Achat Maison à Thieffrain (10) : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

128 000 €

842 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Thieffrain (10)

iad France - Nicolas Perreau vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Thieffrain, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec ses 6 pièces et un jardinet, cette propriété est idéale pour un achat maison Thieffrain, tant pour une résidence principale que secondaire, grâce à son accès à l'A5 situé à seulement 5 minutes en voiture. D'une superficie de 152m2, elle offre de belles perspectives. Elle se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une cave. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante à l'habitation vous permet de ranger vos véhicules, de stocker ou d'exercer votre activité. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert. L'extérieur agréable est parfait pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre-sur-Barse et 10 minutes du lac d'Orient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707.

Située à 5 mn de l'autoroute, 5 mn de Vendeuvre-sur-Barse et 15 mn de Nigloland, 20 mn de Troyes et moins de 2h de paris, au coeur d'un village tranquille de l'Aube, ce pavillon récent, de 90 m², habitables, sur un terrain arboré et fleuri de 3790 m², vous permettra de vous installer dans une maison impeccable sans travaux à prévoir. Elle se compose, d'une entrée, cuisine aménégée et équipée de 12.35 m², avec électro-ménager récent, d'un séjour/salle-à-manger de 30.21 m², avec un poêle à bois, qui chauffe la majorité du rdc, d'un couloir desservant trois chambres d'une surface de 9.24 à 11.25 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé : un grand garage, un débarras dans lequel se trouve le compteur électrique, une buanderie, une cave et un cellier. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, avec volets électriques. Chauffage poële bois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Maison équipée d'une pergola bioclimatique, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Assainissement par fosse septique conforme. Taxe foncière 853 €. Possibilité de créer une quatrième chambre dans le sous-sol(fenêtre déjà posée, rest à mettre la cloison et une porte. Disponible de suite, visites au 0770998577 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

À Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique d'achat. Ce vaste ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 240m2, comprend des espaces polyvalents tels qu'une salle de réception, une salle de restauration/bar, un séjour, une cuisine, une cave, un cellier, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 60m2, le tout agrémenté d'une petite dépendance. Le terrain de 600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de restauration, de banquet ou de réception, faisant de cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes un choix idéal pour un projet mixte.

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Situé sur la commune d'Arsonval, à proximité de Bar-sur-Aube, ce pavillon offre une surface habitable de 164 m² sur une parcelle de 1709 m² avec terrain à l'avant et à l'arrière. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail particulièrement appréciables. - Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four et une hotte. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposerez également d'un salon-salle à manger agrémenté d'un insert double face, ainsi qu'un second salon pouvant faire office d'espace détente ou de pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Un balcon accessible depuis la salle à manger prolonge agréablement l'espace de vie. - À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur, le terrain de 1 709 m² accueille deux cabanons de jardin. La maison est équipée de double vitrage et présente un diagnostic de performance énergétique classé D. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités. Référence agence : 2891

Coup de cœur du secteur

105 000 €

493 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Thieffrain (10)

iad France - Audrey Lefebvre vous propose une maison à acheter à Landreville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, présentant un grand potentiel. Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 213 m² habitables est édifiée sur un terrain de 807 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Chaque espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, qui se divise en deux parties, se trouvent 5 chambres et un palier avec point d'eau, où il est facile d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison en vente à Landreville constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de projets immobiliers. Des vidéos sont disponibles sur demande. Ne tardez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les différentes possibilités.

iad France - Thierry Vogel vous présente cette maison à acheter à Puits-et-Nuisement, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de caractère dispose d'un étage et comprend une entrée, une cuisine équipée avec un poêle à pellets, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous y trouverez également une chambre dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Cette maison Puits-et-Nuisement à vendre peut être cédée avec tous les meubles si désiré. De plus, un grenier aménageable, une belle cave voutée, un garage en box, une dépendance et un terrain agréable non clôturé viennent compléter ce bien. L'ensemble est entièrement électrique et connecté au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 426 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 418, et la classe climat est C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Nils Lanqui vous propose: Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8/5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC: - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge(8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre(13 m²) - cave(6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre(13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires: - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec maison d'habitation des années 80, de construction traditionnelle, sur sous-sol et terrain arboré de 4871m2, bord de Seine sur la commune de Bar sur Seine, dans le département de l'Aube. A proximité du centre ville et ses commerces. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une grande pièce à vivre lumineuse, salon salle à manger, une cuisine séparée avec vue sur le jardin et parc. Deux chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage, la présence d'un grenier de 90m2 offre un potentiel d'agrandissement. Pour les amateurs de bricolage ou tout simplement pour profiter d'un espace de rangement, un vaste sous-sol avec garage, chaufferie, ateliers, cave, cuisine d'été. La présence d'une dépendance permet un espace supplémentaire parfait pour stocker des outils, aménager un atelier. Allons voir maintenant ce que lextérieur nous réserve. La maison est située sur une parcelle clôturée de 4871 m2: un jardin arboré et fleuri, de beaux vergers. Vous lavez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voire naître tous vos projets. Les plus techniques: Menuiseries double vitrage - pompe à chaleur eau/eau - Sous-sol fonctionnel- assainissement collectif Située à proximité du centre ville, des commerces, du marché couvert. Crèche, écoles, collèges, lycées, pôle médical. De nombreuses balades à faire dans la ville pour admirer les maisons à colombages ou passer un moment agréable au bord de la Seine. Et enfin profiter de la route du Champagne et ses randonnées. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N 108007. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à RUMILLY LES VAUDES dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre construite en 1997 est en excellent état et offre un confort de vie remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille épanouie.Cette maison, disponible à l'achat à RUMILLY LES VAUDES, dispose d'équipements énergétiques performants, incluant un système de chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations.Le sous-sol complet offre de multiples options pour le rangement, l'aménagement ou le stationnement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis, propice à un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous aurez également accès à une piscine chauffée et couverte, un atout pour profiter des baignades toute l'année.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à RUMILLY LES VAUDES alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

iad France - Christophe Varoqui vous présente : Au coeur du vignoble aubois, dans le charmant village de Neuville-sur-Seine (Aube, Champagne-Ardenne), cet exceptionnel moulin à vendre saura vous séduire. Ce moulin rénové du 19ème siècle, véritable havre de paix, offre une superficie habitable de 238 m², avec une maison annexe de 70 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 4300 m² agrémenté d'un étang et d'îles boisées, avec la Seine qui témoigne de l'histoire de cette demeure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² dotée d'une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. La maison annexe comprend une partie nuit en mezzanine et un cabinet de toilettes. En complément, un abri pour voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro font de cette propriété un lieu parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique affichent une classe ENERGIE G, indice 571, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Éclance, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère rénovée est idéale pour un achat maison Éclance. Située à proximité des lacs de Champagne, du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, elle offre un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards, une salle de billard, une autre salle de bains et des toilettes. La propriété dispose de belles dépendances, dont une petite maison en pierre sur un beau terrain clos et arboré. Le prix proposé pour cette vente maison Éclance est de 187 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 444522 HCH. Les dépenses annuelles d'énergie sont classées DPE : classe D et GES : classe B, variant entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de TROYES, numéro 410023410.

EXCLUSIVITÉ, maison à acheter à Bertignolles (10110), pavillon de quatre chambres avec dépendances et terrain, proposée au prix de 112 000 euros. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison des années 80 bénéficie d'un cadre paisible avec son beau terrain de 1 192 m².La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie qui ouvre sur une terrasse. La cuisine, séparée, est pratique et fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier donne accès à une chambre palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'à deux autres chambres offrant de beaux volumes, un placard de rangement et une salle de douche. Le sous-sol total comprend une pièce avec la cuve à fioul, une autre pièce idéale pour le stockage ou un atelier, une buanderie, un WC et un garage.À l'extérieur, la propriété dispose d’une grange fermée de 18 m², parfaite pour le rangement ou un aménagement futur, ainsi qu'un auvent ouvert pour abriter du matériel ou du bois. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Le chauffage est central au fioul, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique.Avec son vaste terrain arboré, cette maison à vendre à Bertignolles offre un potentiel intéressant. Budget de 112 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2 380 euros et 3 290 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Léa Roger, conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Garanties professionnelles et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,04 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Thieffrain (10)

À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située près de Lusigny sur Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Courteranges se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un garage isolé attenant à la maison, le tout sur un terrain de 540 m². DPE A, chauffage par PAC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

Magali MONTEZ vous propose à la vente deux corps de ferme à rénover, situés à Villemorien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, proposé pour un budget de 84 590 euros, se trouve sur un terrain de 2500 m². Le premier bâtiment comprend une maison principale à rénover, avec un jardin accessible, composé d'une grande cour et d'un espace vert situé à l'arrière. L'agencement de la maison inclut un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux corps de ferme sont installés face à face, entourés d'une cour principale spacieuse. Ancienne ferme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut devenir une résidence principale, un second foyer ou même servir une activité professionnelle, qu'elle soit viticole ou agricole. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Villemorien ou pour organiser une visite, contactez Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 411184716, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 341.443 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située au cœur de Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère de 175 m² est à vendre. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un bureau et une autre chambre nécessitant une ouverture pour la fenêtre.Ce bien séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses matériaux de qualité, y compris un parquet en chêne massif et de belles hauteurs sous plafond.Si vous privilégiez un faible entretien extérieur, cette maison à acheter à Bar-sur-Seine vous offre une cour et une terrasse couverte, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.C'est une maison de ville charmante, pleine de cachet !Pour une première immersion, une vidéo de présentation est disponible via le lien correspondant. Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne offre un environnement paisible et authentique pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 111,7 m² sur deux niveaux, cette propriété vous invite à redécouvrir l'histoire et à exprimer votre créativité à travers sa rénovation.**Description des Pièces :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un séjour de 27,04 m² avec deux cheminées en pierre, d'une cuisine de 12,42 m², d'un cellier de 7,03 m² et d'une salle de bain de 7,48 m². À l'étage, deux chambres (de 16,74 m² et 19,82 m²) vous attendent.**Avantages de la Propriété :**- Maison de caractère avec un potentiel de rénovation important, idéale pour laisser place à votre imagination.- Environnement calme.- Charme authentique de l'ancien avec de larges surfaces à aménager.**Localisation :**La maison est idéalement placée à Loches-sur-Ource, un lieu optimal pour bénéficier d'une vie sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des zones urbaines pour un parfait équilibre de vie.Un terrain de 155 m² est inclus, bien qu'il soit non attenant.**Travaux à Prévoir :**Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison. Parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation, cette propriété constitue une belle occasion pour créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos souhaits, et de façonner un chez-vous à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bar-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement 30 minutes de Troyes, cette propriété du 18e siècle se niche entre vignobles et forêts, au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine. Elle est entièrement close de murs, entourée de deux voies communales, offrant ainsi une intimité rare. L'accès est assuré par un portail en bois orné de pilastres en pierre, qui mène directement à un jardin d'hiver et un poulailler. Le jardin, verdoyant et fleuri, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale orientée au sud-ouest. La maison, construite en moellons enduits, dispose de deux niveaux sur cave et sous combles aménagés, le tout sous une toiture à quatre pans en tuiles plates ornée de lucarnes. La façade présente un bandeau mouluré et des baies rectangulaires classiquement agencées. Un porche en pierre avec un portail en bois peint donne accès à une allée pavée qui peut accueillir trois véhicules. Sur la gauche de cette allée, vous trouverez plusieurs communs en pierre : une grange, une cuisine d'été, une ancienne écurie et un bûcher. À droite, le logis se prolonge en retour d'angle, offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bar-sur-Seine.

Maison familiale de caractère à vendre à Vitry-le-Croisé, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ! Située à seulement 45 minutes de Troyes et à 20 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à acheter à Vitry-le-Croisé vous séduira par ses volumes généreux, édifiée sur un sous-sol hors sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, accompagné d'une chambre et d'un salon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda agréable, véritable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant et une salle de bain lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec de grands rangements dont l'une en enfilade sur un bureau. Un toilette avec lavabo est présent sur le palier. Une grande suite parentale, spacieuse et équipée d'une baignoire ainsi que de rangements, offre un espace intime et confortable. Le sous-sol total représente un atout indéniable : il inclut un garage, une cuisine d'été, un espace buanderie et plusieurs pièces de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 979 m², véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. De plus, un second garage avec double porte ajoute un confort au quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des grands axes. Chauffage au fioul. DPE E, GES E, consommation annuelle estimée entre 4 150 euros et 5 660 euros. Ne tardez pas et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17 pour cette vente maison à Vitry-le-Croisé.

Découvrez cette propriété du XVIème siècle, idéalement située à Chacenay dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Chacenay à vendre offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant un appartement en rez-de-jardin et des salles d'expositions. Vous trouverez également des granges, des ateliers, un four à pain, des dépendances et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de 4262 m². Cette maison à acheter à Chacenay est un véritable havre de paix, rempli d'histoire, qui vous plongera jusqu'au XIème siècle pour sa partie la plus ancienne. Pour toute demande ou visite, contactez Odile au 06 48 45 30 82. DPE E GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3810 euros et 5200 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. N'oubliez pas de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de votre visite. Ce bien est proposé au prix de 299 999 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

224 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133,88 m²
• 3 chambres

À 16km de Thieffrain (10)

À Essoyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette vente maison Essoyes comprenant deux maisons, une grange et une cour. La première maison se compose d'une entrée par la salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi qu'un dégagement donnant accès à l'étage avec un palier, trois chambres et une pièce avec des arrivées d'eau. Le grenier bénéficie d'une charpente avec film sous toiture et une cour se trouve à l'avant. La seconde maison nécessite une rénovation totale. La grange attenante d'environ 45 m2 ajoute un potentiel supplémentaire. Située dans un village calme, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou information sur cet achat maison Essoyes, contactez Odile TARTRAT au 0648453082 ou par email à od.tartrat@proprietes-privees.com.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Clérey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Clérey à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une belle terrasse, rendant cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse à l'arrière, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC, un palier et un petit couloir propice à un coin lecture.La maison possède également un garage et deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre sur le côté, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clos, avec une cour à l'avant.En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des équipements complets tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au fuel avec radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois.Bien située, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui assure une belle luminosité à l'intérieur. De plus, deux places de parking privatives permettent un stationnement aisé.Si vous êtes intéressé par l'achat maison Clérey, cette propriété pleine de charme avec des espaces extérieurs attrayants est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, cette charmante maison de 89 m2 de plain-pied sur sous-sol complet est à vendre. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m2. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 17 et 13 m2. Vous disposerez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses, créant ainsi une belle pièce de vie de 42 m2. Elle comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'accès au sous-sol vous offre une grande buanderie, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules, incluant un coin atelier, le tout isolé au plafond. Avantages : Un potentiel au sous-sol avec accès direct à l'extérieur ! - Situation géographique idéale, à proximité du centre-ville médiéval, des supermarchés, boulangeries et écoles. - Chauffage récent individuel comprenant un insert à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal et économique en toute saison. - Labels de qualité garantissant votre confort quotidien grâce aux fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bar-sur-Seine, sachez que des travaux sont envisageables dans la salle de bain et les toilettes pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître rénovée du XVIIème siècle, située au coeur de Lusigny-sur-Barse, à proximité de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, est imprégnée d'une riche histoire. Les façades en pierre de taille entourent de généreux volumes entièrement repensés en 2021, alliant le charme du passé et le confort contemporain. Le parc clos de près d'un hectare, accessible par un portail motorisé, propose pelouses, arbres centenaires et clairières discrètes. La maison comprend cinq suites élégantes, une vaste cuisine haut de gamme et des salons magnifiquement préservés avec parquets anciens, boiseries d'époque et ferronneries fines. Ce cadre unique est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité qui est déjà en plein essor. À proximité des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété conjugue art de vivre, potentiel touristique et douceur de la campagne, tout en étant à deux pas du centre-bourg. Avec un hall d'entrée majestueux, des espaces de réception lumineux, et des suites avec salles d'eau offrant le confort d'un hôtel particulier, cette maison est parfaite pour accueillir des clients venant de Paris et de l'étranger. Des combles aménageables et un gîte indépendant avec salle de réception promettent de nombreuses possibilités. Le parc privé abrite également des dépendances telles qu’un gîte, un poulailler, et une cave à vin, offrant ainsi une multitude de choix pour des événements privés ou familiaux. Située à seulement vingt minutes de Troyes et à proximité de grands lacs, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse représente l'alliance parfaite entre nature, commodités et patrimoine régional.

À Merrey-sur-Arce (10110), dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Merrey-sur-Arce est un magnifique pavillon de 110 m², proposé au prix de 187 000 euros. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un WC, un couloir avec placard, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total abrite une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave, tandis qu'un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine de 13x7 m avec un dôme, ayant une profondeur variant de 1,10 à 2,80 m. Il est possible d'acquérir en supplément une grange indépendante de 50 m² et un double garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est central au fioul. Budget : 187 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F, GES : Classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2530 et 3470 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette maison Bar-sur-Seine à vendre, un ensemble exceptionnel de 3 caves historiques, allie charme et élégance dans une ville chargée d'histoire. Avec une surface exploitable de 221 m², elle est équipée d'un ascenseur et de plusieurs escaliers pour un accès facilité. Conformément aux normes PMR, la circulation à l'intérieur est fluide grâce aux rampes d'accès pour personnes handicapées. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, cette propriété est idéale pour un projet de restauration gastronomique, un bar à vins, une dégustation de champagne ou un espace événementiel. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, veuillez contacter Odile TARTRAT au 0648453082 ou par email à od.tartrat@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439878. Prix honoraires d'agence inclus : 198 000 euros.

Un projet d'hébergement touristique ou un endroit paisible pour se retrouver en famille? Venez découvrir cette propriété de caractère, située à Eclance, dans l'Aube, dans un environnement tranquille à proximité du vignoble de Champagne. Le charme de ces bâtisses, saura séduire les amoureux de grands espaces très lumineux et de beaux jardins. Arbres et massifs de fleurs permettent de donner du volume, une ambiance et une véritable personnalité au parc de 4638m2. Cette propriété comprend: Une maison d'habitation d'environ 155m2, une cuisine entièrement équipée, salon, bureau, 3 chambres et 3 salles de bain. Quatre maisons de location de vacances, rénovées avec beaucoup de goût, alliant confort, modernité et préservation des matériaux d'époque. Les surfaces habitables, 194, 136, 88, et 84 m2 permettent de beaux volumes: salons /salle à manger spacieux, cuisines équipées, et des espaces nuit très vastes avec salles de bain. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, chaque maison est équipée d'une terrasse, à l'ombre des glycines. Une grange traditionnelle en pierre avec sa magnifique charpente et une maison à rénover avec son traditionnel four à pain offrent un potentiel d'agrandissement important avec la possibilité de diversifier les prestations. Une allée vous conduira à la piscine entièrement clôturée, avec sa plage immergée, où vous pourrez vous relaxer au milieu des lavandes et autres fleurs. Bien sûr, je n'oublie pas l'emplacement dédié au potager. Les plus: hébergement quatre étoiles, très apprécié à l'international. Logement de haute gamme entre confort, équipements et services. De nombreux avis montrent la satisfaction des clients suite à leur séjour. De nombreux atouts: activités culturelles (Troyes, Colombey les 2 Eglises), sportives (randonnées dans le vignoble de Champagne et activités nautiques, lacs de la Forêt d'Orient) ludiques avec le parc d'attraction Nigloland à quelques minutes, et la gare à proximité (ligne Paris/Mulhouse). Vous l'avez compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cet endroit est un havre de paix où la quiétude et la sérénité sont privilégiées. Vous recherchez un bien immobilier de qualité, qui répond à un projet familial ou un projet touristique avec potentiel de développement dans l'évènementiel, alors ne passez pas à côté de cette opportunité ! Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N 101148. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité à Villiers-sous-Praslin, Aube (10), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un cadre paisible et champêtre. La propriété principale comprend une maison d'habitation à rénover, avec une surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'un vaste couloir central menant à une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison présente d'intéressantes possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette vente de maison à Villiers-sous-Praslin inclut également de nombreuses dépendances : deux grandes granges indépendantes, un garage, une grange attenante et une ancienne maison à rénover entièrement. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul, mais la fosse septique n'est pas conforme et doit être remise aux normes. L'installation électrique nécessite également une rénovation. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 6150 et 8380 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.