Achat bien immobilier à Houlgate (14) : 102 annonces

En exclusivité à Houlgate, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 53 m² séduit par son parfait état et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût, il offre une cuisine neuve, équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé vient parfaire ce bien, ainsi qu'un accès privilégié aux équipements de la résidence, dont un court de tennis. Idéal pied-à-terre ou investissement à proximité de la mer, ce bien est une invitation à profiter pleinement du charme authentique de la côte normande. Référence agence : 4707

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

À vendre : studio en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue à Houlgate, Calvados. Ce charmant appartement Houlgate à vendre offre une jolie vue depuis son balcon. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Houlgate.

En exclusivité, au sein d'une copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement rénové offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, placard ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un accès à un local à vélos et d'une place de parking extérieure. Vous profiterez en plus d'équipements recherchés au sein de la résidence : une agréable piscine ouverte sécurisée et un terrain de tennis. Un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Référence agence : 4713

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Profitez d'un investissement en résidence services de tourisme avec une rentabilité locative nette de 4,68%. Les loyers trimestriels sont sécurisés, variant entre 1233€ et 1524€, pour un revenu stable, plus un loyer additionnel de 1757€ pour 2 à 3 semaines d'occupation gratuite par an. Ce logement de 39,4 m² dispose d'une terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports, et se trouve à seulement 2 km de la Manche. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 837€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques accessibiles, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Houlgate.

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement Houlgate à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence paisible sans ascenseur. D'une superficie de 40,03 m2 en loi Carrez, il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une petite vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est entourée d'un parc arboré, équipé d'un terrain de tennis. Un parking non attribué et une cave commune sont également disponibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, étant actuellement exploité en location. Les charges annuelles s'élèvent à 1169 euros et il n'y a pas de procédure en cours. La copropriété compte 25 lots et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de Lisieux sous le n° 481 285 856, est à votre disposition pour organiser une visite. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Houlgate, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 53 m² séduit par son parfait état et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût, il offre une cuisine neuve, équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé vient parfaire ce bien, ainsi qu'un accès privilégié aux équipements de la résidence, dont un court de tennis. Idéal pied-à-terre ou investissement à proximité de la mer, ce bien est une invitation à profiter pleinement du charme authentique de la côte normande. Référence agence : 4707

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 792 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Houlgate (14)

À proximité des commerces et de la gare, à seulement 500 m de la plage, cet appartement à vendre à Houlgate, Calvados, est un studio meublé de 24,5 m² entièrement rénové. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement HOULGATE à vendre se compose de : - une entrée - une pièce de vie avec rangements donnant sur un balcon orienté plein sud - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une cabine avec lits superposés (3 couchages) - une salle de bains avec baignoire et WC. Aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété compte 47 lots d'habitation et il n'y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 850 euros. Pour toute demande d'achat appartement Houlgate, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 98 36 99, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sont disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002124277). Honoraires : 0,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 114 000 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel, quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours.

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Houlgate, situé au sein de la Résidence Pierre et Vacances dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie de 35,5 m², ce charmant studio se compose d'un vaste séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre cabine et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse de 7 m², orientée Nord-Est, offrant un aperçu mer et une vue sur la piscine de la résidence. Situé en rez-de-chaussée, ce logement présente un accès facile dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, en vente appartement Houlgate, est vendu meublé et sous bail commercial courant jusqu'en 2028, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif. La résidence est à seulement 1 km de la plage et 1,5 km des commerces de Houlgate, combinant ainsi confort et situation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! (4,16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence LAFORET Houlgate vous propose cette belle maison familiale à vendre à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Avec plus de 126 m² habitables, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1 708 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un spacieux espace de vie de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une véranda de 15 m², exposée sud-ouest, qui est baignée de lumière et donne accès à une grande terrasse avec vue sur un jardin magnifiquement arboré. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains, idéal pour une vie de famille. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Atout majeur : cette maison à acheter à Houlgate bénéficie d’une production d’énergie renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques et un insert à granulés, offrant confort et économies d’énergie. Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à HOULGATE, Calvados, mise en vente par Century 21 Bagot Immobilier. Cette maison mitoyenne dispose de 3 chambres et est érigée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour avec accès à une terrasse surélevée. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que la troisième chambre est située au dernier étage. Le sous-sol est accessible par le jardin ou par l'entrée de la maison. Le jardin est clos et plat, parfait pour des moments en plein air. À seulement 900 mètres à pied de la Mairie et de la gare d'Houlgate, vous pourrez également profiter de la plage du Temple d'Houlgate en 15 minutes à pied. Ce trajet est agréable et adapté aux familles avec de jeunes enfants. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à HOULGATE, n'hésitez pas à nous contacter au 02 31 24 00 00. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1880 € et 2590 € pour les années 2022 et 2023, abonnements inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité des plages de la Côte Fleurie, notamment Houlgate et Cabourg. Ce domaine d’exception, s’étendant sur près de 4,5 hectares, est un véritable havre de paix, alliant un cadre naturel prospère et des vues dégagées sur les prairies environnantes. Les allées bien entretenues, bordées d'arbres majestueux, mènent à plusieurs bâtiments indépendants, tous rénovés avec un grand soin, et adaptés pour des usages résidentiels ou touristiques. Le cœur du domaine comprend un ancien pressoir restauré, offrant un espace de vie élégant et chauffé par climatisation réversible. À l’extérieur, une terrasse boisée mène à une piscine chauffée, ainsi qu’à un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La longère, quant à elle, est aménagée pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec cinq chambres, chacune avec salle d'eau. Un bâtiment contemporain, encore sous garantie décennale, propose une salle polyvalente ainsi qu'une cuisine professionnelle. La maison indépendante de caractère, accessible par un portail privé, offre une vue panoramique sur le domaine et dispose de plusieurs chambres confortables. Les espaces extérieurs incluent un parc bien entretenu et divers équipements comme un terrain de tennis. Ce bien rare constitue une opportunité unique d'achat d'une maison à Houlgate, idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce duplex Houlgate à vendre est un excellent investissement locatif sécurisé, vous permettant de percevoir des revenus tout en profitant de la possibilité d'occupation personnelle allant de 0 à 6 semaines par an. Devenez propriétaire d'un appartement duplex T2 de 37,80 m2 avec une terrasse de 8,10 m2, situé dans la Résidence & Spa Premium Les Villas, au 1er et 2e étage. La gestion locative est assurée par PIERRE & VACANCES, garantissant un investissement intelligent alliant patrimoine et détente. Le prix de vente est de 136 240 EUR FAI, avec un loyer mensuel sans occupation de 486 EUR. Profitez de cette belle opportunité de duplex à acheter à Houlgate.

Découvrez cette maison Houlgate à vendre, située à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, alliant loyer et possibilité d'occupation personnelle pendant quelques semaines chaque année (de 0 à 6 semaines). Devenez propriétaire d'une maison à acheter Houlgate au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en ayant la chance d'y séjourner personnellement. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine, revenus et moments de détente. La Résidence : RESIDENCE & SPA PREMIUM LES VILLAS **** 1-3 Rue Charles Sevestre, 14510 Houlgate Le Bien : Maison Duplex T3 de 49 m2 avec terrasse de 7 m2 au rez-de-chaussée et à l'étage. Prix de vente FAI : 213 713 EUR Loyer annuel sans occupation : 8 158 EUR Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 384 EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours jusqu'en 09/2028.

Découvrez cet investissement locatif sécurisé avec un potentiel d'achat d'appartement à Houlgate. Cet appartement à vendre, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve au sein d'une résidence de tourisme gérée par des professionnels, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs tout en profitant de quelques semaines d'occupation personnelle par an. La Résidence : RÉSIDENCE & SPA PREMIUM LES VILLAS ****, 1-3 Rue Charles Sevestre, 14510 Houlgate. Le Bien : Un duplex T3 de 50,3 m2 avec une terrasse de 6,2 m2, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Prix de vente FAI : 188 640 EUR. Loyer mensuel sans occupation : 661 EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe Foncière : 406 EUR. Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES, avec un bail renouvelable en cours jusqu'en septembre 2028.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée sur les hauteurs d'Houlgate, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Orientée sud-ouest, elle offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une vue mer latérale. Le terrain d'environ 1500 m² abrite une belle entrée, un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée, et un salon lumineux. La maison comprend également quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau (douche ou baignoire), plusieurs dressings, un bureau, trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour davantage de confort, vous disposerez de deux garages et d'un sous-sol total avec buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Houlgate.

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

3 750 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Houlgate (14)

SOUS PROMESSE - NORMANDY CASTEL vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété à vendre à Houlgate, bâtie en 2002 avec des matériaux anciens et décorée avec goût. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare comprenant un jardin et un petit verger, cette maison se distingue par sa luminosité, son calme et sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture des centres-villes et des plages de Villers-sur-Mer et d'Houlgate. La propriété principale dispose de six chambres, dont une suite parentale de 45 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte de 80 m², offrant un accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également trois salles de bains et trois toilettes. L'entrée est privative avec un portail électrique. Une dépendance authentique propose trois emplacements de véhicule au rez-de-chaussée et un étage entièrement aménageable, déjà isolé. Cette propriété à acheter à Houlgate bénéficie d'une situation exceptionnelle, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Targat vous propose : Maison à acheter à Houlgate, Calvados, en exclusivité dans cette charmante ville balnéaire de Basse-Normandie. Cette maison individuelle de 89 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée du séjour donne accès à une agréable terrasse de 20 m² exposée sud, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'un dressing aménagé pour plus de fonctionnalité, sans oublier un toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de placards de rangement, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasque et d'une douche. Le garage, accessible depuis la maison, permet de stationner en toute sécurité et offre un espace de rangement appréciable. Dotée d'une cheminée fonctionnelle, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'installation de la fibre optique assure une connectivité rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le jardin extérieur vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air en famille ou entre amis, sur un terrain de 442 m² facile à entretenir. Cette maison à Houlgate, bien entretenue et en bon état général, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur d'Houlgate, cette villa en très bon état offre 158,45m2 et bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, de la plage et des activités balnéaires. Composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine avec un accès à la terrasse de part la cuisine et le salon. Au premier étage : une chambre avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec buanderie et une troisième avec lavabo. Au second et dernier étage : une chambre avec salle d'eau , deux autres chambres avec lavabo et une quatrième servant actuellement de dressing. Cave et espace de stockage en sous-sol. Une visite virtuelle est à votre disposition. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4290

Vous recherchez un bien pour vous installer ou en résidence secondaire proche de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec cette charmante maison nichée dans une résidence au calme, bien entretenue idéale pour la vie de famille. Commençons la visite par une entrée donnant sur un séjour, salon spacieux et lumineux avec un accès direct à sa véranda de 15m2 environ exposée SUD, une agréable cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un WC avec lave mains. Continuons à l'étage avec un palier desservant 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1708m2 environ espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Maison équipée de 7 panneaux photovoltaïques, parfaitement entretenue, quartier calme, proche de la plage. Cette annonce référence 322946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante et spacieuse maison d’époque du XIXème siècle, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Développée sur trois niveaux, cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un bel espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger. Elle est dotée d’une cuisine meublée et équipée, prolongée par un agréable espace extérieur. Les étages comprennent six chambres, une salle de bains et une salle de douches. De plus, une pièce aménagée en dressing offre un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave aménageable vient compléter ce bien. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre à Houlgate, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

L'agence NORMANDY CASTEL vous invite à découvrir un appartement à acheter à Houlgate, situé face à la mer dans la résidence LA FREGATE. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement incomparable sur la Côte Fleurie, avec un accès direct à la plage. LA FREGATE est la transformation d'un ancien temple et presbytère en logements neufs offrant une vue mer imprenable et des volumes d'exception. Cette résidence propose des prestations haut de gamme, incluant deux ascenseurs, une vidéo surveillance, deux stationnements par appartement, ainsi que des locaux à vélos privés, balcons et jardins donnant sur la mer. Ce projet unique sur le littoral comprend seulement quatre lots, chacun ayant une triple exposition, de vastes surfaces, un cadre préservé et un accès immédiat à la plage. Les commerces et services de la ville sont accessibles à pied en quelques minutes. L'aéroport de Deauville Saint Gatien et la gare SNCF se situent à 25 minutes, tandis que l'A13 est à 15 minutes en voiture. Cette initiative s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement et du patrimoine local, transformant un lieu historique pour des résidents privilégiés, tout en respectant les normes de construction actuelles (Réglementation thermique ROE 2020, accessibilité pour personnes à mobilité réduite). Si vous envisagez un achat appartement Houlgate, ce bien exceptionnel est à ne pas manquer.

