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Achat Maison à Laferté-sur-Aube (52) pas cher / petit prix : 17 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    90 000 €
    189 €/m²

    Maison

    • 13 pièces
    • 475 m²
    • 7 chambres
    Laferté-sur-Aube (52)

    Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

  • Exclusivité
    40 000 €
    400 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Laferté-sur-Aube (52)

    Maison de village à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain. A l'étage deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Un garage avec cour devant. Un jardin avec une dépendance, une parcelle de jardin d'environ 500m² non attenante à la maison. Honoraires TTC inclus charge Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

  • Exclusivité
    148 400 €
    976 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 152 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    Exclusivité Ethiqu'immo! Découvrez cette vaste maison de caractère de 152 m², offrant des volumes impressionnants et un potentiel rare sur le marché. Dès le premier étage, l'espace de vie se déploie autour d'une grande cuisine dînatoire de 20,56 m², d'un salon chaleureux de 17,51 m² et d'un second séjour de 19,64 m² orné d'une cheminée (actuellement condamnée), parfait pour créer un espace bibliothèque ou de réception. Ce niveau dispose également d'une première chambre spacieuse de 18,51 m² avec son point d'eau privatif et d'un WC indépendant. L'escalier mène au deuxième étage dédié à l'espace nuit, composé d'une grande salle de bain de 10,59 m² et de quatre chambres aux dimensions généreuses de 12,01 m², 12,91 m², 16,92 m² et une de 22,12 m². À l'extérieur nous retrouvons une petite arrière-cour intimiste, encadrée par deux locaux indépendants offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. À droite de la maison, un ancien bar associatif de 40,87 m² attend votre nouveau projet professionnel ou de loisirs, tandis qu'à gauche de la maison, un second local de 42,51 m² peut être entièrement rénové en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Cet ensemble immobilier unique combine confort familial et opportunités de développement au coeur d'un même lieu. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

  • Exclusivité
    81 000 €
    862 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à moins de 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison en pierre de plain-pied de 74m² habitables est à vendre. L'agence Ethiqu'immo vous présente cette maison Bar-sur-Aube à vendre, se trouvant dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin clos, d'une grande cour commune à l'arrière et d'un grand garage menant à des combles aménageables avec un bel espace vendangeoir. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange, offrant un réel potentiel d'évolution. Charpente et toiture en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou votre négociateur immobilier au 0778198670. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

  • Coup de cœur du secteur
    30 000 €
    224 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 133,88 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    À Essoyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette vente maison Essoyes comprenant deux maisons, une grange et une cour. La première maison se compose d'une entrée par la salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'étage avec un palier, trois chambres et une pièce avec des arrivées d'eau. Le grenier bénéficie d'une charpente avec film sous toiture et une cour se trouve à l'avant. La seconde maison nécessite une rénovation totale. La grange attenante d'environ 45 m2 ajoute un potentiel supplémentaire. Située dans un village calme, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou information sur cet achat maison Essoyes, contactez Odile TARTRAT au 0648453082 ou par email à od.tartrat@proprietes-privees.com.

  • Exclusivité
    267 000 €
    934 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 286 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Delphine Herbert vous présente en exclusivité une maison de Maître à vendre à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette demeure allie charme et performance énergétique. Située en plein cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison réaménagée sur les deux premiers niveaux conjugue l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes généreux, des pièces lumineuses, des moulures au plafond, un superbe escalier en pierre d’époque, et un parquet en chêne, chaque détail souligne le caractère authentique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon, ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Au premier étage, un vaste salon dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et deux salles d’eau supplémentaires. Le deuxième étage abrite un grenier avec une magnifique charpente en chêne, offrant un espace adaptable. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure intimiste, d'une terrasse, et d'une dépendance avec garage. La propriété, dotée de double vitrage, de volets motorisés et d'un chauffage central au gaz, est en bon état général. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de caractère, cette maison à acheter à Bar-sur-Aube est proche des commerces, écoles et commodités. Contactez-moi pour découvrir ce lieu chargé d’histoire.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    129 000 €
    1 518 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO Visite virtuelle et plan 3D disponibles Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux majeurs ? Ne cherchez plus. Cette maison indépendante de 76 m² habitables , parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 320 m². Agencement idéal Rez-de-chaussée : •Chambre (vie de plain-pied possible) •Salon lumineux •Cuisine entièrement équipée •Salle de bain à rafraîchir (potentiel de valorisation rapide) Étage : •Deux chambres •Un bureau (télétravail ou chambre d'enfant) Prestations recherchées -Pompe à chaleur -Double vitrage PVC -Isolation extérieure -Portail électrique télécommandé -Volets roulants électriques Maison économe, confortable et fonctionnelle Extérieurs •Terrain de 320 m², facile d'entretien •Environnement calme et pratique Les + qui font la différence •Maison indépendante •Clé en main •Vie de plain-pied possible •Idéale famille / primo-accédants / investissement sûr Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

  • Exclusivité
    88 000 €
    978 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    Nouvelle exclusivité Ethiqu'immo à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Maison de ville en triplex offrant un fort potentiel. Cette maison à acheter à Bar-sur-Aube dispose d'une superficie d'environ 90 m², dans un cadre calme et à proximité des commodités. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un spacieux salon/séjour équipé d'un insert à bois, et trois chambres lumineuses. Les volets roulants électriques et la chaudière au fioul, située à la cave, garantissent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un grand atelier en L sera parfait pour un artisan, un espace de création ou bien une future transformation. De plus, la propriété comprend deux caves voûtées pour un vaste espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain constructible, offrant de nombreuses options d'aménagement ou d'extension, un atout précieux pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bar-sur-Aube, un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

  • Astuces
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  • 120 000 €
    1 176 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 102 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    Nouveauté Ethiqu'immo Maison de 102m² sur magnifique terrain arboré et clos de 2892m². Dans une rue calme et agréable, à proximité de la gare et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage une chambre et un bureau ainsi que des combles aménageables vous offrant de belles possibilités. Sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage (porte neuve). Toutes les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants solaires. Ballon d'eau chaude changé début 2024. Alors n'hésitez plus et programmez votre visite. Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3649.00 € et 4937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

  • 75 000 €
    882 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir cette maison de campagne pleine de charme, datant de 1880, située au cœur du village d'Essoyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 86 m², cette maison à vendre dispose d'un beau potentiel d'aménagement avec une grange et un grenier, tous deux transformables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grange spacieuse à gauche, idéale pour un grand garage avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À droite, la cuisine de 14 m² et la salle à manger de 21 m² vous attendent. À l'étage, deux chambres lumineuses de 15 et 25 m², et un grenier scindé en deux complètent ce niveau. Une belle cave voûtée avec entrée indépendante, située au niveau de la cour, occupe la totalité de la surface de la maison. À l'arrière, une cour vous offre la possibilité de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, peut servir de jardin ou de coin de repos. Cette maison à acheter à Essoyes représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement tranquille. N'attendez plus pour visiter cette maison qui peut devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, une chambre d'hôte ou un gîte. Contactez-moi pour programmer une visite!

  • Exclusivité
    96 000 €
    1 129 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente cette maison familiale située sur les hauteurs de la colline Sainte Germaine à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. À proximité du Lycée Gaston Bachelard, cette maison lumineuse de 85m2 dispose d'un jardin arboré et clôturé. LES PLUS :- Entrée avec placard,- Cuisine fermée offrant une vue sur la colline Sainte Germaine,- Séjour avec double exposition et balcon donnant accès au jardin,- 1 chambre avec balcon et vue sur le jardin,- 2 chambres supplémentaires,- 1 WC séparé,- 1 salle de bain,- Garage en sous-sol avec accès au jardin,- Atelier ou buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage en bois avec volets roulants, le chauffage est électrique, et l'assainissement est tout à l'égout. Une navette gratuite permet de rejoindre le centre-ville aisément. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour davantage de renseignements sur l'achat de cette maison à Bar-sur-Aube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

  • 149 000 €
    851 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 175 m²
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison de 175m² à Essoyes - Charme, Confort et Multiples Possibilités sont au Rendez-vous ! Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue dans un environnement paisible ? Cette grande maison de 175 m², située au cOEur d’Essoyes, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou encore de la location saisonnière grâce à ses deux entrées indépendantes. Répartie sur deux niveaux et comptant 9 pièces, elle permet de nombreuses configurations selon vos besoins : habitation familiale, profession libérale souhaitant disposer d’espaces séparés tout en conservant un logement sur place, ou création de plusieurs hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un espace salon - salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, un grand dressing servant aussi de buanderie Un second espace entièrement modulable La maison dispose également d’une deuxième partie indépendante, déjà composée de deux pièces séparées avec point d'eau et wc, idéale pour y créer un studio, un espace professionnel distinct, ou un hébergement touristique. Il est même possible d’y installer un escalier en colimaçon permettant d’accéder directement à des chambres de l’étage, offrant ainsi un potentiel d’aménagement très intéressant. Nombreux rangements, dont deux caves et une grange, offrant une organisation optimale À l’étage Quatre chambres confortables et une salle d'eau wc + possibilité de mettre une douche Espaces modulables pouvant servir de bureaux, salle de jeux, salon privé, chambre d’hôtes, etc. Atouts supplémentaires Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique. Chauffage électrique assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur Cour intérieure très agréable, idéale pour profiter de moments au calme Pas de terrain ni de jardin, mais un extérieur intime, facile à entretenir Situation privilégiée : calme, tranquillité, et proximité immédiate des commodités d’Essoyes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère., elle attend que vous ! Une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer confort, charme, potentiel professionnel ou investissement locatif. N'attendez plus : venez découvrir tout ce que cette maison de caractère peut offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 65 500 €
    745 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 87,88 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    CAIG Immobilier vous présente une maison de ville mitoyenne par deux côtés, en pierre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 87 m² habitable, située à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre se compose d'un séjour et de sa cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et une chambre, suivies de deux autres chambres à l'étage supérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et des granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison est actuellement louée pour 490 EUR, avec 15 EUR de charges. Pour toute personne envisageant un achat maison Bar-sur-Aube, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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  • 92 000 €
    724 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 127 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Laferté-sur-Aube (52)

    Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un T6 d'environ 127 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une spacieuse pièce mansardée. Une cave voutée complète ce bien, et à l'arrière, vous disposerez d'une petite cour avec une chaufferie. Le chauffage est centralisé au gaz de ville. Classe Énergie D 163 - Classe Climat D 33. Notez que cette maison à acheter à Bar-sur-Aube est actuellement louée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

  • 42 000 €
    600 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Audrey Lefebvre vous propose à la vente une maison à Essoyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 70,4 m² se déploie sur trois niveaux et offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une pièce de vie spacieuse. À l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² vous permettront de vous reposer confortablement, tandis qu'une salle de bain avec WC complète ce niveau. En outre, un jardin de 101 m² vous attend, idéal pour profiter de moments de loisirs en plein air ou pour cultiver votre propre potager. Cette maison à acheter à Essoyes nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner son éclat. Située dans un quartier calme et proche des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires, elle séduira les passionnés de projets de rénovation. Elle dispose également d'un débarras et d'un cabanon de jardin. Pour toute question concernant cette vente maison Essoyes, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de vos ambitions et d'explorer ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Les honoraires TTC s'élèvent à 10% du prix hors honoraires, soit 4000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Pour davantage d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 320 000 €
    1 019 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 314 m²
    • 4 chambres
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Vanessa Millard vous propose: Sublime Maison de Village de 314m² avec Jardin, Garage et Piscine à Essoyes Cette magnifique maison de village réparties sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un coin buanderie viennent compléter cet étage. Au dernier étage se trouvent une grande pièce de vie et une 5ème chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage, une dépendance à rénover, idéale pour du locatif avec un deuxième garage situé en-dessous. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de baignade, la piscine 5x10 vous invite à des instants rafraîchissants et de loisirs en toute tranquillité, une bâche de protection et une barrière de sécurité sont installée. L'ensemble de la maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice au bien-être, proche des commodités avec commerces, musé et restaurants. Attenant à la maison un ancien cabinet infirmier et au-dessus un appartement T2 qui peut être mis à la location de suite car le dpe est D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    71 500 €
    1 036 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 69 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Laferté-sur-Aube (52)

    iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison à vendre à Essoyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un achat maison Essoyes ou pour un investissement locatif.Actuellement louée à 450 € par mois, cette maison de village présente un potentiel attractif pour les investisseurs ou les passionnés de rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de créer une pièce conviviale et moderne. À l'étage, deux chambres offrent un cadre paisible pour se reposer après une journée bien remplie. De plus, un garage non attenant constitue un avantage supplémentaire, assurant un stationnement sécurisé.Bien qu'il faille prévoir quelques travaux pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel en fait une occasion à ne pas laisser passer pour ceux souhaitant une maison à acheter à Essoyes ou désireux de créer un cocon familial personnalisé.Veuillez noter que ce bien ne dispose pas d'extérieur.Vous bénéficierez de la tranquillité de la vie de village tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques paysages environnants, idéaux pour se détendre et pratiquer des activités en plein air.Merci de préparer un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

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