Achat Maison à Voigny (10) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

132 500 €

864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153,31 m²
• 3 chambres
• 

Voigny (10)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ETHIQU'IMMO ! Située dans un environnement calme à Voigny, cette maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 153 m² sur une parcelle de 646 m², avec une grande cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine de 24,8 m² ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 43,8 m² équipé d'une cheminée avec insert bois. Une chambre de 15,2 m² complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Dans le prolongement du séjour, un couloir mène à un espace complémentaire comprenant une seconde cuisine, un salon d'été, ainsi qu'un accès direct à un garage de 21,2 m² avec grenier au-dessus. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de 14,8 m² et 20,9 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une pièce indépendante avec WC. La maison dispose également d'une cave en deux parties, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, le chauffage est assuré exclusivement par une cheminée avec insert bois, avec un système de gainage permettant la diffusion de la chaleur vers les chambres à l'étage via des trappes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Maison mitoyenne à rénover entièrement offrant un fort potentiel, d'une surface d'environ 101 m², sur une parcelle de 275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour intérieure ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison et un terrain complètent l'ensemble. Bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Référence agence : 2897

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

Nouveauté Ethiqu'immo ! L'agence Ethiqu'immo vous présente cette authentique maison en pierre de 109 m², idéale pour les amateurs de charme et de projets de rénovation. Située dans un environnement calme, elle offre une base saine avec de superbes volumes. L'HABITATION SE COMPOSE : • Au Rez-de-chaussée :Une cuisine séparée, un séjour, une chambre de 11.4 m² , un accès à la cave et un WC indépendant. • À l'étage :Un palier desservant deux grandes chambres de 19 m² et 22.9 m², un espace chaufferie et une salle d'eau à rénover selon vos goûts. DÉPENDANCES amp; POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, dont le gros oeuvre est déjà sécurisé : Grange attenante de 54 m² au sol : Idéale pour extension, garage ou atelier. Toiture neuve. Petite dépendance (grange) indépendante : Potentiel de réhabilitation en logement indépendant, gîte ou profession libérale. Toiture également neuve ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Chauffage : Gaz propane (citerne). Assainissement : Fosse septique. DPE : Classe D (247) / GES : Classe D (39). Visitable sous 24 à 48h, votre négociateur immobilier au 07.85.96.32.23 Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Maison familiale de caractère à vendre à Vitry-le-Croisé, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ! Située à seulement 45 minutes de Troyes et à 20 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à acheter à Vitry-le-Croisé vous séduira par ses volumes généreux, édifiée sur un sous-sol hors sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, accompagné d'une chambre et d'un salon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda agréable, véritable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant et une salle de bain lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec de grands rangements dont l'une en enfilade sur un bureau. Un toilette avec lavabo est présent sur le palier. Une grande suite parentale, spacieuse et équipée d'une baignoire ainsi que de rangements, offre un espace intime et confortable. Le sous-sol total représente un atout indéniable : il inclut un garage, une cuisine d'été, un espace buanderie et plusieurs pièces de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 979 m², véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. De plus, un second garage avec double porte ajoute un confort au quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des grands axes. Chauffage au fioul. DPE E, GES E, consommation annuelle estimée entre 4 150 euros et 5 660 euros. Ne tardez pas et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17 pour cette vente maison à Vitry-le-Croisé.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison à acheter à Rennepont, Haute-Marne - Un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de 136 m² sur sous-sol complet se situe dans la paisible commune de Rennepont, offrant un environnement propice à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine d’été ouverte sur une grande terrasse bien exposée, deux chambres à rénover et un vaste garage. À l'étage, le palier dessert un charmant séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour passer de bons moments en famille et entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin entièrement clos d'environ 1465 m², arboré et fleuri, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéal pour le bonheur des enfants et des adultes lors des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser certaines parties, cette maison à vendre offre un potentiel certain. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourrait devenir votre cocon rêvé. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Charmante maison en pierre à vendre, idéalement exposée et offrant une belle vue dégagée à Vaudrémont, Haute-Marne. Cette ravissante maison de 124m², située dans la paisible commune de Vaudrémont, présente 3 chambres, un bureau et un jardin, ce qui en fait un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec coin toilette. L'espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le jardin et une belle lumière naturelle. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, à une grande salle de bains, ainsi qu'à un bureau propice à la détente. La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant une buanderie, un local chaufferie, un coin atelier et une cave. Une petite dépendance est incluse avec ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En bon état général, cette maison à acheter à Vaudrémont permet aux futurs acheteurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, avec des expositions sud et ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vaudrémont, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une vaste maison à acheter à Colombey les Deux Églises ? Découvrez cette propriété de 280 m², située au cœur de la campagne paisible, idéalement positionnée pour un projet de gîte ou pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte, un salon/séjour convivial avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle, un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, deux grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative (non fonctionnelle) vous attendent, ainsi qu'une suite comprenant chambre, salle d'eau et dressing, sans oublier un grenier aménageable. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative, un bureau et des combles aménageables de 57 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 145 m² et d'une dépendance de 103 m² incluant un garage, une chaufferie et une ancienne écurie. Des équipements modernes comme une chaudière à granulés, des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC double flux et une électricité partiellement refaite complètent ce bien. Située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison Colombey les Deux Églises à vendre offre un potentiel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5,38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 958,00 et 4 004,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Jennifer Porcellini vous propose une maison à acheter à Fresnay, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne, construite en 1974, dispose de 3 chambres et d'un jardin arboré, offrant ainsi un cadre de vie charmant et serein pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 97m² sur un terrain de 671m², elle se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante.L'espace de vie comprend un salon lumineux de 36m² et une cuisine ouverte, pouvant être personnalisée selon vos souhaits culinaires. Les trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent cette description, offrant un espace fonctionnel idéal pour les moments passés en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées estivales en toute convivialité. La maison, exposée au nord, garantit une luminosité agréable durant toute la journée, et la cheminée dans le séjour ajoutera une touche cosy à vos soirées d'hiver.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour adapter ce bien à votre goût et le rendre encore plus accueillant. Cette maison à vendre à Fresnay offre un cadre de vie unique, alliant charme rustique et confort moderne. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Porcellini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un projet d'hébergement touristique ou un endroit paisible pour se retrouver en famille? Venez découvrir cette propriété de caractère, située à Eclance, dans l'Aube, dans un environnement tranquille à proximité du vignoble de Champagne. Le charme de ces bâtisses, saura séduire les amoureux de grands espaces très lumineux et de beaux jardins. Arbres et massifs de fleurs permettent de donner du volume, une ambiance et une véritable personnalité au parc de 4638m2. Cette propriété comprend: Une maison d'habitation d'environ 155m2, une cuisine entièrement équipée, salon, bureau, 3 chambres et 3 salles de bain. Quatre maisons de location de vacances, rénovées avec beaucoup de goût, alliant confort, modernité et préservation des matériaux d'époque. Les surfaces habitables, 194, 136, 88, et 84 m2 permettent de beaux volumes: salons /salle à manger spacieux, cuisines équipées, et des espaces nuit très vastes avec salles de bain. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, chaque maison est équipée d'une terrasse, à l'ombre des glycines. Une grange traditionnelle en pierre avec sa magnifique charpente et une maison à rénover avec son traditionnel four à pain offrent un potentiel d'agrandissement important avec la possibilité de diversifier les prestations. Une allée vous conduira à la piscine entièrement clôturée, avec sa plage immergée, où vous pourrez vous relaxer au milieu des lavandes et autres fleurs. Bien sûr, je n'oublie pas l'emplacement dédié au potager. Les plus: hébergement quatre étoiles, très apprécié à l'international. Logement de haute gamme entre confort, équipements et services. De nombreux avis montrent la satisfaction des clients suite à leur séjour. De nombreux atouts: activités culturelles (Troyes, Colombey les 2 Eglises), sportives (randonnées dans le vignoble de Champagne et activités nautiques, lacs de la Forêt d'Orient) ludiques avec le parc d'attraction Nigloland à quelques minutes, et la gare à proximité (ligne Paris/Mulhouse). Vous l'avez compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cet endroit est un havre de paix où la quiétude et la sérénité sont privilégiées. Vous recherchez un bien immobilier de qualité, qui répond à un projet familial ou un projet touristique avec potentiel de développement dans l'évènementiel, alors ne passez pas à côté de cette opportunité ! Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N 101148. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison au coeur de Laferté avec une cour et un agréable jardin à l'arrière. Cuisine, salle de bains récente, WC, une chambre, grand salon sur véranda d'époque Cave Grange Beau potentiel après rénovation, grenier aménageable, audit disponible à l'agence Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison à rénover entièrement, 146 mètres carrés, vue magnifique sur la vallée de la Blaise. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 36 mètres carrés, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain. Au premier étage une grande pièce de 75 mètres carrés avec parquet en parfait état. Une grange attenante et jardin derrière. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente une maison de campagne d'environ 120 m2 à rénover, avec un fort potentiel, au cœur du village de Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Située dans une rue peu passante, cette maison est à seulement 2 minutes de l'autoroute A5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon séjour donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave et d'une chaufferie attenante. À l'extérieur, la cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un agréable terrain clos et arboré à l'arrière vous offre un espace de détente paisible avec une jolie vue, sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Laferté-sur-Aube!

Votre agence CAIG Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre à Couvignon, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, entièrement rénovée, dispose d'une grande cuisine d'environ 20m2, d'un séjour en semi-palier, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, ainsi que deux belles chambres. Ce bien inclut également une cave et deux pièces à rénover, offrant la possibilité de compléter la maison ou de créer un logement indépendant d'environ 45m2. Un garage de 40m2 au sol et un grenier de stockage non attenant complètent l'ensemble. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, cette maison à acheter à Couvignon est idéale pour ceux recherchant le confort d'une habitation sans l'entretien d'un extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec une classe énergie D 239 et une classe climat B 7. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité de vente maison Couvignon, à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Ville-sous-la-Ferté, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette belle maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. La vaste pièce de vie lumineuse et deux chambres de plain-pied assurent un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant à chaque membre de la famille un espace indépendant. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et le verger en face apportent un charme supplémentaire. Ce bien allie praticité, confort et authenticité, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget de 180 000 euros HAI. Contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com pour visiter.

Exclusivité Ethiqu'immo! Découvrez cette vaste maison de caractère de 152 m², offrant des volumes impressionnants et un potentiel rare sur le marché. Dès le premier étage, l'espace de vie se déploie autour d'une grande cuisine dînatoire de 20,56 m², d'un salon chaleureux de 17,51 m² et d'un second séjour de 19,64 m² orné d'une cheminée (actuellement condamnée), parfait pour créer un espace bibliothèque ou de réception. Ce niveau dispose également d'une première chambre spacieuse de 18,51 m² avec son point d'eau privatif et d'un WC indépendant. L'escalier mène au deuxième étage dédié à l'espace nuit, composé d'une grande salle de bain de 10,59 m² et de quatre chambres aux dimensions généreuses de 12,01 m², 12,91 m², 16,92 m² et une de 22,12 m². À l'extérieur nous retrouvons une petite arrière-cour intimiste, encadrée par deux locaux indépendants offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles. À droite de la maison, un ancien bar associatif de 40,87 m² attend votre nouveau projet professionnel ou de loisirs, tandis qu'à gauche de la maison, un second local de 42,51 m² peut être entièrement rénové en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Cet ensemble immobilier unique combine confort familial et opportunités de développement au coeur d'un même lieu. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Aline DEROUSSEN vous présente cette maison à vendre à Arsonval, située dans la charmante commune de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover, avec une surface habitable de 80 m², vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets de rénovation ou d'extension. Actuellement, la maison comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras et un grenier, permettant un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins. Bien que cette maison soit entourée d'un environnement naturel, elle se trouve à proximité des commerces et des services nécessaires pour un quotidien confortable, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube et 2 minutes du parc d'attraction Nigloland. Avec un terrain de 872 m², des dépendances et deux caves, cette propriété offre également la possibilité d'agrandir votre espace de vie, incluant actuellement un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Arsonval dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Arnaud Pothier vous propose une grande maison à acheter à Unienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de village de 160 m², bien entretenue, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa configuration idéale pour une vie de famille épanouie. Située à seulement 20 km de l'autoroute et à moins de 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une grande authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une véranda ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Les pièces de vie, spacieuses et modulables, offrent de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. La cuisine constitue le cœur de la maison, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, assurant un confort optimal pour tous. Vous y trouverez également un séjour supplémentaire avec balcon et une cuisine.À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente ou de repas en plein air, au sein d'un cadre paisible. La dépendance d'environ 120 m², spacieuse et pleine de potentiel, complète les atouts de cette propriété.Cette maison à vendre à Unienville dispose de nombreux équipements pour votre confort, tels qu'un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chauffage au bois) garantissant une température agréable toute l'année et une sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.Le village d'Unienville offre la proximité des commerces, écoles et services de santé accessibles en quelques minutes (à 2 km), vous permettant de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Cette maison de village représente un véritable cocon familial, alliant charme, espace et nombreuses qualités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Unienville vous attend.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

4 296 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 277 m²
• 20 chambres
• 

À 12km de Voigny (10)

CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D'ACCUEIL AU BORD DE L'AUBE MANOIR PROCHE DE CHAUMONT Situé au bord de la rivière Aube, ce manoir, ancien moulin du XVe siècle transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, révèle une architecture harmonieuse dans son paysage. Avec ses pierres blondes, ses volumes équilibrés et ses dépendances, cette maison à vendre à VILLE SOUS LA FERTE s'étend sur un parc d'environ huit hectares. L'eau et la nature dialoguent avec le bâtiment, créant une ambiance unique. UN INTÉRIEUR HABITÉ D'HISTOIRE À VILLE SOUS LA FERTE, la maison conserve les vestiges de son moulin d'origine, avec des pièces en circulation fluide qui favorisent une vie quotidienne enrichissante. Les chambres, incluant plusieurs suites, s'accommodent tant d'une vie résidente que d'une activité d'hébergement. Des volumes supplémentaires offrent un potentiel d'évolution selon les projets d'achat maison VILLE SOUS LA FERTE envisagés. Entre une cuisine professionnelle et une salle de réception, cet espace est conçu pour accueillir des événements variés. LE PARC COMME REFUGE À l'extérieur, le domaine s'étend entre prairies, arbres matures et rives naturelles. Le parc de huit hectares constitue un écrin idéal pour des activités diverses, allant du simple loisir à des événements en plein air. Les dépendances, en partie réhabilitées, offrent des surfaces complémentaires pour divers usages. Un terrain de tennis renforce l'aspect convivial de ce domaine. UN TERRITOIRE A EXPLORER Nichée entre les vignobles de Champagne et les vastes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube offre un mode de vie paisible, à proximité du Parc national de forêts. Les paysages alternent entre forêts et coteaux, permettant de découvrir un vignoble confidentiel. La propriété devient alors le cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité, entre nature et patrimoine architectural. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir à VILLE SOUS LA FERTE allie confort de vie et potentiel de projet. Ancien moulin, il se trouve dans un environnement prisé, à proximité d'espaces naturels préservés. Sa structure, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à d'autres usages, permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence ou de locations.

Nouvelle opportunité à Arrentières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à ne pas manquer pour un achat maison Arrentières. Cette maison en pierre de 125 m² offre un réel potentiel pour les passionnés de travaux. Des premiers travaux ont déjà été réalisés, notamment en électricité, plomberie et isolation, bien que certaines finitions restent à faire. Les fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants, sont en partie à poser, et le raccordement à l'eau est déjà effectué. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce bien dispose également d'une cave pratique et d'un petit jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison à acheter Arrentières est une véritable toile vierge. Venez la découvrir lors d'une visite et explorez ses nombreuses possibilités ! Selon mandat 0211 MF. Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle exclusivité Ethiqu'immo à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Maison de ville en triplex offrant un fort potentiel. Cette maison à acheter à Bar-sur-Aube dispose d'une superficie d'environ 90 m², dans un cadre calme et à proximité des commodités. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un spacieux salon/séjour équipé d'un insert à bois, et trois chambres lumineuses. Les volets roulants électriques et la chaudière au fioul, située à la cave, garantissent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un grand atelier en L sera parfait pour un artisan, un espace de création ou bien une future transformation. De plus, la propriété comprend deux caves voûtées pour un vaste espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain constructible, offrant de nombreuses options d'aménagement ou d'extension, un atout précieux pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette maison à vendre à Bar-sur-Aube, un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à moins de 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison en pierre de plain-pied de 74m² habitables est à vendre. L'agence Ethiqu'immo vous présente cette maison Bar-sur-Aube à vendre, se trouvant dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin clos, d'une grande cour commune à l'arrière et d'un grand garage menant à des combles aménageables avec un bel espace vendangeoir. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange, offrant un réel potentiel d'évolution. Charpente et toiture en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou votre négociateur immobilier au 0778198670. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle opportunité avec Ethiqu'immo à Gillancourt, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. À découvrir, maison de campagne située à 15 minutes de Chaumont, parfaite pour ceux qui n'ont pas peur des travaux. Cette maison Gillancourt à vendre offre 150m² de surface totale, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert plusieurs pièces. Une grange avec mezzanine complète ce bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, mais des travaux complets sont à prévoir, notamment l'absence d'électricité et de système de chauffage. Le jardin, agrémenté d'un verger, s'étend sur 2145m². Visites sur demande. N'hésitez pas à contacter votre négociatrice immobilière au 06.44.28.49.81. Les honoraires s'élèvent à 12% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouveauté ETHIQU'IMMO BSA en exclusivité!!! Située au coeur d'un charmant village champenois, cette authentique maison de caractère offre environ 150 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall desservant les pièces de vie et mettant en valeur un élégant escalier d'époque. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 23 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², ainsi qu'un salon de 18 m² dans son prolongement, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes. Le troisième étage dévoile de belles pièces à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Enfin, de magnifiques combles complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de cette demeure. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 232 m², comprenant une grange 68 m2, idéale pour un projet annexe, ainsi qu'une superbe cave voûtée de 70 m², parfaite pour les amateurs de vin ou d'authenticité. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux, une résidence familiale de charme ou un projet touristique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, de l'espace et du patrimoine champenois. Votre conseiller Ethiqu'immo: Emilie Maitrot votre agent commercial 0682089382. Visite vituelle sur demande. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO Ancienne maison de garde-barrière – 75 m² habitables – Cadre campagne proche commodités Située sur la commune des Forges-Saint-Bernard, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette charmante ancienne maison de garde-barrière offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une véranda ouvrant sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une cuisine Un dégagement desservant une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Un palier avec placard de rangement Deux grandes chambres lumineuses Côté extérieur :Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 607 m², idéal pour savourer le calme de la campagne. La propriété comprend également plusieurs cabanons de jardin, une cave, un puits ainsi qu'un garage préfabriqué. Votre agent immobilier: 0682089382 Mandat:297 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre agence CAIG Immobilier vous propose une maison à acheter à Vauchonvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette petite maison de campagne de 49 m² habitables comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance chauffée pouvant accueillir un deuxième couchage. Attenante, une grande grange de 50 m² avec son atelier complète ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé et arboré de 1124 m². Le chauffage est électrique et le bien n'est pas soumis au DPE. Notez également que la fosse septique doit être remise aux normes. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Voigny (10)

