Achat Maison à Bar-sur-Aube (10) : 11 annonces

Exclusivité Ethiqu'immo! Découvrez cette vaste maison de caractère de 152 m², offrant des volumes impressionnants et un potentiel rare sur le marché. Dès le premier étage, l'espace de vie se déploie autour d'une grande cuisine dînatoire de 20,56 m², d'un salon chaleureux de 17,51 m² et d'un second séjour de 19,64 m² orné d'une cheminée (actuellement condamnée), parfait pour créer un espace bibliothèque ou de réception. Ce niveau dispose également d'une première chambre spacieuse de 18,51 m² avec son point d'eau privatif et d'un WC indépendant. L'escalier mène au deuxième étage dédié à l'espace nuit, composé d'une grande salle de bain de 10,59 m² et de quatre chambres aux dimensions généreuses de 12,01 m², 12,91 m², 16,92 m² et une de 22,12 m². À l'extérieur nous retrouvons une petite arrière-cour intimiste, encadrée par deux locaux indépendants offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. À droite de la maison, un ancien bar associatif de 40,87 m² attend votre nouveau projet professionnel ou de loisirs, tandis qu'à gauche de la maison, un second local de 42,51 m² peut être entièrement rénové en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Cet ensemble immobilier unique combine confort familial et opportunités de développement au coeur d'un même lieu. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Coup de cœur du secteur

92 000 €

724 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Bar-sur-Aube (10)

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un T6 d'environ 127 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une spacieuse pièce mansardée. Une cave voutée complète ce bien, et à l'arrière, vous disposerez d'une petite cour avec une chaufferie. Le chauffage est centralisé au gaz de ville. Classe Énergie D 163 - Classe Climat D 33. Notez que cette maison à acheter à Bar-sur-Aube est actuellement louée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

CAIG Immobilier vous présente une maison de ville mitoyenne par deux côtés, en pierre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 87 m² habitable, située à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre se compose d'un séjour et de sa cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et une chambre, suivies de deux autres chambres à l'étage supérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et des granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. La maison est actuellement louée pour 490 EUR, avec 15 EUR de charges. Pour toute personne envisageant un achat maison Bar-sur-Aube, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Herbert vous propose: Charmante maison rénovée « Cosy et performante » ( mitoyenne sur un côté) avec terrain à environ 10 minutes à pieds du centre-ville Laissez-vous séduire par ce bien type pavillon des années 1962, entièrement rénové avec soin, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 360 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : •d’une entrée avec placards de rangements intégrés, •d’une chambre, •d’un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le jardin, •d’une salle de douche, •d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier en bois dessert un palier menant à : •deux chambres dont une avec une pièce sous toit qui sert de rangement , •une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé agréable à l’arrière, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un cabanon d’environ 10 m² sur dalle, pratique pour le rangement ou le bricolage. . Prestations & confort •Isolation thermique par l’extérieur •Pompe à chaleur •Chauffe-eau solaire •Électricité refaite •Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires •Tout-à-l’égout •Maison mitoyenne d’un côté •Bonne performance énergétique - Toiture ok - Éligible à la fibre Une maison chaleureuse, bien pensée et économe, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, avec un bel extérieur, rare pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Éthiqu'immo BSA. Située dans le département de l'Aube, à Bar-sur-Aube, cette maison individuelle en vente est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface d'environ 57,94 m², elle offre un excellent potentiel pour un premier achat maison Bar-sur-Aube ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose d'un palier menant à deux chambres et un cabinet de toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une petite remise ainsi que d'une cour dallée entièrement clôturée, le tout sur une parcelle cadastrale de 265 m². Caractéristiques : surface habitable de 57,94 m², terrain de 265 m², construite en 1960, taxe foncière de 417 €. Performance énergétique : DPE : F (380 kWh/m²/an), GES : C (12 kg CO₂/m²/an), estimation des dépenses énergétiques entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix : 98 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au 07 78 19 86 70. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Bar-sur-Aube (10)

