Achat Maison à La Chapelle-Fleurigné (35) pas cher / petit prix : 174 annonces

iad France - Thomas Heudre vous propose une maison La Chapelle-Fleurigné à vendre, idéale pour votre famille ou pour un investissement locatif. Située à quelques minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces de proximité et écoles accessibles par une voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, une buanderie avec douche et WC séparés. Un deuxième niveau à rafraîchir offre également trois chambres, une salle de bain et un espace potentiel de salon séjour, accessible par un accès privatif. Ce bien comprend un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ou d'atelier, le tout sur une belle parcelle de terrain en pleine campagne, garantissant tranquillité. Les prestations modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à granulés, avec assainissement raccordé au tout à l'égout. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 6 chambres
• 

La Chapelle-Fleurigné (35)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de Fougères sur la commune de la Chapelle-Janson, cette charmante maison familiale développe une surface généreuse de 237 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 000 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.L'étage, totalement indépendant, dispose de son accès extérieur privatif tout en étant relié à l'habitation principale selon les besoins. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un débarras et des WC. Cet espace est idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou ateliers.Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à la piste cyclable aménagée et une proximité immédiate de toutes les commodités, alliant confort de vie et praticité au quotidien.? Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette villa à acheter à LUITRE, située dans un cadre agréable en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette jolie maison contemporaine, située en lotissement, se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé y sont également présents. Un grand garage complète cette maison, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m². Réf: 1856SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LUITRE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette maison à acheter à BEAUCE, située sur un terrain d'environ 943 m² dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche des commodités et de FOUGERES, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, de deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, un grenier accessible par escalier peut être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que deux pièces à rafraîchir bénéficiant du chauffage central. À l'extérieur, un beau terrain vous séduira, idéal pour profiter de moments de détente, avec un espace goudronné à l'arrière de la maison. Une belle opportunité en vente à BEAUCE, à découvrir rapidement. Réf : 1841PC. DPE actuel : Classe énergie : E, Classe climat : E. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de vente : 199 900 FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000.

Votre projet de construction sur une parcelle de 277 à 685m2 Maison étage aux volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 35m2, une arrière cuisine, un garage, 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain et deux WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur à très faible consommation énergétique, volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries avec gestion crépusculaire, carrelage 45X45, coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie, ... Contact : Mr Legoupil 0667499904 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

''En exclusivité'' Située en impasse, sans vis à vis, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles et des transports (ligne de bus n°4) desservant la ville de Fougères(6 mn en voiture) avec sa cité médiévale et toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Développant environ 130 m² habitables (140 m² au sol), elle séduit par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Dès la grande entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2 (avec accès direct au garage), pouvant être ouverte sur le salon-séjour (28 m2) baigné de lumière, exposé plein sud, avec accès direct au jardin grâce aux deux portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets électriques. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une belle chambre (13 m2), une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, un espace dressing, un coin toilettes avec WC et vasque, ainsi qu'un bureau attenant pouvant être transformé aisément en grande salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 680 m², avec abri de jardin et vue dégagée, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux éventuels (électricité,menuiseries,rafraichissement, ...), offrant un réel potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques : VMC, chauffage électrique, cheminée ouverte, menuiseries bois (majoritairement) et PVC (séjour), tout-à-l'égout, fibre disponible (raccordement à prévoir), construction en briques plâtrières. Mur non porteur entre cuisine et séjour (possibilité d'ouverture). Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement calme et recherché. “Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.” Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 605176 )

À 5 minutes de PONTMAIN (53220), offrant commerces et services de proximité, et à 20 minutes d'Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, cette maison SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE à vendre mérite votre attention. Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, elle se trouve également à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend : un séjour de 28m² avec insert à bois, une cuisine de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En demi-niveau, vous découvrirez un salon de 12m² et une chambre de 12m². À l'étage, trois chambres allant de 7 à 10m² et un cabinet de toilettes. De plus, des dépendances telles qu'un bâtiment avec deux garages, une ancienne étable, un puits et un jardin dont une partie est clôturée sont disponibles. La fibre optique est déjà raccordée et l'assainissement est conforme. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un beau potentiel tant en tant que maison principale que secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires, pour programmer une visite ou pour recevoir une vidéo commentée ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Maison d'architecte des années 1970 pleine de charme, d'une surface d'environ 164 m², située sur la commune de Lécousse dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 2 km du centre de Fougères et à 5 minutes de l'A84, cette maison à acheter à Lécousse offre un accès facile aux premières plages en une heure et au Mont Saint-Michel en 40 minutes. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil d'environ 10 m² vous mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², incluant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda orientée sud-ouest avec une large baie vitrée coulissante. De l'autre côté, la cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel pour être réaménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et deux espaces grenier, idéaux pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Un grand sous-sol d'environ 113 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 076 m², avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 466 m² pour un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité, maison Lécousse à vendre ! Prix : 243 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 269 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 84 Co2/m2/an. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères, Christèle Favrais, au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison Lécousse.

