Achat Maison à La Lucerne-d'Outremer (50) : 482 annonces

À découvrir exclusivement chez DELAMARCHE IMMOBILIER, cette maison LA LUCERNE D OUTREMER à vendre est idéale pour un projet d'achat maison LA LUCERNE D OUTREMER, que ce soit comme investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans la Manche, en Basse-Normandie, elle est proche de tous commerces. Ce logement de type T3 comporte un garage et une courette privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le système de chauffage est en aérothermie. Le prix est fixé à 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 10229C. Classe énergie C (133), classe climat A (4). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560 euros et 810 euros, abonnement compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53. Bien rare sur le secteur, soyez réactif ! Prenez rendez-vous pour une visite rapidement. Petite copropriété en cours de constitution sur une partie de l'immeuble.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

La Lucerne-d'Outremer (50)

À vendre à LA LUCERNE D'OUTREMER, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette spacieuse maison familiale avec sous-sol et un grand terrain. Idéalement située à 10 minutes d'Avranches et 15 minutes de Granville, cette maison à acheter LA LUCERNE D'OUTREMER est proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie calme et recherché.Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette residence avec sous-sol répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux pour des moments conviviaux, un bureau (parfait pour le télétravail), une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et lingerie pratiques. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement fonctionnel. L'extérieur offre un superbe terrain de 24 ares 60 centiares, parfait pour le jardinage, les loisirs ou vos projets futurs.Les atouts :- Volumes généreux- Vie possible de plain-pied- Sous-sol polyvalent- Proximité des commodités- Maison idéale pour une famille activeCe bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Classe énergie E (247), classe climat E (53). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4280 euros et 5850 euros/an. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LA LUCERNE D'OUTREMER. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 pour plus d'informations.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Lucerne-d'Outremer (50)

À seulement 5 minutes de Bréhal et 15 minutes de Granville, en plein cœur de CERENCES, dans le département de la Manche, cette maison de village à rénover est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou une lingerie. Cette maison CERENCES à vendre bénéficie de fenêtres en PVC, de volets roulants et est reliée au tout-à-l'égout. PRIX : 81 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : F (391) ; CLASSE CLIMAT : F (86) Logement à consommation excessive classé F. DPE nouvelle version datant du 30/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison CERENCES, contactez Delamarche immobilier Bréhal au 02 33 91 40 41 ou Marina Paul au 06 29 76 85 09.

À VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :Découvrez cette maison à vendre à Bréhal, située à proximité des commerces et à seulement 4,5 km de la mer, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un salon-séjour spacieux,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un WC,- Un garage.À l'étage :- Un palier,- Trois chambres,- Un dégagement,- Un bureau,- Une salle d'eau avec WC.Un grenier est également présent pour un potentiel de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin pour un usage pratique. CONFORT :- Cuisine aménagée et équipée,- Tout à l'égout,- Proche des commerces.PRIX : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D (249) - Classe climat : B (9). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1750 euros et 2368 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.POUR VISITER :Contactez l'Agence DELAMARCHE à Bréhal, Florian GINARD au 07-86-27-44-34.

À Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 141 m², à vendre en cœur de ville. Cette maison Granville à vendre se distingue par ses cinq pièces de hautes prestations et ses très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un WC avec une vue dégagée. En entre-sol, une très grande pièce peut servir de chambre ou de salle de jeux avec une entrée privative. De plus, la maison inclut une grande terrasse et un emplacement de parking. Ce bien offre un excellent potentiel locatif saisonnier, faisant de cet achat maison Granville une opportunité rare à ne pas manquer.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous présente une opportunité d' achat maison Saint-Jean-des-Champs avec ce projet de construction d'une maison moderne d'une superficie de 90 m2. Située sur un terrain de 681 m2, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités à Saint-Jean-des-Champs, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon neuf offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant 3 chambres, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier, le tout pour 90 m2 habitables. En outre, il dispose d'un garage communicant de 21 m2. Ce bien de qualité se distingue par ses menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique, conformément à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-des-Champs et votre projet de construction de maison individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous proposons également d'autres projets sur différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,88 m²
• 4 chambres

À 13km de La Lucerne-d'Outremer (50)

EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :Découvrez cette maison à vendre à Bréville sur Mer, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison neuve, conforme aux normes PMR et RT 2020, vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC, - un cellier. À l'étage, la maison dispose de : - un dégagement, - trois chambres, dont une avec un dressing, - une salle de bains, - un WC. Le terrain d'environ 225 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Confort : - huisseries en aluminium et PVC, - vie de plain-pied, - RT 2020, - bonne exposition,- cuisine aménagée et équipée...PRIX : 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.+ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPhotos non contractuelles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence.POUR VISITER :Agence DELAMARCHE BRÉHAL ou Florian GINARD au 0786274434

Saint-Pair-sur-Mer : Maison 5 pièces, jardin, garage Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À VENDRE : Maison contemporaine d'exception sur terrain à Le Parc, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce projet complètement personnalisable vous permet de réaliser l'achat d'une maison Le Parc qui répond à vos besoins. Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, cette maison à acheter à Le Parc vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image avec un séjour lumineux, une cuisine selon vos envies, 3 chambres spacieuses, une salle de bain chic, un WC séparé et un cellier. Un garage peut également être inclus selon vos nécessités. Nichée dans un cadre tranquille, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison allie qualité de vie et commodité. Énergétiquement performante, elle bénéficie d'une classification A, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez d'un rapport qualité/prix intéressant, accompagné des garanties d'un contrat CCMI : prix, délais garantis, livraison sécurisée, parfait achèvement, décennale et dommages ouvrage. Ne manquez pas cette vente maison Le Parc et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet avec Bessin Pavillons.

À vendre à POILLEY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de 5 pièces est idéalement située à proximité d'Avranches et de l'A84. Elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison POILLEY, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien : La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant salon et séjour, une cuisine et un WC. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. - Un dernier étage avec une chambre dortoir. - À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'une dépendance ou d'un garage, selon la configuration. Les atouts : - Environnement calme - Proximité des axes rapides (Rennes / Caen) - Maison fonctionnelle avec un grand potentiel d'aménagement - Cadre verdoyant DPE : - CEP (D) (201) kWh/m2 par an - GES (B) 67g CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2410 euros par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dany Ricoux de Delamarche Immobilier AVRANCHES, au 06 51 98 74 96 ou 02 33 91 40 42, ou par email à d.ricoux@delamarcheimmo.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Granville, située à Yquelon, à proximité des plages et entièrement rénovée avec soin. D'une superficie de 222 m², cette maison offre un jardin arboré de 1300 m², idéal pour la détente. L'accès se fait par une grande cour en gravier agrémentée d'un carport et d'un local de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée chaleureux en parquet en point de Hongrie, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la piscine chauffée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert. Un vaste séjour lumineux, également avec cheminée, mène au jardin. Cette maison Granville à vendre dispose également d'un garage double avec porte automatique. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, en plus d'un bureau et de deux autres chambres. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un jacuzzi et d'un local dédié. Cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Prix de vente : 892 500 € honoraires d'agence inclus.

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :Découvrez cette maison à vendre à Saint Martin de Brehal, située à environ 700 mètres de la mer et des commerces, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien sur sous-sol comprend :- une entrée, - un séjour/salon avec cheminée, - une cuisine aménagée et équipée, - un WC, - un dégagement avec urinoir et lavabo, - un couloir, - une salle d'eau, - 4 chambres.Un grenier se trouve à l'étage supérieur. Le sous-sol offre un garage, une cave, une buanderie, une douche et un WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1390 m².CLASSE ÉNERGIE : D (220) - CLASSE CLIMAT : D (48)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 euros et 3 450 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Ref : 10187FGPour toute visite de cette maison à acheter à Saint Martin de Brehal, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD au 07.86.27.44.34.

AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison AVRANCHES à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette maison individuelle, à rafraîchir à l'intérieur, présente un beau potentiel sur un terrain de 745 m². Élevée sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol avec garage, atelier et cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain est entièrement clos. Chauffage et chauffe-eau électriques, double vitrage en bois et volets roulants manuels. L'assainissement est collectif.À VISITER SANS TARDER !Classe énergie : D (249), Classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914 euros et 2590 euros/an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 212.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9690ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 rue de Mortain, 50300 AVRANCHES.

À Saint-Martin-des-Champs, dans un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins, pharmacie, boutiques…), venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2021, d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une suite parentale avec douche et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès au jardin. Un cellier (espace machine à laver) ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur : Un terrain d'environ 325 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Pompe à chaleur Excellent classement énergétique Maison clé en main Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 328165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie.

À 15 minutes d'Avranches, découvrez cette maison à vendre à Brécey, située dans la magnifique Baie du Mont Saint Michel. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, où la nature est prédominante, et s'étend sur un terrain de plus de 5 hectares. Idéal pour un achat maison à Brécey destiné à un usage personnel ou pour le développement d'une activité professionnelle (bien-être, artisanat, gîte). Cet ensemble immobilier propose de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 192 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée, un séjour-salon avec véranda, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle d'eau à aménager et un WC. - À l'étage : une mezzanine pour bureau, deux chambres, un espace de stockage, une salle de bains et un WC. - Au 2e étage, sous combles : une pièce à usage de chambre et deux espaces supplémentaires. De plus, vous trouverez une salle de réception vitrée de 90 m² avec vue sur un étang de 1500 m², idéale pour une activité professionnelle. Cette salle est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une chambre froide et de sanitaires conformes aux normes PMR. Il y a également un bâtiment à rénover de 47 m² à repenser selon vos envies (gîte, atelier, stockage, studio, etc.) ainsi qu'un autre bâti d'environ 195 m² comprenant différents espaces comme un grand bâtiment, deux bassins, un garage fermé et ouvert, un atelier, un laboratoire, une chambre froide et un fumoir. Profitez également de deux étangs (1500 m² et 8500 m²) et d'un parking. C'est une opportunité rare dans le département de la Manche en Basse-Normandie. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint Martin de Bréhal, située à seulement 100 mètres de la plage, proposée par DELMARCHE IMMOBILIER. Cet immeuble se compose de 3 appartements, 3 caves et 6 places de stationnement, le tout sur une parcelle de 389 m². Le premier appartement, au rez-de-chaussée, comprend un couloir menant à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un débarras, ainsi qu'une courette privative. Il dispose de deux places de parking et d'une cave en sous-sol. Sa surface habitable est de 66 m² avec un loyer de 484,40 euros par mois charges comprises, bail en vigueur depuis le 09/06/2017.Le second appartement, situé au premier étage, comprend également un couloir desservant la cuisine et le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Il dispose de 2 places de parking et d'une cave. Le loyer est de 500,69 euros par mois charges comprises, bail en vigueur depuis le 17/01/2017.Enfin, le dernier appartement, au deuxième étage, comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Cet appartement bénéficie de 2 places de parking et d'une cave. Le loyer est de 509,09 euros par mois charges comprises, bail en vigueur depuis le 25/06/2021.La maison à acheter à Bréhal présente une classe énergie D (228) et une classe climat B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3939 euros et 5350 euros par an, en fonction des moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer total pour l'ensemble des appartements : 1494,18 euros par mois. Pour visiter cette maison à vendre à Bréhal, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER au 02 33 91 40 41 ou prenez rendez-vous avec Nadège Lepleux au 0629768509.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie.

iad France - Nicolas Robert vous présente une magnifique maison familiale à vendre à Avranches, située dans le quartier prisé de Saint Martin des Champs, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison contemporaine des années 90 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied sur près de 200 m² habitables. D'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou d'animations entre amis. La cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et accueillante, est parfaite pour rassembler la famille autour de bons repas. Le jardin, joliment arboré et également sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, un espace rare à Avranches où l'on peut profiter du calme tout en étant à proximité des commodités. Pour le repos, plusieurs grandes chambres offrent des espaces privés pour chacun. Cette maison comprend aussi un grand garage et de nombreux rangements. Son emplacement est un véritable atout, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 200 €

2 229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Lucerne-d'Outremer (50)

Exclusivité : À vendre, une charmante maison en pierre d'une superficie habitable de 154 m2, entièrement rénovée, située sur un terrain sans vis-à-vis de 3112 m2 dans la commune de Hudimesnil, département de la Manche, en région Basse-Normandie. Emplacement idéal à seulement 2 km d'Hudimesnil, 3 km de Bréhal, 5 minutes de la plage de Saint-Martin de Bréhal et 15 minutes du centre-ville de Granville. Cette propriété allie l'authenticité avec des rénovations de qualité réalisées en 2000 et 2020, intégrant des performances énergétiques de classe B grâce à son système de pompe à chaleur par aérothermie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, d'une buanderie avec WC et d'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau avec accès à un grenier aménageable, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez d'un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, comprenant une cour aménagée, un garage attenant, ainsi qu'une grande dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation, sans oublier un puits et un robot de tonte. Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant, propose une vie de plain-pied avec suite parentale, un excellent classement énergétique et un potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir au plus vite, parfaite pour un achat maison Hudimesnil, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter au Tanu, située à environ 4 km du bourg de La Haye Pesnel et de ses commerces. Ce bien immobilier dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, comprend : Au rez-de-chaussée : - un séjour/salon, - une cuisine, - un dégagement, - un couloir, - un WC, - une salle de bains, - 3 chambres. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres. Le sous-sol se compose de : - un garage, - une pièce, - une chaufferie, - une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 950 m². Classe énergie : D (209) Classe climat : D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 071 euros et 4 155 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL GINARD Florian 0786274434

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

À Saint-Pair-sur-Mer, profitant d’un littoral d’exception et de grandes plages, goûtez à la douceur de vivre de ce lieu rempli de quiétude. Kaufman & Broad signe un nouveau domaine balnéaire composé de 31 maisons neuves alliant tradition et modernité. 5 modèles de 3 à 4 chambres, nichées dans un environnement verdoyant, se distinguent par leur architecture Normande contemporaine aux colombages délicats et pour leurs jardins privatifs paysagers. Idéalement située près du centre-ville animé et à quelques minutes des plages, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons garantit une performance énergétique optimale. Une superbe opportunité pour réaliser un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une station balnéaire prisée de Normandie.

Une vue à couper le souffle vous attend avec cette maison à vendre à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Dominant la mer, cette villa offre une vue spectaculaire à 180° sur les îles de Chausey et Jersey, créant un tableau vivant du lever au coucher du soleil. Chaque espace a été minutieusement conçu pour mettre en valeur l'horizon tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Avec des prestations haut de gamme, vous profiterez d'une vie de plain-pied dans un vaste espace de vie incluant une salle à manger, un double salon et un balcon exposé face à la mer. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée et aménagée. Les chambres sont confortables, avec des prestations soignées, incluant une magnifique salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez des espaces supplémentaires et de spacieuses chambres, dont une qui offre une vue imprenable. Ce bien dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé, avec un bureau ou une chambre indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Une seconde pièce dédiée à une salle de sport et un garage avec un atelier viennent compléter cette offre. Les espaces extérieurs de 393 m², clos et parfaitement exposés face à la mer, sont un véritable havre de paix. Soyez séduit par cette opportunité unique d'achat d'une maison à Donville-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nadège DANJOU au 0622458004.

Venez découvrir Chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette jolie maison en pierres , idéalement située dans un environnement calme, Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable au pied des commodités. Elle propose : Une cuisine fonctionnelle Un salon / séjour lumineux Deux chambres déjà en place Un espace aménageable selon vos envies : agrandissemnt de la cuisine chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux , tout est possible ! Un terrain de 1 276 m², idéal pour profiter du jardin, un potager est déja crée . Cette maison conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux investisseurs ou à toute personne recherchant un bien authentique avec des possibilités d'évolution. DPE: CEP : 314 (E) GES : 10 (B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 180 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 01 40 42