

50 000 €

625 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²

À 13km de Kanfen (57)

Fonds de commerce clé en main – Salon de thé avec terrasse – Villerupt Situé dans une rue passante à forte visibilité, à proximité immédiate du Luxembourg, ce salon de thé bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle, locale et frontalière. Ce commerce, déjà en activité, est exploité avec succès et offre un fort potentiel de développement. Description du bien Surface intérieure : 80 m² Terrasse privative de 20 m² Salle chaleureuse avec décoration moderne Activité : salon de thé, petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides Clientèle régulière et établie État et exploitation Aucun travaux à prévoir Matériel complet et récent Exploitation immédiate possible Activité stable avec chiffre d’affaires régulier Aucune reprise de stock imposée Les atouts Emplacement à fort passage Terrasse attractive et rentable Concept simple à exploiter Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus) Idéal pour un entrepreneur, un couple ou une reconversion professionnelle Un commerce sain avec de belles perspectives d’évolution. Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau + 33 6 21 70 37 58 Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de Val de Briey – RSAC n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Sandrine Hostein vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine. Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 231 m², est idéale pour un achat maison VILLERUPT. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon-séjour spacieux, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. De plus, le grenier aménageable pourrait être transformé en suite parentale. Cette maison offre également des atouts pratiques comme une cave, un garage et un jardin arboré, ainsi que des équipements récents tels qu'une chaudière au gaz, une toiture refaite et des fenêtres double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Kanfen (57)

Maison de village avec un fort potentiel à vendre au centre d'Algrange. Idéalement située en Moselle, dans la région Lorraine, cette maison d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Algrange. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine et un salon de 30 m², fournissant une base fonctionnelle à repenser selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et le second étage propose deux chambres supplémentaires, ce qui permet d'envisager divers aménagements pour un espace nuit confortable ou modulable. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement, c'est une véritable occasion de redonner vie à cette maison et de l'adapter à votre goût. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Raphaël DUFRENNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) au 06 66 30 49 05 (réf. 599157).

Découvrez cette maison à vendre à Koenigsmacker, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéale pour de la colocation avec un minimum de 4 chambres, cette maison mitoyenne est également parfaite pour une famille nombreuse ou un investisseur. Située dans un secteur dynamique entre Thionville et Sierck-Les-Bains, cette habitation à rénover offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif à haut rendement ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Le bien dispose de deux garages, l'un de 16 m² avec une fosse d'entretien et l'autre de 26 m², qui comprend un étage avec dallage en béton et belle hauteur sous plafond. La maison, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 123 m², avec des combles aménageables. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, de 2 salons, de 4 chambres, de 2 cuisines, d'une salle d'eau, d'une pièce potentiellement transformable en seconde salle d'eau, d'un grand WC séparé, d'une buanderie spacieuse, d'un cellier pour le stockage et d'un espace pour la chaufferie. Un escalier en béton facilite l'accès aux étages et aux combles, sans escaliers raides. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, tandis que des volets en aluminium sont également présents. La maison est dotée d'une chaudière au gaz récente et d'une installation au gaz conforme aux normes. Avec un accès au tout à l'égout et une ancienne fosse extérieure neutralisée, le DPE est classé en E. Vous bénéficierez de deux places de stationnement devant l'entrée et de la possibilité de créer deux terrasses, dont une en hauteur. Située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services, restaurants et transports en commun, elle offre également un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Allemagne ou le Luxembourg. De plus, elle se trouve près de la centrale de Cattenom, qui recherche régulièrement des logements pour ses employés. Faites de cette maison à acheter à Koenigsmacker une opportunité à ne pas manquer.

À Terville, venez découvrir cette maison atypique de 122 m², offrant de beaux volumes et un style unique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine en bois, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit chaleureux, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage s'y trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant des volumes agréables et un charme indéniable. Située dans un secteur recherché de Terville, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, cette maison séduira les familles en quête d'espace et d'originalité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2978

Découvrez cette maison à vendre à Audun-le-Tiche, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. BARNES vous propose une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite dans les années 40, idéale pour un achat maison Audun-le-Tiche. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer trois appartements et se trouve sur un jardin clôturé, à proximité de toutes les commodités et du Luxembourg. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 350 m2 et d'une surface totale de 390 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une chambre à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et un WC. - Au second étage : un palier, trois chambres à coucher, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. - Au sous-sol : deux caves, une buanderie, une salle de douche et un atelier. En plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de +/- 7 ares avec une maisonnette. Deux emplacements extérieurs viennent également compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Audun-le-Tiche.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente cette maison à acheter à VILLERUPT, située à Cantebonne, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cette maison jumelée, d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 390 m², se trouve dans un cadre paisible à proximité de la forêt, offrant un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un spacieux salon-séjour de 25 m², 3 chambres, 2 toilettes dont un séparé avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable, un garage de 35 m², une buanderie et un joli jardin bien exposé avec remise de rangement viennent compléter ce bien. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et une chaudière au gaz, garantissant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au Tél. : 0783358588 ou par E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À la recherche d'une maison à acheter à Thionville, en Moselle ? Découvrez cette propriété rare à rénover entièrement, située dans le charmant village de Koeking, en Lorraine. Cette ancienne maison de village, datant du début du XXe siècle, est mitoyenne d'un côté et dispose d'une surface habitable d'environ 135 m², avec 130 m² supplémentaires à aménager. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 4,01 m², un dégagement de 9,65 m² qui mène à un séjour spacieux de 26 m², une cuisine/pièce repas de 17,55 m² et une grande chambre à coucher de 19,44 m². Un atelier de 37,32 m² avec toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, un dégagement de 11,53 m² donne accès à deux chambres de 16,20 m² et 17,53 m², ainsi qu'à une salle de bain de 5,28 m² et une pièce débarras de 7,50 m², avec accès à un grenier sur deux niveaux d'environ 90 m². La propriété comprend également une cave au sous-sol. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. Le prix de cette maison à vendre à Thionville est fixé à 140 000 EUR, les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Monsieur CENGIZ Tugran au 06 60 15 30 44 ou par email à cengiztgr@gmail.com, ainsi que Monsieur JOUARY Nicolas au 06 81 61 42 23 ou par email à jouary@open57.fr. Des photos supplémentaires sont disponibles sur www.open57.fr. Les informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un projet de rénovation excitant en Moselle, ne manquez pas cette maison unique à Koeking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre : maison familiale à Fameck, Moselle, Lorraine, offrant 4 chambres et des combles aménagés. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950, propose de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Anciennement partiellement dédiée à une activité commerciale, elle bénéficie d'un accès par deux façades, parfait pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. Avec une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 6,01 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5,13 m2, d'un salon spacieux de 19,91 m2, d'une cuisine de 12,69 m2 avec accès à une terrasse couverte de 12,42 m2, d'un second salon de 20,61 m2, d'un bureau de 13,51 m2 et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles de 90 m2 environ sont déjà aménagés, idéaux pour les loisirs d'une grande famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et deux caves. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Fameck, pleine de potentiel, saura séduire les familles en quête d'espace. Prix : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, photos ou visites, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande.

À Hayange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située sur les hauteurs, rue Clémenceau, cette maison de ville jumelée présente un beau potentiel sur un terrain d'environ 3 ares et offre 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine non équipée, un double séjour lumineux ainsi qu'un toilette. L'étage comprend trois grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose des combles facilement aménageables. Le sous-sol complet inclut un garage, une cave, une buanderie et un cellier. Pour votre confort, la chaudière à gaz à basse consommation est récente. Cette maison, de conception fonctionnelle et construction solide, sera idéalement adaptée pour une famille après quelques travaux. Notez également qu'il est possible d'acheter le terrain attenant de plus de 15 ares, actuellement en friche. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Corinne BAILY, au 0678063847 ou à l'adresse e-mail suivante : corinne.baily@safti.fr. Corinne BAILY est agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 540096781.

Sandrine Hostein vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître à vendre à VILLERUPT, située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Avec ses 200m2 habitables et 300m2 utiles, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond, ses superbes parquets, ainsi que ses cheminées. Le jardin, clos et arboré, vous offre un espace de tranquillité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une vaste pièce de réception de 80m2 avec la possibilité d'aménager un appartement privé, un grand garage de 80m2 et plusieurs caves. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, d'un salon de 18m2 avec cheminée, d'une salle à manger avec balcon, de deux grandes chambres de 18m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une superbe pièce mansardée de 40m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou suite parentale. Le jardin est clos et arboré, le terrain offre également six places de stationnement privées. Des possibilités d'aménagement en appartements existent. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VILLERUPT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Immatriculée au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

VOLMERANGE-LES-MINES – MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIR 16 rue du Cimetière Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette belle maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Ses atouts principaux : 154 m² habitables 4 chambres spacieuses Garage double Jardin clos à l'avant Grand grenier isolé de 84 m² aménageable Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux. Le salon lumineux complète agréablement l'espace de vie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier isolé, déjà exploitable, représente une réelle opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et clos, situé entre la maison et le garage, offrant un cadre pratique et intimiste. Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité. Contactez dès maintenant l'agence ORPI au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4375

Opportunité rare au cœur de Guénange – Bâtiment mixte à fort potentiel Situé en plein centre-ville de Guénange, sur la place de l'Hôtel de Ville récemment inaugurée, ce bâtiment mixte d'environ 540 m² offre un fort potentiel de développement à usage résidentiel, commercial et industriel léger. Disposant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, l'immeuble est en bon état général et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements variés. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal. Le bien comprend également un sous-sol, des garages et des espaces facilement modulables selon les besoins. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité unique pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. Pour toute demande d'informations, contactez l'agence au 03 82 82 10 00 ou Monsieur Cyril DUBOURDIEU au 06 30 38 62 30. Référence agence : 2927

À Nilvange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ne manquez pas cette belle maison mitoyenne des années 1930, offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Cette maison à acheter à Nilvange représente une excellente opportunité pour une famille ou un primo-accédant cherchant à s'installer dans un secteur paisible, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. L'intérieur fonctionnel et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et d'une cuisine séparée équipée de 16 m², parfaite pour les repas familiaux. On y trouve aussi une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables allant de 10 à 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves, fournissant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un bel espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels garantissent confort et isolation. Le bien est proposé à la vente sans système de chauffage, ce qui laisse à l'acquéreur le choix d'installer l'équipement souhaité. Informations clés : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface habitable : 98,25 m² - Surface au sol : 155,95 m² - Terrain : 507 m² - Pièces : 5 (dont 3 chambres) - Année de construction : 1930 - Assainissement : fosse septique - Taxe foncière : env. 1 000 € - Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 587861).

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMAISON À ACHETER À THIONVILLE - Quartier NapoléonRARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette magnifique maison THIONVILLE à vendre, construite en 1959 et au charme intemporel, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Thionville. Offrant une vaste superficie habitable et des prestations haut de gamme, elle se distingue par son caractère unique et ses volumes exceptionnels.Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec ses hauts plafonds et son élégance d'époque. Vous serez séduit par le séjour lumineux de près de 80 m², comprenant :- Un grand bureau ouvert équipé de mobilier design intégré,- Un double salon exposé sud-ouest avec parquet d'origine, mobilier sur mesure et accès à un large balcon,- Une salle à manger raffinée qui s'ouvre sur une agréable terrasse arrière en marbre, parfaite pour recevoir.La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau avec confort et fonctionnalité.À l'étage, l'espace nuit propose :- Une chambre parentale avec terrasse privative,- 3 chambres spacieuses,- Une salle de bains et une salle de douche.Les combles, parfaitement aménagés, offrent un vaste espace détente ainsi qu'une 5ème chambre.En sous-sol, vous profiterez d'un garage double d'environ 44 m², d'une buanderie, de caves et d'une cave à vin, idéales pour le rangement et le confort au quotidien.Localisation privilégiée : à deux pas du Parc Napoléon, proche de l'hyper-centre et à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison à vendre à THIONVILLE est parfaite pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodités.DPE : DPour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez dès maintenant Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com

Audrey Naudé vous présente cette maison située en plein centre de Cattenom, une véritable alternative à l'appartement.D'une surface de 62 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce cuisine, accès au salon et une salle de bain.À l'étage : une pièce pouvant être un bureau/dressing, deux chambres : le tout en enfilade.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, menuiseries extérieurs), vous permettant de personnaliser entièrement le bien.Atouts : petit prix, emplacement central, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Absence de jardin et de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose une maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine. Cette magnifique maison bourgeoise de 211 m2 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des médecins, des pharmacies ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant proche des frontières luxembourgeoises. Cette propriété, à fort potentiel, est édifiée sur un terrain de 838 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée menant vers les espaces de vie, comprenant deux salons, une salle à manger, ainsi qu'un coin cuisine fermé avec accès à une belle terrasse vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une mezzanine et un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. Le sous-sol, le garage à l'arrière et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Thionville. Un beau jardin arboré complète l'ensemble. Une mise au goût du jour et quelques travaux d'aménagement intérieur permettront de sublimer le caractère rare de cette maison bourgeoise, située dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Thionville ! Pour plus d'informations, contactez Aysel Boschian au 0768254104 ou par email à aysel.boschian@optimhome.com. Consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome, RSAC N°892 484 833, Greffe de NANCY, 07 68 25 41 04.