Achat Maison à La Verpillière (38) à rénover / avec travaux : 94 annonces

Maison de village 95 m² : 3 chambres, Garage, Combles aménageables, Fort potentiel En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Elle se compose actuellement : d'un séjour d'une cuisine de 3 chambres d'une salle de bain Vous disposerez également de : combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement une cave un garage La maison est équipée du chauffage au gaz de ville. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 0000

Le charme de l'ancien sans les contraintes : une vraie vie de famille à pied de tout. Située au cœur de La Verpillière, cette bâtisse saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie unique alliant caractère et volumes généreux. L'ESPACE DE VIE (164 m²) • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine indépendante pensée pour les grandes tablées. • Espace Nuit : 6 chambres au total (4 au premier étage + 2 en combles aménagés, idéales pour ados ou télétravail). • Confort : 3 salles de bain (une à chaque niveau) pour faciliter le quotidien de toute la famille. • Le ''Plus'' : Une magnifique cave voûtée (stockage, vin ou atelier). LE JARDIN (320 m²) Un véritable écrin de verdure attentant et constructible. Clos et arboré, il offre une intimité rare en plein centre-ville. Imaginez vos repas d'été sous le tilleul, au calme des murs en pierre. LES POINTS FORTS TECHNIQUES • Toiture en très bon état (aucun gros poste à prévoir). • Maison saine, entretenue avec soin. • Tout à pied : Écoles, commerces et commodités à moins de 5 min. • Gare à proximité : Idéal pour les actifs travaillant sur Lyon. Une maison de caractère, prête à vivre, qui n'attend que votre famille. Visites et photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie ou téléphone. Référence agence : 146

À vendre : murs d'un bar restaurant ainsi qu'un appartement à l'étage, avec la possibilité de créer plusieurs appartements pour la location ou de continuer l'exploitation du bar tout en logeant au-dessus. Cette maison LA VERPILLIERE à vendre est idéalement située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison LA VERPILLIERE. À visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192,86 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec accès à sa terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre et salle de bain offre la possibilité d'un espace de vie séparé pour des invités ou un membre de la famille. De plus, des garages et un atelier sont présents pour de multiples rangements ou bricolage. Implantée sur un terrain de 718 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable où vous pourrez profiter du jardin et organiser des repas en famille. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle présente un véritable potentiel pour personnaliser chaque espace selon vos désirs. Une occasion rare à saisir pour l'achat d'une maison à Bourgoin-Jallieu, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé.

Située sur la commune de Janneyrias, cette bâtisse en pisé pleine de charme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Ce bien se présente sous forme de plateau brut à aménager entièrement, offrant une surface totale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux de 40 m² chacun. La toiture a été entièrement refaite en 2009, constituant un atout majeur pour démarrer votre projet sereinement. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout. En complément, vous trouverez une dépendance en pisé d'environ 38 m², également à rénover dans le même esprit, répartie sur deux niveaux de 19 m². Celle-ci n'est pas considérée comme surface habitable mais offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet annexe. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère, tout en créant un lieu unique à leur image. Référence agence : 374

À vendre : charmante maison à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes, située sur la commune de Cessieu dans un cadre paisible. Cette maison spacieuse de 118 m² dispose d'un terrain de 290 m² facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage, garantissant un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing ajoutent des rangements supplémentaires. La maison se distingue par sa bonne luminosité et son agencement fonctionnel. De plus, deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie sereine en milieu résidentiel.

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, offrant 5 pièces pour une surface d'environ 86 m², sur un terrain de 205 m². Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage attenant, avec salle d'eau et toilettes, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, parfaites pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et un audit énergétique a déjà été réalisé pour faciliter votre projection dans ce projet. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Bourgoin-Jallieu ou un investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans attendre.

Située à Trept, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique domaine de 16 hectares. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère possède 9 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Deux salles de bains et trois WC ajoutent au confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, deux étangs embellissent le site et plusieurs dépendances sont présentes, incluant un moulin de 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² et un grand hangar de stockage de 137 m². Une piscine complète cette propriété, pouvant être remise en état afin de profiter des journées ensoleillées. Son exposition traversante garantit une belle luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de tranquillité. Idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Trept est un bien rare avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON, 06.78.54.63.19, gordon.simon@cesaretbrutus.com. RCS : 823939236, Référence : GS-9613. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 et 22626.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Maison à rénover offrant un beau potentiel, située proche des commodités (école, pharmacie, épicerie, tabac). Elle se compose : d'un sous-sol complet d'environ 100 m² (garage, buanderie, cave, dépendances aménageables) à l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés cuisine avec balcon salon / salle à manger lumineux avec balcon Également une belle véranda pour les mi saisons. Terrain plat et piscinable – belle parcelle de 986 m². Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Dans le cœur de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette charmante maison de ville en pierres de 107 m2 sur deux niveaux, au calme, offrant une terrasse, une cave et un terrain de 310 m2 joliment arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, une ancienne cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine indépendante menant à un balcon, une belle chambre avec WC et salle d'eau, également avec accès au balcon, ainsi qu'un grenier aménageable. L'extérieur, agréablement aménagé avec une piscine nécessitant une remise à niveau, saura vous séduire. La proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare constitue un avantage indéniable. Un garage à proximité est disponible en option. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation de la toiture - des projections d'aménagements peuvent être fournies sur demande. Maison à acheter à Bourgoin-Jallieu à découvrir rapidement ! Référence 15902. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 et 5730 EUR. Prix de vente : 199 000 EUR (dont 8751 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,60 %, net vendeur 190 249 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING, L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12.

À saisir, maison à vendre à Crémieu, Isère, dans un cadre rural paisible à proximité du centre-ville. Cette maison en pierres datant du XVIe siècle, avec son charme authentique, vous séduira par la qualité de ses matériaux et son ambiance sereine. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement 7 minutes de Crémieu, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets créatifs. D'une superficie d'environ 79 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une véranda de 10 m² qui sert de lien entre l'intérieur et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En complément, deux caves et un grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de 348 m², parfait pour créer un jardin agréable. La charpente en châtaignier apporte un cachet supplémentaire à ce bien. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser la rénovation selon vos envies tout en respectant l'âme du lieu. Vous envisagez un achat de maison à Crémieu ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare et prometteuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Pour organiser une visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 62 m² est édifiée sur un grand terrain piscinable de 841 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété, construite en 1963, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une cave de 6 m² et d'un abri de jardin de 18 m², parfait pour un atelier ou du rangement. Vous pourrez également stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.Les principaux atouts de cette vente villa à Meyzieu incluent : - Un plain-pied fonctionnel - Un terrain clos, plat et piscinable - Une isolation des combles récemment refaite - Une maison bien entretenue avec un beau potentiel d'évolution - Un environnement paisible, idéal pour les familles ou une retraite tranquille. - Commodités à proximité : Intermarché à 1 km, école maternelle à 700 m, pharmacie à 500 m, arrêt de bus à 150 m, et un accès facile à la rocade EST.Pour toute visite ou information complémentaire concernant cet achat villa Meyzieu, n'hésitez pas à me contacter. HUGUES MULTRIER, agent commercial 3G Immo, vous assure confiance, intégrité et engagement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavanoz, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse et chaleureuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Disposition intérieure : - À l'étage principal : une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une belle véranda qui donne sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux chambres confortables dotées de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les adolescents ou les invités, une pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cuisine d'été, etc.), ainsi qu'un garage avec espace buanderie.Extérieurs et environnement : Dans un cadre verdoyant, vous bénéficierez : - D'une terrasse de 40 m², partiellement couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - D'un jardin arboré, avec une cabane et une piscine hors-sol pour le bonheur des enfants. - D'un abri de jardin pour un rangement pratique. Prestations et confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à granulés performant - Toiture récente - Éléments en PVC blanc pour les bandeaux et avancées de toit - Gouttières en cuivre pour une finition soignée - Coût annuel de chauffage estimé à 1800 €Proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) à seulement 3 minutes à pied. Le centre commercial Leclerc de Tignieu est à 5 minutes en voiture, et l'aéroport ainsi que la gare de Saint Exupéry se trouvent à 20 minutes. La zone d'activité de Saint Vulbas est accessible en 15 minutes.Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, d'espace et de verdure, est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre achat maison à Chavanoz. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Cette annonce référence 327634 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Matsos (EI), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84309776700027.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185,4 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Verpillière (38)

À vendre : maison de caractère avec dépendance sur un terrain de 2 600 m² à Sainte-Anne-sur-Gervonde, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette authentique maison de pays, située à proximité du centre du village et des écoles, est parfaite pour ceux recherchant un achat maison Sainte Anne sur Gervonde. À seulement 10 km de l'accès à l'A43, elle vous permet de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Proposée par votre agence locale Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu, cette bâtisse à fort potentiel saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct aux terrasses, espace chaufferie/buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : coin nuit composé de 2 chambres, 2 mezzanines aménageables en chambres supplémentaires, salle de bain avec WC. En extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, ainsi qu'une grande dépendance attenante à la maison, pouvant être transformée en habitation ou en espace de stockage. Les plus : - Environnement rural - Fort potentiel d'aménagement - Terrain adapté pour un projet de vie familial - Dépendance à rénover pour agrandir la surface habitable - Proximité des écoles, du village et de l'axe autoroutier Informations complémentaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l'un de nos conseillers Laforêt pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette opportunité rare dans le secteur de la vente maison Sainte Anne sur Gervonde.

L'Authenticité à l'état pur : Corps de Ferme de 1830 et son domaine de 2 300 m² Le privilège du calme, la puissance d'un projet. À seulement 12 minutes des accès A43 et de la gare (secteur Roche), découvrez une propriété rare où le temps semble s'être arrêté. Ce corps de ferme de 1830 n'est pas qu'une maison, c'est un héritage architectural offrant 127 m² habitables immédiatement et plus de 300 m² de potentiel brut pour laisser libre cours à vos rêves les plus ambitieux. L'Art de Vivre à la Campagne Dès l'entrée, l'âme de la bâtisse opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux de 32 m² avec son poêle à bois de haute qualité, complété par une cuisine dînatoire spacieuse de 23,5 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites magistrales (24 et 29 m²) baignées de lumière. Le + Évolutif : Les combles aménageables permettent d'imaginer instantanément deux chambres supplémentaires. Un Terrain de Jeu pour vos Projets Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son volume hors norme. Avec 300 m² de dépendances attenantes (anciennes écuries, granges, cave voûtée magistrale), tout devient possible : Extension de la surface habitable pour une demeure de prestige. Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme. Espace professionnel : atelier d'artiste, bureaux ou stockage pour entrepreneur. Un Paradis Équestre ou Familial Le terrain de 2 310 m², arboré et agrémenté d'un puits, est une invitation à la sérénité. Amis cavaliers, les infrastructures sont déjà là : écuries à demeure et accès immédiat aux chemins de balade, avec possibilité de louer des prairies attenantes. Atouts et Potentiel Technique Côté confort, la bâtisse allie charme de l'ancien et sérénité grâce à son poêle à bois performant et son isolation soignée. L'assainissement est aux normes et la toiture a été entretenue avec rigueur. À l'extérieur, le jardin clos offre une intimité totale, sans vis-à-vis, idéale pour l'aménagement d'une piscine ou d'une cuisine d'été sous l'auvent en pierre. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une déconnexion totale à moins d'une heure de Lyon, alliant vie de famille épanouie et potentiel d'investissement. Référence agence : 154

Opportunité rare à Chamagnieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de village à vendre, idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 78 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très recherché. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle permet d'envisager un cadre de vie familial agréable. Actuellement, vous y trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, un emplacement de stationnement est disponible devant la maison, accompagné d'un spacieux garage pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commodités vous garantit un confort au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel au fioul - DPE : classe F / GES : F - Diagnostiques réalisés le 08/12/2025 - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 806 EUR et 3 796 EUR (prix indexés sur 2023) - Taxe foncière : 627 EUR - Fibre Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison ancienne à rénover d'environ 91,95 m², proposée à la vente à 249 000 EUR. Située dans un secteur recherché et calme de Ruy Montceau, proche d'une école et des transports en commun, cette maison Ruy à vendre offre un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres à l'étage, un jardin, un garage avec stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée pour augmenter la surface. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Ruy en tant que projet familial ou investissement. Contactez-nous pour visiter et envisager les possibilités d'aménagement. Référence agence : 7718, département Isère, région Rhône-Alpes.

Votre agence ORPI Bourgoin vous propose à la vente cette maison à Meyrié, située dans un quartier calme et agréable de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien à rénover offre un potentiel intéressant, avec une superficie d'environ 85 m² et des travaux déjà réalisés à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage est à aménager avec la possibilité de créer plusieurs chambres. Le terrain constructible de 291 m² permet d'envisager divers projets d'aménagement, tels qu'un jardin, une terrasse ou une extension. Cette maison à acheter à Meyrié constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet personnalisé ou pour un investissement immobilier. DPE : G. Réf : 7689. Référence agence : 7683.

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison individuelle à vendre à Pusignan, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1969, cette maison offre une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, idéaux pour ceux qui recherchent de l'espace, de la modularité et du potentiel.Cette maison est parfaitement adaptée à divers projets de vie : une famille nombreuse, un projet multi-générationnel avec deux espaces de vie distincts, ou une résidence principale avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un usage professionnel ou un revenu locatif.Elle se compose de :- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant ou un espace professionnel.- à l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés, servant actuellement d'habitation principale.Un atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 50 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec :- un grand balcon de 20 m² à l'étage, accessible depuis le salon ;- un terrain clos et arboré de 997 m² ;- un abri de jardin d'environ 10 m² ;- un système d'arrosage automatique alimenté par un puits avec pompe de relevage.Vous bénéficiez également d'un garage intérieur de 20 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une possibilité de stationnement dans l'enceinte de la maison. Une petite zone commerciale avec parking public est située à 200 mètres.Côté confort, cette maison à acheter à Pusignan dispose de :- chauffage au gaz de ville ;- chaudière remplacée en 2018 ;- fenêtres double vitrage avec volets électriques ;- système de télésurveillance ;- adoucisseur d'eau ;- fibre optique.Concernant la localisation, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, avec des commodités rapidement accessibles, des écoles, et une ligne de bus TLC. Les grands axes routiers de l'Est lyonnais et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont également à proximité.Infos pratiques :- Lotissement de 2 lots (aucune charge) ;- Taxe foncière 2025 de 1 670 € ;- DPE F/GES F ;- Honoraires à la charge du vendeur.Découvrez la maison en visitant notre visite virtuelle et si vous êtes intéressé par cet achat maison Pusignan, contactez l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour plus d'informations et visiter ce bien sans attendre ! Liberkeys, votre agence immobilière, en mieux.

iad France - Ludovic Jacob vous présente une charmante maison familiale à acheter à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au calme et à proximité immédiate du parc de Veynes, cette maison construite en 1982 offre 180 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, avec une chaleureuse charpente apparente. Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses qui s'ouvrent sur l’extérieur, dont une suite parentale à l’étage. Deux salles d’eau et trois WC complètent l'ensemble. L’entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 17 m², qui donne sur une terrasse de 30 m². La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie totalisant environ 75 m². À l’étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue dégagée sur la colline de Surjoux. Plusieurs terrasses au rez-de-chaussée prolongent agréablement les pièces. Implantée sur un terrain arboré de 1 186 m², potentiellement piscinable, cette propriété offre un cadre verdoyant. Un sous-sol complet de 180 m², comprenant garage, cave, buanderie et espace de réception, ainsi qu’un chauffage par chaudière fioul à condensation, viennent compléter cette maison à vendre à Genas. Ce bien à rénover offre un potentiel d'aménagement considérable dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Jacob, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Beauvoir-de-Marc, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien individuel d'environ 133 m2 habitables, à rénover, est implanté sur un terrain de 1 006 m2. Vous serez accueilli par une véranda spacieuse de 28 m2, qui sert d'espace de transition vers l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 26 m2, un salon de 27 m2, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables (11,50 m2, 12,49 m2, 13,89 m2 et 13,96 m2), ainsi que des WC indépendants. La véranda permet d'accéder à une grande cave en pierre et à une chaufferie, proposant des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé orienté au sud, agrémenté d'un bassin alimenté par une source, ajoutant une touche de charme au cadre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos désirs. Les prestations incluent un chauffage au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout, avec la maison hors lotissement. Située à moins de 10 minutes à pied de l'école et des commerces de proximité (boulangerie, charcuterie), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de 210 000 euros est net vendeur, avec des honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Laura FOUREL au 06 22 24 27 65, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 931 185 599. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité dans votre agence Nestenn ! Cette maison à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme. Elle offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 1 000 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec vue sur la piscine, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, un WC, une salle de bain, une chambre et un dressing, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un grand dégagement mène à une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances, incluant un garage, une annexe avec chaufferie et un poulailler. Cette maison à acheter à Chassieu est idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations et organiser une visite.

L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette maison à vendre à Moidieu-Détourbe, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien de 116,10 m² habitables sur trois niveaux nécessite des travaux de rénovation et est implanté sur une parcelle de terrain de 2435 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 50,38 m², ainsi qu'une salle de bain et un bureau de 11,21 m². L'espace nuit se compose de deux chambres (9,81 et 17,23 m²), dont l'une dispose d'un dressing de 4,65 m². Un dégagement et un WC séparé viennent compléter le tout. Parmi les prestations, vous bénéficiez de menuiseries en aluminium dans le séjour, de volets roulants solaires et de volets en bois dans les chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. De plus, vous avez la possibilité de dédier 2 parcelles de terrain à la construction. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et présente un beau potentiel de rénovation dans un cadre agréable. La maison peut être divisée en deux logements, offrant différentes possibilités : investissement locatif, habitation principale avec un deuxième logement, ou projet familial. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Moidieu-Détourbe. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 ou au 04 72 70 60 71. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

3 111 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Verpillière (38)

iad France - Nicolas Joly vous propose cette authentique maison traditionnelle à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible, cette maison spacieuse représente un véritable havre de paix pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1978, cette demeure de 225 m² s'étend sur un vaste terrain de 2516 m², avec deux niveaux offrant de beaux volumes et des espaces lumineux favorables à la convivialité. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon spacieux de 75 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante équipée avec coin repas. Les quatre chambres et le bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour s'adapter à vos besoins. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une salle de bain ou à une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 110 m² carrelée, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain plat, arboré et piscinable pour le plaisir des enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Avec son sous-sol semi-enterré pouvant accueillir près de dix véhicules, cette maison à acheter à Genas saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À SAINT BONNET DE MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située sur la Route de Dormon, à proximité des commodités du centre-ville, du complexe sportif et de l'école maternelle/élémentaire Vercors. Cette maison individuelle de 4 pièces, de construction traditionnelle de type 'plan Favier', est implantée sur une parcelle de 960 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et deux pièces annexes aménagées en chambre d'appoint et bureau. À l'étage, la superficie habitable de 87,45 m² se compose d'une entrée donnant sur un balcon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (vendue sans l'équipement actuel appartenant au locataire), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un hangar attenant d'environ 80 m², avec une hauteur maximale de 5,18 m, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité de stockage. Le jardin principal est orienté à l'ouest de la maison. Divers travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des fenêtres, la pose d'une VMC, la réfection de l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière au gaz de ville, et la rénovation de la salle de bains. Ce bien sera disponible début juillet 2026. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à SAINT BONNET DE MURE, contactez votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour programmer une visite.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT BOURGOIN-JALLIEU et L'ISLE D'ABEAU Maison BOURGOIN JALLIEU à vendre, une magnifique demeure de caractère en pierres. Amateurs de vieilles pierres, préparez-vous à être séduit par ce bien d'exception. Située au cœur du paisible village de Sermérieu, cette superbe maison vous plonge dans un cadre authentique et offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain plat avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, elle allie cachet, volumes généreux et ambiance bucolique.Un atout rare : une cave voûtée avec un pressoir à vin d'époque, témoin d'un riche patrimoine viticole local, parfait pour les passionnés d'histoire et de belles bâtisses. Le bien comprend un grand garage et de nombreuses dépendances, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, etc.). La toiture est récente, un poste important déjà sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison à acheter à BOURGOIN JALLIEU.Description des espaces :Rez-de-chaussée : Vaste entrée de caractère, salle à manger lumineuse, salon chaleureux et cuisine indépendante.Demi-niveau : Très grande pièce modulable (idéal suite parentale, espace loisirs, bureau ou studio) avec salle d'eau et salle de bains attenantes.À l'étage : 4 grandes chambres avec de beaux volumes.2ème étage : Combles aménageables ? Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ou home cinéma).Cette maison est une véritable âme à réinventer, idéale pour ceux qui apprécient le charme ancien, les projets de rénovation et les lieux chargés d'histoire.Contact : Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Votre projet, notre passion.Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et envisagez votre futur dans une maison qui n'attend que vous pour renaître.

Découvrez cette maison à acheter à Meyzieu, située dans un secteur recherché entre le TRAM T3 de Meyzieu Gare et le quartier Meyzieu Grand LARGE. Cette maison individuelle de 87m² nécessite des travaux de rénovation et est bâtie sur un terrain spacieux de plus de 800m². Pour ceux souhaitant faire un achat maison à Meyzieu, cette opportunité est à saisir. La proposition d'aménagement virtuel est accessible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48%. Le prix hors honoraires est de 344564 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé énergétiquement en classe F. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Casavo vous propose à la vente ce spacieux appartement de 124 m², situé à Artas, dans un environnement calme et verdoyant, en fond d'impasse avec accès direct aux chemins de balades. Photo 1 et 2 : projection IA T3 transformable en T5, adapté PMR . Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements, ce bien rare à la vente bénéficie d'un jardin privatif de 300 m² et d'un environnement paisible à seulement 14 km de Bourgoin-Jallieu et 22 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (Satolas). Caractéristiques principales : Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) Grande pièce de vie de 23 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée de 15 m² Deux chambres spacieuses : 16 m² et 12 m² Salle de bain, WC séparé, buanderie Cave et garage indépendant de 34 m² Grande véranda de 34 m² pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire Terrain annexe en copropriété : idéal pour un potager ou un coin détente Potentiel d'aménagement : Grâce à une configuration intelligente, il est possible de transformer la cuisine actuelle et une partie de la véranda en chambres supplémentaires et une autre partie en cuisine. Ce projet permettrait de créer jusqu'à 4 chambres. Les plans de transformation sont disponibles sur demande. Devis transformation travaux sur demande. Informations complémentaires : Taxe foncière, charges de copropriété et montant annuel des charges : en cours de rédaction Diagnostics en cours. Dossier Géorisques consultable via le lien officiel : www.georisques.gouv.fr Réserver votre visite directement sur le site de Casavo Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes de la gare et de l'A43. Au cœur d'un cadre rural apaisant, ce corps de ferme datant de 1830 a su préserver son authenticité et son charme. Avec une superficie habitable d'environ 127 m2, cette propriété offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances, sa grande cave voutée et un puits. L'ensemble repose sur un terrain arboré de 2 310 m2, offrant un espace extérieur généreux. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon spacieux d'environ 32 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec salle à manger de 23,5 m2, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier/buanderie donnant accès à un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (environ 24 et 29 m2), dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une trappe menant aux combles, permettant d'optimiser l'espace avec la création de deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, d'une superficie d'environ 300 m2, offrent un fort potentiel : anciennes écuries, cave voûtée, et vastes zones de stockage, idéales pour un atelier, une extension ou un projet professionnel. Une dépendance indépendante vient compléter cet ensemble. Ce bien rare, au charme authentique et aux volumes généreux, est parfait pour un projet de rénovation ou d'extension, particulièrement pour les amateurs de nature et de cavalerie. Les passionnés de chevaux profiteront d'un environnement idyllique, avec des écuries sur place, des prairies environnantes et de nombreux sentiers de balade. De plus, la possibilité de location de prairies est envisageable. Cette propriété à acheter à Roche bénéficie d'une excellente accessibilité, tout en étant proche des commodités, des axes de circulation, et de l'aéroport. Les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique ne sauront résister au charme de cet endroit. À découvrir sans tarder ! Référence : 15883 DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5520 EUR et 7530 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - TEL : 04 37 03 48 12.