Achat Maison à La ferriere (22) : 453 annonces

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! À vendre à Merdrignac, dans un quartier calme accessible à pied du centre, cette maison régionale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau qui pourrait être facilement transformé en cuisine ou petite chambre. Le sous-sol comprend un grand garage, un coin buanderie et un atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 719 m² avec un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Merdrignac incluent le tout à l’égout, des fenêtres en PVC, une pompe à chaleur ainsi qu'une électricité refaite, sans oublier son emplacement privilégié. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à l'Ouest de Loudéac, cette charmante maison familiale avec ses quatre chambres, située dans un lotissement au calme, est idéale pour une première acquisition. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine avec rangement, dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un sous sol total avec double garage en enfilade, buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite et demande quelques travaux de finition. Les ouvertures sont en PVC double vitrage de 2025, avec volet roulant, la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le système de chauffage est au fuel et la porte de garage est électrique. Son prix? 187 900 euros HAI (honoraires à charge vendeur) DPE: D (160), GES: D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 et 2 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 569 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la charmante commune de Saint-Jacut-du-Mené, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous serez proche des commerces locaux, des écoles, ainsi que e réseau de transports régionaux et les initiatives locales de mobilité partagée facilitent les déplacements du quotidien.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 506 m² comprenant trois places de parking, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente en novembre 2023 garantit également une structure moderne (pompe à chaleurs, panneaux photovoltaïques) et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À l'intérieur, cette maison de 105.03 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC). 2 WC indépendants et les 2 salles d'eau bien aménagées offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre paisible à Saint-Jacut-du-Mené.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

VENEZ DECOUVRIR CETTE LONGERE PLEIN DE CHARME COMPOSEE EN 3 UNITES FAMILLIALES reliées entre elles offrant longère principale comprenant un immense séjour avec sa cheminée ouverte et son poêle à pellets, cuisine aménagée , coin buanderie, atelier. Au 1er : dégagement de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau avec wc. Une seconde longère attenante et communicante offrant au Rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert. Au 1er étage : salon ou salle de lecture avec son poêle, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Au 2eme , une suite parentale avec sa salle d'eau et un studio toujours attenant et communicant avec sa pièce à vivre et sa salle d'eau privative et wc. Le tout sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2930 m² avec ses nombreuses terrasses aussi cocooning les unes que les autres, un terrain de boules, une dépendance en dure, un verger et un jardin privatif. PEUT SERVIR d'unité familiale , revenu locatif (gîte et studio en activité actuellement) ou intergénérationnel. Honoraires de 3.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Plessala (22330), cette maison de plus de 150 m² s'épanouit sur un terrain de 833 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La ville de Plessala, à l'atmosphère chaleureuse, séduit par sa convivialité et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services, idéale pour une vie familiale épanouie.Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur salle à manger/salon et une grande véranda. Le premier étage abrite 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, on trouve une cour intérieure, un garage ouvert, un terrain avec cabanon, offrant diverses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et accueillant.Le bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.Les menuiseries sont en majorité en double vitrage PVC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Située à LA MOTTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est à quelques minutes de Loudeac, dans un quartier calme et convivial proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles à proximité. Construite dans les années 1970, cette maison a été bien entretenue et fonctionnelle. L'agencement se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses baignant de lumière dont l'une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un placard. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos avec des arbres fruitiers, d'un abri de jardin, d'un sous-sol complet, ainsi que d'une place de parking devant le garage et d'une autre pour un camping-car. Parmi les avantages, mentionnons une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, un poêle à bois, du double vitrage en PVC et une porte d'entrée récente et isolante. De plus, une cheminée est également présente dans le garage (possibilité de remise en fonction). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 900 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

COTES D'ARMOR, LE MENE - Maison à acheter LE MENE ! *Visite virtuelle 360° disponible* Si vous êtes en quête d'une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur et en harmonie avec la nature, cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Son emplacement dominant offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses, avec un accès rapide à un magnifique site parsemé de rivières et de forêts. Un endroit idéal pour les amoureux de la randonnée, les pique-niques en pleine nature et les promenades avec les chiens. Cette maison de 85 m² se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une petite buanderie et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m² et une salle de bains avec WC. L'ensemble, atypique, dispose d'un magnifique jardin agrémenté d'une cabane et d'un potager soigneusement conçu pour respecter la biodiversité. Un petit terrain adjacent, idéal pour le stationnement, se trouve en face de la maison, tandis qu'un garage/atelier et une autre partie du jardin se situent derrière la propriété. Cette maison LE MENE à vendre, bien agencée avec ses deux chambres, est prête à vous accueillir. Classée D en performance énergétique, elle bénéficie d'un toit bien isolé et d'un système de chauffage électrique. Nichée en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, elle se situe à proximité des commerces et services, facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Vous serez à deux pas du village de Plessala (accessible facilement à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet (N164, supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives). Bien que la maison nécessiterait un rafraîchissement et pourrait bénéficier d'un double vitrage, elle est en parfait état et prête à vous accueillir pour un été en toute sérénité. Les jardins ne sont pas contigus à la maison, mais se trouvent à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

Prix au m² le plus bas

114 900 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La ferriere (22)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ETIENNE DU GUE DE L'ISLE ? Découvrez cette propriété avec dépendances située dans un hameau en campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 20 minutes de Loudéac. Cette maison de 138 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC et un débarras, sans oublier un cellier et un garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un joli espace de rangement. Le 2ème étage abrite un grenier de 40 m², idéal pour l'aménagement de pièces de vie selon vos envies. Si vous souhaitez encore plus d'espace, 2 dépendances sont prêtes à être transformées selon vos souhaits. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1775 m², avec une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures, et un jardin plat à l'arrière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.889366.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 750 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La ferriere (22)

À NE PAS MANQUER ! À seulement 3 minutes en voiture du centre, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée vous attend. Sans vis-à-vis, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. Cette longère dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une vaste buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1130 m², avec deux carports et un abri léger. Pour un achat maison Merdrignac ou une vente maison Merdrignac, vous trouverez ici une belle opportunité. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sébastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le n° 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à l'entrée de Laurenan, dans un environnement calme et dégagé, cette maison Laurenan à vendre saura vous séduire. Sur un terrain de 6000 m², dont plus de 1000 m² aménagés en jardin clos et arboré, elle offre, sur trois niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, 2 petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle d'eau...), grenier et garage. À l'extérieur, une remise pouvant servir de garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts supplémentaires comprennent des huisseries récentes, un poêle à pellets et un assainissement individuel de moins de 5 ans. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Laurenan, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 17km de La ferriere (22)

Laure Meynard vous présente en exclusivité une maison en pierre de caractère à fort potentiel, située à Le Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Le Mené, cette propriété au charme unique est faite pour vous. Cette maison en pierre à rénover, dont l'architecture intégrant de véritables menhirs témoigne d'un patrimoine remarquable, offre une base saine à transformer selon vos envies. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un grenier, d'un WC et d'une salle d'eau à réaménager, ainsi qu'un garage et une dépendance extérieure qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un gîte, une extension ou du stockage.Implantée sur un magnifique terrain boisé, cette maison garantit calme, intimité et connexion avec la nature. Atouts techniques : - Toiture en très bon état, - Porte d'entrée en PVC double vitrage, - Cheminée à bois existante, apportant charme et potentiel de chauffage. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un assainissement individuel, la rénovation de l'installation électrique, la mise à jour de l'arrivée d'eau ainsi que des travaux intérieurs selon votre projet. Le prix de vente est fixé à 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Le Mené à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou même un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.Pour organiser une visite et être accompagné dans la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à contacter Laure Meynard au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure Meynard, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 440 098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Maison de 2001 située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et abris bus desservant les collèges / lycées de Loudéac et Pontivy. La propriété est en très bon état grâce à l'entretien minutieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui dispose d'un poêle à pellets performant, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet Les plus: -Chaudière gaz récente. -Pergola bioclimatique. -Extérieur paysager. Référence agence : 12188

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! Maison à vendre à Mérillac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette jolie longère récemment rénovée offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des WC. Le tout est sis sur un terrain clos d'environ 3322 m². Bien qu'un locataire soit en place avec un loyer HC de 600 €/mois, il est possible de négocier un arrangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérillac, une visite s'impose ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Découvrez cette maison à vendre à Plumieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et de l'école (boulangerie, épicerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, école élémentaire privée, centre de loisirs, dentiste, ostéopathe...). Construite en 1996, cette maison d'environ 118 m2 habitables sur sous-sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie et une cave. Le terrain spacieux et clôturé est entretenu, avec un abri de jardin, un portail motorisé coulissant et une cour goudronnée. Le système de chauffage est au fioul avec un poêle à bois et le tout-à-l'égout est conforme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Plumieux, le prix de vente est de 191 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, par téléphone au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

À Crédin, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette opportunité rare au cœur du bourg : une maison Crédin à vendre de caractère, offrant 183 m² sur un terrain de 2 030 m². Cette spacieuse maison de 6 pièces vous séduira par son séjour lumineux de 40 m², sa chambre en rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage. Un cellier, un garage (hangar) et un grenier aménageable complètent cette offre. Un véritable atout : un studio duplex indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs, ainsi qu'un vaste terrain avec un fort potentiel de développement. Profitez du calme du bourg tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité : écoles et bus à seulement 5 minutes à pied, santé et commerces à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Saisissez cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Gueltas, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain de 738 m² est idéalement situé à proximité des commodités et des services, à moins de 10 minutes de Pontivy, vous permettant de profiter de l'effervescence de la ville tout en résidant dans un cadre paisible. Cette maison Gueltas à vendre offre un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement agencé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un environnement chaleureux. Un cellier optimise l'espace de rangement. Pour le bien-être de ses occupants, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, garantissant tranquillité et indépendance. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre coin de vie, complétées par une grande salle de bain. Afin d'assurer un excellent confort et de respecter les normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus. Prix terrain : 14 760 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix maison : 168 859 EUR.

À Crédin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans un lotissement agréable, à proximité d'une école, de commerces de proximité et des transports scolaires. Le terrain de 520 m², déjà viabilisé, offre un cadre pratique et convivial, idéal pour un projet de construction qui allie confort de vie et services au quotidien. L'intérieur moderne et fonctionnel est pensé pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse combine salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux. Un cellier bien placé permet d'optimiser le rangement. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain. Cette maison offre un confort de vie optimal, conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix indiqué pour le terrain est de 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 168 859 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Guilliers, située dans le Morbihan en Bretagne, au cœur d'un bourg animé offrant commerces de proximité, pharmacie et école primaire. À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploermel, cette maison construite en 2007 se trouve sur un terrain de 928 m2 entièrement clos, agrémenté de superbes chênes centenaires. La maison offre environ 77 m2 de surface habitable (92 m2 au sol), avec 20 m2 de garage et un vaste espace de stationnement. Vous pourrez apprécier les récents travaux réalisés, tels que le terrassement, la clôture, l'abri de jardin, le changement des ouvertures et de la porte d'entrée, ainsi que l'installation d'un poêle à bois de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, un rangement et un WC. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Le garage attenant inclut un espace buanderie. Le terrain est totalement clos et comprend un abri de jardin et une terrasse. Tout-à-l'égout est installé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes.

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Coëtlogon, située dans le bourg, idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, des W.C séparés et un garage avec arrière cuisine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau/chambre, d'un WC et d'une salle de bain, ainsi que de deux espaces de grenier. Le jardin est clôturé sur trois côtés et comprend des arbres fruitiers. Tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison Coëtlogon à vendre possède une classe ENERGIE E indice 47 et une classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Jacut-du-Mené, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 480 m², dans un cadre paisible et recherché. Cette vente de maison à Saint-Jacut-du-Mené vous offre une possibilité de personnalisation complète : choisissez l'agencement des pièces, les équipements, et bien plus, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous accompagnerons dans la conception d'une maison sur-mesure, répondant parfaitement à vos besoins et envies. Profitez d'un suivi intégral de votre projet, de la conception à la remise des clés, assurant transparence et respect des délais. De plus, cette maison est certifiée haute performance énergétique, respectueuse de l'environnement et idéale pour des économies d'énergie. Votre futur chez-vous à Saint-Jacut-du-Mené vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.