Achat Maison à La Brévière (14) : 421 annonces

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Quele belle demeure que cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, qui a su garder ses qualités anciennes : escalier de façade à double révolution, briques rouges et vernissées, entourages de fenêtre en pierre de Caen, bonne hauteur de plafond, moulures et cheminées. Elle ne demande qu'un peu de modernité mais surtout de garder ses atours d'autrefois. Idéaliement située dans le centre-ville d'une petite ville commerçante, elle dispose d'une belle entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, bureau, au premier étage quatre chambres et une salle-de-bains avec portes Jack and Jill , des WC séparés, et au deuxième deux greniers et une grande chambre. Un garage en bois aux allures de datcha peut abriter deux voitures. Le sous-sol est total et renferme un garage, une chaufferie et une vraie cave à vin. Chauffage au fuel, fibre possible. 2h15 de Paris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21 509 EUR pour un prix net vendeur de 358 491 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, en Normandie à 5 km du centre ville de Orbec, vue dégagée sur la campagne exposition Sud/OuestMAISON de campagne d'environ 80m² offrant : cuisine. Pièce de vie avec Cheminée/Insert. Salle de douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres. Grenier pouvant être transformé en chambre. Terrasse. Garage attenant environ 40m², cellier, chaufferie, accès au potager avec serre. 1 petiteDÉPENDANCE avec grenier pouvant être rénovée. Des possibilités d'aménagement sur l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1707m² clos avec 2 abris de jardin, réserve à eau. Portail automatisé. Assainissement neuf. Orbec Ville toutes commodités, scolarité jusqu'au collège. 50 minutes de la côte normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : laurence.lejeune@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734

EXCLUSIVITÉMAISON NORMANDE DE CHARME, AU COEUR DE SAINT-PIERRE-EN-AUGE AVEC UN FORT POTENTIELSituée dans le centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités : commerces, marché et écoles. De construction de qualité, cette maison saura vous séduire. Son entrée vous conduira vers un bien sain et bien conçu, doté de belles prestations, telles que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un portail automatique et un visiophone. L'ensemble est entièrement clos de murs, avec un sous-sol total et un terrain plat de plus de 600 m².La vie de plain-pied est possible grâce à un grand séjour-salon lumineux de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec point d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres. C'est une opportunité très rare dans ce secteur.PRIX : 199 000 € Honoraires charge vendeurPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Richard au 06.48.41.44.43.DPE GGES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 5 010 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Pierre-en-Auge, contactez Richard FERRER au 0648414443 ou par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Richard FERRER, agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

238 500 €

1 371 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres

À 15km de La Brévière (14)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété de style manoir ancien, construite en colombages et recouverte de tuiles plates, se trouve dans un charmant village typique du pays d'Auge, entre Saint Pierre sur Dives et Livarot. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée qui donne sur une cuisine avec une belle cheminée, un salon avec cheminée, un autre salon également agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cette maison Saint-Pierre-en-Auge à vendre dispose également d'un grand grenier, d'une dépendance en colombages servant d'atelier et de cave, ainsi qu'un joli parc clos et arboré de 2296 m². Profitez d'un environnement calme et verdoyant.

À seulement 9 kms de Saint-Pierre-en-Auge et à 30 kms de Lisieux, cette propriété à vendre dans le Calvados, en Basse-Normandie, vous séduira par son cadre rural et son caractère authentique. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², l'ensemble comprend une charmante maison principale en pierre, ainsi qu'une dépendance à pan de bois, le tout entouré d'un jardin et d'un petit verger. Implantée en position dégagée, la maison principale se distingue par son architecture sobre, typique du bâti augeron, et sa couverture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, - Un séjour traversant avec cheminée, - Une salle à manger indépendante avec cheminée, - Une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, avec un escalier ancien.À l'étage, vous trouverez : - Un palier de distribution, - Trois chambres, dont deux en enfilade et une plus spacieuse avec cheminée, - Une salle de bains avec WC, - Un bureau. Le grenier sous combles offre également un espace de rangement précieux. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes, les tomettes anciennes et les cheminées en pierre confèrent à cette propriété une belle authenticité. En plus de la maison principale, la propriété comprend une deuxième maison à aménager, en pan de bois, permettant des projets variés tels qu'un logement complémentaire ou un espace de travail. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une prairie engazonnée, d'arbres fruitiers et de haies bocagères, le tout offrant des vues magnifiques sur la campagne sans nuisances. Idéale pour un achat propriété à Saint-Pierre-en-Auge, ce bien de caractère nécessite quelques travaux techniques et énergétiques, mais offre un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lynda Grimée vous propose: Une jolie maison de ville rénovée en 2012 avec le confort de plain pied à 2 pas du centre ville et de l'école ! Le rez de chaussée vous propose un bel espace salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo, un sèche serviettes et des toilettes. Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres parquetées, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et lavabo. Au 2ème, vous trouverez une dernière grande chambre en parquet. Un garage avec une grande hauteur sous plafond viendra compléter cette jolie maison. Les ++ : le confort de plain pied, un emplacement idéal en centre ville, proche de l'école primaire et du supermarché, un diagnostic énergétique confortable, un bel espace de stationnement et stockage ! Je vous laisse me contacter pour une visite et un accompagnement global de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'agréable petite ville (tous commerces, écoles et collèges) d'Orbec... Cette très jolie maison de ville, agrémentée d'un jardin paysagé avec terrasse, vous propose : Une belle entrée desservant l'accès à une cave partielle, un salon avec cheminée-insert donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un bureau (chambre possible), une salle d'eau avec wc et espace buanderie avec placard ainsi qu'une grande véranda chauffée offrant une agréable vue sur le jardin et sa belle dépendance. La dépendance, divisée en 2 parties, propose un atelier avec cave d'un côté et un bureau ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage de l'autre. Cette charmante maison de ville est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises... Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27435

Située à dix min de LISIEUX, cette propriété offre un cadre de vie PAISIBLE à la campagne, idéal pour les amateurs de NATURE et de TRANQUILITE. Nichée sur un terrain généreux arboré et fleuri avec une jolie mare. Les commodités essentielles sont facilement accessibles.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. La façade en briques , pierres et colombagesconfère un charme authentique à l'ensemble, et la toiture en ardoise est en parfait état. Les places de parking, dont un garage, offrent une solution de stationnement pratique pour les occupants et les visiteurs.À l'intérieur, la maison de 71 m² offre en rez-de-chaussée : une chambre ou salon( selon les envies ), un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une chambre supplémentaire (ou cellier ) et un garage. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent des espaces de vie supplémentaires.Assainissement individuel NC(fosses toutes eaux) Taxe foncière : 300€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483

PARIS 239 kms DEAUVILLE 45 kms LIXIEUX 17 kms Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement rural ouvert, cette propriété augeronne de caractère s’inscrit sur une assiette foncière d’un seul tenant d’environ 3 hectares, en nature d’herbages. L’implantation, dégagée, offre une bonne exposition générale et une lecture claire des volumes bâtis, organisés en cour ouverte, où l’ensemble architectural conjugue authenticité et cohérence. Les constructions, typiques du bâti augeron, se composent de structures en colombages reposant sur des soubassements en pierres calcaires maçonnées, couvertes en tuiles plates. Les matériaux sont homogènes, les lignes sobres, et l’ensemble présente une silhouette équilibrée immédiatement lisible, caractéristique de l’architecture locale. 1°/ Maison principale construite en pans de bois, couvert en petite tuile : Édifiée en colombages, la maison principale développe une distribution familiale classique en rez-de-chaussée élevée de deux niveaux supplémentaires, offrant une organisation typique en niveaux suivant la pente naturelle du terrain. Rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine, salle à manger attenante, séjour équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon avec cheminée, aujourd’hui utilisé en chambre. L’ensemble s’organise de manière cohérente, présence d’une buanderie avec sanitaires. Premier étage : Palier distribuant trois chambres, dont une de belle dimension avec cheminée, ainsi qu’une salle de bains. Second étage sous combles : Deux chambres supplémentaires et un petit bureau, permettant d’étendre la capacité d’accueil ou d’envisager des espaces dédiés. 2°/ Pressoir aménagé (habitation indépendante) Implanté à proximité immédiate, de l’autre côté de la cour, cet ancien pressoir constitue une seconde habitation à part entière, marquée par une structure plus ouverte et des volumes orientés vers la réception. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant salon avec cheminée (insert), salle à manger et cuisine ouverte. L’espace est caractérisé par la présence de poutres apparentes, de sols en tomettes et de volumes partiellement déplafonnés, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique, adaptée à la convivialité et aux usages de réception. Étage : Palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC. 3°/ Dépendances Deux bâtiments annexes en colombages complètent la propriété, à usage de remise, atelier et bûcher. Les volumes sont simples, facilement exploitables et s’inscrivent dans la continuité architecturale de l’ensemble. 4°/ Éléments extérieurs Piscine implantée à proximité des bâtiments. Le terrain, d’une contenance d’environ 3 hectares, se développe en prairies ouvertes arborées, il offre des perspectives dégagées sur la campagne environnante, dans un environnement champêtre. L’ensemble conserve ainsi une lecture simple et naturelle du paysage, typique du Pays d’Auge. Appréciation d’ensemble La propriété présente une composition cohérente, conjuguant : •une architecture homogène conforme aux codes du Pays d’Age •des volumes habitables répartis sur deux habitations distinctes •une capacité d’accueil importante et flexible •un cadre ouvert, sans nuisance immédiate L’ensemble se prête à un usage mixte : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil, en conservant une bonne dissociation des espaces et une authenticité architecturale préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

À vendre, propriété située en plein cœur de Livarot-Pays-d'Auge, dans le Calvados, Basse-Normandie. Cette maison historique, construite en brique et couverte en ardoise, se prête parfaitement à un usage locatif avec la possibilité de louer quatre espaces indépendants. La ville est en plein essor économique et touristique, proche de toutes commodités et services. Accessible en 2h20 depuis Paris par l'A28 et l'A13, et à seulement 45 km de Deauville. La propriété se compose de trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine, et une véranda donnant sur un jardin paisible. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage offre un appartement d'amis de plus de 50 m². Le terrain de 969 m², calme et arboré, comprend des dépendances offrant un potentiel intéressant. Ce bien unique représente une opportunité d'achat dans une région dynamique. Les installations électriques ont été rénovées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien rare sur le marché à Livarot-Pays-d'Auge.

À 5 minutes de Lisieux, dans la commune de Beuvillers, située sur les hauteurs, cette maison traditionnelle de 122 m² est à vendre. Construite sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, un balcon, et une cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau à terminer, des toilettes et un grenier. Le jardin de 1010 m² offre un environnement agréable. Cette maison à acheter à Beuvillers est l'opportunité idéale pour un achat maison Beuvillers dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Sur la commune de Valorbiquet, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre qui combine confort, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour-salon chaleureux avec insert à granulés, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC situés au rez-de-chaussée, accompagnés d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les atouts s'étendent avec une dépendance aménagée, un garage et un atelier, ainsi qu'un grand hangar, idéal pour le stockage ou pour vos projets personnels. Située dans un cadre calme et verdoyant, avec des arbres fruitiers, cette propriété jouit d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Valorbiquet sur un terrain d'environ 9 546 m², offrant de nombreuses possibilités.

Belle opportunité d'achat maison à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison, située dans un emplacement privilégié, allie calme et proximité des commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 228 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à entretenir, comprenant une place de stationnement. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement : imaginez un jardin cosy, une terrasse ensoleillée ou un coin détente à votre image. Construite en 1969, la maison développe une surface habitable de 69 m² et se compose de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout : un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. À rénover, cette maison à vendre à Vimoutiers représente une belle opportunité pour réaliser vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Chauffage au fioul – DPE : E. Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 338 275 936.

Nichée au cœur du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété à vendre à Orbec vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. La longère, typique de la région, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et se compose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez des terrasses, une piscine et une mini-ferme, le tout sur un terrain d'environ 10 hectares de paddocks soigneusement entretenus. La partie équestre, entièrement préservée des regards, comprend un haras de sport et d'élevage parfaitement structuré, bénéficiant d'installations complètes et fonctionnelles idéales pour une activité équestre de haut niveau, située à proximité de la résidence principale. Ce bien d'exception se distingue par son état général impeccable, résultat de travaux récents, et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Orbec. Pour plus d'informations, contactez Oliver BRUNET au 0611014007. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique manoir situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété historique, ancien presbytère agrémenté d’un charme indéniable, se trouve à l'entrée de la campagne augeronne et constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural rural de la région. Elle marie avec élégance authenticité des temps passés et confort contemporain, le tout dans un cadre bucolique soigneusement aménagé.Dès l’entrée, vous serez séduit par un escalier d’époque en chêne, véritables éléments sculpturaux affirmant le cachet des lieux. Le salon, au caractère chaleureux et raffiné, comporte une cheminée en pierre d’origine, pièce maîtresse de l’espace. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin côté 'Touques'.La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, se distingue par un piano de cuisson 'La Cornue' et donne accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, deux suites confortables offrent intimité et fonctionnalité, tandis que l'étage sous combles abrite deux chambres cocooning parfaites pour les invités.Le chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. Les travaux de rénovation effectués en 2015 ont su conserver le caractère ancien tout en modernisant les installations essentielles.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment annexe avec une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Un vaste espace en ossature bois est également disponible pour divers aménagements.Situé sur un jardin d’agrément méticuleusement paysagé, ce manoir à acheter à Saint-Martin-de-la-Lieue offre une atmosphère intimiste idéale pour des soirées d’été inoubliables. Ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale de caractère ou une maison de campagne, séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'élégance, le tout à proximité de Lisieux et à 5 minutes de la gare, permettant d'accéder à Paris en 1h45.

Opportunité à saisir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre à Orbec présente de belles possibilités. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC à double accès, un WC indépendant, un séjour, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Un couloir dessert également une seconde salle de douche, un espace buanderie et un débarras. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier aménageable complètent ce bien à rafraîchir, des travaux d'isolation étant à prévoir. DPE E GES E. Son prix est de 158 250 euros HAI, incluant des honoraires d'agence de 8 250 euros, soit 5,5 % à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 150 000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 et 5 640 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orbec, contactez Valérie NOEL au 0659871697 ou par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie NOEL, agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 à Lisieux, sous le statut de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

À Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce manoir à vendre est un bien d'exception. Dominant la vallée de la Touques et entouré d'un parc verdoyant, ce manoir historique, classé ISMH, incarne l'élégance de l'architecture augeronne. Érigé au XVe siècle et enrichi au fil du temps, il s'étend sur environ 400 m² habitables. La propriété comprend plusieurs salons ornés de fresques du XVIe siècle, une cuisine moderne, ainsi que plusieurs chambres avec des décors d'époque. Le confort contemporain est assuré par un système de chauffage moderne, tout en préservant le charme historique. En outre, le manoir dispose d'une maison d'amis rénovée et de dépendances. Avec son jardin paysagé et son ambiance paisible, ce manoir à acheter à Livarot offre une qualité de vie rare. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat manoir Livarot unique.

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

À proximité du bourg de Trun (61), dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre qui offre de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une entrée avec penderie menant à un séjour-salon équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, un bureau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre d'un côté et deux chambres de l'autre. Ce bien comprend également une cave et une buanderie en sous-sol. Sur un terrain de 1200 m2, profitez d'une terrasse avec carport, d'un grand garage ouvert d'environ 40 m2 et de deux autres dépendances. - Assainissement par fosse septique. - Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants solaires. - Taxe foncière annuelle de 508 euros, incluant les ordures ménagères. - Diagnostics techniques réalisés le 09/10/2025 - DPE : classe F - GES : classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2470 euros et 3380 euros. Visite sur présentation d'une pièce d'identité, merci de contacter Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514 PRIX 162750 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

2 507 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,7 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de La Brévière (14)

Située dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du secteur prisé de Livarot, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie agréable au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 1 004 m2 bien entretenu, cette maison de 87 m2 habitables se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie conviviale, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et ouverte, se marie harmonieusement avec cet espace de vie. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou un pied-à-terre en Normandie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat et soigné, idéal pour la détente, ainsi que d'un espace de stationnement confortable. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. C'est un bien idéal pour un achat maison à Livarot-Pays-d'Auge, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement bucolique typique du Pays d'Auge.

À 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de la côte, cette maison à acheter à Saint-Julien-le-Faucon est un bien charmant du XIXe siècle, reconnaissable par ses façades en briques et son toit en ardoises. Située sur un parc de 3200 m² boisé et bordé par un cours d'eau, cette maison Saint-Julien-le-Faucon à vendre offre environ 260 m² habitables répartis sur 7 pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un petit salon-télévision également pourvu d'une cheminée, d'une salle à manger dans une verrière en 'Red Cedar', et d'une cuisine entièrement équipée. L'entrée, agrémentée d'un escalier en bois, mène à une pièce palière à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bains. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve une vaste chambre, pouvant être transformée pour créer une ou deux autres chambres si besoin, accompagnée de sa salle de bains. Sous la verrière, se trouvent une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. En complément de la maison principale, une longère du XVIIe siècle, d'environ 200 m² d'emprise au sol, a été réhabilitée avec soin, comprenant deux garages, une piscine couverte, un espace salon avec cheminée, un bar-cuisine équipé, un sauna, des vestiaires et une mezzanine avec partie des combles aménagée en dortoir. Une petite dépendance avec une pièce et sa mezzanine ainsi que trois chalets dispersés dans le parc viennent compléter cette belle propriété. Son architecture et son cadre en font une maison de caractère qui mérite d’être visitée.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Avec honoraires d'agence : 950 000 €Hors honoraires d'agence : 904 762 €Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

L'agence Laforêt Villers sur mer vous présente à la vente une maison LE MESNIL DURAND à vendre, située au cœur du pays d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison en briques de 95 m2 comprend une cuisine, un salon-salle à manger et des toilettes. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable d'une surface de 24 m2. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, comprenant un ancien bâtiment de pressoir de 60 m2, un garage de 45 m2, un appentis de 44 m2, un atelier de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 95 m2. Le tout est situé sur un terrain de 3,7 hectares planté de pommiers, longeant une rivière, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur achat maison LE MESNIL DURAND.

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité, cette confortable maison de 85m2 de plain-pied sur un terrain d'environ 810m2. Idéalement située entre Saint-Pierre-sur-Dives, Mézidon-Vallée-d'auge, Crévecoeur-en-Auge à environ 8mn, cette agréable maison se compose: - d'une entrée, d'un agréable séjour avec sont poêle à granulé et sa petite terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec ( douche à l'italienne, lavabo et WC ), trois chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures -Ligne de bus à proximité pour le collègue de Mézidon et ligne 44 pour la gare de Mézidon -Ligne de bus à proximité pour Lisieux environ 4/5 mn en voiture ligne 39 Les plus: -Une micro station aux normes -Fenêtre double vitrage -Maison Lumineuse -Bien placé géographiquement Cette annonce référence 327308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr