Achat Maison dans le quartier Nord à La Ciotat (13) : 3 annonces

Bertrand MATHIEU vous propose cette maison à vendre à La Ciotat, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 de 100 m², construite en 2018, est de plain-pied et édifiée sur une parcelle de 475 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée de 4 m², un spacieux dressing aménagé de 6 m², un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été, une piscine avec jacuzzi, un terrain de pétanque et une dépendance de rangement.Parmi les caractéristiques techniques, mentionnons les baies à galandage, les volets électriques et un système de climatisation gainable dans chaque pièce. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe A (53) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également en classe A (1). Vous apprécierez un cadre de vie calme et lumineux dans un lotissement fermé et sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 1764 €/an et les charges d'ASL à 80 € par trimestre (hors eau froide).Le prix de vente est de 757 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, un agent commercial EI est à votre disposition, immatriculé au RCS Marseille. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

574 000 €

5 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Orpi vous propose en exclusivité cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2014 avec goût, dans un style haut de gamme. Située à La Ciotat, ville en pleine expansion, réputée pour ses magnifiques calanques, son bord de mer enchanteur et ses équipements de haut niveau, cette propriété offre un extérieur arboré sans entretien avec piscine hors-sol et annexes de stockage. Au rez-de-chaussée, un vaste double salon avec cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire, une autre salle d'eau et une troisième grande chambre avec dressing. Aucun travaux à prévoir, place de stationnement devant le bien. Une opportunité à visiter rapidement ! Référence agence : 848

Nous vous proposons une villa à acheter La Ciotat, située dans un lotissement de qualité dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse villa familiale, conviviale et lumineuse, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec un joli jardin propice aux activités en extérieur, vous pourrez profiter de l'îlot de verdure tout au long de l'année. Les pièces de vie généreuses sont orientées vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi un confort supplémentaire même hors saison. Les chambres, situées côté jardin, créent une atmosphère apaisante pour se ressourcer. Les amateurs de nature apprécieront ce jardin bucolique, qui inclut un potager, un espace de jeux pour les enfants et un coin ombragé sous le mûrier. De plus, le terrain plat permettra facilement l'installation d'une piscine.La villa se compose d'un grand séjour attenant à une salle à manger, avec une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie. Un bureau confortable est également présent au même niveau, ainsi qu'une pièce spacieuse qui peut être aménagée en suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Enfin, un grand atelier et deux garages sont disponibles au sous-sol.Construite dans les années 1990 avec soin, cette villa est appréciée pour sa qualité. Le diagnostic de performance énergétique est noté 109, classé C, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 21, également classé C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1530 et 2170 euros, selon les prix moyens des énergies. Ces diagnostics ont été réalisés le 14/08/2024.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre villa à La Ciotat. À visiter rapidement ! Prix : 849 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.