Achat Maison à Auberville (14) avec terrasse : 15 annonces

Beaucoup de charme pour ce bel ensemble Normand situé sur la commune d'Auberville à 3 kms des plages de Villers et Houlgate ! Cet ensemble édifié sur 1427m² de terrain comprend une maison normande de trois pièces principales et une dépendance pour accueillir des hôtes comprenant deux logements indépendants. La maison principale de plain pied vous offrira une agréable terrasse ensoleillée Sud, un séjour cathédrale avec cheminée insert et poutres apparentes, une vaste cuisine aménagée et équipée avec zone de repas en îlot central, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'une mezzanine. La dépendance vous offrira également de plain pied : - un appartement de deux pièces principales avec séjour cuisine ouverte et une chambre avec salle de douches avec wc. - une studette comprenant une chambre avec sa salle de douches et wc. Piscine hors sol avec filtration déjà présente ou piscine enterrée possible idéal pour recevoir amis et famille dans le plus pur esprit normand et chaleureux et/ou y pratiquer une activité complémentaire de location saisonnière. Référence agence : 4667

À AUBERVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison AUBERVILLE à vendre se situe dans un environnement verdoyant. Elle comprend 5 pièces principales, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains. De plus, la maison dispose d'un garage avec buanderie, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de 850 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUBERVILLE en exclusivité avec GREENWICH IMMOBILIER (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Auberville (14)

iad France - Romain Lenoir vous propose : spécial investisseur - Vous cherchez à réaliser un achat maison Auberville ? Ce bien constitue une opportunité idéale pour un placement sécurisé dans l'immobilier. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans les contraintes de gestion. Située dans la résidence VACANCEOL 'Domaine de La Corniche', à 5 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 5 minutes en voiture de la plage d'Houlgate, découvrez cette villa T3 d'une superficie de 50 m2 (46 m2 selon la loi Carrez). Elle offre une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien. Côté extérieur, une piscine couverte chauffée et un spa permettront de profiter de moments de détente. Vous aurez également la possibilité d'utiliser le logement plusieurs semaines par an. Un bail commercial est en cours jusqu'en mars 2034, avec un loyer annuel HT de 4989 €. La rentabilité brute dépasse 7 % et la rentabilité nette est supérieure à 5 %. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots et n'est l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 82,04 € (soit 984,52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cadre exceptionnel à 600 m de la mer, une maison normande entièrement rénovée de 5 pièces principales, une suite au rdc, un double séjour avec cheminée sur une parc de 1790 m2 avec garage en dépendance. EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER..!! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Century 21 Bagot Immobilier, vous propose à la vente cette maison récente offrant de belles prestations, vous trouverez au-rez-de chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par son exposition plein sud. A VISITER!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie BRIONE EI, agent commercial (RSAC 849951967)

À vendre, maison contemporaine à Auberville, située sur les hauteurs de Houlgate, dans un quartier résidentiel calme et prisé du département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de 197 m², construite en 2021, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec 5 chambres, une terrasse orientée plein sud, un garage carrelé et un stationnement goudronné. Établissement sur un terrain plat et arboré de 658 m², la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement agréable, à proximité des plages de Houlgate et Villers-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² comprend une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière lumineuse dessert 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou comme résidence principale ou secondaire en Normandie. Coté prestations, cette maison à acheter à Auberville respecte les normes actuelles avec une garantie décennale, chauffage par pompe à chaleur, DPE de classe A, fibre optique, système d'alarme et visiophone. La situation géographique est précieuse : commerces à proximité, plages de Houlgate et Villers-sur-Mer à 4 km. Contactez dès à présent pour obtenir un dossier complet et convenir d'un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr. Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX), 06 03 21 20 65 (réf. 603171).

À Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette villa T3 meublée à vendre au sein de la résidence Domaine de La Corniche. Idéalement située à proximité de la route D163, cette villa se trouve à seulement 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino. Avec sa terrasse, son jardin et son emplacement de parking privatif, cette propriété est parfaite pour un achat villa Auberville. Actuellement sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, elle génère un loyer annuel garanti de 4.954,08€ HT, offrant une rentabilité brute de près de 5,53%. Cet investissement est idéal pour un placement sécurisé ou pour un complément de revenu pour la retraite. Le statut LMNP est possible. Attention, bien à saisir ! Cette annonce, référence 299021, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023. Le prix de cette villa à acheter à Auberville est de 89 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 101 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Les performances énergétiques de ce bien, avec un DPE de 163 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an, ont été réalisées le 10/06/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 520,00 € et 730,00 € par an, les prix étant indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laforêt Villers-sur-Mer vous propose une maison à vendre à AUBERVILLE, située à seulement 3 km du cœur de Villers-sur-Mer. Cette propriété moderne, construite en 2021, offre une superficie de 197 m² et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau, un dégagement avec placards, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert un WC, une salle de bains avec douche, trois chambres dotées de placards et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC privatif. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 658 m², incluant un abri de jardin. Cette maison à acheter à AUBERVILLE est une belle opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Auberville (14)

NORMANDY CASTEL vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, cette maison à vendre est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un grand espace de vie traversant, donnant accès à une terrasse spacieuse exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de douches et d'une arrière-cuisine avec W.C. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'équipement de la cuisine et les peintures. Un garage fermé à l'arrière du terrain complète ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat maison Auberville, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement située à mi-chemin entre Cabourg et Deauville, sur un terrain arboré et entièrement clos de 2350m², cette charmante maison de 128m² saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du front de mer et des commodités. Vie de plain-pied possible, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C et d'un garage attenant. A l'étage, un grand palier avec rangements permet d'accéder à deux belles chambres supplémentaires de 20m² chacune, ainsi qu'à une salle de bains avec W.C. Le chauffage quant à lui est assuré par une pompe à chaleur, un abri de jardin et un double garage de 55m² pouvant accueillir matériels, véhicules, camping-car... complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AUBERVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter offre un style traditionnel et la possibilité de regrouper deux familles en acquérant la maison mitoyenne, pour une surface totale de 231 m², avec les portes de jonction déjà aménagées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véritable entrée pour vos manteaux et chaussures. À gauche, découvrez le salon-salle à manger, la cuisine avec un accès au jardin, ainsi qu'une buanderie. Face à l'entrée, vous trouverez un escalier menant à un WC séparé et un placard sous l'escalier, spacieux et pratique. À l'étage, cette maison AUBERVILLE à vendre comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé, ainsi qu'un grenier. Vous pourrez facilement accéder à divers commerces, un supermarché, un bowling, une pizzeria et une station-service à proximité. À l'arrière, un haras assure un environnement paisible sans risque de constructions. Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement abondant. Villers-Sur-Mer et Houlgate sont accessibles en quelques minutes, vous offrant le choix des plages. L'arrêt de bus 111 vous permettra de rejoindre facilement la gare de Deauville ou de Caen. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 477 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Richard RICOUL, au 06 56 88 48 42 ou par mail à richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Découvrez cette maison à vendre à Auberville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 131 m², érigé sur un terrain de 1061 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Orientée Est-Ouest, cette maison dispose d'un vaste jardin avec des terrasses de chaque côté. À proximité, vous trouverez un supermarché, un bowling, une pizzeria et d'autres commodités accessibles à pied. Les plages de Villers-Sur-Mer et Houlgate sont à quelques minutes. L'arrêt du Bus 111 facilite l'accès à la gare de Deauville ou de Caen. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking et est sécurisée par un portail avec code d'accès via smartphone. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une pièce technique avec pompe à chaleur. Une suite avec salle de douche à l'italienne est également présente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche commune. Cette maison à acheter à Auberville fait partie d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles faibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Richard RICOUL au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 387 573 496.

3 personnes déjà intéressées

374 300 €

2 879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Auberville (14)

Beaucoup de charme pour ce bel ensemble Normand situé sur la commune d'Auberville à 3 kms des plages de Villers et Houlgate ! Cet ensemble édifié sur 1427m² de terrain comprend une maison normande de trois pièces principales et une dépendance pour accueillir des hôtes comprenant deux logements indépendants. La maison principale de plain pied vous offrira une agréable terrasse ensoleillée Sud, un séjour cathédrale avec cheminée insert et poutres apparentes, une vaste cuisine aménagée et équipée avec zone de repas en îlot central, une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un bureau ou chambre ainsi qu'une mezzanine. La dépendance vous offrira également de plain pied : - un appartement de deux pièces principales avec séjour cuisine ouverte et une chambre avec salle de douches avec wc. - une studette comprenant une chambre avec sa salle de douches et wc. Piscine hors sol avec filtration déjà présente ou piscine enterrée possible idéal pour recevoir amis et famille dans le plus pur esprit normand et chaleureux et/ou y pratiquer une activité complémentaire de location saisonnière. Référence agence : 4667

À découvrir à Auberville, dans une agréable copropriété, cette maison à vendre de 70 m², récemment construite, s'étend sur un terrain de 259 m², offrant un cadre de vie parfait entre mer et campagne dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une orientation Est-Ouest, elle bénéficie d'un jardin orienté Est/Ouest/Sud et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La ligne de bus 111 facilite l'accès aux plages et aux gares. Vous pourrez également faire vos courses à pied au supermarché récemment ouvert, proche du bowling, d'une pizzeria et d'une station-service. Deux places de parking extérieures sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un portail avec un code accessible via application smartphone. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une pièce technique équipée d'une pompe à chaleur air/eau Atlantic/Fujitsu. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, le tout offrant un confort moderne et des équipements de qualité, y compris une connexion internet haut débit. La maison est conçue pour le bien-être de ses occupants. Ce bien fait partie d'un ensemble de 21 lots en copropriété avec des charges annuelles moyennes de seulement 1 €, et il n'est pas soumis à une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Richard RICOUL, au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 492 € • Rentabilité : 4,59 % • Gestionnaire : Vacancéole • Occupation : 90 jours au sein de l'intégralité des résidences vacancéole Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’un emplacement de parking à ciel ouvert. Le propriétaire bénéficie de 4 semaines d’occupation ou plus. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine de la Corniche est une résidence de tourisme, idéalement située à Auberville, entre Deauville et Houlgate, à proximité des plages, des commerces et des falaises des Vaches Noires. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 15 minutes de la gare de Trouville-Deauville, proche des axes routiers et de l’aéroport de Deauville-Normandie, constitue un atout majeur. L'établissement propose des prestations complètes : piscine couverte, salle de sport, spa, parking, jardin, accueil, location de linge et service de ménage. A propos du gestionnaire occupant : Vacancéole, créé en 2009, gère près de 100 résidences de vacances en France et se positionne parmi les leaders du marché avec une expertise reconnue en gestion touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27234 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur