Achat bien immobilier à La Lucerne-d'Outremer (50) : 799 annonces

À découvrir exclusivement chez DELAMARCHE IMMOBILIER, cette maison LA LUCERNE D OUTREMER à vendre est idéale pour un projet d'achat maison LA LUCERNE D OUTREMER, que ce soit comme investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans la Manche, en Basse-Normandie, elle est proche de tous commerces. Ce logement de type T3 comporte un garage et une courette privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le système de chauffage est en aérothermie. Le prix est fixé à 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 10229C. Classe énergie C (133), classe climat A (4). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560 euros et 810 euros, abonnement compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53. Bien rare sur le secteur, soyez réactif ! Prenez rendez-vous pour une visite rapidement. Petite copropriété en cours de constitution sur une partie de l'immeuble.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

La Lucerne-d'Outremer (50)

À vendre à LA LUCERNE D'OUTREMER, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette spacieuse maison familiale avec sous-sol et un grand terrain. Idéalement située à 10 minutes d'Avranches et 15 minutes de Granville, cette maison à acheter LA LUCERNE D'OUTREMER est proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie calme et recherché.Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette residence avec sous-sol répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux pour des moments conviviaux, un bureau (parfait pour le télétravail), une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et lingerie pratiques. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement fonctionnel. L'extérieur offre un superbe terrain de 24 ares 60 centiares, parfait pour le jardinage, les loisirs ou vos projets futurs.Les atouts :- Volumes généreux- Vie possible de plain-pied- Sous-sol polyvalent- Proximité des commodités- Maison idéale pour une famille activeCe bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Classe énergie E (247), classe climat E (53). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4280 euros et 5850 euros/an. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LA LUCERNE D'OUTREMER. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 pour plus d'informations.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

T4 de 74m² au RDC Vraiment sympa, lumineux, expo sud et est Grand balcon de 90.9 m², parfait pour profiter du soleil Parking sous-sol inclus Quartier résidentiel à Granville, proche gare, plages, écoles Belle résidence contemporaine avec espaces extérieurs, jardins privatifs Ambiance paisible, arbres autour, espaces paysagers À saisir pour habiter ou investir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 39m² au 1er. Très lumineux, expo est. Balcon de 4.4 m² pour profiter du soleil. Parking extérieur inclus. À Granville, quartier résidentiel paisible. Proche gare, plages, écoles. Résidence contemporaine, 3 étages seulement. Espaces extérieurs agréables, balcons, jardins privatifs. Environnement arboré, calme et verdoyant. Vraiment sympa pour habiter ou investir dans cette commune prisée de Normandie. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 87m² au RDC, expo ouest et sud. Très lumineux. Beau séjour spacieux, cuisine ouverte. 3 ch, sdb moderne. À saisir ! À Saint-Pair-sur-Mer, station balnéaire authentique. Plages à proximité, centre-ville charmant. Proche commerces, écoles. 10mn Granville en voiture, bus réguliers. Mont Saint-Michel à 45mn. Maisons conçues avec soin, performances énergétiques excellentes. Parfait pour résidence principale ou investissement. Un cadre de vie agréable, beaucoup de charme. À découvrir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous présente une opportunité d' achat maison Saint-Jean-des-Champs avec ce projet de construction d'une maison moderne d'une superficie de 90 m2. Située sur un terrain de 681 m2, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités à Saint-Jean-des-Champs, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon neuf offre un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant 3 chambres, une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un cellier, le tout pour 90 m2 habitables. En outre, il dispose d'un garage communicant de 21 m2. Ce bien de qualité se distingue par ses menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique, conformément à la norme RE2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-des-Champs et votre projet de construction de maison individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous proposons également d'autres projets sur différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96.

T2 de 44m² au 1er étage. Expo nord, est. Agréable balcon de 5.4 m² pour profiter des matinées ensoleillées. Parking inclus. Proche centre-ville de Granville et plages de sable fin. Tout à portée de main. Nouvelle construction contemporaine dans un domaine paysager. Espaces intérieurs généreux, architecture élégante. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vraiment sympa, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de La Lucerne-d'Outremer (50)

T2 de 49m² au 1er étage Expo nord, annexe de 1.2 m² Appartement vraiment sympa, pratique, et fonctionnel. Proche commerces, services, et transports. À 8mn du centre-ville d'Avranches. Ce programme intergénérationnel offre un cadre de vie dynamique. De nombreux espaces communs : cafétéria, salle de sport, salle de coworking. Local à vélos pour une mobilité douce. Ateliers et animations toute l'année pour favoriser les échanges. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : garage individuel d'environ 13 m² idéalement situé dans le centre de Granville, à proximité de la gare. Ce parking à acheter à Granville dispose d'une porte et d'une couverture neuves, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat de parking à Granville, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Jean-Marc Brison, Tél. : +33682780479, E-mail : jean-marc.brison@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC. Localisation : Manche, Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ. À saisir, locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, ce local d'activités commerciales ou professionnelles se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il offre de beaux volumes et une excellente visibilité. Actuellement loué pour 1.200 euros par mois, le bail se termine le 30 juin 2026. Une cave en sous-sol est également incluse. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 dédiés à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AVRANCHES.

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 220 m2 située à Quettreville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un jardin paysager de 8000 m2 ainsi que des terres attenantes, totalisant 3,6 hectares, idéal pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Rénovée en 2020, cette maison à vendre à Quettreville-sur-Sienne séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin et un accès direct à deux terrasses. Une arrière-cuisine, un double garage et une grande pièce avec de grandes fenêtres de style atelier complètent cet espace. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de bains. Le sous-sol comprend trois caves spacieuses et une chaufferie. Cette maison à acheter à Quettreville-sur-Sienne se distingue par ses lignes contemporaines, combinant confort, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié.

DERNIERES OPPORTUNITES. En lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à seulement 7 min* des plages. À 5 min* du centre-ville, découvrez notre résidence nichée dans un domaine paysager agrémenté d’un potager et d’un verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont certaines surfaces généreuses avec espace bureau, les appartements bénéficient de larges balcons ou de jardins privatifs pouvant atteindre 234 m². Profitez d’un quotidien serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud Manche. *Source : Google Maps. (1) Voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Gabin Couedon-Desfeux au 07 80 57 73 44 ou par Mail: g.couedondesfeux.li@gmail.com Situé sur la commune de Granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de Granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Loré vous propose : À vendre, maison familiale à Avranches, avec un potentiel intéressant ! Située idéalement près des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 96 m² se trouve sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier. À l’étage, un palier avec rangements donne accès à quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En extérieur, la propriété comprend un terrain entièrement clos, une terrasse et un garage. Elle bénéficie également de l’assainissement tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l’électricité - Rafraîchissement des peintures et des sols - Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. Les atouts : ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût, le tout à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un projet familial ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

Coup de cœur du secteur

346 000 €

1 977 €/m²

Manoir

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Lucerne-d'Outremer (50)

Sur 1,5 HECTARE manoir rustique XVIIe RENOVÉ mais resté AUTHENTIQUE. Environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche. Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre. A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel. Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois. Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie. A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond avec escalier extérieur en pierre menant au jardin. Chambre avec salle de bain privative. Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage bois avec volets. Beau terrain plat de 1,2 HECTARE d'un seul tenant et attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits. La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings. Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes. Et un terrain de 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner. Le puits est idéal pour l'entretien du jardin. Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage. Assainissement individuel (fosse toutes eaux) DPE : D Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

DERNIERES OPPORTUNITES. En lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à seulement 7 min* des plages. À 5 min* du centre-ville, découvrez notre résidence nichée dans un domaine paysager agrémenté d’un potager et d’un verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont certaines surfaces généreuses avec espace bureau, les appartements bénéficient de larges balcons ou de jardins privatifs pouvant atteindre 234 m². Profitez d’un quotidien serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud Manche. *Source : Google Maps. (1) Voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence HUMAN immobilier vous présente en exclusivité un appartement à acheter à GRANVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet appartement GRANVILLE à vendre est un magnifique T3 de 65m², situé à seulement 5 minutes de la ville. Positionné au 1er étage d'une résidence de standing, il se compose d'un spacieux séjour avec coin cuisine de 28,48m², donnant accès à un balcon-terrasse de 18,55m² avec vue sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un visiophone, offre également une place de parking privative ainsi qu'un box privé. Cette opportunité est TRÈS RARE sur le marché, alors ne tardez pas!

Prix au m² le plus bas

274 000 €

154 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 780 m²
• Terrain 1780 m²

À 16km de La Lucerne-d'Outremer (50)

À proximité du Mont Saint Michel, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à COURTILS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation et un commerce, le restaurant disposant d'une capacité de 50 places et d'une terrasse pouvant accueillir environ 40 clients. De plus, vous trouverez quatre chambres d'hôtes et un parking extérieur pour la clientèle. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 € sur six mois d'activité, avec une fermeture d'un à deux jours par semaine. Le bail commercial court jusqu'en 2028, avec un loyer annuel de 16 200 €. L'EBE est de 32 000 €. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs commerciaux. La maison d'habitation, d'une superficie de 80 m², se compose de quatre pièces et dispose d'une terrasse extérieure. C'est une opportunité à saisir qui ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 276 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

3 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159,6 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de La Lucerne-d'Outremer (50)

À vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à acheter à Saint Pair sur Mer, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation, construite en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un dressing, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 549 m². Prix : 570 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 10404FG. Classe énergie : A (41). Classe climat : A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 670 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez l'Agence DELAMARCHE IMMO au 07.86.27.44.34, Florian GINARD.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

DERNIERES OPPORTUNITES. En lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à seulement 7 min* des plages. À 5 min* du centre-ville, découvrez notre résidence nichée dans un domaine paysager agrémenté d’un potager et d’un verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont certaines surfaces généreuses avec espace bureau, les appartements bénéficient de larges balcons ou de jardins privatifs pouvant atteindre 234 m². Profitez d’un quotidien serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud Manche. *Source : Google Maps. (1) Voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Vente maison GENETS à découvrir dans le bourg de Genêts, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et la splendide baie du Mont Saint Michel. La maison à acheter à Genêts se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Au 1er étage, un palier donne accès à un WC sani-broyeur et une chambre avec dressing, complétée par une terrasse. Le 2ème étage abrite une chambre sous combles avec sa propre salle d'eau. Le prix de cette maison est de 196 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison est classée énergie C (167) et classée climat A (5). Le diagnostic a été réalisé le 20/01/2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 996 euros et 1 348 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet d'achat maison à Saint-Senier-sous-Avranches. Découvrez cette maison moderne et originale de 156 m2, située sur un terrain de 653 m2, à proximité de toutes commodités. Ce pavillon neuf comprend un spacieux espace de vie ouvert, 3 chambres, une salle de bains avec une grande douche italienne, un WC séparé et un cellier, tout en offrant 156 m2 habitables. De plus, un garage communicant de 18 m2 est inclus. Cette maison en vente à Saint-Senier-sous-Avranches se distingue par ses belles prestations, telles que des menuiseries et volets centralisés, ainsi qu'un chauffage central économique conforme à la réglementation RE2020. Pour plus d'informations sur votre projet de construction dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, contactez notre agence de Saint Lo au 02 33 05 91 96. D'autres projets sont également disponibles sur des localités variées, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget.

À seulement 5 minutes de Bréhal et 15 minutes de Granville, en plein cœur de CERENCES, dans le département de la Manche, cette maison de village à rénover est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou une lingerie. Cette maison CERENCES à vendre bénéficie de fenêtres en PVC, de volets roulants et est reliée au tout-à-l'égout. PRIX : 81 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : F (391) ; CLASSE CLIMAT : F (86) Logement à consommation excessive classé F. DPE nouvelle version datant du 30/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison CERENCES, contactez Delamarche immobilier Bréhal au 02 33 91 40 41 ou Marina Paul au 06 29 76 85 09.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose, à vendre, un vaste terrain à bâtir Le Mont-Saint-Michel, situé à proximité de la baie et à la frontière du département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce terrain constructible d'une superficie de 60 000 m² offre un aperçu imprenable sur le Mont-Saint-Michel. L'ensemble se trouve à quelques dizaines de mètres d'une agglomération dynamique disposant de tous les services nécessaires au tourisme, tels que des commerces de proximité, un pôle médical, et des restaurants, dont l'un est dirigé par un Maître Restaurateur. De plus, il est à seulement 18 kilomètres du Mont-Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979. Ce projet ambitionne de développer l'attrait touristique de la région en créant des résidences hôtelières de qualité. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter Le Mont-Saint-Michel est très facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. En lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à seulement 7 min* des plages. À 5 min* du centre-ville, découvrez notre résidence nichée dans un domaine paysager agrémenté d’un potager et d’un verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont certaines surfaces généreuses avec espace bureau, les appartements bénéficient de larges balcons ou de jardins privatifs pouvant atteindre 234 m². Profitez d’un quotidien serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud Manche. *Source : Google Maps. (1) Voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Bruno Bertin (06 40 11 92 77) vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à acheter à LE PARC, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fond de commerce boulangerie/épicerie/bar/pizza à emporter est situé sur la commune du PARC, entre AVRANCHES et VILLEDIEU LES POELES, et affiche un chiffre d'affaires en forte croissance. Il s'agit d'une belle opportunité pour ce commerce multi-service idéalement placé sur un axe très fréquenté. Les informations d'affichage énergétique de ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Bertin (ID 80912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 983022088. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé à AVRANCHES dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idyllique entre terre et mer. À seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel, cette ville riche en patrimoine et animée par son centre historique bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce programme immobilier neuf se trouve à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, dans un quartier calme et arboré. La résidence propose 24 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, fonctionnels et personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, ces logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un système de chauffage écologique, une isolation performante et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses au dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme exceptionnel à cette adresse. Pour faciliter le quotidien, la résidence inclut un local à vélos avec un vélo électrique offert par appartement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique de cette offre. Une occasion rare pour un achat appartement AVRANCHES alliant bien-être, modernité et qualité de vie.