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 156 m² à Lécousse, située sur un terrain de plus de 700 m², à proximité des écoles et des commerces. Cette maison Lécousse à vendre offre un sous-sol et se compose : d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des WC. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, avec une salle d'eau et des WC. Les équipements incluent des doubles vitrages en PVC et un chauffage au fioul. Le sous-sol comporte un garage, des espaces de rangement, un atelier et une arrière-cuisine. Cette maison à acheter à Lécousse est idéale pour emménager directement grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Evan REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

4 personnes déjà intéressées

114 990 €

1 459 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,8 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Chapelle-Fleurigné (35)

À la vente chez Côté Particuliers, découvrez cette maison à acheter à ERNEE, située dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison ERNEE à vendre se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon, un bureau/chambre et une salle d'eau. - À l'étage : deux chambres et un grenier. En annexe : cellier et chaufferie. Vous trouverez également deux dépendances sur un terrain d'environ 4000 m2. Énergie : C (152 kwh/m2/an) GES : A (5 kg Co2/m2/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 960 euros et 1 350 euros par an. Référence annonce : 638 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 860 euros TTC. Prix hors honoraires : 140 000 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison en pierres pleine de charme d'environ 163 m² habitables située à Luitré-Dompierre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse, ainsi que par ses équipements récents. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie exposée sud-ouest, incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs demi-niveaux apportent du caractère à cette maison. Un premier palier distribue une salle de bains et un WC indépendant, suivi d'une chambre sur un niveau intermédiaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Le sous-sol renferme des espaces pratiques tels qu'une cave, une chaufferie et une réserve. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un terrain clos et d'un jardin agréable avec un puits. Les prestations techniques incluent des menuiseries en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, installées en 2016, une couverture en ardoises naturelles, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, renforcé par un poêle à bois récent et des convecteurs électriques à l'étage. L'environnement est idéal pour les familles, avec un arrêt de car scolaire à proximité, une voie verte pour les promenades et un parc pour enfants facilement accessible. Cette maison Luitré-Dompierre à vendre est parfaite pour toute personne cherchant un bien de caractère. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 199 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025, Score DPE : 223 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune agréable de Romagné, au nord-est de Rennes et proche de Fougères, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Accessible facilement grâce aux axes routiers, elle se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de divers services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée connectée directement au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des wc indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné de 138 955 EUR inclut le terrain, ainsi que certaines conditions relatives aux appareils sanitaires, revêtements de sol et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 43 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Romagné représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Charmante maison en pierre au coeur du bocage Mayennais située dans un hameau de 3 maisons. - A 9 minutes d'Ernée - A 25 minutes de Saint-Berthevin Laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage Mayennais ! D une surface habitable de 132 m2 avec 4134 m2 de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche , wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres , wc. Cave. A l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités ( jardin, potager, détente..)ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre. Les atouts : - Maison en pierre pleine de caractère - Environnement calme et verdoyant - Beaux volumes - Dépendance de grande taille - Terrain agréable DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix honoraires inclus 207 980 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 200 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445 062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à acheter à Lécousse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Charmante maison de campagne en pierre, mitoyenne d'un côté, et entièrement rénovée, située au calme à seulement 3 km de Lécousse. Ce bien, rénové en 2013, se trouve dans un hameau paisible et saura vous séduire par son authenticité et son confort, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et un spacieux séjour/salon de plus de 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une cour et un agréable terrain clos de 600 m², exposé Est-Ouest, vous permettront de profiter de la tranquillité de la campagne. L'assainissement est individuel par fosse septique et l'accès rapide aux commerces et écoles est un atout. Cette maison chaleureuse, idéale pour les amoureux de la nature, offre une vue sur la forêt de Fougères. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Prix : 197 500 € FAI charge acquéreur. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo, Christèle Favrais, pour concrétiser votre projet de vie. Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

FOUGERES - dans une quartier calme du centre ville, belle maison familiale, début XXème, en pierres et briques et son joli jardin paysager, clos de mur. La bâtisse, ancienne dépendance du château voisin, aujourd'hui disparu, comprend, au RDC: triple pièce de réception, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant servir de chambre et une buanderie pouvant être transformée aisément en salle d'eau. A l'étage: petit grenier, chambre et sa salle d'eau, chambre, suite parentale avec dressing et salle de bains et douche. Enfin au 2eme étage, une dernière chambre, grenier aménageable. Au sous-sol: cave et chaufferie. un car port à l'arrière permet de garer 2 voitures à l'abri, abri de jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT DENIS DE GASTINES, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, cette maison est à vendre sur un terrain de 3000m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni voisins proches (plus de 100m) ! La maison comprend une entrée avec cheminée électrique, une chaufferie, une cuisine aménagée/équipée, un petit séjour au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres (dont une petite), une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Bien que la maison nécessit множество de travaux (isolation, sols, finitions), vous aurez l'opportunité de la repenser et de la réaménager selon vos goûts. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, un grand bâtiment abrite deux garages avec portes manuelles ainsi qu'une zone de stockage. Le tout est établi sur un terrain arboré de 3000m² avec un puits. Notez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.948049.

