Achat Maison de plain-pied à La Roche-de-Rame (05) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

469 000 €

5 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Roche-de-Rame (05)

À vendre – Maison T4 de plain-pied – 95 m² – GuillestreSituée à Guillestre, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa performance énergétique et sa vue dégagée sur le Pelvoux. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.D'une surface habitable de 95 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours face aux montagnes.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande salle d'eau fonctionnelle et deux WC, offrant un agencement optimisé pour la vie quotidienne.Un garage de 25 m² complète le bien.Prestations de qualité :- Construction ossature bois - Conformité RT2020- DPE : Classe B- Chauffage performant : poêle à bois et pompe à chaleur air/air- Chauffe-eau thermodynamique- Panneaux solairesLa maison est implantée sur un terrain de 750 m². Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur sécurisé et facile d'entretien.Maison récente, économe en énergie (classe B), avec vue exceptionnelle et proximité immédiate des commodités. Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925

À Briançon, dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre est un véritable bijou tout en plain-pied, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la montagne. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Le niveau principal se compose d'un spacieux espace de vie ouvert de près de 49 m², incluant la cuisine, le séjour et l'entrée, créant une ambiance conviviale et lumineuse. La zone nuit comprend : - Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et buanderie - Deux chambres supplémentaires de 11,7 m² et 8,9 m² - Une salle de bains et un WC indépendant En complément, cette maison à acheter à Briançon propose un sous-sol d'environ 45 m², parfait pour le stockage ou un espace loisirs, ainsi que : - Un garage de 27 m² - Un atelier de 8,4 m² Un stationnement est possible pour deux véhicules, et vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour savourer pleinement l'extérieur. Côté confort, cette maison offre : - Panneaux solaires photovoltaïques (contrat de revente + autoconsommation) - Poêle à granulés - Chauffage électrique en complément Sans copropriété, son emplacement représente un véritable atout : - À quelques minutes des commodités de Briançon - Proche des stations de la vallée, pour profiter des joies de la montagne au quotidien C'est une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au cœur des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.936009

À Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison ancienne à vendre de 639,50 m² habitables, située sur un terrain de 2452 m². Composée de 25 pièces, dont 18 chambres et 9 salles de bains, cette propriété offre un potentiel unique pour une grande famille ou un projet de rénovation. Visualisez votre future vie dans cette maison spacieuse baignée de lumière, avec de grandes ouvertures en bois, et admirez la vue dégagée sur un paysage pittoresque. Le vaste séjour de 60 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches.Développée de plain-pied, la maison s'étend sur 4 niveaux, offrant une surface totale de 1038 m². La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme aux normes. La cave de 152 m² et le sous-sol viennent compléter le charme de cette propriété.Des travaux importants sont à envisager à l'intérieur, mais ce bien représente une toile vierge pour réaliser votre projet de vie. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal.Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat maison Vallouise-Pelvoux plein de charme et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui !Commodités : De nombreux services tels que des écoles, des supermarchés et des restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Honoraires inclus de 5,18% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 10 900,00 et 14 830,00 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC SNPI 34018274000043 Gap.