Achat Maison à Auberville (14) : 28 annonces

Beaucoup de charme pour ce bel ensemble Normand situé sur la commune d'Auberville à 3 kms des plages de Villers et Houlgate ! Cet ensemble édifié sur 1427m² de terrain comprend une maison normande de trois pièces principales et une dépendance pour accueillir des hôtes comprenant deux logements indépendants. La maison principale de plain pied vous offrira une agréable terrasse ensoleillée Sud, un séjour cathédrale avec cheminée insert et poutres apparentes, une vaste cuisine aménagée et équipée avec zone de repas en îlot central, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'une mezzanine. La dépendance vous offrira également de plain pied : - un appartement de deux pièces principales avec séjour cuisine ouverte et une chambre avec salle de douches avec wc. - une studette comprenant une chambre avec sa salle de douches et wc. Piscine hors sol avec filtration déjà présente ou piscine enterrée possible idéal pour recevoir amis et famille dans le plus pur esprit normand et chaleureux et/ou y pratiquer une activité complémentaire de location saisonnière. Référence agence : 4667

À AUBERVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison AUBERVILLE à vendre se situe dans un environnement verdoyant. Elle comprend 5 pièces principales, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains. De plus, la maison dispose d'un garage avec buanderie, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de 850 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUBERVILLE en exclusivité avec GREENWICH IMMOBILIER (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à AUBERVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison mitoyenne restaurée avec soin est à vendre. Century21 Bagot Immobilier vous propose un bien comprenant une entrée, des WC, un séjour lumineux avec cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'exposition idéale de cette maison AUBERVILLE à vendre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AUBERVILLE ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 630,0 € et 900,0 € (abonnements compris), basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967).

Maison de 3 pièces (120 m²) à vendre à Auberville MAISON 3 PIÈCES NEUVE À 2 km de la Manche et à 24 km du Havre, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 120 m² et de 933 m² de terrain à vendre à Auberville (14640). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 9 km. Il y a des bassins de natation, des tennis, quatre bibliothèques, trois ports de plaisance, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des poissonneries dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 456 200 €. Contactez notre agence (LEMONNIER Aurélien : 06-12-12-45-94) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 548 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Auberville (14)

À vendre, maison contemporaine à Auberville, située sur les hauteurs de Houlgate, dans un quartier résidentiel calme et prisé du département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de 197 m², construite en 2021, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec 5 chambres, une terrasse orientée plein sud, un garage carrelé et un stationnement goudronné. Établissement sur un terrain plat et arboré de 658 m², la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement agréable, à proximité des plages de Houlgate et Villers-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² comprend une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière lumineuse dessert 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou comme résidence principale ou secondaire en Normandie. Coté prestations, cette maison à acheter à Auberville respecte les normes actuelles avec une garantie décennale, chauffage par pompe à chaleur, DPE de classe A, fibre optique, système d'alarme et visiophone. La situation géographique est précieuse : commerces à proximité, plages de Houlgate et Villers-sur-Mer à 4 km. Contactez dès à présent pour obtenir un dossier complet et convenir d'un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr. Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX), 06 03 21 20 65 (réf. 603171).

iad France - Deborah Guillet vous présente cette maison à vendre à Auberville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied se compose : - d'un séjour/salon - d'une cuisine - de trois chambres - d'une salle de bains - d'un toilette séparé - d'un garage attenant, ainsi qu'un grenier. Située dans un environnement calme, elle est proche des commodités et à seulement quelques kilomètres des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E, indice 262, et une classe CLIMAT D, indice 44. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cadre exceptionnel à 600 m de la mer, une maison normande entièrement rénovée de 5 pièces principales, une suite au rdc, un double séjour avec cheminée sur une parc de 1790 m2 avec garage en dépendance. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER..!! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un style traditionnel, cette maison récente, jamais habitée, permettrait si besoin, un regroupement familiale en acquérant la maison mitoyenne, soit une surface totale de 231m²; Et les portes de jonction sont déjà faites. Le projet était de mettre la maison en location mais la vie en a décidé autrement et la voilà disponible à la vente. (VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉO)Sinon, au RDC, une vaste pièce de vie, le salon salle à manger, la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne. Un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une avec bureau ou dressing ou 1 autre chambre. Une salle de douche, un WC séparé. Cette belle maison bénéficie d' un ancien four à pain rénovée en son jardin derrière. Pratique pour stocker les vélos et matériel de jardin. Le terrain est fraichement borné : 884m².A pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : électrique, PAC air Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

À AUBERVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter offre un style traditionnel et la possibilité de regrouper deux familles en acquérant la maison mitoyenne, pour une surface totale de 231 m², avec les portes de jonction déjà aménagées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véritable entrée pour vos manteaux et chaussures. À gauche, découvrez le salon-salle à manger, la cuisine avec un accès au jardin, ainsi qu'une buanderie. Face à l'entrée, vous trouverez un escalier menant à un WC séparé et un placard sous l'escalier, spacieux et pratique. À l'étage, cette maison AUBERVILLE à vendre comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé, ainsi qu'un grenier. Vous pourrez facilement accéder à divers commerces, un supermarché, un bowling, une pizzeria et une station-service à proximité. À l'arrière, un haras assure un environnement paisible sans risque de constructions. Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement abondant. Villers-Sur-Mer et Houlgate sont accessibles en quelques minutes, vous offrant le choix des plages. L'arrêt de bus 111 vous permettra de rejoindre facilement la gare de Deauville ou de Caen. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 477 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Richard RICOUL, au 06 56 88 48 42 ou par mail à richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

iad France - Angelique Portebosq vous propose : MAISON RÉCENTE 2021 – CADRE PAISIBLE – 108 m² – TERRAIN 664 m² – AUBERVILLE, CALVADOS, BASSE-NORMANDIE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auberville. Laissez-vous séduire par cette belle demeure située dans un environnement calme et agréable. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison à vendre est édifiée sur un terrain de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette maison Auberville à vendre incluent : • Un environnement paisible • Une maison récente (2021), moderne et économe en énergie • Une belle luminosité • Plusieurs places de stationnement devant la maison. Cette maison convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, elle allie le calme de la campagne à la proximité du littoral.

iad France - Angelique Portebosq vous propose : Découvrez cette charmante maison récente de 2021, située à Auberville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, idéale pour un achat maison Auberville. D'une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ses atouts comprennent un environnement paisible et naturel, une maison moderne et économe, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Cette propriété est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche du littoral. Ne manquez pas cette maison Auberville à vendre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112.

Découvrez cette maison à vendre à Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 131 m², érigé sur un terrain de 1061 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Orientée Est-Ouest, cette maison dispose d'un vaste jardin avec des terrasses de chaque côté. À proximité, vous trouverez un supermarché, un bowling, une pizzeria et d'autres commodités accessibles à pied. Les plages de Villers-Sur-Mer et Houlgate sont à quelques minutes. L'arrêt du Bus 111 facilite l'accès à la gare de Deauville ou de Caen. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking et est sécurisée par un portail avec code d'accès via smartphone. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une pièce technique avec pompe à chaleur. Une suite avec salle de douche à l'italienne est également présente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche commune. Cette maison à acheter à Auberville fait partie d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles faibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Richard RICOUL au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 387 573 496.

VENTE d'une maison de 5 pièces (95 m²) à Auberville À Auberville (14640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 95 m² de surface et 933 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, marchés, bassins de natation, tennis, bibliothèques, ports de plaisance, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Autoroute A13 à 9 km. Manche à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 388 430 €. Contactez Aurélien LEMONNIER (tél : 06-12-12-45-94) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

VENTE : maison F7 (160 m²) à Auberville EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DEAUVILLE. DERNIERE OPPORTUNITE- Maison neuve 7 pièces à vendre à Auberville (14640) avec 2 niveaux, une surface de 160 m² et de 695 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, marchés, bassins de natation, Golf, tennis, bibliothèques, ports de plaisance, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries. Autoroute A13 accessible à 9 km. Plages de la Côte Fleurie à 2 km. Deauville à 9 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 470 900 €. Contactez notre agence (Sophie UCENDO : 06-35-39-35-17) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Angelique Portebosq vous propose à la vente cette superbe maison à acheter à Auberville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Construite en 2021, elle s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de confort moderne à proximité du littoral. D'une surface habitable d'environ 131 m², cette maison Auberville à vendre est édifiée sur une parcelle spacieuse de 1 061 m², avec de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 60 m², incluant un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC séparé, une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec deux salles d'eau et WC pour plus de praticité et de confort. Les points forts de cette propriété incluent : un secteur calme avec un cadre de vie agréable, une construction récente aux normes actuelles garantissant une excellente performance énergétique, et plusieurs emplacements de stationnement à l'avant de la maison. Idéalement située à quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, cette maison combine tranquillité et accès rapide aux plages et commodités. Elle représente une excellente opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Votre agence Century 21 Bagot Immobilier, vous propose à la vente cette maison récente offrant de belles prestations, vous trouverez au-rez-de chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son exposition plein sud. A VISITER!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967)

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Auberville (14)

iad France - Romain Lenoir vous propose : spécial investisseur - Vous cherchez à réaliser un achat maison Auberville ? Ce bien constitue une opportunité idéale pour un placement sécurisé dans l'immobilier. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans les contraintes de gestion. Située dans la résidence VACANCEOL 'Domaine de La Corniche', à 5 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 5 minutes en voiture de la plage d'Houlgate, découvrez cette villa T3 d'une superficie de 50 m2 (46 m2 selon la loi Carrez). Elle offre une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien. Côté extérieur, une piscine couverte chauffée et un spa permettront de profiter de moments de détente. Vous aurez également la possibilité d'utiliser le logement plusieurs semaines par an. Un bail commercial est en cours jusqu'en mars 2034, avec un loyer annuel HT de 4989 €. La rentabilité brute dépasse 7 % et la rentabilité nette est supérieure à 5 %. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots et n'est l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 82,04 € (soit 984,52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

374 300 €

2 879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Auberville (14)

Beaucoup de charme pour ce bel ensemble Normand situé sur la commune d'Auberville à 3 kms des plages de Villers et Houlgate ! Cet ensemble édifié sur 1427m² de terrain comprend une maison normande de trois pièces principales et une dépendance pour accueillir des hôtes comprenant deux logements indépendants. La maison principale de plain pied vous offrira une agréable terrasse ensoleillée Sud, un séjour cathédrale avec cheminée insert et poutres apparentes, une vaste cuisine aménagée et équipée avec zone de repas en îlot central, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'une mezzanine. La dépendance vous offrira également de plain pied : - un appartement de deux pièces principales avec séjour cuisine ouverte et une chambre avec salle de douches avec wc. - une studette comprenant une chambre avec sa salle de douches et wc. Piscine hors sol avec filtration déjà présente ou piscine enterrée possible idéal pour recevoir amis et famille dans le plus pur esprit normand et chaleureux et/ou y pratiquer une activité complémentaire de location saisonnière. Référence agence : 4667

À découvrir à Auberville, dans une agréable copropriété, cette maison à vendre de 70 m², récemment construite, s'étend sur un terrain de 259 m², offrant un cadre de vie parfait entre mer et campagne dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une orientation Est-Ouest, elle bénéficie d'un jardin orienté Est/Ouest/Sud et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La ligne de bus 111 facilite l'accès aux plages et aux gares. Vous pourrez également faire vos courses à pied au supermarché récemment ouvert, proche du bowling, d'une pizzeria et d'une station-service. Deux places de parking extérieures sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un portail avec un code accessible via application smartphone. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une pièce technique équipée d'une pompe à chaleur air/eau Atlantic/Fujitsu. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, le tout offrant un confort moderne et des équipements de qualité, y compris une connexion internet haut débit. La maison est conçue pour le bien-être de ses occupants. Ce bien fait partie d'un ensemble de 21 lots en copropriété avec des charges annuelles moyennes de seulement 1 €, et il n'est pas soumis à une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Richard RICOUL, au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement située à mi-chemin entre Cabourg et Deauville, sur un terrain arboré et entièrement clos de 2350m², cette charmante maison de 128m² saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du front de mer et des commodités. Vie de plain-pied possible, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C et d'un garage attenant. A l'étage, un grand palier avec rangements permet d'accéder à deux belles chambres supplémentaires de 20m² chacune, ainsi qu'à une salle de bains avec W.C. Le chauffage quant à lui est assuré par une pompe à chaleur, un abri de jardin et un double garage de 55m² pouvant accueillir matériels, véhicules, camping-car... complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Villers-sur-Mer vous propose une maison à vendre à AUBERVILLE, située à seulement 3 km du cœur de Villers-sur-Mer. Cette propriété moderne, construite en 2021, offre une superficie de 197 m² et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau, un dégagement avec placards, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert un WC, une salle de bains avec douche, trois chambres dotées de placards et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC privatif. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 658 m², incluant un abri de jardin. Cette maison à acheter à AUBERVILLE est une belle opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Investissez dans une maison à acheter à Auberville, dans le Calvados, en Basse-Normandie, et bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme. Ce produit est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 492 €• Rentabilité : 4,59 %• Gestionnaire : Vacancéole• Occupation : 90 jours au sein de l'intégralité des résidences VacancéoleProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Vacancéole, vous garantissant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de l'occupation du logement.Description du bien :Cette maison T2 en duplex au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains à l’étage. Le bien comprend également une terrasse, un jardin et un emplacement de parking à ciel ouvert.Le propriétaire peut occuper le bien pendant 4 semaines ou plus.À propos de la résidence :La résidence Le Domaine de la Corniche, située à Auberville, se trouve entre Deauville et Houlgate, à proximité des plages et des commerces. Elle est orientée vers une clientèle de loisirs, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers et se situe à environ 15 minutes de la gare de Trouville-Deauville, proche des axes routiers et de l'aéroport de Deauville-Normandie.L'établissement offre des services complets : piscine couverte, salle de sport, spa, parking, jardin, accueil, location de linge et service de ménage.Avec près de 100 résidences de vacances gérées, Vacancéole est un acteur majeur sur le marché de la gestion touristique, ajoutant une expertise reconnue à votre investissement immobilier.Diagnostiques en cours de réalisation. Contact : Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27234. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de autour de 636 €, pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Auberville (14)

NORMANDY CASTEL vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, cette maison à vendre est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un grand espace de vie traversant, donnant accès à une terrasse spacieuse exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de douches et d'une arrière-cuisine avec W.C. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'équipement de la cuisine et les peintures. Un garage fermé à l'arrière du terrain complète ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat maison Auberville, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette villa T3 meublée à vendre au sein de la résidence Domaine de La Corniche. Idéalement située à proximité de la route D163, cette villa se trouve à seulement 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino. Avec sa terrasse, son jardin et son emplacement de parking privatif, cette propriété est parfaite pour un achat villa Auberville. Actuellement sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, elle génère un loyer annuel garanti de 4.954,08€ HT, offrant une rentabilité brute de près de 5,53%. Cet investissement est idéal pour un placement sécurisé ou pour un complément de revenu pour la retraite. Le statut LMNP est possible. Attention, bien à saisir ! Cette annonce, référence 299021, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023. Le prix de cette villa à acheter à Auberville est de 89 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 101 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Les performances énergétiques de ce bien, avec un DPE de 163 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an, ont été réalisées le 10/06/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 520,00 € et 730,00 € par an, les prix étant indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.