Achat Maison dans le quartier Coupiane Nord à La Valette-du-Var (83) : 2 annonces

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m², nichée dans un quartier paisible de La Valette-du-Var. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur prêt à accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, vous assure un quotidien pratique tout en préservant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son double évier et ses deux lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de quatre salles d'eau, d'une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement optimisés, répondant aux besoins d'une grande famille. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir un adolescent, un proche, ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles dans les principales pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau est adoucie grâce à un double adoucisseur et un osmoseur, et un forage privé est à disposition. Un atelier et un abri de jardin complètent les équipements de cette propriété. Construite en 1958, cette maison a su évoluer avec le temps grâce à plusieurs agrandissements et modernisations en 1999, 2003, 2015, et la création du studio en 2019, alliant ainsi charme d'antan et confort moderne. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour une vie quotidienne pratique. Les écoles et la crèche, comme la Nursery School Gensollen à moins de 200 m, sont facilement accessibles, tout comme les commerces. Les parcs et espaces verts, tels que la Place Roger Stefanin à 300 m et le Square Aymeric Simon-Lauriere à 400 m, offrent des lieux de détente à proximité. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 350 m² (maison + studio) • Terrain : 950 m² • Taxe foncière : 4 161 € • Charges de copropriété : aucune • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

3 789 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• Terrain 700 m²
• 

La Valette-du-Var (83)

Sur la commune de la valette, venez découvrir cette opportunité cette maison individuelle de 95m² sur une parcelle de 677 m² avec son grand jardin arboré (possible de faire une piscine, reste un résiduel constructible). Cette maison doit être rénovée entièrement mais elle possède beaucoup d avantages: - proche de toutes les commodités souhaitées (commerce, école, pharmacie...) - aides gouvernementales pour rénovation énergétique -possibilité de vous accompagner dans la rénovation avec des artisans qualifiés