Découvrez cette maison à acheter à Ernée, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un jardin paysager. DPE en cours. Cette maison Ernée à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Ernée. Référence de l'annonce : 327770. Présentée par Christophe Versabeau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 41099848800036. Prix : 192 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Javené, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette commune dynamique, à l'est de Rennes et proche de Vitré, bénéficie d'un accès rapide à la RN157 et à la gare TGV, tout en offrant des écoles, des commerces et un cadre de vie attrayant entre ville et campagne. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour les terrains optimisés, se fondant harmonieusement dans des espaces restreints sans sacrifier confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse qui unit salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pratique pour un rangement efficace. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent un espace de repos pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une gestion aisée du quotidien. Cette maison moderne et optimisée est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. En accord avec les normes de la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, aménagement intérieur et peinture ne sont pas inclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acheteur. Ce terrain vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 166 015 EUR.

Commune charmante et tranquille, avec commerces de proximité, cadre verdoyant, vie locale conviviale, services accessibles, et à proximité des axes principaux reliant Rennes et Fougères. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-213812-NOC. Prix terrain : 56 590 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

856 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 4187 m²

À 7km de La Chapelle-Fleurigné (35)

53220 – LARCHAMP – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² AVEC UNE SOURCE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE à rénover à proximité du bourg de LARCHAMP. En cours de rénovation (toutes les portes et fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage), cette maison est actuellement composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . un séjour de 44 m² avec poutres et cheminée, . une cuisine, . une salle d'eau, . un WC séparé, . une pièce de 36 m² aujourd'hui à usage de chaufferie (chaudière fioul non raccordée en l'état actuel), - à l'étage des combles aménageables (potentiel d'environ 70 m² Carrez). NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel) Dépendances : > deux pièces d'environ 8 m² chacunes attenantes à la maison, > une petite dépendance en pierre dans la cour. Le terrain en herbage s'étend sur plus de 4 000 m². Présence d'une source (qui alimente la maison en eau). À moins d'un kilomètre du bourg de LARCHAMP, commune d'un peu plus de 1 000 habitants, avec supérette, boulangerie... à 10 km d'Ernée, à 20 km de Fougères, à 40 minutes de Laval, et à 1 heure du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ. L'agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose cette maison LECOUSSE à vendre, idéale pour ceux en quête d'un achat maison LECOUSSE. Située en pleine campagne, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre idyllique, véritable havre de paix sur un terrain d'environ 2 hectares agrémenté d'un verger, parfait pour petits et grands. À seulement 4 minutes du centre commercial de Lécousse et 10 minutes de l'A84, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un grenier entièrement aménageable, augmentant ainsi la surface habitable sur un grand terrain propice à de nombreux projets. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour des acquéreurs en quête de nature, de calme et de potentiel, un endroit idéal pour accueillir votre famille et réaliser vos envies dans un lieu unique et inspirant. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la campagne de Saint-M'Hervé, à seulement 10 minutes de Vitré, cette longère en pierre, rénovée et agrandie dans les années 2000, propose une organisation en plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, suivie d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct au jardin et à la cour. La cuisine indépendante est à aménager selon vos préférences. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie/cellier. Un escalier depuis le salon mène à une mezzanine spacieuse desservant deux chambres et des WC indépendants, tandis qu'un second escalier accède à une troisième chambre. Au-dessus du double garage, une partie plus indépendante, accessible par l'intérieur et par une entrée dédiée, comprend deux chambres, dont une plus petite pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La parcelle, clôturée par des murets et un grillage ainsi qu'un portail motorisé, se compose d'un jardin exposé au sud, d'une cour d'entrée et d'un grand jardin ensoleillé. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau de pluie pour les WC ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Saint-M'Hervé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

iad France - Katalina Poupard vous présente une maison à vendre située sur la commune de Mecé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet espace, au sein d'un environnement calme, a été rénové pour offrir un cadre de vie agréable, rassurant et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine.Mecé, charmante commune rurale, est prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel tout en permettant d'accéder facilement aux pôles dynamiques. Vous pouvez rejoindre Fougères en environ 20 minutes, Vitré et sa gare en 20 à 25 minutes, et Rennes en une trentaine de minutes.Construite en 1990, cette maison vous accueille par une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 45m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un espace salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit composé de deux belles chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant des volumes adaptés aux besoins de toute la famille.Le sous-sol complet, occupant toute la surface de la maison, représente un atout considérable pour le stationnement, le rangement ou d'éventuels projets annexes.Implantée sur une parcelle de 655 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à entretenir, avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour la détente et le repos.Côté confort, ce bien est équipé de convecteurs électriques, d’une cheminée insert, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2018, d’une VMC, et de menuiseries récentes au rez-de-chaussée datant de 2016. Un véritable atout : un DPE classé C.C'est une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

145 900 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Fleurigné (35)

Grande maison de caractère avec local commercial Centre de Louvigné-du-Désert Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette vaste maison allie charme, authenticité et potentiel exceptionnel. Elle séduira autant une grande famille en quête despace quun investisseur souhaitant réaliser un beau projet locatif. Dès lentrée, vous serez accueilli par un spacieux hall lumineux, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentée dune cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche authentique. La cuisine aménagée souvre sur une véranda faisant rentrer la lumière, offrant une vue sur lextérieur. Une pièce à rénover laisse entrevoir la possibilité dune vie de plain-pied. On retrouve également un grenier plein de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi quun local commercial pratique et indépendant, bénéficiant dun double accès (intérieur et extérieur), dune salle deau et de WC séparés. Au premier étage, un vaste palier dessert trois superbes chambres aux beaux volumes (16 à 24 m²), un dressing , une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage révèle une grande chambre lumineuse de 19 m², une seconde salle de bains et un grenier de 30 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités dagencement selon vos envies. Son emplacement central, ses volumes généreux, son cachet ancien et son très fort potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet dinvestissement avec la possibilité de créer jusquà trois appartements indépendants. Un bien de caractère à fort potentiel, qui ne demande quà être redécouvert et sublimé ! Prix : 145 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 241 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES E 67 Co2/m2/an Effectué le 24/06/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Fanny Deligny vous présente une maison de campagne à rénover à Saint-M'Hervé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Saint-M'Hervé, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Située sur un terrain arboré de 2734 m2, cette maison offre un potentiel de 230 m2, vous permettant de façonner chaque pièce selon vos envies. Visualisez les possibilités de rénovation grâce aux projections de la façade disponible en photos. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre cocon. Contactez-moi pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-M'Hervé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Deligny, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

2 044 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-Fleurigné (35)

Située dans un environnement paisible à Lécousse, cette maison à vendre de 91,5 m² habitables sur un terrain de 648 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel pour les familles. Un intérieur lumineux et optimisé Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une vaste pièce de vie d'environ 51 m², intégrant un espace cuisine convivial - WC indépendant - Séjour / Salon À l'étage : - Un palier de 10 m² idéal pour un coin bureau, desservant trois chambres confortables (de 9 à 10,5 m²) - Salle de bains - WC indépendant Prestations et confort - Chauffage électrique - Poêle à bois - Maison fibrée avec prises internet dans toutes les pièces - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux - Tableau électrique aux normes - Assainissement individuel par fosse septique Un cadre de vie recherché Le terrain d'environ 550 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour la détente ou l'aménagement d'un jardin paysager selon vos goûts. Cette maison à acheter à Lécousse est parfaite pour ceux en quête de confort et de qualité de vie, tout en conservant un bon potentiel de personnalisation. Cette annonce, référence 321869, vous est présentée par David Masson, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 187 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 - Score DPE : 144 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171,00 € et 1585,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder ! Cette maison à FOUGERES, en Ille-et-Vilaine, constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, avec la possibilité de la transformer en deux logements. Située dans le quartier historique de Fougères, cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort d'une extension récente, le tout dans un environnement calme et agréable. La maison datant de 1870 est complétée par une extension des années 1980, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est, ainsi qu'à un salon de 20 m² avec entrée indépendante, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de trois chambres spacieuses de 12 à 15 m², dont une avec accès indépendant, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 530 m² offre un cadre calme et ombragé avec une vue imprenable. Une dépendance de 48 m² complète l'ensemble, idéale pour un garage, du stockage ou un atelier, ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de convivialité. Le chauffage est électrique, la toiture en ardoises naturelles est en bon état, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec la fibre optique disponible. Une maison à acheter à FOUGERES, pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au cœur d'un environnement historique tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €, honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841.

À vendre à Romagné, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette longère en pierre d'environ 154 m² représente une opportunité rare pour l'achat maison Romagné. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des pierres apparentes et l'ambiance chaleureuse des volumes agréables. La maison dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine récente, lumineuse et ouverte sur la campagne environnante. Elle permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un point d'eau, complètent ce bien. Le terrain de plus de 11 700 m², idéal pour accueillir des animaux ou des projets de vie en extérieur, comprend également des dépendances, un atelier et un garage, parfaits pour un artisan ou un futur aménagement. Située à seulement 6 minutes de Fougères et à proximité de l'A84, cette maison Romagné à vendre saura vous séduire lors de votre visite. Prix de vente : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.