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO Visite virtuelle et plan 3D disponibles Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux majeurs ? Ne cherchez plus. Cette maison indépendante de 76 m² habitables , parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 320 m². Agencement idéal Rez-de-chaussée : •Chambre (vie de plain-pied possible) •Salon lumineux •Cuisine entièrement équipée •Salle de bain à rafraîchir (potentiel de valorisation rapide) Étage : •Deux chambres •Un bureau (télétravail ou chambre d'enfant) Prestations recherchées -Pompe à chaleur -Double vitrage PVC -Isolation extérieure -Portail électrique télécommandé -Volets roulants électriques Maison économe, confortable et fonctionnelle Extérieurs •Terrain de 320 m², facile d'entretien •Environnement calme et pratique Les + qui font la différence •Maison indépendante •Clé en main •Vie de plain-pied possible •Idéale famille / primo-accédants / investissement sûr Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle exclusivité Ethiqu'immo à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Maison de ville en triplex offrant un fort potentiel. Cette maison à acheter à Bar-sur-Aube dispose d'une superficie d'environ 90 m², dans un cadre calme et à proximité des commodités. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un spacieux salon/séjour équipé d'un insert à bois, et trois chambres lumineuses. Les volets roulants électriques et la chaudière au fioul, située à la cave, garantissent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un grand atelier en L sera parfait pour un artisan, un espace de création ou bien une future transformation. De plus, la propriété comprend deux caves voûtées pour un vaste espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain constructible, offrant de nombreuses options d'aménagement ou d'extension, un atout précieux pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bar-sur-Aube, un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente cette maison familiale située sur les hauteurs de la colline Sainte Germaine à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. À proximité du Lycée Gaston Bachelard, cette maison lumineuse de 85m2 dispose d'un jardin arboré et clôturé. LES PLUS :- Entrée avec placard,- Cuisine fermée offrant une vue sur la colline Sainte Germaine,- Séjour avec double exposition et balcon donnant accès au jardin,- 1 chambre avec balcon et vue sur le jardin,- 2 chambres supplémentaires,- 1 WC séparé,- 1 salle de bain,- Garage en sous-sol avec accès au jardin,- Atelier ou buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage en bois avec volets roulants, le chauffage est électrique, et l'assainissement est tout à l'égout. Une navette gratuite permet de rejoindre le centre-ville aisément. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour davantage de renseignements sur l'achat de cette maison à Bar-sur-Aube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

Nouveauté Ethiqu'immo Maison de 102m² sur magnifique terrain arboré et clos de 2892m². Dans une rue calme et agréable, à proximité de la gare et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage une chambre et un bureau ainsi que des combles aménageables vous offrant de belles possibilités. Sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage (porte neuve). Toutes les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants solaires. Ballon d'eau chaude changé début 2024. Alors n'hésitez plus et programmez votre visite. Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3649.00 € et 4937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Delphine Herbert vous présente en exclusivité une maison de Maître à vendre à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette demeure allie charme et performance énergétique. Située en plein cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison réaménagée sur les deux premiers niveaux conjugue l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes généreux, des pièces lumineuses, des moulures au plafond, un superbe escalier en pierre d’époque, et un parquet en chêne, chaque détail souligne le caractère authentique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon, ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Au premier étage, un vaste salon dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et deux salles d’eau supplémentaires. Le deuxième étage abrite un grenier avec une magnifique charpente en chêne, offrant un espace adaptable. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure intimiste, d'une terrasse, et d'une dépendance avec garage. La propriété, dotée de double vitrage, de volets motorisés et d'un chauffage central au gaz, est en bon état général. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de caractère, cette maison à acheter à Bar-sur-Aube est proche des commerces, écoles et commodités. Contactez-moi pour découvrir ce lieu chargé d’histoire.

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à moins de 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison en pierre de plain-pied de 74m² habitables est à vendre. L'agence Ethiqu'immo vous présente cette maison Bar-sur-Aube à vendre, se trouvant dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin clos, d'une grande cour commune à l'arrière et d'un grand garage menant à des combles aménageables avec un bel espace vendangeoir. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange, offrant un réel potentiel d'évolution. Charpente et toiture en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou votre négociateur immobilier au 0778198670. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr