Achat Maison à Arsonval (10) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Arsonval (10)

iad France - Aline DEROUSSEN vous présente cette maison à vendre à Arsonval, située dans la charmante commune de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien à rénover, avec une surface habitable de 80 m², vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets de rénovation ou d'extension. Actuellement, la maison comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras et un grenier, permettant un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins. Bien que cette maison soit entourée d'un environnement naturel, elle se trouve à proximité des commerces et des services nécessaires pour un quotidien confortable, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube et 2 minutes du parc d'attraction Nigloland. Avec un terrain de 872 m², des dépendances et deux caves, cette propriété offre également la possibilité d'agrandir votre espace de vie, incluant actuellement un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Arsonval dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé sur la commune d'Arsonval, à proximité de Bar-sur-Aube, ce pavillon offre une surface habitable de 164 m² sur une parcelle de 1709 m² avec terrain à l'avant et à l'arrière. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail particulièrement appréciables. - Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four et une hotte. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposerez également d'un salon-salle à manger agrémenté d'un insert double face, ainsi qu'un second salon pouvant faire office d'espace détente ou de pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Un balcon accessible depuis la salle à manger prolonge agréablement l'espace de vie. - À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur, le terrain de 1 709 m² accueille deux cabanons de jardin. La maison est équipée de double vitrage et présente un diagnostic de performance énergétique classé D. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités. Référence agence : 2891

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose à la vente cette magnifique maison de village dans la commune d'Arsonval, située à seulement 5 minutes de Bar/Aube et du parc d'attraction Nigloland. Cette maison à acheter à Arsonval séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie adaptés à tous vos besoins. Ce pavillon sur sous-sol, au style traditionnel, a été entièrement rénové et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos repas en famille, donnant sur une agréable terrasse extérieure au calme, sans vis-à-vis. Vous trouverez un salon et une salle à manger conviviale, séparés par un insert à bois, ainsi qu'une pièce de détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche et un wc séparé. À l'étage, 5 chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. Ce bien dispose également de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire. À l'extérieur, deux belles terrasses et un balcon vous offrent une superbe vue sur le terrain clos et arboré de 1709 m², comprenant deux cabanons de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arsonval, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aline DEROUSSEN, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

iad France - Laurent Flajolet vous propose : Au cœur de Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 98 m² sur un terrain clos de 255 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez un agréable salon, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort maximal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Tous les équipements de confort, comme l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, contribuent à un quotidien optimisé dans un environnement serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à des radiateurs, assure une chaleur agréable dans toutes les pièces tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'une cave pratique pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'espace clos permet de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se relaxer. En résumé, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Dienville, à seulement 5 minutes à pied des lacs. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Flajolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Arnaud Pothier vous présente une superbe maison de caractère à vendre à Jessains, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle, d'une surface habitable de 207 m² et entouré d'un terrain de 1404 m², est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Jessains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un large pallier mène à 5 chambres, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une véranda et d'un grand jardin, parfait pour se détendre. Un garage spacieux et un espace de stationnement sécurisé complètent ce bien bien entretenu. Avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel et une cheminée, cette maison de caractère allie charme ancien et confort contemporain. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Jessains. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

Un projet d'hébergement touristique ou un endroit paisible pour se retrouver en famille? Venez découvrir cette propriété de caractère, située à Eclance, dans l'Aube, dans un environnement tranquille à proximité du vignoble de Champagne. Le charme de ces bâtisses, saura séduire les amoureux de grands espaces très lumineux et de beaux jardins. Arbres et massifs de fleurs permettent de donner du volume, une ambiance et une véritable personnalité au parc de 4638m2. Cette propriété comprend: Une maison d'habitation d'environ 155m2, une cuisine entièrement équipée, salon, bureau, 3 chambres et 3 salles de bain. Quatre maisons de location de vacances, rénovées avec beaucoup de goût, alliant confort, modernité et préservation des matériaux d'époque. Les surfaces habitables, 194, 136, 88, et 84 m2 permettent de beaux volumes: salons /salle à manger spacieux, cuisines équipées, et des espaces nuit très vastes avec salles de bain. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, chaque maison est équipée d'une terrasse, à l'ombre des glycines. Une grange traditionnelle en pierre avec sa magnifique charpente et une maison à rénover avec son traditionnel four à pain offrent un potentiel d'agrandissement important avec la possibilité de diversifier les prestations. Une allée vous conduira à la piscine entièrement clôturée, avec sa plage immergée, où vous pourrez vous relaxer au milieu des lavandes et autres fleurs. Bien sûr, je n'oublie pas l'emplacement dédié au potager. Les plus: hébergement quatre étoiles, très apprécié à l'international. Logement de haute gamme entre confort, équipements et services. De nombreux avis montrent la satisfaction des clients suite à leur séjour. De nombreux atouts: activités culturelles (Troyes, Colombey les 2 Eglises), sportives (randonnées dans le vignoble de Champagne et activités nautiques, lacs de la Forêt d'Orient) ludiques avec le parc d'attraction Nigloland à quelques minutes, et la gare à proximité (ligne Paris/Mulhouse). Vous l'avez compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cet endroit est un havre de paix où la quiétude et la sérénité sont privilégiées. Vous recherchez un bien immobilier de qualité, qui répond à un projet familial ou un projet touristique avec potentiel de développement dans l'évènementiel, alors ne passez pas à côté de cette opportunité ! Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N 101148. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3G IMMO vous présente une maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de type T5, située sur un sous-sol comprenant deux garages, est idéale pour les familles. La commune offre tous les commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales. Avec sa gare, rejoindre Troyes en 17 minutes et Paris en environ 1h30 est un réel atout pour vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, ainsi que des vastes espaces forestiers propices aux promenades et activités de plein air, sans oublier un golf à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un grenier pour un supplément de rangement. Un garage accolé et un sous-sol avec dégagement, chaufferie et atelier apportent des espaces fonctionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert et un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, sans oublier un garage extérieur. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant sérénité, verdure et commodités à proximité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO ! Située à moins de 10 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison en pierre de plain-pied de 74m² habitables est à vendre. L'agence Ethiqu'immo vous présente cette maison Bar-sur-Aube à vendre, se trouvant dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin clos, d'une grande cour commune à l'arrière et d'un grand garage menant à des combles aménageables avec un bel espace vendangeoir. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange, offrant un réel potentiel d'évolution. Charpente et toiture en bon état. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou votre négociateur immobilier au 0778198670. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ, maison à acheter à Bertignolles (10110), pavillon de quatre chambres avec dépendances et terrain, proposée au prix de 112 000 euros. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison des années 80 bénéficie d'un cadre paisible avec son beau terrain de 1 192 m².La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie qui ouvre sur une terrasse. La cuisine, séparée, est pratique et fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier donne accès à une chambre palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'à deux autres chambres offrant de beaux volumes, un placard de rangement et une salle de douche. Le sous-sol total comprend une pièce avec la cuve à fioul, une autre pièce idéale pour le stockage ou un atelier, une buanderie, un WC et un garage.À l'extérieur, la propriété dispose d’une grange fermée de 18 m², parfaite pour le rangement ou un aménagement futur, ainsi qu'un auvent ouvert pour abriter du matériel ou du bois. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Le chauffage est central au fioul, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique.Avec son vaste terrain arboré, cette maison à vendre à Bertignolles offre un potentiel intéressant. Budget de 112 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2 380 euros et 3 290 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Léa Roger, conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Garanties professionnelles et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Flajolet vous présente un gîte à acheter à Radonvilliers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, autrefois un gîte, dispose d'un fort potentiel et se trouve à proximité des lacs d'Amance. Avec une superficie totale de 323m² sur un terrain spacieux de 1363m², cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une grande résidence familiale, à seulement 5 minutes de Brienne-le-Château et à 3 minutes du port de Dienville, et 40 minutes de Troyes. La maison comprend 8 pièces sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, ainsi que 2 cuisines et 2 séjours accueillants. Une salle à manger et une cave voutée viennent compléter cet ensemble, offrant un agencement favorable à l'accueil de convives ou de membres de la famille. Une seconde salle à manger chaleureuse enrichit l'espace de vie. Construite en 1948, cette maison de style traditionnel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Cela permettra de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. La toiture a déjà été partiellement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking pour le stationnement de vos véhicules et d'un garage. Les équipements, tels que l'assainissement, offrent un confort qui pourra être amélioré après rénovation, tandis que le chauffage individuel au fuel assure un confort thermique adapté à la saison. Si vous envisagez un projet de rénovation, cette offre de vente de gîte à Radonvilliers représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à 5 mn de l'autoroute, 5 mn de Vendeuvre-sur-Barse et 15 mn de Nigloland, 20 mn de Troyes et moins de 2h de paris, au coeur d'un village tranquille de l'Aube, ce pavillon récent, de 90 m², habitables, sur un terrain arboré et fleuri de 3790 m², vous permettra de vous installer dans une maison impeccable sans travaux à prévoir. Elle se compose, d'une entrée, cuisine aménégée et équipée de 12.35 m², avec électro-ménager récent, d'un séjour/salle-à-manger de 30.21 m², avec un poêle à bois, qui chauffe la majorité du rdc, d'un couloir desservant trois chambres d'une surface de 9.24 à 11.25 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé : un grand garage, un débarras dans lequel se trouve le compteur électrique, une buanderie, une cave et un cellier. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, avec volets électriques. Chauffage poële bois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Maison équipée d'une pergola bioclimatique, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Assainissement par fosse septique conforme. Taxe foncière 853 €. Possibilité de créer une quatrième chambre dans le sous-sol(fenêtre déjà posée, rest à mettre la cloison et une porte. Disponible de suite, visites au 0770998577 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Prix au m² le plus bas

35 000 €

318 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Arsonval (10)

Grégory MICHEL vous présente une maison à vendre à Trannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne offre un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et se trouve à moins de 10 minutes de Dienville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 30 m², tandis que le deuxième niveau propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Des travaux importants sont nécessaires, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, du système de chauffage, des huisseries, de la plomberie et de l'assainissement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² comprend deux dépendances et une cave en sous-sol. L'emplacement est privilégié, à proximité du parc d'attractions Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse. Il est important de noter que la maison est non mitoyenne et que les deux maisons visibles sur la première photo sont incluses dans le prix et ne constituent qu'une seule propriété.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison à Bar-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un T6 d'environ 127 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une spacieuse pièce mansardée. Une cave voutée complète ce bien, et à l'arrière, vous disposerez d'une petite cour avec une chaufferie. Le chauffage est centralisé au gaz de ville. Classe Énergie D 163 - Classe Climat D 33. Notez que cette maison à acheter à Bar-sur-Aube est actuellement louée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison située dans le village de Bayel (10310) dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce charmant village est réputé pour ses cristalleries et bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de l'autoroute (Ville sous la Ferté) et à proximité de grandes villes telles que Paris (2h30), Troyes (45min) et Dijon (1h15). Si vous envisagez un achat maison à Bayel pour vous installer en campagne ou créer votre famille, cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut. Un reportage photos ''home-staging'' a été réalisé pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans cet espace de vie. Avec quelques travaux de peinture et un mobilier moderne, cette maison peut rapidement devenir votre coin de paradis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce salon/salle à manger de plus de 55m² alliant pierre et bois, offrant un poêle à granulés récemment installé pour un chauffage efficace. Vous trouverez également une cuisine spacieuse et lumineuse de plus de 20m², idéale pour préparer de bons plats. Un WC séparé et une salle d’eau complètent ce niveau. À l'étage, cette maison à acheter à Bayel dispose de trois belles chambres de 16 à 21m² ainsi qu'une quatrième pièce de 15m² pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou dressing. Pour vos moments de détente, une terrasse accessible depuis le salon/salle à manger vous attend, parfaite pour les réunions en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave pour le stockage de vos provisions. Le véritable atout de cette maison est son jardin de plus de 700m², clos et sécurisé, offrant un cadre idéal pour les enfants. Un garage de 20m² avec fenêtres et un abri de jardin de 18m² sont déjà présents. Imaginez les possibilités : un potager avec un puits, des jeux d’enfants, un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Bayel. Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - François HOWARD 07 89 85 04 29 - Réf. 922154.

