Achat Maison à Houlgate (14) : 49 annonces

Exclusivité ORPI ! Charmante construction ancienne dans un écrin de verdure et disposant d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, dégagement avec WC, salon-séjour avec insert donnant sur un balcon filant avec vue mer. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de jardin : une grande chambre, une chambre/bureau, salle d'eau, chaufferie et WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1058m². Emplacement très recherché ! Référence agence : 4417

Votre agence LAFORET Houlgate vous propose cette belle maison familiale à vendre à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Avec plus de 126 m² habitables, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1 708 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un spacieux espace de vie de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une véranda de 15 m², exposée sud-ouest, qui est baignée de lumière et donne accès à une grande terrasse avec vue sur un jardin magnifiquement arboré. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains, idéal pour une vie de famille. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Atout majeur : cette maison à acheter à Houlgate bénéficie d’une production d’énergie renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques et un insert à granulés, offrant confort et économies d’énergie. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à HOULGATE, Calvados, mise en vente par Century 21 Bagot Immobilier. Cette maison mitoyenne dispose de 3 chambres et est érigée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour avec accès à une terrasse surélevée. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que la troisième chambre est située au dernier étage. Le sous-sol est accessible par le jardin ou par l'entrée de la maison. Le jardin est clos et plat, parfait pour des moments en plein air. À seulement 900 mètres à pied de la Mairie et de la gare d'Houlgate, vous pourrez également profiter de la plage du Temple d'Houlgate en 15 minutes à pied. Ce trajet est agréable et adapté aux familles avec de jeunes enfants. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à HOULGATE, n'hésitez pas à nous contacter au 02 31 24 00 00. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1880 € et 2590 € pour les années 2022 et 2023, abonnements inclus.

Découvrez cette maison Houlgate à vendre, située à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, alliant loyer et possibilité d'occupation personnelle pendant quelques semaines chaque année (de 0 à 6 semaines). Devenez propriétaire d'une maison à acheter Houlgate au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en ayant la chance d'y séjourner personnellement. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine, revenus et moments de détente. La Résidence : RESIDENCE & SPA PREMIUM LES VILLAS **** 1-3 Rue Charles Sevestre, 14510 Houlgate Le Bien : Maison Duplex T3 de 49 m2 avec terrasse de 7 m2 au rez-de-chaussée et à l'étage. Prix de vente FAI : 213 713 EUR Loyer annuel sans occupation : 8 158 EUR Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 384 EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours jusqu'en 09/2028.

iad France - Carole Targat vous propose : Maison à acheter à Houlgate, Calvados, en exclusivité dans cette charmante ville balnéaire de Basse-Normandie. Cette maison individuelle de 89 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée du séjour donne accès à une agréable terrasse de 20 m² exposée sud, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'un dressing aménagé pour plus de fonctionnalité, sans oublier un toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de placards de rangement, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasque et d'une douche. Le garage, accessible depuis la maison, permet de stationner en toute sécurité et offre un espace de rangement appréciable. Dotée d'une cheminée fonctionnelle, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'installation de la fibre optique assure une connectivité rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le jardin extérieur vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air en famille ou entre amis, sur un terrain de 442 m² facile à entretenir. Cette maison à Houlgate, bien entretenue et en bon état général, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez un bien pour vous installer ou en résidence secondaire proche de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec cette charmante maison nichée dans une résidence au calme, bien entretenue idéale pour la vie de famille. Commençons la visite par une entrée donnant sur un séjour, salon spacieux et lumineux avec un accès direct à sa véranda de 15m2 environ exposée SUD, une agréable cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec lave mains. Continuons à l'étage avec un palier desservant 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1708m2 environ espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Maison équipée de 7 panneaux photovoltaïques, parfaitement entretenue, quartier calme, proche de la plage. Cette annonce référence 322946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement no1, sur les hauteurs d'Houlgate, La Centrale du LMNP vous propose cette maison duplex dans une résidence de services.La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, hammam, sauna et salle de fitness, Découvrez cette maison duplex entièrement meublée et équipée composée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse de 7m2 A l'étage : - Salle de bains - 2 chambres avec rangements Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 285 000 €

6 268 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Houlgate (14)

À quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg, au cœur d'un environnement paisible du Pays d'Auge, cette propriété rénovée s'inscrit dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la maison développe 205 m² habitables (254 m² au sol). L'architecture traditionnelle a été repensée avec sobriété, dans un esprit contemporain. La maison propose cinq chambres en suite, toutes équipées de leur salle de douche, dont une suite parentale avec baignoire, offrant un confort optimal. Le jardin paysager, ponctué d'un plan d'eau, crée une atmosphère calme et intimiste, en harmonie avec l'environnement. Distribution : Rez-de-chaussée Entrée, toilettes invités, espace de vie comprenant séjour et salle à manger, salon, cuisine ouverte équipée, buanderie. Deux chambres en suite avec salle de douche et WC. Étage Palier, toilettes indépendantes. Trois chambres en suite supplémentaires, toutes avec salle de douche, dont une avec baignoire. Éléments complémentaires : Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert bois, menuiseries aluminium double vitrage, éclairage extérieur, fibre optique. Assainissement : tout-à-l'égout Chauffage : convecteurs électriques et insert bois DPE : B (107) – GES : A (3) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 520 € à 2 130 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Gonneville-sur-Mer, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate du golf et du littoral, la propriété bénéficie d'un emplacement discret, à quelques minutes des stations emblématiques de la Côte Fleurie.

Century 21 Bagot Immobilier vous invite à envisager l'achat d'une maison à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne dispose de trois chambres et est construite sur un sous-sol. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour menant à une terrasse surélevée. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que la troisième chambre se situe au dernier étage. L'accès au sous-sol peut se faire par le jardin ou l'entrée de la maison. Le jardin est clos et plat, idéal pour la famille. Située à seulement 900 mètres à pied de la Mairie et de la gare d'Houlgate, cette maison est également à 15 minutes de la plage du Temple d'Houlgate, accessible par un chemin agréable, plat et praticable avec de jeunes enfants grâce à ses trottoirs. Notez que le logement est classé G en termes de consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 4210 € et 5750 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Houlgate.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée sur les hauteurs d'Houlgate, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Orientée sud-ouest, elle offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une vue mer latérale. Le terrain d'environ 1500 m² abrite une belle entrée, un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée, et un salon lumineux. La maison comprend également quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau (douche ou baignoire), plusieurs dressings, un bureau, trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour davantage de confort, vous disposerez de deux garages et d'un sous-sol total avec buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Houlgate.

SOUS COMPROMIS, charmante villa Houlgataise, construite dans les année 30, située en plein cœur d'Houlgate. Offrant une superficie de 160 m² incluant la dépendance de 30 m2, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Avec ses 6 chambres, dont une avec balcon, un salon/salle à manger agréable avec poutres apparentes, une cuisine ouverte conviviale, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 WC. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. La propriété dispose également d'une grande cave et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, très agréable pour se détendre ou recevoir. De plus, une remise vous permettra de stocker le matériel nécessaire au jardinage ainsi que les objets de plage. Profitez de la proximité de toutes les commodités, de la plage et du centre-ville. Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO² La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an. Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO² La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an. Référence agence : 4366

Dans un environnement privilégié, au coeur d'Houlgate, découvrez cette élégante maison à colombages achevée en 2007, développant 200m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Un vaste hall avec grand placard dessert une superbe triple réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de douche privative, des toilettes indépendantes, un bureau, une piscine intérieure avec salle de douche attenante. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un grand jardin propice à la détente. Une dépendance, deux places de stationnement et un grenier viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage réversible par climatisation, double vitrage, volumes harmonieux et distribution optimisée. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, élégance et situation exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien unique est idéal pour un investissement en résidence de services de tourisme, offrant une rentabilité locative nette de 4,68%. Les loyers trimestriels sécurisés varient entre 1233€ et 1524€, pour 2 à 3 semaines d'occupation gratuite chaque année, avec un loyer sécurisés de 1757€, totalement financier. Située à proximité du Havre, cette maison de 39,4 m² dispose d'une terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Vous serez proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, avec la Manche à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le bien est situé dans une copropriété. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2837€ par an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent titulaire de la carte T 500478771 pour votre projet d'achat maison Houlgate.

Prix au m² le plus bas

337 600 €

2 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Houlgate (14)

Bias Immobilier Pont-l'Évêque vous présente une maison à vendre à Houlgate, au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie. Située dans une impasse à seulement 5 km de Dozule et à 10 minutes d'Houlgate, cette charmante propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres bénéficiant de placards intégrés. Un garage attenant vous offre un accès pratique. Vous serez conquis par la vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre idyllique pour la détente et le bien-être. Le terrain d'environ 2 000 m² laisse également place à de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs et diverses activités en plein air. Nous vous informons qu'en vertu de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite. Cette offre exceptionnelle est gérée par Franck JUD, joignable au 06 80 58 19 20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1770.00 et 2460.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité des plages de la Côte Fleurie, notamment Houlgate et Cabourg. Ce domaine d’exception, s’étendant sur près de 4,5 hectares, est un véritable havre de paix, alliant un cadre naturel prospère et des vues dégagées sur les prairies environnantes. Les allées bien entretenues, bordées d'arbres majestueux, mènent à plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un grand soin, et adaptés pour des usages résidentiels ou touristiques. Le cœur du domaine comprend un ancien pressoir restauré, offrant un espace de vie élégant et chauffé par climatisation réversible. À l’extérieur, une terrasse boisée mène à une piscine chauffée, ainsi qu’à un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La longère, quant à elle, est aménagée pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec cinq chambres, chacune avec salle d'eau. Un bâtiment contemporain, encore sous garantie décennale, propose une salle polyvalente ainsi qu'une cuisine professionnelle. La maison indépendante de caractère, accessible par un portail privé, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres confortables. Les espaces extérieurs incluent un parc bien entretenu et divers équipements comme un terrain de tennis. Ce bien rare constitue une opportunité unique d'achat d'une maison à Houlgate, idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique.

Habitat Concept, votre expert en construction de maisons individuelles, vous propose ce projet exclusif dans la commune de Houlgate, située dans le Calvados. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Le terrain : Surface : 1222m² Localisation : Houlgate (14), hors lotissement Terrain plat et non viabilisé Environnement calme et verdoyant, à proximité de la côte normande Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité La maison : Modèle R+1 avec une architecture contemporaine Surface habitable : 156m² 3 chambres, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée Grand dressing à l’étage et salle de bains commune Espace de vie spacieux de 60m², ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin grâce à 4 baies vitrées Cellier attenant à la cuisine pour plus de rangement et de praticité Hall d'entrée avec vestiaire intégré pour un accueil chaleureux Ce modèle est entièrement personnalisable selon vos envies. Nous offrons également la possibilité de réaliser un projet sur mesure qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie. Les avantages de vivre à Houlgate : Une station balnéaire charmante avec accès à la plage Proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives Un environnement naturel préservé, idéal pour des promenades en famille Accès rapide à Caen et Deauville Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix indicatif hors frais de raccordements, viabilisation, options supplémentaires (peintures, aménagements intérieurs, etc.). Possibilité d’adapter le projet avec différents modèles de maisons ou un projet 100 % sur mesure pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à Houlgate. Contactez nous pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Houlgate (14)

Exclusivité ORPI ! Charmante construction ancienne dans un écrin de verdure et disposant d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, dégagement avec WC, salon-séjour avec insert donnant sur un balcon filant avec vue mer. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de jardin : une grande chambre, une chambre/bureau, salle d'eau, chaufferie et WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1058m². Emplacement très recherché ! Référence agence : 4417

Votre agence Laforêt vous présente cette maison à vendre à Houlgate, située à seulement 1 km du centre-ville et de la plage, sur un terrain clos de plus de 500 m². Cette maison plain-pied offre plus de 67 m² au rez-de-chaussée avec une véranda à l'entrée, un séjour-salon lumineux orienté plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez deux vastes espaces d'environ 25 m² et 35 m², dont l'un est partiellement aménagé, offrant un potentiel d'agencement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Un garage de plus de 20 m², avec accès depuis la maison et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce bien. Cette maison séduira par sa localisation privilégiée dans le Calvados, son exposition sud, son terrain clos et son potentiel d'évolution, idéale tant pour un achat de maison à Houlgate en tant que résidence principale que secondaire. N'attendez plus et contactez-nous pour planifier votre visite!

Découvrez cette villa familiale d'exception à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison Houlgate à vendre vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire d'angle à remous. Au premier étage, la mezzanine dispose d'un balcon et de rangements intégrés. Vous pourrez également profiter de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau additionnelle. Les combles ont été judicieusement aménagés en dortoir, pouvant accueillir jusqu'à six personnes, idéales pour des moments en famille ou entre amis. Le sous-sol est entièrement exploité et comprend un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une pièce indépendante pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le jardin, clos et arboré, offre une exposition sud-ouest et dispose d'une cuisine extérieure avec barbecue, parfait pour vos moments de convivialité. Équipée de plancher chauffant sur deux niveaux, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un visiophone, cette propriété assure confort et sécurité. Cette maison à acheter Houlgate est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant un emplacement privilégié à des prestations de qualité. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2800.00 et 3840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante et spacieuse maison d’époque du XIXème siècle, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Développée sur trois niveaux, cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un bel espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger. Elle est dotée d’une cuisine meublée et équipée, prolongée par un agréable espace extérieur. Les étages comprennent six chambres, une salle de bains et une salle de douches. De plus, une pièce aménagée en dressing offre un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave aménageable vient compléter ce bien. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre à Houlgate, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Houlgate, située à environ 1400 mètres du centre-ville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 1500m², cette maison se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'un salon en contrebas agrémenté d'une belle cheminée d'un ancien manoir. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle d'eau ou de bureau. À l'étage, une grande mezzanine, qui peut être fermée pour faire une chambre supplémentaire, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres et une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche. Le charme de cette maison se révèle à travers ses matériaux de qualité, tels que les poutres d'époque et la belle tommette. Construite sur un sous-sol total et sain, cette maison est à acheter à Houlgate. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 02 31 24 00 00. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2840 € et 3900 €, selon une utilisation standard.

Une Villa chargée d'histoire, certes! Mais comme beaucoup dans notre village; Cette dernière est chargée d'histoire littéraire; André MAUROY y écrit en 1932 Le Cercle de Famille où les aventures de Denise HERPAIN mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille Dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire...(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉO)Dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; Un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes.La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Construite en 1860 et en bon état, cette propriété sur 4 niveaux, dispose de 10 chambres, certaines avec balcon, salon avec bow-window, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Agréable jardin Place de stationnement privative. Spacieux garage de 30 m². Chaudière GAZ. Référence agence : 4499

Coup de cœur du secteur

679 000 €

4 527 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Houlgate (14)

RARE A LA VENTE Maison moderne idéalement située a proximité de la plage et du centre-ville. Century 21 Bagot Immobilier vous donne l'opportunité d'acquérir cette propriété située, à pied, à 5 minutes de la mer et 12 minutes du centre-ville environ. Elle se compose d'une entrée avec un magnifique escalier moderne, grand séjour lumineux avec salle à manger et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec de belles prestations. Au même niveau, vous profiterez d'une suite parentale de plain pied : une chambre avec baignoire et douche à l'italienne, dressing, WC indépendant. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. ce bien vous offre également un sous-sol total complétement aménagé et carrelé, un grand garage pour voiture et un garage pour bateau avec tout le nécessaire pour les entretiens. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 750m² avec deux entrées ! La possibilité de passer par une des deux entrée et de vivre de plain pied. Contactez nous rapidement pour plus d'information 02 31 24 00 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison Houlgate à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur le golf. Cette superbe maison d’architecte de style normand dispose de 240 m² au sol, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. À l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et le caractère raffiné de cette demeure. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités mène à une double réception lumineuse ornée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, prolongeant la convivialité vers un extérieur paysager. La cuisine contemporaine aménagée Ixina inclut un coin dinatoire alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine sert d'espace bureau, accompagnée de deux grandes suites parentales, chacune avec salle de bains et salle de douche privatives, véritables cocons de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres suites parentales dotées de leurs propres salles de douche. Ce bien d'exception se complète d'un atelier d’artiste inondé de lumière, donnant sur un magnifique jardin arboré. Vous y trouverez également une grande cave, une buanderie et un espace fitness. Cette maison à acheter à Houlgate allie charme normand, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement recherché, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

À seulement 5 km de la plage d'Houlgate, dans un environnement exceptionnel et vallonné, découvrez cette maison à vendre à Houlgate, Calvados, en Basse-Normandie. Cette villa contemporaine de 6 pièces sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'une double salle de réception avec cheminée donnant sur une grande terrasse équipée d'une piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie, une cave et deux emplacements de voitures complètent cette propriété. Le tout est agrémenté d'un parc de 4200 m² planté et arboré. C'est une occasion rare pour un achat maison Houlgate. (4,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Vincent PERLEMOINE ENGERRAN vous propose cette maison Houlgate à vendre. Située à proximité du centre-ville et de la plage, cette authentique chaumière normande de 15 pièces offre 300 m2 habitables sur une parcelle de 2955 m2, agrémentée d'un court de tennis constructible. Une multitude de possibilités s'offre à vous pour cet achat maison Houlgate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Delphine LAURENT de Capifrance vous propose à la vente une maison unique. Cet ancien pressoir entièrement rénové est une maison à acheter à Houlgate, offrant 232 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un secteur paisible à seulement 1 km de la mer et 1 km du golf, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un accès à quatre chambres, dont l'une avec dressing et une autre avec salle de douche et toilettes privatifs. La façade récemment ravalée met en avant le colombage normand authentique de la demeure. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, tout en étant à proximité de la mer. Le tout se trouve sur un terrain clos avec jardin et parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.925578.

Century 21 Bagot Immobilier vous propose cette maison HOULGATE à vendre, offrant une superficie d'environ 88m², idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville d'Houlgate et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, et une belle cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, permettant d'accéder à un agréable jardin exposé sud-ouest. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 1380.0 € et 1910.0 € selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison HOULGATE dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

Century 21 Bagot immobilier vous offre une occasion en or pour un achat maison HOULGATE. Devenez les heureux propriétaires de cette charmante maison située sur les hauteurs de Houlgate, à environ 1.5 km du centre-ville accessible à pied. La maison à vendre se compose d'un sous-sol d'environ 140 m² comprenant un grand garage pour trois voitures, une cave, une buanderie et un WC. Vous apprécierez le séjour spacieux d'environ 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à une magnifique véranda d'environ 30 m², entourée de verdure. L'espace comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau ou de salon dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 2012, cette maison offre de belles prestations et se trouve sur un terrain d'environ 1400 m², sans travaux à prévoir. Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, n'attendez plus pour contacter nos services afin d'obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter HOULGATE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1152.0 € et 1558.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505).