Exclusivité – Frédéric BSK ImmobilierDécouvrez cet appartement à vendre à Houlgate, situé au cœur d'une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant bien de 34,92 m² dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter de la mer en toute sérénité. À environ 15 minutes à pied du centre-bourg et proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un agréable jardin clos exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. L'appartement se compose de :• une entrée,• une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée,• une chambre avec placard,• une chambre cabine, idéale pour accueillir famille ou amis,• une salle d'eau avec WC.La résidence met à disposition des équipements appréciés pour les vacances ou la détente, tels qu'une piscine et un terrain de tennis. Côté pratique :• parking privatif,• chauffage électrique,• fenêtres en bois double vitrage.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat appartement Houlgate. À découvrir sans tarder !Cette annonce référence 304117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 155 150,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025Score DPE : 324 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 285 000 €

6 268 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Houlgate (14)

À quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg, au cœur d'un environnement paisible du Pays d'Auge, cette propriété rénovée s'inscrit dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la maison développe 205 m² habitables (254 m² au sol). L'architecture traditionnelle a été repensée avec sobriété, dans un esprit contemporain. La maison propose cinq chambres en suite, toutes équipées de leur salle de douche, dont une suite parentale avec baignoire, offrant un confort optimal. Le jardin paysager, ponctué d'un plan d'eau, crée une atmosphère calme et intimiste, en harmonie avec l'environnement. Distribution : Rez-de-chaussée Entrée, toilettes invités, espace de vie comprenant séjour et salle à manger, salon, cuisine ouverte équipée, buanderie. Deux chambres en suite avec salle de douche et WC. Étage Palier, toilettes indépendantes. Trois chambres en suite supplémentaires, toutes avec salle de douche, dont une avec baignoire. Éléments complémentaires : Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert bois, menuiseries aluminium double vitrage, éclairage extérieur, fibre optique. Assainissement : tout-à-l'égout Chauffage : convecteurs électriques et insert bois DPE : B (107) – GES : A (3) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 520 € à 2 130 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Gonneville-sur-Mer, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate du golf et du littoral, la propriété bénéficie d'un emplacement discret, à quelques minutes des stations emblématiques de la Côte Fleurie.

Century 21 Bagot Immobilier vous invite à envisager l'achat d'une maison à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne dispose de trois chambres et est construite sur un sous-sol. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour menant à une terrasse surélevée. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que la troisième chambre se situe au dernier étage. L'accès au sous-sol peut se faire par le jardin ou l'entrée de la maison. Le jardin est clos et plat, idéal pour la famille. Située à seulement 900 mètres à pied de la Mairie et de la gare d'Houlgate, cette maison est également à 15 minutes de la plage du Temple d'Houlgate, accessible par un chemin agréable, plat et praticable avec de jeunes enfants grâce à ses trottoirs. Notez que le logement est classé G en termes de consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 4210 € et 5750 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Houlgate.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison Houlgate à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur le golf. Cette superbe maison d’architecte de style normand dispose de 240 m² au sol, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. À l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et le caractère raffiné de cette demeure. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités mène à une double réception lumineuse ornée d’une cheminée et d’un plafond cathédrale, prolongeant la convivialité vers un extérieur paysager. La cuisine contemporaine aménagée Ixina inclut un coin dinatoire alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine sert d'espace bureau, accompagnée de deux grandes suites parentales, chacune avec salle de bains et salle de douche privatives, véritables cocons de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres suites parentales dotées de leurs propres salles de douche. Ce bien d'exception se complète d'un atelier d’artiste inondé de lumière, donnant sur un magnifique jardin arboré. Vous y trouverez également une grande cave, une buanderie et un espace fitness. Cette maison à acheter à Houlgate allie charme normand, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un environnement recherché, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

L'agence NORMANDY CASTEL a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située face à la mer, la résidence LA FREGATE offre un emplacement incomparable sur la Côte Fleurie, avec un accès direct à la plage. Cette transformation d'un ancien temple et presbytère en appartements neufs vous propose des logements avec une vue imprenable sur la mer et des volumes exceptionnels. Les prestations haut de gamme incluent deux ascenseurs, vidéosurveillance, deux stationnements par logement, locaux vélos privatifs ainsi que des balcons et jardins en bord de mer. La résidence, qui ne comptera que 4 lots, garanti une triple exposition, de vastes surfaces et un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de la ville. De plus, l'aéroport de Deauville Saint Gatien et la gare SNCF se trouvent à 25 minutes, tandis que l'A13 est accessible en 15 minutes en voiture. Ce projet, qui valorise l'environnement et le patrimoine local, réinvente un lieu historique de la commune, offrant aux futurs résidents un confort optimal selon les normes de construction actuelles.

L'agence NORMANDY CASTEL vous présente une opportunité d'achat maison à Houlgate, Calvados, dans la magnifique région de Basse-Normandie. Découvrez LA FREGATE, une résidence d'exception située face à la mer, bénéficiant d'un emplacement incomparable sur la Côte Fleurie, avec un accès direct à la plage. Ce projet innovant transforme un ancien temple et presbytère en logements modernes avec vue mer pour tous et des volumes impressionnants. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant deux ascenseurs, vidéosurveillance, deux stationnements par logement, des locaux vélos privatifs ainsi que des balcons et jardins donnant sur la mer. Seules quatre propriétés seront disponibles, chacune offrant une triple exposition, de vastes surfaces et un cadre naturel préservé, le tout à quelques minutes à pied des commerces et services de la ville. De plus, l'aéroport de Deauville Saint Gatien et la gare SNCF se trouvent à 25 minutes, tandis que l'accès à l'A13 se fait en 15 minutes en voiture. Ce projet respecte l'environnement et le patrimoine local, réinventant un lieu historique pour les futurs résidents privilégiés et conforme aux normes de construction actuelles (Réglementation thermique ROE 2020, accessibilité pour personnes à mobilité réduite). Ne manquez pas cette maison Houlgate à vendre pour devenir propriétaire d'un bien unique.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'Houlgate, découvrez cette élégante maison à colombages achevée en 2007, développant 200m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Un vaste hall avec grand placard dessert une superbe triple réception baignée de lumière, sublimée par une cheminée, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de douche privative, des toilettes indépendantes, un bureau, une piscine intérieure avec salle de douche attenante. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un grand jardin propice à la détente. Une dépendance, deux places de stationnement et un grenier viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage réversible par climatisation, double vitrage, volumes harmonieux et distribution optimisée. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, élégance et situation exceptionnelle.

Prix au m² le plus bas

152 650 €

799 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 191 m²
• 

Houlgate (14)

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'architecte, idéalement implanté entre un quartier recherché et la plage de sable fin, représente une occasion unique pour un achat maison Houlgate. La propriété, d'une surface de 195 m² construite en 2007, s'étend sur un terrain paysager de 1 392 m². Vous profiterez de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse plein sud, un salon-bibliothèque agrémenté d'une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau se compose également d'un couloir desservant une buanderie, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte, un bureau et un coin nuit s'ajoutent à cette belle maison. Vous trouverez également un grand grenier facilement aménageable et pouvant être relié au reste de l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud avec une vue magnifique sur le jardin paysager et d'un garage, le tout dans un environnement calme avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Pour l'analyse financière, cette maison à acheter à Houlgate, valorisée à 890 000 EUR, est proposée à un prix d'achat de 469 030 EUR, offrant une décote immédiate de 47 %. En tant qu'investissement en viager occupé, vous pourrez acquérir cette propriété d'exception en versant un bouquet de 177 850 EUR et une rente mensuelle de 2 115 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare alliant un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et des conditions financières avantageuses.