Disponible de suite ! Située dans un charmant village de la côte des Bars, à 10MN de Bar-sur-Aube, 5MN de Nigloland, à mi-chemin entre Troyes et Chaumont, dans une rue tranquille avec accès privatif à la rivière, cette maison ancienne de plus de 100 M2 habitables est entourée d'un terrain clos de 369M2. Elle se compose au rdc, d'une cuisine de 9M2, d'un salon de 18M2, d'une salle de bain et de wc ; à l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses de 19, 18 et 10M2, dont deux avec parquet ancien. De nombreuses dépendances et greniers sont encore aménageables. La toiture a été refaite et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement sont à prévoir, toutefois elle est habitable de suite. Venez découvrir dès maintenant cette belle maison familiale. Visites au 07 70 99 85 77 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre agence CAIG Immobilier vous propose une maison à acheter à Vauchonvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette petite maison de campagne de 49 m² habitables comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance chauffée pouvant accueillir un deuxième couchage. Attenante, une grande grange de 50 m² avec son atelier complète ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé et arboré de 1124 m². Le chauffage est électrique et le bien n'est pas soumis au DPE. Notez également que la fosse septique doit être remise aux normes. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cette maison à vendre à Brienne-le-Château, dans un secteur très calme et à proximité de diverses commodités telles que l'école, la boulangerie et la pharmacie. Cette maison récente, construite en 2008, offre une superficie habitable de 81 m2 avec garage et comprend deux chambres, le tout sur un terrain arboré de 558 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage de plus de 16 m2 est également disponible. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations techniques : chauffage par poêle à pellets et eau chaude produite par un chauffe-eau, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Informations pratiques : à 10 minutes à pied du centre-ville de Brienne-le-Château et à 2 minutes de la zone commerciale. Informations financières : taxe foncière de 170 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Brienne-le-Château pour 833 EUR/mois pendant 20 ans ou 737 EUR/mois pendant 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Cette opportunité d'achat de maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, ne doit pas être manquée.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 000 €

970 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Arsonval (10)

A VENDRE : Charmante propriété en pierre au coeur de la région des lacs Située à Amance, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ancienne ferme pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et salon avec cheminées fonctionnelles, cuisine séparée, cellier, deux salles d'eau et bains, deux chambres et WC séparé. Un premier garage, une chaufferie et un espace cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec accès au grenier aménageable et isolé offrant une belle surface supplémentaire. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant : - Une ancienne écurie en pierre érigée sur deux niveaux qui vous charmera par ces volumes - Une magnifique grange en pierre avec une belle hauteur sous toiture - Un garage avec partie atelier Une propriété rare représentant un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement avec des éléments de qualité : charpente en chêne, toitures en bon état, assainissement refait à neuf. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1280m2. Chauffage avec pompe à chaleur récente. DPE C, GES A, consommation entre 3210 euros et 4390 euros par an. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 14km de Arsonval (10)

À vendre, maison ancienne située à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare et à moins d'une heure trente de Paris, cette propriété se trouve également à 10 minutes de Nigloland et à 20 minutes des lacs. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse présente de nombreux atouts. Elle se compose d'un couloir central menant à un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 19 m² avec cheminée, une chambre de 19 m², des toilettes, des rangements et une salle de bains de 7.75 m², bien que cet espace nécessite une réorganisation. Le premier étage comprend une deuxième cuisine de 13.8 m² avec arrière-cuisine, deux chambres de 19 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.9 m². Le second étage offre un grenier entièrement aménageable, avec la charpente et la toiture refaites à neuf suite à un sinistre. À l'arrière de la maison, un débarras et des dépendances mènent à la cave. Bien que la maison ne dispose pas de chauffage central, les cheminées anciennes ajoutent un charme indéniable. Les fenêtres ont été remplacées, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, gare et médecins. Ce bien possède un potentiel considérable : il peut devenir une maison familiale ou être transformé en habitation locative, avec la possibilité de créer deux studios au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux premier et second étages. Contactez le 0770998577 pour visiter. Réf annonce 286 PB. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, agent commercial.

