Achat Maison à La Chapelle-Urée (50) avec terrasse : 130 annonces

Coup de cœur du secteur

173 910 €

1 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Urée (50)

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à CHEVREVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation agréable, située au calme au bout d'une impasse, est à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët et offre une vie de plain-pied sur environ 6 110 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, et WC. À l'étage, deux chambres avec placards, respectivement de 11 et 12 m² habitables. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un grand garage de plus de 75 m², adapté pour un camping-car, et un atelier d'environ 30 m². Le bien est complété par un grenier et une cave à vin enterrée. Une terrasse et une cour de plus de 80 m² se trouvent devant la maison. La propriété bénéficie d'huisseries extérieures en aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz avec citerne, et d'un assainissement individuel. Le terrain est arboré et paysagé, avec un jardin et un potager doté d'une serre. Classe énergie : D - Classe climat : Vierge. Prix honoraires de négociation inclus : 226 610 € dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 215 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez le numéro suivant : 02.33.79.32.32.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Urée (50)

Céline GIROULT vous présente cette maison située sur les hauteurs du Val-Saint-Père, dans un secteur recherché et pratique, avec l'ensemble des commerces, écoles, lycée et services accessibles à pied.Construite en 1989 avec sous-sol, la maison a bénéficié d'une extension réalisée en 2002, qui abrite un véritable espace parental comprenant une grande chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des WC privatifs ainsi qu'un dressing de belle dimension, offrant confort et intimité.La maison propose une configuration moderne et atypique, avec des espaces nuit regroupés, idéale pour une vie de famille. Elle est implantée sur un terrain clos, garantissant calme et intimité.Les volumes sont agréables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, essentiellement liés à la décoration, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A, assurant confort et maîtrise des consommations. L'assainissement est collectif.Une maison offrant un cadre de vie recherché, un emplacement privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Maison familiale de 286 m² avec piscine couverte Centre-ville Avranches Les + du bien Vie de plain-pied avec suite parentale Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, santé) Piscine couverte et chauffée utilisable toute lannée Maison sans travaux, parfaitement entretenue Grand sous-sol avec 4 stationnements Idéal famille ou activité avec télétravail Caractéristiques principales Surface habitable : 286 m² Terrain : 839 m² clos et paysagé Pièces : 8 Chambres : 5 + espaces mezzanine 2 salle de bain et 1 salle deau Sous-sol : 120 m² Chauffage : pompe à chaleur DPE : C Située en plein cœur d'Avranches, cette maison de famille offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez dune véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée une cuisine récente équipée avec îlot central une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains) À létage : 4 chambres dont une avec salle deau privative 1 salle de bain indépendante espace bureau / salle de jeux mezzanines aménagées Les combles proposent des espaces supplémentaires modulables (chambres, bureau, loisirs...) Extérieurs Jardin arboré et clos de 839 m² Piscine couverte avec abri haut et chauffée avec pompe à chaleur Terrasse exposée sud-ouest Potager + cabanon Annexes Sous-sol complet avec : o4 stationnements obuanderie ocave oatelier Localisation Centre-ville à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Idéal pour Famille nombreuse Résidence principale confortable Télétravail / activité à domicile / chambres dhôtes Maison raccordée au tout à l'égout. Prix Honoraires inclus : 490 000 € dont 4.20 % Honoraires de négociation TTC charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 152 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 14 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4451 € et 6023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

151 400 €

1 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-Urée (50)

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose en vente une maison à Grandparigny, située idéalement à proximité des commerces et de l'école, ainsi que des commodités de Saint-Hilaire. Cette maison de 141 m² comprend un terrain de 442 m² et un garage de 35 m², offrant un cadre de vie parfait pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses 3 entrées indépendantes.La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour/salon de 41 m², d'un cellier, d'un espace bureau/rangement, ainsi que d'une pièce d'eau avec WC et meuble vasque. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier de 31 m², aménagé en atelier, espace sportif et rangement.À l'arrière, un jardin clos avec terrasse de 16 m², arboré et paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des journées estivales. Le garage indépendant de 35 m² est un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour garer leur véhicule, avec une belle hauteur sous plafond.Des travaux récents ont été réalisés depuis 2022, incluant l'électricité, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation partielle, ainsi qu'une future installation de panneaux solaires prévue pour 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec chauffage central et des radiateurs électriques à inertie. La maison est également raccordée au tout à l'égout et à la fibre.Prix : 177 500 € charge vendeur.DPE : D, 197 kWh/m²/an. GES : C, 28 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses d’énergie annuelles : entre 2390€ et 3310€, basé sur les moyennes des années 2021-2022-2023.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour cet achat maison Grandparigny. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO, Sandra MARIE DIT DINARD, au 06 58 52 79 45 ou par E-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie en Basse-Normandie, dans le département de la Manche.

Découvrez cette maison à vendre à Avranches, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien, au charme indéniable, se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces. Avec ses 215 m², cette maison en pierre saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne. Les deux grandes pièces à vivre sont de véritables espaces de vie conviviaux, idéales pour recevoir ou simplement passer du temps en famille.La première partie se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, avec un accès à une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée. Ce lieu se transforme en un havre de paix pour profiter de petits-déjeuners en plein air ou de soirées estivales. Le salon spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière et invite à la détente.À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 34 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau est également disponible pour ceux qui travaillent à domicile. Vous profiterez d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le deuxième étage offre une mezzanine où vous pourrez créer un coin détente ou cinéma, ainsi que trois chambres supplémentaires et un autre WC.Le sous-sol de la maison, d'une superficie équivalente, comprend une cave, une chaufferie et divers espaces de rangement. Le jardin, facile à entretenir, et une place de stationnement privée ajoutent au confort de cette maison. Le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage assurent un cadre de vie agréable et pratique.Cette maison Avranches à vendre est en excellent état et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour débuter un nouveau chapitre. Si vous recherchez une maison à acheter à Avranches, où il fait bon vivre et qui possède un caractère unique, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Coup de cœur assuré !

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée du Mesnil Thébault à seulement 2 kms du centre d'Isigny ;Maison d'habitation située au fond d'une impasse sans aucune nuisance à proximité, le bien est composé comme suit :- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte donnant sur une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau, arrière-cuisine/buanderie, cellier, WC.- A l'étage : palier, deux chambres.- Terrasse exposée plein Sud.- Dépendance comprenant garage, atelier, grange et coupe rabattue pour stockage.- Chenil et pigeonnier. - Terrain aménagé et paysagé autour de la maison.- Deux prairies bordées de haie bocagère pour une surface d'environ 7 600 m².Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement individuel, toiture en ardoises naturelles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 à 3150 € (base 2023)- Prix Hon. Négo Inclus : 184 450 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 8414- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

Découvrez cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, située dans un cadre verdoyant de 3,5 hectares, avec un moulin qui chante au rythme des eaux grâce à son mécanisme en parfait état. Profitez d'un espace convivial sous l'ancien lavoir réaménagé en terrasse. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un salon offrant une vue exceptionnelle sur la roue du moulin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le parc abrite deux dépendances : l'une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et l'autre, viabilisée, peut être transformée en une seconde maison de 60 m² au rez-de-chaussée. Ce moulin est idéal pour en faire une maison principale ou secondaire et offre également un potentiel locatif en gîte de tourisme, déjà labellisé par Gîtes de France. Situé à 5 km de Villedieu-les-Poêles, à proximité des transports (gare à 4 km), Caen à 50 minutes, Avranches à 15 minutes, Granville à 20 minutes, les plages à 20 minutes, le Mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, contactez Carole LANZONI au 0766880248 ou par email à carole.lanzoni@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Idéalement située en hyper centre de Ducey-les-Chéris, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'artisan développe 182 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un niveau de confort rare pour un bien de centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un WC et d'un garage. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, un séjour-salon avec cheminée équipée d'un poêle à pellets, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un couloir et des combles aménageables complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, terrain clos (piscinable) et agréable de 642 m², abri de jardin en bois et puits. Un bien rare en cœur de ville, alliant accessibilité, volumes et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

Coup de cœur du secteur

196 100 €

1 816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de La Chapelle-Urée (50)

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose à la vente cette charmante maison située à Reffuveille, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, construite en 2006, est composée de 6 pièces, intégrant un bâtiment en pierre préexistant. Le bien, alliant pierre et parpaing, est recouvert d'ardoises et se trouve dans un village tranquille, à proximité de Brécey (10 km), Saint Hilaire du Harcouët (12 km) et Avranches (19 km). Référence 1142.La maison inclut un hall d'entrée (7,5 m²) donnant sur la salle à manger et la cuisine (29 m²), ainsi qu'un salon et une véranda (2 x 19 m²). Un dégagement permet d'accéder à la buanderie et à une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC.L'assainissement respecte les normes en vigueur, et la maison offre une bonne isolation et un confort thermique grâce à un chauffage central au gaz et un poêle à bois de 15 kW. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1600 m², incluant une cabane de jardin.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D160 / GES : D30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1737 € et 2349 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation énergétique finale du logement est de 16173 KWHep pour 108 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024.Prix : 196.100 euros, honoraires d'agence inclus* (prix net vendeur 185.000 euros + 6%, soit 11.100 € TTC). Honoraires à la charge de l'acquéreur à la conclusion de la transaction.

À vendre : maison individuelle à Mortain-Bocage, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, construit en 1996, offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 1 429 m², au calme avec une vue agréable sur la nature. Vous serez à seulement 350 m du centre-ville de Mortain, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Mortain-Bocage comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée-couloir, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec trois portes-fenêtres, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. - À l'étage, des combles sur dalle béton, offrant la possibilité d'un agrandissement de 65 m² exploitables. - Un sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage de 46 m² pour deux voitures avec porte motorisée, une arrière-cuisine/buanderie d'environ 28 m², une chambre de 11 m² et un WC. Cette maison dispose également de fenêtres en double vitrage PVC avec volets à battants, d'un conduit de cheminée prêt pour un poêle au séjour, et est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée avec portail motorisé, d'un garage supplémentaire de 28 m² et d'un jardin bien entretenu. L'environnement est calme et bucolique, à 500 m de la Grande Cascade et proche de toutes les commodités locales. Cette maison Mortain-Bocage à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, disponible 7 jours sur 7 au 07 65 72 81 99 ou par email à lgarnier@efficity.com.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CHEVREVILLE (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 8416- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vue sur la rivière qui longe le terrain, à 400 mètres du centre-ville et des commercesMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur une véranda avec balcon, couloir, WC, cabinet de toilette, chambre, salle d'eau avec WC.- A l'étage : palier d'environ 15 m² (possibilité de créer une chambre), salle d'eau avec WC, chambre.- Sous-sol complet comprenant : buanderie, bureau, atelier et garage avec porte motorisée.Carport d'environ 35 m².Terrain avec cour jardin en bord de rivière et abri de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 242 420 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8435- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé propose à la vente une ferme à acheter à ST JEAN DU CORAIL, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette ferme comprend une maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-double de 30 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de plusieurs dépendances. Vous trouverez également divers bâtiments agricoles, y compris des stabulations, hangars et silos, le tout sur un terrain avec prairie et jardin paysagé. Le prix de vente de cette ferme est de 364 579 €, incluant les honoraires. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.36.31.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Préparez-vous… parce que celle-ci, elle va faire des heureux ! Maison d'environ 95 m² prête à accueillir votre petite (ou grande) tribu ! - Au rez-de-chaussée : On découvre un joli séjour chaleureux avec son poêle à bois pour des soirées cocooning comme on les aime… Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Et une salle de bain Le tout avec chauffage au sol électrique pour un confort au top ! - À l'étage : Un palier dessert 3 chambres (oui oui, trois !) Et un dressing… (ou future salle d'eau si besoin, les branchements peuvent s'envisager). Radiateurs connecteurs à l'étage pour le confort de chacun. - À l'extérieur : Un terrain d'environ 1200 m² pour les barbecues, les jeux des enfants, le potager ou juste profiter du calme. Et un garage pour chouchouter la voiture (ou stocker tout ce qu'on ne veut pas voir ). Maison familiale, agréable et sans vis-à-vis - Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 323861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Madame Monsieur, Spécial investisseur, pour personnes souhaitant rentabiliser les bâtiments agricoles, possibilité de faire de l'élevage, ou hivernage de caravanes ou camping car, ou faire des locaux pour faire des gardes meubles énorme potentiel pour la région. Nous vous proposons en pleine campagne, tout proche des commerces essentiels une maison d'habitation et ces bâtiments agricoles, à la vente cette maison de caractère d'environ 148 m², située entre Saint-Hilaire-du-Harcouët et Lapenty, offrant un cadre de vie. Elle est agencée comme suit : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger-salon avec cheminée (insert), 3 chambres, salle d'eau, wc A l'étage : palier, 2 chambres dont 1avec placard, grenier aménageable, wc Au sous-sol : double garage, 1 pièce, cave, buanderie, sdo-wc Ancienne porcherie, Hangar, Garage et autres dépendances Terrasse, cour et terrain, le tout sur 7079m2 Chauffage électrique, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements demander M. Henryon Laurent agent immobilier indépendant inscrit au RCS de Coutances sous le n° 349788240 Vous pouvez me joindre par tel au 06 45 71 50 43 ou par mail: l.henryon@drhouse.immo Bien Cordialement, Laurent HENRYON Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Noues de Sienne ? Découvrez ce pavillon confortable, toujours bien entretenu, situé en Basse-Normandie, dans le département du Calvados, entre Vire et Saint-Sever. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue intégré, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois récent, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est composé de doubles garages avec portes électriques, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4492 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noues de Sienne.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à Parigny, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Située à GRANDPARIGNY, cette propriété est proche des écoles, commerces et services. Vous découvrirez une maison d'habitation de plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 29 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un petit grenier est accessible depuis le bureau. Le sous-sol complet dispose d'une arrière-cuisine/buanderie d'environ 26 m² entièrement carrelée, d'un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, et d'un atelier/chaufferie. Le terrain est clos avec un portail motorisé et un digicode, comprenant une cour gravillonnée, un jardin paysagé, et un cabanon de jardin d'environ 15 m². La maison a été rénovée il y a moins de 20 ans et se caractérise par des fenêtres en PVC double-vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un double dalle béton avec chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. L'assainissement est collectif. La classe énergie est C et la classe climat n'est pas requise. Le prix de vente est de 231 880 €, incluant 5,40% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour toute visite concernant cette vente maison à Parigny, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31.

À BOURGUENOLLES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante longère en pierre de pays, idéale pour un achat maison BOURGUENOLLES. Située à proximité de Villedieu-les-Poêles, cette maison BOURGUENOLLES à vendre se trouve à seulement 4 km de la gare et à quelques encablures d'Avranches, des plages du débarquement et de Granville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une vaste véranda de 40 m², et d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous profiterez de 5 chambres, chacune avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une petite dépendance facilement aménageable en Tiny House complète ce bien, qui dispose également d'un garage et d'un terrain entièrement clos de 3 558 m². Cette maison est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour une location de tourisme. De plus, elle génère actuellement un revenu attractif. Possibilité de vente meublée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, au 0766880248 ou par e-mail à carole.lanzoni@safti.fr. Prix de vente : 249 999 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Céline GIROULT vous présente en exclusivité sur la commune de AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS (50300), cette charmante maison de type pavillon construite en 1977 offrant un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 9916 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu, un espace herbage pour un cheval ou d'autres animaux, et même une rivière en fond de parcelle, apportant charme et authenticité. Un garage double indépendant complète l'extérieur.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. L'environnement calme est idéal pour profiter des belles vues dégagées et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des écoles (super marché à pied). Le chauffage central confère un confort supplémentaire à cette habitation lumineuse grâce à ses baies vitrées. Avec une exposition sud, une terrasse, et un aménagement adapté aux seniors, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741