Achat Maison à La Ville-du-Bois (91) : 51 annonces

Charmante maison à vendre offrant 145 m² habitables, idéalement située à La Ville-du-Bois, elle propose 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave ainsi qu'une dépendance indépendante parfaite comme maison d'amis ou pour un investissement locatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un balcon, d'une terrasse conviviale et de places de parking intérieur et extérieur pour votre confort. Emplacement calme et proche des commodités, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 201

L'agence l'Adresse CHILLY-MAZARIN vous présente à la vente cette charmante maison individuelle située à LA VILLE DU BOIS, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéale pour un achat maison LA VILLE DU BOIS, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'avant. Édifiée sur un terrain clos de 408 m², cette maison se distingue par sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total complète ce bien avec une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison LA VILLE DU BOIS à vendre, chaleureuse et bien agencée, avec pompe à chaleur et tableau électrique de 2025, est parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir rapidement ! Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En Exclusivité, charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de La Ville-du-Bois. D'une surface d'environ 114 m², ce bien parfaitement entretenu offre un état irréprochable : 4 chambres spacieuses dont une suite parental avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau pour plus de conforts, un espace de jeux pour enfant très cosy, une cuisine aménagée et équipée en excellente état refaite récemment, 3 pièces de vie lumineuses ou vous pourrez vous réunir autour de la douceur du feu de cheminée, des espaces bien agencés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un jardin convivial, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente d'une vue panoramique éblouissante et reposante, ainsi que d'un sous-sol pratique et complet, espace cave et buanderie d'un garage/parking intérieur pour votre confort. Maison rare sur le marché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 198

iad France - Marine Zitoune vous propose une maison de caractère à vendre dans la commune de La Ville-du-Bois, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'un T2 indépendant avec entrée privative, salle d’eau et WC, offrant une belle opportunité pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer une activité professionnelle. Idéalement située au cœur de La Ville-du-Bois, cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et à l'Institut du Sacré-Cœur, tout cela à pied, garantissant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et des pierres, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et un îlot central, le tout prolongé par un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville. À l'étage, une distribution fonctionnelle vous attend avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Une cave et une possibilité de stationnement viennent compléter l’ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à La Ville-du-Bois, n’attendez plus pour découvrir cette belle proposition avant qu'elle ne soit plus sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous offrir un service sur mesure ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 159 et CLIMAT B indice 6. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose une maison à acheter à La Ville-du-Bois, une opportunité de rénovation et/ou d’agrandissement à saisir dans le quartier recherché des Joncs Marins. Cette maison individuelle est élevée sur un sous-sol total prolongé par une véranda. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée menant à la véranda au niveau inférieur. Cette véranda communique avec les extérieurs et permet d'accéder au sous-sol, qui offre un stationnement couvert ainsi qu'un coin buanderie et de l’espace de stockage. Les extérieurs disposent d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud, accompagnés d'une serre, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement sur la parcelle. Située à 10 minutes du centre-ville avec ses commerces et écoles publiques et privées, cette maison bénéficie également d'une proximité directe avec le bus reliant les lignes B et C du RER et d'un accès facile aux grands axes routiers A6/A10/N104/N118/N20. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison La Ville-du-Bois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Thierry vous propose en exclusivité cette maison à La Ville-du-Bois, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, et en parfait état ! D'une superficie de 120 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une vie de plain-pied ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, le tout dans un environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 35 m², agrémentée d'un poêle à pellets moderne. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La grande baie vitrée à galandage prolonge l'espace vers le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres plus un bureau ou éventuellement 3 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC et un accès au garage attenant de 24 m². À l'étage, deux vastes chambres et une salle de bain avec WC complètent le tout. Le jardin offre un espace agréable et intimiste, sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à vendre à La Ville-du-Bois incluent : une maison non mitoyenne, une toiture refaite en 2016, des travaux d'isolation, des huisseries récentes, une mise à jour de l'électricité et de la plomberie, ainsi que des volets roulants électriques et centralisés. Un portail électrique, une porte de garage neuve, une allée goudronnée, un interphone, la fibre optique et des équipements de domotique sont également présents. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Située à 10 minutes à pied de l'établissement scolaire du Sacré-Cœur et du centre-ville, cette maison est également à proximité des transports en commun : bus pour Paris et gare RER de Massy à seulement 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 834830572.

Découvrez cette maison à vendre à LA VILLE-DU-BOIS, Essonne (91), en Île-de-France, nichée au cœur de la nature sur un vaste terrain de 2400m². Située à proximité du centre et des écoles, cette maison d'architecte des années 70, majoritairement rénovée, vous offre une vue imprenable sur la tour de Montlhéry et le sud-est du département. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une salle à manger (pouvant servir de seconde chambre), d'une cuisine avec espace repas et d'un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres bénéficient d'une vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un espace de stockage et une chaufferie. Grâce à de grandes fenêtres orientées au sud, la lumière naturelle inonde les pièces. Le grand terrain, agrémenté de majestueux chênes centenaires, dispose également d'une piscine chauffée de 50m². Profitez du calme, de la sérénité et d'une vue dégagée, tout en étant à seulement 25 km de Paris. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 750 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Mikael Guinada vous propose une maison à acheter La Ville-du-Bois dans un quartier recherché des Joncs Marins. Ce beau pavillon individuel de plus de 123 m² habitables comprend une entrée menant à un double-séjour exposé sud, une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une grande terrasse de plain-pieds, une petite buanderie, un accès direct au garage et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de cette maison à vendre La Ville-du-Bois incluent une exposition sud, une chaudière récente, l'absence de travaux à prévoir, une belle parcelle de terrain, un quartier prisé et des combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT D indice 41. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Ville-du-Bois, cette maison à vendre est idéale pour réaliser votre projet de vie. Avec une superficie de 117,55 m², elle propose 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Ce bien fait partie d'une sélection de maisons à acheter à La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Le terrain, d'une superficie de 450 m², est pleinement viabilisé avec un accès facile aux commodités, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 30 minutes. De plus, vous trouverez à proximité supermarchés, pharmacies et espaces de loisirs comme des parcs et complexes sportifs. Cette maison contemporaine comprend un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré. Tout a été pensé pour votre confort, avec une isolation performante et des équipements modernes. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020, garantissant une classe énergétique A. Pour toute demande d'informations ou pour personnaliser votre future maison, n'hésitez pas à nous contacter.

A seulement quelques minutes de la capitale, découvrez un cadre de vie privilégié où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale est une invitation à la déconnexion totale, nichée au cœur d'un terrain d'exception de 1 900 m². Côté jardin : Un espace verdoyant et généreux, agrémenté d'arbres fruitiers, où les enfants peuvent courir et s'amuser en toute liberté tout au long de l'année. Côté forêt : Une lisière boisée privée de 900 m² qui vous assure une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. C'est votre propre petit bois pour décompresser et profiter du silence. L'intérieur a été pensé pour la convivialité. Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine américaine moderne et ouverte. Cet espace chaleureux est le lieu idéal pour partager des moments en famille sans aucune cloison. De plus, le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une superbe terrasse. Véritable extension de la maison, elle constitue le cadre parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées contemplatives face à la nature. Espace nuit et confort L'organisation est fluide avec 4 chambres confortables, dont une suite parentale privée avec sa propre salle de bain (baignoire). Une seconde salle d'eau avec douche est à disposition pour les enfants ou les invités, garantissant le confort de chacun. Les atouts qui font la différence : Un grand garage carrelé, impeccable, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le privilège d'un terrain de 1 900 m² (dont 900 m² boisés) à proximité immédiate de Paris. Une opportunité unique pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Venez découvrir ce lieu où chaque jour ressemble à une escapade à la campagne.

iad France - William Catarino vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale à vendre à La Ville-du-Bois, Essonne (91), Île-de-France. Cette grande maison d'environ 156 m² habitables, sur une parcelle de 739 m², est idéalement située dans le quartier résidentiel des Joncs Marins, à proximité du centre-ville et de l'école privée ISC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée cathédrale avec un espace bureau, une pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comporte également un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier avec belle hauteur sous plafond dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison incluent des volumes généreux, une belle luminosité, une récente rénovation, une vue dégagée, et un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Je vous invite à visiter cette maison à acheter à La Ville-du-Bois et à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

3 920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165,3 m²
• 4 chambres
• 

La Ville-du-Bois (91)

Découvrez cette maison à vendre à La Ville-du-Bois, en Essonne, dans la région Île-de-France. ORPI vous propose un pavillon de 2015 d'environ 165 m² habitables, offrant de belles prestations et une vue dégagée, situé au calme en lot arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une chambre, ainsi qu'une superbe pièce de vie conviviale avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse orientation sud. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un espace spacieux et chaleureux, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain de 1 188 m² avec piscine. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec grenier aménagé et un stationnement extérieur dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Ville-du-Bois.

À La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne, nous vous proposons à la vente une maison indépendante de 160 m2 au sol, comprenant une véranda chauffée de 28 m2 sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 470 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2, s'ouvrant sur une véranda orientée à l'ouest et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour votre confort, ce niveau se compose également d'une belle entrée, de toilettes séparées et d'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier-bureau lumineux vous attend, accompagné de trois chambres allant de 11 à 18 m2 au sol, chacune dotée d'un placard intégré. Cet étage inclut aussi une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un placard-débarras. En sous-sol, un garage de 25 m2 et une buanderie de 35 m2, idéale pour un atelier, sont à votre disposition. De plus, l'entrée de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules. À noter la qualité des matériaux utilisés, tels qu'une charpente traditionnelle en bois et des éléments récents comme une VMC douche flux. Située à 20 km au sud de Paris, à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus direct vers la Porte d'Orléans et proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), ainsi qu'à 10 minutes en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 minutes de la gare RER et TGV de Massy. Cette maison à acheter à La Ville-du-Bois est entourée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'établissements scolaires de qualité, y compris le renommé Institut du Sacré-Cœur. Il s'agit d'un bien exceptionnel avec un entretien impeccable, à ne pas manquer.

iad France - Marine Zitoune vous présente cette maison à vendre à La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à moins de 500 mètres de L’Institut du Sacré Coeur (ISC), cette vaste maison de 224 m² au sol offre un potentiel incroyable pour personnaliser votre futur lieu de vie. En entrant, vous découvrirez un double séjour spacieux, accompagné d'une cuisine séparée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau et une véranda, idéale pour profiter du jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, mesurant respectivement 16m², 17m² et 21m², ainsi qu’une salle de bains avec douche. Cette configuration assure tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol total constitue un atout considérable, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, apportent un potentiel supplémentaire à explorer. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées et envisage des installations comme une piscine. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel et les volumes qu’offre cette propriété en font une opportunité rare dans le secteur. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à La Ville-du-Bois est idéale pour ceux qui aiment les projets de rénovation et de personnalisation. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, je reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix incluant les honoraires : 339 900 euros. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 14 900 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 24. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée selon la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence l'Adresse CHILLY-MAZARIN vous présente à la vente cette charmante maison individuelle située à LA VILLE DU BOIS, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéale pour un achat maison LA VILLE DU BOIS, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'avant. Édifiée sur un terrain clos de 408 m², cette maison se distingue par sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol total complète ce bien avec une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison LA VILLE DU BOIS à vendre, chaleureuse et bien agencée, avec pompe à chaleur et tableau électrique de 2025, est parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir rapidement ! Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

''ORPI Nozay Village'' vous propose en Exclusivité : Maison familiale en très bon état, idéale pour une vie confortable à La Ville-du-Bois. Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 590 m². Elle se compose de : 4 chambres lumineuses Une salle de bain Une buanderie pratique Un séjour spacieux, convivial et accueillant ouvrant sur une terrasse agréable. Une cuisine aménagée et entièrement équipée fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif lumineux parfait pour les repas en plein air, idéal pour les moments de détente en famille et entre amis. Les atouts supplémentaires : Garage intérieur et stationnement extérieur. Sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace dans un cadre agréable. Proche des commodités et des écoles, cette maison allie tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 211

iad France - Manon Fontana vous présente en exclusivité une maison familiale à La Ville-du-Bois, département de l'Essonne en Île-de-France, idéale pour un achat maison La Ville-du-Bois. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison traditionnelle de 82 m² propose un jardin intimiste et un garage privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fonctionnel et une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. Le rez-de-jardin abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour des repas en famille ou entre amis pendant les mois ensoleillés. Quelques rafraîchissements pourront mettre en valeur le potentiel de cette maison La Ville-du-Bois à vendre et la personnaliser à votre goût.

iad France - Delphine Antippas vous propose: DPE B – GARANTIE DECENNALE – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS Bâtie en 2019, cette maison moderne s’inscrit dans une logique de confort et de consommation maîtrisée. Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par sa luminosité traversante et ses grands carreaux au sol. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, aujourd’hui séparée, reste ouvrable sur le séjour, afin de s’adapter pleinement à votre mode de vie. Pour compléter ce niveau, vous bénéficierez d’une chambre ainsi que d’un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec dressings (dont une avec balcon) et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une grande terrasse carrelée, d’un abri de jardin et d’un stationnement. Située à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire Les Bartelottes, à 5 minutes en trottinette de l’Institut du Sacré-COEur (de la maternelle au lycée), des centres-villes et des commerces de proximité. Arrêt de bus à proximité immédiate. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison, sous garantie décennale et conforme aux dernières normes, affiche une performance énergétique que nous convoitons tous, et offre des équipements performants : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec programmateur, émetteurs équipés de robinets thermostatiques, production d’eau chaude combinée au système de chauffage, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée et rupture de ponts thermiques, VMC hygro B, portail motorisé en aluminium, porte d’entrée, portillon et clôtures en aluminium, fibre optique. Et si cette maison devenait le point de départ d’une nouvelle étape ? Visite virtuelle disponible sur référence. Chers collègues, la maison vous est ouverte pour de l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Zitoune vous propose: Dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison individuelle aux beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant lumineux et chaleureux, avec son poêle à bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol total est un véritable atout : buanderie/chaufferie, double garage, atelier et nombreux espaces de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon accessibles depuis la pièce de vie, ainsi que d’un jardin plat et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cour pavée à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2025 et d’un tableau électrique entièrement refait, pour un confort optimal sans travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue… à visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M.E.S.U.R.E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale, édifiée sur un beau terrain arboré et plat, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, qui saura vous séduire avec ses pièces SPACIEUSES baignées de LUMIERE. Nichée dans une rue paisible, vous serez à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (ISC) du centre ville, des transports desservant les lignes B et C du RER et d'un accès direct à la N20. En entrant, vous serez séduit par l'entrée cathédrale qui rejoint les espaces de vie de quasiment 60m² comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger conviviale qui communique avec la cuisine séparée qui restera équipée. HABITABLE DE PLAIN PIED, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très appréciable, ce niveau ouvre directement sur les extérieurs et donne un accès au sous-sol et à GARAGE attenant. A l'étage, deux agréables chambres profiteront d'une salle de bains et la SUITE PARENTALE de 35m² environ vous procurera un confort certain avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Pour terminer un second WC séparé. En extérieur, deux terrasses en exposition sud et nord, un abri de jardin fermé et un second ouvert ainsi qu'une pergola en bois. Côté pratique, cette maison dispose de plusieurs stationnements dans l'allée pour accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Hennequin vous propose: Maison individuelle de PLAIN-PIED – La Ville-du-Bois Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied, élevée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se compose d’un salon/séjour traversant d’environ 38 m² avec cheminée à insert, s’ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-main. Une extension réalisée sur une partie du garage permet de bénéficier d’une 4ᵉ chambre, tandis que la partie restante peut servir de stationnement pour moto/vélo ou de local de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air, ainsi que d’un abri pour le bois. Stationnement facile : Possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules dans l’allée sur le côté de la maison. Pour votre confort, vous disposerez d’une pompe à chaleur réversible dans le séjour, d’un adoucisseur d’eau, d’une VMC, et d’un visiophone, apportant sécurité et praticité au quotidien. Cette maison est également proche des commodités: Ecoles, commerces et des transports en commun reliant les lignes B et C du RER. Accès rapide aux grands axes routiers : A6, A10, N104 et N20. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une vie de famille confortable dans un quartier pavillonnaire recherché. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

399 900 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
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La Ville-du-Bois (91)

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une construction déjà existante de 110 m² environ et un agrandissement à terminer, pour une habitation totale après travaux de 320m²: La construction existante se compose de 5 pièces : - Au rdc : Entrée sur séjour double traversant avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. Attenante une cuisine séparée, rejoint la véranda. Une chambre, une salle de bains mixtes et un wc indépendant. - A l’étage mansardé : un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Cette maison évoluera selon les plans actuels de reconstruction au rdc en une entrée, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 pièce, un couloir qui communiquera avec le rdc et par un escalier au 1er étage du bâti à terminer. Le 1er étage accueillera la salle à manger et une seconde suite parentale. Le bâti à terminer : (fondations et murs en place) - Au rdc, une salle de jeu, 2 chambres, 1 salle d’eau et un wc - A l’étage, la cuisine et un spacieux salon ouvert sur les extérieurs Annexes à construire déjà validé par le permis de construire : - Un garage triple, 3 stationnements complémentaires sur la parcelle, terrasse, piscine, local technique. Environnement : A 15 mins du centre-ville avec ses commerces et ses écoles publiques et privées. A pieds d'une école maternelle de quartier. Desservant les lignes B et C du RER et Porte d’Orléans en bus. Accès aux grand axes routiers A6/A10/N118/N104/N20. A votre disposition pour vous donner des informations complémentaires sur ce projet avec beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre offrant 145 m² habitables, idéalement située à La Ville-du-Bois, elle propose 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave ainsi qu'une dépendance indépendante parfaite comme maison d'amis ou pour un investissement locatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un balcon, d'une terrasse conviviale et de places de parking intérieur et extérieur pour votre confort. Emplacement calme et proche des commodités, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 201

iad France - Marine Zitoune vous propose : Dans un cadre calme et recherché, à proximité de l’ISC (Institut du Sacré Coeur), venez découvrir cette maison lumineuse et soigneusement entretenue, offrant une vue dégagée pour un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un salon traversant, baigné de lumière, avec sa cheminée à insert, créant ainsi un espace chaleureux avec vue sur les hauteurs de la ville. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et communique directement avec la terrasse. Cette dernière, dotée d’un barbecue en pierre, prolonge parfaitement l’espace de vie tout en offrant un accès direct au jardin par un escalier. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec des rangements intégrés, ainsi qu'une mezzanine agréable, idéale pour créer un espace enfant, un coin lecture ou une cabane secrète. Le sousplex abrite une suite parentale avec salle d’eau et WC, procurant intimité et confort, avec un accès direct au jardin. Le sous-sol complète le tout avec une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est agrémenté d'une serre pour les passionnés de jardinage. Cette maison familiale à vendre à La Ville-du-Bois présente des volumes généreux et est entretenue avec le plus grand soin, offrant un cadre de vie agréable. Vous envisagez l'achat d'une maison à La Ville-du-Bois ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et pour un accompagnement sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

LA VILLE DU BOIS. En fond d'impasse et à l'abris des regards, dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant. A environ 5-10 minutes à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) et 15 minutes à pied du centre-ville. Venez découvrir cette Maison Individuelle de Plain-pied de type F5, édifée dans les années 1985 sur sous-sol total et sur une parcelle de terrain d'env. 855m2., Ce bien immobilier propose une surface habitable d'env. 82 m2 (100 m2 au sol) en rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoute le sous-sol semi-enterré, partiellement aménagé, dont env. 54 m2 assimilables habitables (pondérés) sous 2,05 m et env. 22 m2 de surface utile. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un dégagement, un double salon-séjour lumineux et traversant, d'env. 30 m2, avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée en bois massif, trois chambres d'env. 9 m2 chacune, une salle de bains avec double vasque, et un WC séparé. Au sous-sol semi-enterré, on trouve un cellier (ballon d'eau chaude 300 litres), un dégagement, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une pièce de vie (séjour supplémentaire, bureau ou salle de jeux), et une pièce aveugle (chambre). Les combles sont non aménagés mais peuvent le devenir, on y trouve un plancher bois avec isolant et une charpente pouvant être modifiée. Ils permettraient d'augmenter la superficie d'env. 40 m2. Description exterieure : L'accès à la maison se fait par un portillon piéton + escalier OU en voiture par le portail métallique donnant sur rue, qui dessert la descente de garage (actuellement aménagé). Le jardin est spacieux, en partie clôturé, arboré sans aucun vis-à-vis. Il dispose aussi d'une terrasse bétonnée à l'arrière et d'une cabane de jardin. On peut stationner facilement trois véhicules sur la propriété. L'état du bien : Le bien immobilier est en bon état général et nécessite une remise à votre goût. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement. L'isolation extérieure de la maison a été faite il y a env. 3 ans. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi vous présente cette maison alliant charme, confort, performance énergétique et potentiel. Rare sur le secteur ! Elle offre une surface généreuse de 191 m² sur une parcelle intimiste et verdoyante de 658 m². Son classement énergétique C garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Un espace de vie aux espaces généreux : Un grand séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée – idéal pour recevoir en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et contemporaine, spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Confort et agencement pratique • Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative • Cellier attenant, idéal pour le rangement À l'étage : espace nuit et potentiel d'évolution • Grande mezzanine ouverte • Deux chambres, chacune en suite, avec leur salle de bain • Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins Dépendance modulable – un vrai plus ! Une dépendance aujourd'hui garage pouvant être transformée en : - Logement indépendant (T2) avec jardin - Espace professionnel / profession libérale - Complément locatif attractif Emplacement de La Ville-du-Bois - Proche des commerces et du centre commercial - À proximité des écoles - Accès rapide aux axes routiers vers Paris - Transports et services à quelques minutes Un cocktail d'atout associant volumes, luminosité, performance énergétique et fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite ! 06 78 83 50 95 Ce bien vous est présenter par un agent commercial RSAC 879 845 469 Référence agence : 8547

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
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La Ville-du-Bois (91)

Maison familiale à saisir, d'une surface généreuse d'environ 210 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. Elle comprend 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un double séjour de 45 m², un sous-sol total pratique et complet, il est composé d'un espace buanderie, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave de 23 m², un balcon pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif absolument magnifique avec ses fleurs colorées qui égayent l'espace, idéal pour les réunions en plein air, tandis que le stationnement intérieur assure confort et sécurité avec la possibilité de stationner plus de 6 véhicules. Cette charmante maison combine caractère et fonctionnalité : pièces spacieuses et volumes agréables. Située à La Ville-du-Bois, elle bénéficie d'un emplacement calme proche des commodités, à deux pas des écoles et des transports. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 191

En Exclusivité, charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de La Ville-du-Bois. D'une surface d'environ 114 m², ce bien parfaitement entretenu offre un état irréprochable : 4 chambres spacieuses dont une suite parental avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau pour plus de conforts, un espace de jeux pour enfant très cosy, une cuisine aménagée et équipée en excellente état refaite récemment, 3 pièces de vie lumineuses ou vous pourrez vous réunir autour de la douceur du feu de cheminée, des espaces bien agencés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un jardin convivial, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente d'une vue panoramique éblouissante et reposante, ainsi que d'un sous-sol pratique et complet, espace cave et buanderie d'un garage/parking intérieur pour votre confort. Maison rare sur le marché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 198

iad France - Emeline Fernandes vous propose : LA VILLE-DU-BOIS – Située idéalement à proximité des écoles privées et du centre-ville, cette maison familiale construite en 2006 est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieuses et sa distribution fonctionnelle. Cette maison à acheter à La Ville-du-Bois se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour traversant et lumineux, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l’arrière, un cellier-buanderie donne accès à une agréable pièce de jeux (ancien garage) avec grenier, une petite partie garage ayant été conservée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un palier, trois belles chambres, une pièce dressing, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison La Ville-du-Bois à vendre est idéale pour une vie de famille confortable, alliant un emplacement recherché et un bel espace de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 533 688 230.

iad France - Marine Zitoune vous propose: Découvrez cette maison d’architecte très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond dont l’entrée cathédrale renforce la sensation de volume dès l’arrivée. Le séjour traversant accueille une cheminée à bois suspendue, véritable pièce maîtresse qui apporte caractère et chaleur à l’ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec dressing intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine peut facilement devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Vous y trouverez aussi un WC séparé ainsi qu’une très grande chambre avec sa salle d’eau privative. Un sous-sol partiel vient compléter le bien. À l’extérieur, trois terrasses profitent d’une triple exposition et le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et paisible. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M.E.S.U.R.E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Les Joncs Marins - Coup de coeur assuré pour cette MAISON MODERNE de 155m2 rénovée et surélevée en 2019. Elle est édifiée sur une parcelle de 860m2 qui comprend également une dépendance de 21m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double salon de 55m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Le RDC comprend également un bureau avec dressing, une chambre de 12m2 avec rangements et une salle de douche avec WC et rangements. L'escalier mène à un palier desservant 3 chambres très spacieuses de 17m2, 22m2 et 23m2 toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. Dans le jardin (orientation SUD), principalement situé à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 40m2 environ, d'une dépendance (idéale pour du stockage, pour atelier ou un studio à aménager) et d'un potager au fond du jardin. Vous aurez enfin la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Les points forts : -PAS DE TRAVAUX, - pompe à chaleur air/air installée en 2019, - climatisation réversible, - fenêtres triple vitrage en aluminium, - volets électriques, - portail électrique, - très grandes chambres à l'étage, - jolie vue dégagée, - dépendance dans le jardin, - ISC et centre-ville à quelques minutes, - DPE C et aucune anomalie électrique, - N20 à proximité - accès rapide aux grands accès routiers A6/A10/N104/N118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.