Achat Maison à Torvilliers (10) : 476 annonces

À découvrir en exclusivité, maison familiale à vendre à Torvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 156 m² et dotée d'un sous-sol total, offre un emplacement idéal alliant tranquillité, confort et performance énergétique. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées à cette maison, qui comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées À l'étage :- 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Le sous-sol total de 125 m² comprend :- Une buanderie/salle de sport - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée Les atouts de cette maison à acheter à Torvilliers incluent :- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation thermique optimale.- Chauffage éco-responsable avec pompe à chaleur réversible et cheminée.Implantée sur une parcelle de 955 m², cette maison dispose d'un joli jardin paysager et d'un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à moderniser selon vos envies, située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune convoitée pour sa proximité avec Troyes et son cadre campagnard.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement !Prix de vente : 314 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros.Contactez Gabriel PECRIAUX au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabriel PECRIAUX, agent commercial immatriculé.

Prix au m² le plus bas

438 000 €

1 386 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 316 m²
• 6 chambres
• 

Torvilliers (10)

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Charmante longère et ses dépendances : un cadre unique pour votre habitation, une création d'activité professionnelle. Belle propriété à l'esprit authentique avec parc arboré entièrement clos, entre vignobles champenois et lacs de la forêt d'Orient. Aux portes de Troyes, accès A5 proche. Ce corps de ferme restauré avec 6 chambres (4 salles de bains/douche) offre une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Artisan, activité libérale, création de gîtes, chambres d'hôtes, cette maison propose diverses possibilités pour une activité professionnelle. Le hall d'entrée dessert une spacieuse salle de réception avec cheminée. L'élégance du sol de cette espace à vivre, les poutres, les cheminées confèrent à cet espace un cachet séculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine dinatoire avec une magnifique cheminée, une chambre, une salle de douche, un bureau, un toilette, une grande pièce chaufferie et buanderie (avec accès jardin). A l'étage, un généreux palier ouvre sur cinq chambres et un espace détente. Une spacieuse chambre parentale avec salle de bain, et quatre autres chambres (dont une qui comprend une salle de bain et une qui dispose d'une salle de douche) sont parfaites pour accueillir une famille, des amis ou des hôtes. Trois toilettes privatifs supplémentaires complètent cet espace. Diagnostics DPE : C Chauffage gaz au sol au RDC. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Cette demeure comporte plusieurs dépendances, dont une superbe bâtisse de plus de 400 m2 (toutes commodités existantes, eau, électricité), et une cave en pierre. Celle-ci peut convenir pour un espace professionnel, ou tout autre projet d'extension. Très grand terrain de 3000 m2 qui peut accueillir une piscine, sans vis-à-vis et divisibles. Un bien d'exception dans toute sa définition dans notre région, véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À vendre, superbe propriété située à VAUDES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité des commodités locales. Cette maison à acheter à VAUDES est un bien rare qui ravira les passionnés d'équitation grâce à sa grange de 300 m², comprenant des espaces de garage pour plusieurs voitures, un atelier, une écurie avec 4 box, ainsi qu'un espace de stockage de fourrage. Vous disposerez également d'une carrière de sable de 40mx30m, d'un paddock de détente et d'une sellerie équipée d'une douche. Le terrain fleuri abrite une piscine chauffée de 10x5 mètres et une cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison elle-même se compose d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, un grenier aménageable, une salle de bains et des toilettes. Ce bien exceptionnel combine confort moderne et charme authentique, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'équitation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à VAUDES, une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette propriété. DPE C153 - GES B 6. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

À seulement 10 minutes de l'agglomération, cette magnifique villa contemporaine à MONTAULIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui y pénètre. Cette maison à acheter à MONTAULIN offre un confort optimal grâce à des matériaux haut de gamme et dispose d'une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé. De plain-pied, la propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement intégrée au jardin. Cet espace inclut une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée de larges portes à galandage qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, où vous trouverez une belle cheminée contemporaine. Pour plus d'intimité, la maison propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le portail majestueux, la cour pavée, le préau adapté à deux véhicules, le garage indépendant et la cave raviront les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture exceptionnelle de cette maison à vendre à MONTAULIN, ses grands volumes, la qualité des matériaux et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible en font une propriété rare et unique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Eurofoncière vous présente une maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison est parfaite pour une vie confortable et fonctionnelle, ou comme investissement locatif. Découvrez cette charmante maison, idéalement positionnée, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour une famille ou pour un premier achat. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et se prête à tous vos projets d'aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables, modulables selon vos besoins : qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Une salle de bain de 5 m² complète cet étage pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 129 m², cette maison à acheter à Troyes dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : belle luminosité, trois chambres, garage, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels et un chauffage électrique simple d'utilisation. Pour plus d'informations, contactez Annabelle GAUBEN au 06X22X49X24X68.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pont-Sainte-Marie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Cette maison de caractère, idéalement située, est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôte. Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un escalier en bois verni vous conduit à un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une penderie et des placards. Le troisième niveau propose un espace détente avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des rangements pratiques. Le sous-sol, accessible depuis le premier niveau, dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage et bricolage. La véranda, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'arrière-cour, vous plongera dans un écrin de verdure. Enfin, un garage de 27 m² est disponible en face de la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries ont été rénovées en 2019, avec des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison chargée d'histoire à SAINT MARDS EN OTHE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARDS EN OTHE, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Avec ses tomettes, pierres et poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, incluant un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Le second niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les atouts de cette vente maison SAINT MARDS EN OTHE incluent une superbe cave voûtée, des dépendances et un terrain clos de 1216 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Idéale pour profiter du calme et de la nature tout en conservant le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

En exclusivité : Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à Sainte-Savine, Aube, dans la charmante région de Champagne-Ardenne. Située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, à proximité de Troyes, cette belle maison sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une agencement parfait dès l'entrée. Le double séjour lumineux, la cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire garantissent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Imaginez passer vos soirées d'été sur la terrasse entourée d'un terrain de 371 m2. Le sous-sol total constitue un atout pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Choisir une maison à acheter à Sainte-Savine, c'est opter pour l'équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commerces et aux établissements scolaires réputés. Ne manquez pas cette occasion unique, car les maisons de cette qualité dans le secteur de Sainte-Savine sont très recherchées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À seulement 10 minutes de Troyes, cette maison à acheter à Grange l'Évêque, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec sa salle de bains, offrant à la fois confort et intimité. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et une salle d'eau. En complément, cette vente maison à Grange l'Évêque inclut un double garage en sous-sol et trois box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation ou les projets équestres. L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 746 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Pour une visite privée, contactez Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoiron en Othe, située dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette demeure vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse cuisine authentique dotée d'un poêle à bois. Elle offre tout l'espace nécessaire pour profiter de moments agréables au quotidien. Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2900 m². Cet endroit idéal vous promet de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis grâce à ses vastes espaces. Pour un achat maison à Villemoiron en Othe, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06 66 07 11 69.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût, alliant habilement le charme d'antan et le confort moderne. Lumineuse, elle propose un spacieux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée au design soigné. Une chambre de plain-pied assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un dressing bien agencé. Un sous-sol total et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 160 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIX EN OTHE, un bien rare combinant caractère, élégance et sérénité.

À vendre, maison située à Maraye en Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à proximité d'Aix-En-Othe, à seulement 35 km de Troyes, dans un environnement paisible d'un petit village. Vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un spacieux dressing vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. La maison dispose également d'une fosse septique. C'est une belle opportunité pour un achat maison Maraye en Othe ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Maraye en Othe. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, Cindy Dellay, au 06x66x07x11x69.

À VENDRE à LES NOES PRES TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à proximité des transports et des commerces. Cette maison à acheter LES NOES PRES TROYES dispose d'un grand terrain et d'un garage. Elle comprend une salle à manger, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de bureau. Le chauffage est au gaz, DPE D. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Parres-aux-Tertres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation située dans un secteur calme. Cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda et un petit balcon, ainsi que d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage. La propriété est en très bon état général et dispose d'un terrain clos de 366 m2, avec une belle terrasse et un coin barbecue. Le chauffage est assuré par fuel et bois avec un poêle dans le séjour. DPE : F (346-83) - 'Logement à consommation énergétique excessive'. Fosse toutes eaux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

653 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Torvilliers (10)

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.

Située au cœur du Bouchon troyen, cette maison à vendre à Troyes vous offre un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un des atouts majeurs de cette maison de ville est sa performance énergétique remarquable (DPE C), un critère rare pour un bien ancien dans le centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels, comprenant une pièce de loisirs, une buanderie avec un point d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau), des WC indépendants et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une véranda donnant sur une terrasse intimiste, un véritable plus dans ce secteur. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se trouve sur les étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est au gaz, avec chaudière à condensation, et tous les espaces sont équipés de double vitrage en bois et en aluminium pour la véranda. Cette maison à acheter à Troyes est lumineuse, modulable et pleine de charme, disposant d'un extérieur, le tout avec une excellente performance énergétique en plein centre historique. C'est une opportunité rare dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

Audrey Manzoni vous présente en exclusivité sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice cette charmante maison des années 30, proposée au prix de 240 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien atypique a su évoluer au fil du temps grâce à des améliorations. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et cocooning, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté stationnement, la propriété ne dispose pas de garage, mais permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour à l'avant. DPE en D et GES en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison située dans un quartier calme de BUCHERES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cette maison à acheter à BUCHERES dispose d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le bien comprend également un sous-sol total et un terrain clos de 750 m². Il s'agit d'une très belle opportunité de vente maison BUCHERES. À visiter sans attendre. Chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

À la recherche d'une propriété à acheter à Laubressel, dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette ancienne ferme templière du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité qui allient authenticité, élégance et volumes exceptionnels. Ce bien unique représente une excellente opportunité pour une résidence familiale de prestige, une activité de chambres d'hôtes, ou encore un projet événementiel. Données principales :- Surface habitable : 550 m2- Terrain avec dépendances, grange, garage, piscine et espaces verts- Toiture, isolation, chauffage et rénovation effectués par les Compagnons du Devoir (Ets Valentin)Rez-de-chaussée :- Entrée majestueuse de 24 m2 avec un escalier sur vis de pressoir (œuvre d'art par Ets Valentin)- Séjour lumineux de 60 m2 avec baies vitrées donnant sur la piscine- Salle de réception voutée de 120 m2 (ancienne vinée) avec sol en pierre, idéale pour événements ou réceptions- Cuisine de 40 m2 équipée avec bar et plan de travail en granit- Ancien four à pain fonctionnel (10 m2)- Salon chaleureux de 37 m2 avec cheminée- Deux chambres (22 m2 et 11 m2), salle de bains (10 m2)À l'étage :- Espace salon/mezzanine de 11 m2- 5 grandes chambres (entre 22 et 40 m2) avec poutres apparentes et parquet massif- 4 salles d'eau privatives avec WC- 3 suites actuellement louées comme chambres d'hôtes, générant un revenu confortableExtérieurs & Dépendances :- