Achat Maison à La Francheville (08) avec jardin : 105 annonces

iad France - Romain Fessard vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à La Francheville, idéale pour les familles ou les passionnés d'espace. Située dans un quartier tranquille des Ardennes, cette maison de 180 m² bâtie sur un terrain de 550 m² possède de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux de 35 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement incluant un dressing et une buanderie. Construite en 1997, elle est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux, et bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable toute la journée. Dotée de la fibre optique, de ventilation mécanique et de chauffage individuel au gaz naturel, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, un jardin spacieux et un garage sécurisé complètent ce bien. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à La Francheville et venez découvrir votre futur cadre de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

La Francheville (08)

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente cette maison de village située à La Francheville, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison mitoyenne des deux côtés possède des murs épais d'environ un mètre et est édifiée sur un terrain clos de 650 m². Elle se distingue par de beaux volumes et un excellent niveau d'isolation, comme en témoigne son diagnostic énergétique en classe C, garantissant de faibles consommations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 31 m² ouvert sur une mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m², donnant accès à une véranda de 17 m² qui mène à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d'environ 38 m² pour deux véhicules, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres avec rangements intégrés, d'un bureau de 6 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une mezzanine apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface, permettant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le jardin de 650 m² comprend une dépendance sur deux niveaux, offrant 40 m² d'espace supplémentaire, idéal pour un atelier, un bureau, un studio indépendant, ou pour un projet professionnel. La propriété est dotée d'une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur, d'une cheminée tubée double parois, et présente des dépenses annuelles modérées, avec environ 600 euros de bois et 900 euros d'électricité. La façade a été rénovée récemment et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La maison à acheter à La Francheville est une opportunité rare, avec une taxe foncière de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Fessard, mandataire immobilier indépendant.

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

A CHARLEVILLE MEZIERES, secteur de MOHON, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des collèges, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Elle offre une entrée, une cuisine entièrement équipée pour concocter de délicieux repas, un spacieux séjour de 28 m2 avec cheminée, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et des WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier comprenant une partie déjà aménagée et une autre à personnaliser selon vos besoins. Un garage attenant, une cave, un atelier, un abri de jardin et deux magnifiques terrasses au sein d'un jardin arboré viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Max Lambert vous propose : Charmante maison de 7 pièces, avec jardin, garage et terrasse, située dans le quartier du parc des expositions à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un achat maison Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87,54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou toute personne cherchant le confort. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien, sans oublier un balcon intimiste. Au deuxième étage, trois chambres cosy vous attendent, créant des espaces privés propices à la détente, accompagnés d'un bureau pour travailler sereinement et d'un dressing. Le rez-de-chaussée comprend un jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où se relaxer et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d'une buanderie, d'une pièce de 8 m², d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave, et d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves au cœur de Charleville-Mézières. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107.

iad France - Kevin Gonzague vous propose: Maison de Village avec Grand Jardin Située dans le village de Launois-sur-Vence, cette Maison de 115 m² habitables (sur deux niveaux) est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de rénovation totale. Actuellement composée de 5 pièces, la maison offre une base solide pour créer à son goût. Au rez-de-chaussée, Un espace de vie comprenant un séjour/salon (29.75m²), une cuisine indépendante (17m²), une salle d’eau (3.3m²) et un WC. À l'étage, Un palier dessert 3 chambres spacieuses (23m², 15m² et 12m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le véritable point fort de ce bien est son terrain de plus de 1500m², entièrement clos avec deux garages Le bien est vendu en l'état, sans système de chauffage actuel, ce qui vous permet de choisir des solutions énergétiques modernes et performantes (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.). Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et décoration. Launois-sur-Vence est un village dynamique connu pour son patrimoine (Relais de Poste) et son cadre paisible. Accès immédiat à l’A34 (Rethel / Charleville-Mézières). Proximité des écoles et des commodités locales. Taxe foncière 420€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

142 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 16km de La Francheville (08)

Au cœur de la vallée, découvrez cette opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation lourde. Maison à reprendre entièrement (toiture comprise) offrant une base saine pour un projet ambitieux. Configuration idéale : 2 plateaux de 60 m² chacun Grenier aménageable Garage 20m2 avec une porte de 3m attenant (non mitoyen habitation) Terrain plat et exploitable Cave * Soit jusqu'à 120 m² habitables + combles, à repenser totalement selon vos envies. Le vrai + : Vous partez d'une page blanche pour créer un bien sur mesure : résidence principale, division, locatif ou revente. Emplacement stratégique : Environnement calme et verdoyant À prévoir : Rénovation intégrale (gros œuvre + toiture) → projet pour profils avertis Produit rare sur le secteur à fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur / projet de déficit foncier Tout à l'égout , compteur eau et edf présent. Contact rapide conseillé – ce type de bien part vite ! Cette annonce référence 325726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES. Cette maison Charleville-Mézières à vendre offre une surface habitable de 233 m2, idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle d'attente, un laboratoire, une salle de douche, un bureau, un coin WC avec lave-mains, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de 34 m2 et un séjour de 17 m2, tous deux dotés d'un insert dans la cheminée. À l'étage, un élégant escalier en marbre vous mène à un palier et à un couloir desservant cinq chambres confortables, dont deux possèdent des coins sous pente avec points d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un dégagement, une salle de jeux, une chaufferie/buanderie, un débarras, une cave et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le tout est implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Charleville-Mézières, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.

Maison en pierre rénovée – Charme et confort moderne à Cheveuges Découvrez cette maison individuelle en pierre, pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ancien bâtiment administratif — successivement école puis mairie du village — cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, calme et chaleureux, à seulement 5 minutes de Sedan et de l'accès autoroutier. ? Caractéristiques principales Surface habitable (loi Carrez) : 113 m² Surface totale : environ 126 m² au sol de surface chauffée, 15 de garage Orientation : plein sud Environnement : calme, sans vis-à-vis ? Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin et à la terrasse. 1er étage : Palier avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec vue dégagée, WC séparé. 2e étage : Grande pièce d'environ 45 m² : idéale pour une suite parentale (une arrivée d'eau est déjà présente), deux chambres supplémentaires, un second salon ou une salle de jeux. ? Prestations et équipements Rénovation complète récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires VMC et hotte à extraction extérieure Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Abri de jardin Cave voûtée avec accès indépendant (idéal garage à vélos ou motos) ? Confort amp; performance Chauffage : poêle à granulés (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages) Classe énergie : D Classe climat : B Taxe foncière : 342 € seulement Cette maison allie charme de l'ancien et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations, à proximité immédiate de Sedan ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Francheville (08)

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose à la vente cette charmante maison de caractère à Dommery, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, cette maison allie charme, espace et confort. D'une superficie totale de 150m² sur un terrain de 671m², la maison à acheter à Dommery se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre de 11,49m² avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un garage spacieux de 50m², capable d'accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - À l'étage, un séjour lumineux et vaste de 49m² s'ouvre sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée avec un frigo américain, une chambre de 14,50m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 22m² complètent l'espace. Une grande cave voûtée ajoute encore plus de charme à cette propriété. La maison dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage agréable et économique ainsi que d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements. La taxe foncière est très modérée, s'élevant à 388 €. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cette maison à vendre à Dommery ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Carine Gennesseaux vous présente : Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Charleville-Mézières avec ce pavillon familial de 179 m2, très bien entretenu et prêt à vivre, situé au Bois Fortant dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant : - une entrée avec placards - un salon cosy avec cheminée - un séjour qui donne accès à un balcon - une cuisine spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres confortables - une salle d’eau avec WC. À l'étage, un espace détente de 35 m2, une chambre, un bureau et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC seront à votre disposition. Ce pavillon inclut également un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, deux grands espaces de stockage et une chaufferie. Le chauffage central au gaz est récent. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé et alarme. Le jardin est un véritable espace de sérénité, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. N’hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir une maison Charleville-Mézières à vendre. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426.

Un bien à réinventer et à redonner vie. À Saint-Pierre-sur-Vence, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette ancienne ferme attend un nouveau souffle. Actuellement non habitable et entièrement à rénover, cette maison Saint-Pierre-sur-Vence à vendre offre un véritable potentiel. Que vous soyez un bâtisseur, un rêveur cherchant un nouveau style de vie ou un investisseur désireux d'un projet unique, cette opportunité est faite pour vous. Composé de deux maisons à transformer : - Maison 1 : pièce de vie, cuisine et 2 chambres. - Maison 2 : sur trois niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres et un grenier aménageable. Le tout peut être complètement rénové pour offrir jusqu'à 184 m² habitables, selon vos goûts. Trois grandes granges d’environ 300 m² offrent également de nombreuses possibilités : espace créatif, habitation, ou activités diverses. Ces volumes, empreints de charme avec leurs murs en pierre et leur belle hauteur sous plafond, n’attendent que vos idées. Le terrain de 1000 m² entourant le bâtiment permet de jardiner, de recevoir et de donner vie à vos projets. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Ce bien est une invitation à créer, un projet qui peut devenir quelque chose d’inédit et de cher à votre cœur. Prêt(e) à explorer cette maison à acheter à Saint-Pierre-sur-Vence ? Pour visiter ce bien ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 117 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour des visites, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation de la visite. Agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413988 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite :Théo Gonzalestheo.gonzales@cotefrance.immo07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Claire Lesgent vous propose: Pour un projet locatif ou personnel... Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131m2, idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine de 15,5m2, une salle à manger de 23,5m2, un salon de 20m2, une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés. - Au premier étage: trois chambres (18m2, 18m2 et 20,5m2) et un dégagement. - Au second étage: deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts: - Garage - Cave Informations complémentaires: - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture: ardoises - Taxe foncière: 387 euros/ an - Assainissement: tout à l'égout A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement!!! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kyllian Manente vous propose à la vente une maison à Haudrecy, Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans cette commune recherchée, à quelques minutes de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable de 59 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier. Un garage motorisé de 25 m² avec accès direct complète ces prestations. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un extérieur clôturé en grillage rigide. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, et un assainissement individuel par microstation. DPE : C – GES : A. Cette maison est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 155, et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kyllian Manente, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérémy Derrière vous propose : maison 4 pièces à vendre à Villers-Semeuse, dans les Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, offre un beau potentiel d’aménagement avec un terrain de 1 387 m² arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers.La propriété comprend également une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs.Agencement de la maison :- Sous-sol complet : garage, espace buanderie et stockage.- Rez-de-chaussée : salon, séjour, coin cuisine, WC indépendant.- Étage : 2 chambres, salle d’eau, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.- Combles : grenier à aménager d’environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.Informations complémentaires :- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.- Toiture récente.- Chauffage central au gaz de ville.- Chaudière et installation électrique à moderniser.- Taxe foncière : 987 €.Cette maison à acheter à Villers-Semeuse est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement grâce à son potentiel d’aménagement et à la surface de son terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 388) et la classe climat est F (indice 86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Derrière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Francheville (08)

BOGNY SUR MEUSE Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rdc : Entrée, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, salon, séjour. 1 er étage : 2 chambres dont une passante. 2ième étage : Chambre. Sous-sol : Atelier, wc, buanderie/chaufferie. Terrasse. Terrain clos. Cc gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 80m2 avec terrain d'environ 125m2 située comprenant au rdc : Salon/séjour de 20m2, couloir desservant salle de bains, wc. Au 1er étage : Chambre de 20m2, chambre (13m2) donnant sur une terrasse orientée sud-est. Au 2ième étage : Grenier, chambre de 12m2. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

iad France - Sabrina Copit vous propose : Opportunité d'achat maison Baâlons, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation. Située au cœur du charmant village de Baâlons, cette maison offre un potentiel intéressant avec une surface de 57m². Les multiples possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, des bureaux ou des salles de bain. La maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Un terrain constructible d'environ 180m² non attenant complète ce bien, parfait pour créer un garage ou profiter d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Baâlons, que ce soit pour investir ou réaliser votre projet de rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 304, classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181.

Maison individuelle en pierre de 113 m², entièrement rénovée, située à Cheveuges, au calme, avec une belle orientation sud et une vue dégagée. Terrain de 624 m², jouissance libre, accès rapide à la rocade et à Sedan (5 minutes). Au rez-de-chaussée : entrée, coin buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage : palier avec rangements, salle d’eau avec vue, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendant. Au second niveau : grande pièce d’environ 45 m², idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un salon ou une salle de jeux. Maison coup de cœur, refaite à neuf : double vitrage PVC, volets roulants électriques, Velux tout confort, VMC, hotte à extraction extérieure. Chauffage par poêle à pellets au RDC et radiateurs à inertie sèche aux étages. Assainissement individuel par micro-station. Extérieurs : deux terrasses, abri de jardin, cave voûtée avec accès indépendant pouvant servir de garage moto/vélo. Un stationnement privatif complète le bien. DPE : C (165) – GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : 1732 à 2344 €. Taxe foncière : 342 €. Maison lumineuse, calme, fonctionnelle et pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien bâtiment administratif (école puis mairie), offrant aujourd’hui un confort moderne sur trois niveaux. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 179 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

10 personnes déjà intéressées

95 000 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de La Francheville (08)

iad France - Marine Villart vous propose une maison à acheter à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, bénéficie d'une superficie de 96m² répartie sur deux étages et d'un terrain de 78m² dans un quartier calme et authentique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend une cuisine, un salon et une salle à manger totalisant 36m², parfait pour une personnalisation selon vos envies. Le premier étage se compose d'un palier adaptable en bureau, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, l'une avec mezzanine, offrant des surfaces respectives de 16.5m² et 9m². Concernant les commodités, cette maison à vendre à Charleville-Mézières est équipée du câble TV, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'assainissement. Le chauffage est individuel avec options électrique et gaz naturel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux cherchant à investir dans une maison de caractère. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Richard Tunick vous propose une maison à acheter à Gespunsart, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce garage à réhabiliter, d'environ 60 m², est situé à proximité immédiate de la frontière belge, à côté du village de Pussemange. Actuellement utilisé comme garage et pour le stockage, un changement de destination est envisageable pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien est vendu avec deux parcelles cadastrales, une de 197 m² comprenant le garage et une seconde attenante de 992 m². Des travaux importants sont à prévoir pour mener à bien ce projet de vente maison à Gespunsart. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Tunick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Max Lambert vous présente cette charmante maison avec jardin à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Charleville-Mézières, cette maison de 62m², située sur un terrain de 530m², pourrait bien être votre coup de cœur. Avec un potentiel incroyable, elle vous permet de personnaliser votre espace selon vos envies. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial incluant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing qui ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La terrasse de 20m² vous invite à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin arboré. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, les travaux que vous y apporterez contribueront à faire de ce lieu un espace unique à votre image. Les équipements comme la fibre optique, un système d'assainissement adapté et un espace de stockage renforcent l'attrait de cette propriété. Exposée au nord-est, elle garantit une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cette maison à vendre à Charleville-Mézières n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler son véritable potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Max Lambert vous propose : **Maison à acheter à Charleville-Mézières avec un potentiel certain**Cette maison située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, s'étend sur 62m² et repose sur un terrain de 331m². Son style traditionnel et son environnement paisible en font un lieu idéal pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs occupants.**Description des Pièces** :- 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal- 1 Salle d’eau moderne avec douche- 1 WC séparé pour plus de commodité- 1 Cuisine équipée avec espace buanderie- 1 Salle à manger conviviale pour des repas agréables- 1 Salon lumineux créant une atmosphère cosy- 1 Dressing pour un rangement efficace**Avantages** :- Jardin clos de 331m² offrant un espace privatif- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité- À proximité des commodités, écoles et transports en commun- Quartier calme garantissant la tranquillité- Potentiel d’aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos enviesCette maison à vendre à Charleville-Mézières est parfaite pour une famille ou un couple en quête de calme et d’authenticité. Son jardin arboré et son garage ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de charme à Charleville-MézièresJacky Petit de We Invest Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison pleine de charme, située dans une rue calme de Mohon. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Charleville-Mézières se compose d'un espace de vie chaleureux, rehaussé par une cheminée en marbre qui lui confère un cachet authentique. Vous découvrirez également une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain fonctionnelle et trois chambres.À l'extérieur, un agréable jardin, accompagné d'une petite dépendance, est parfait pour le rangement ou pour créer un espace cocooning où profiter des belles journées en toute tranquillité.En termes de confort, cette maison dans les Ardennes est équipée de chauffages au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Le dernier étage présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une grande suite parentale, un bureau, ou toute autre pièce selon vos besoins.Cette maison allie charme, calme et possibilités d'évolution. Ne tardez pas à venir la visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2919.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Nouzonville, dans un quartier paisible et prisé, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec son pavillon individuel et son sous-sol complet, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon et vue dégagée - Une chambre - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Trois chambres - Salle d'eau - Grenier aménageable - Espaces de rangement Le sous-sol complet comprend : - Garage - Chaufferie - Atelier / espace de stockage À l'extérieur : - Terrain d'environ 760 m² - Jardin agréable - Exposition optimale - Vue dégagée sur les hauteurs de Nouzonville Cette maison saine, bien entretenue, présente un beau potentiel à exploiter après des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par un système central bois et gaz. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Nouzonville, une visite virtuelle est également disponible. N'hésitez pas à demander le lien pour explorer la propriété depuis chez vous. Prix : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 170 000 euros. DPE : G, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 950 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 441077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'une jolie maison de village à Deville, dans la vallée de la Meuse. Derrière ses murs en pierres de schiste et de briques, cette maison se compose de pièces de superficies correctes et fonctionnelles, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Cette maison ne manque ni d'attrait ni de charme avec sa cheminée en marbre et son arche dans le séjour, ses parquets en chêne dans les chambres. Idéale pour une petite famille. Cette maison se compose : Au RDC : entrée, séjour avec accès jardin, cuisine, WC et accès cave Au 1er : palier, 2 chambres, une pièce, une salle d'eau avec WC Grenier aménageable, Cave avec accès jardin, garage 2 véhicules pouvant être utilisé et rénové en partie pour accueillir une extension de la cuisine Jardin clos. Chauffage central Gaz, double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Charlot vous présente cette maison familiale à vendre à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 120 m², avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC, le tout avec un accès direct à une terrasse couverte et un jardin, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une chambre traversante qui pourrait devenir indépendante avec quelques modifications. Le grenier offre également un bel espace aménageable pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nouzonville est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est facile et toutes les commodités sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.