À Éclance, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère rénovée est idéale pour un achat maison Éclance. Située à proximité des lacs de Champagne, du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, elle offre un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards, une salle de billard, une autre salle de bains et des toilettes. La propriété dispose de belles dépendances, dont une petite maison en pierre sur un beau terrain clos et arboré. Le prix proposé pour cette vente maison Éclance est de 187 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 444522 HCH. Les dépenses annuelles d'énergie sont classées DPE : classe D et GES : classe B, variant entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de TROYES, numéro 410023410.

iad France - Clement Desbarres vous propose : Maison à acheter à Rennepont, Haute-Marne - Un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de 136 m² sur sous-sol complet se situe dans la paisible commune de Rennepont, offrant un environnement propice à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine d’été ouverte sur une grande terrasse bien exposée, deux chambres à rénover et un vaste garage. À l'étage, le palier dessert un charmant séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour passer de bons moments en famille et entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin entièrement clos d'environ 1465 m², arboré et fleuri, dispose d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéal pour le bonheur des enfants et des adultes lors des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser certaines parties, cette maison à vendre offre un potentiel certain. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourrait devenir votre cocon rêvé. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Desbarres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous souhaitez faire un achat maison Jaucourt ? Découvrez cette maison à vendre située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement nichée à seulement 4 km du célèbre parc d'attractions Nigloland, à 6 km de Bar-sur-Aube et à 40 minutes de Troyes, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme et de tranquillité dans un joli village paisible. Cette maison de 110 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée aménagée, d'un salon/séjour spacieux de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle cave voutée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une mezzanine de 27 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements : PAC air/eau, chaudière fioul, double vitrage bois, volets roulants, et assainissement individuel fonctionnel non conforme. Le tout est complété par un jardin de 133 m² avec cabanon. Visitez dès maintenant cette maison à acheter Jaucourt. Votre contact négociateur : 0644284981.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Nouvelle opportunité à Arrentières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à ne pas manquer pour un achat maison Arrentières. Cette maison en pierre de 125 m² offre un réel potentiel pour les passionnés de travaux. Des premiers travaux ont déjà été réalisés, notamment en électricité, plomberie et isolation, bien que certaines finitions restent à faire. Les fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants, sont en partie à poser, et le raccordement à l'eau est déjà effectué. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce bien dispose également d'une cave pratique et d'un petit jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison à acheter Arrentières est une véritable toile vierge. Venez la découvrir lors d'une visite et explorez ses nombreuses possibilités ! Selon mandat 0211 MF. Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À Jaucourt, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon construit en 1980 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 1036 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et un séjour, une cuisine séparée, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Cette maison à acheter à Jaucourt bénéficie d'une fonctionnalité optimale grâce à un sous-sol complet, des fenêtres en double vitrage en PVC, ainsi que des volets battants en aluminium. Vous remarquerez également le chauffage électrique complété par un poêle à pellets, un assainissement individuel par microstation, et une taxe foncière de 989 €. Aucun travaux majeurs à prévoir à part quelques éléments de décoration. Ce bien est idéal pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette offre d'achat maison Jaucourt. Présentée par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate du parc Nigloland et à quelques kilomètres de Bar-sur-Aube, cette maison à acheter à MONTIER-EN-L'ISLE, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, vous offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif type Airbnb, cette maison de 76 m², érigée sur une parcelle de 143 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Séjour lumineux. À l'étage : Deux chambres, Salle d'eau avec WC, Grenier au-dessus pour du stockage supplémentaire, une cave voûtée, ainsi qu'un petit jardin et un appentis. Que vous soyez en quête d'une résidence principale confortable ou d'une opportunité d'investissement locatif dans une zone touristique prisée, cette maison à vendre à MONTIER-EN-L'ISLE saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705.