Grégory MICHEL vous présente une maison à vendre à Trannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne offre un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et se trouve à moins de 10 minutes de Dienville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 30 m², tandis que le deuxième niveau propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Des travaux importants sont nécessaires, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, du système de chauffage, des huisseries, de la plomberie et de l'assainissement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² comprend deux dépendances et une cave en sous-sol. L'emplacement est privilégié, à proximité du parc d'attractions Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse. Il est important de noter que la maison est non mitoyenne et que les deux maisons visibles sur la première photo sont incluses dans le prix et ne constituent qu'une seule propriété.

iad France - Delphine Herbert vous invite à découvrir cette maison à acheter à Jessains, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne présente un potentiel immense et offre un cadre de vie paisible au sein de ce charmant village. La localisation est idéale, étant à proximité du parc Nigloland, des lacs de la région et de la ville de Bar Sur Aube. La maison, actuellement en cours de reconstruction depuis cette année, a conservé ses murs en pierres et briques d'origine, avec des ouvertures de fenêtres laissant entrer une belle luminosité. La toiture ainsi que les gouttières ont été rénovées, et une dalle au sol a été réalisée en 2025. Trois poutres en chêne solides sont prêtes pour un étage avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres 30. Un garage attenant et une cave voutée ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Des travaux de finition sont à prévoir, tels que l'installation d'une fosse septique, d'un système de chauffage, de la VMC, ainsi que des circuits d'eau et d'électricité. Avec une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 453 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de caractère. L'extérieur dispose d'une cour avec jardin, idéale pour se détendre. Ne manquez pas cette vente maison Jessains, une opportunité unique pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de cette maison à vendre.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Voigny (10)

iad France - Arnaud Pothier vous propose : maison à vendre à Trannes – Opportunité locative – Aube, Champagne-Ardenne.Située dans un secteur calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² est une occasion parfaite pour un projet d’achat maison à Trannes après une rénovation complète.Le bien se trouve sur une parcelle de 110 m², ce qui facilite l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison dispose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.En totalité, la maison nécessite des travaux de rénovation, donnant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien sur le marché. Après réhabilitation, cette maison à acheter à Trannes pourra devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en préservant le calme de la campagne.Avec un faible prix d’acquisition et un fort potentiel de valorisation après rénovation, ce projet est parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de son potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765.

L'agence CAIG Immobilier vous présente cette maison à vendre à Thil, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison en pierre de 109 m2 dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre de 10 m2 et d'un WC. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres de 17 m2 et 20 m2, ainsi qu'à un espace chaufferie et une salle d'eau à rénover. Attenante, vous trouverez une grande grange de 54 m2 dont la toiture a été rénovée, ainsi qu'une petite dépendance avec toiture également en bon état, pouvant être réhabilitée en logement indépendant. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz propane et la maison est raccordée à une fosse septique. Classe énergie D 247 - Classe climat D 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.

iad France - Clement Desbarres vous propose une belle opportunité d'achat maison à Juvancourt, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend une maison entièrement rénovée de 83 m² avec 2 chambres, située sur un terrain de 367 m², ainsi qu'une maison mitoyenne partiellement rénovée, idéale pour un projet locatif ou un gîte. Vous recherchez une maison à acheter à Juvancourt ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La disposition intérieure comprend 4 pièces lumineuses, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un jardin accessible directement depuis la maison. La deuxième maison de 43 m² en partie rénovée, dotée de fenêtres double vitrage et d'une salle d'eau, représente une belle opportunité de revenus locatifs ou d’accueil pour vos proches. De plus, un garage est inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Juvancourt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.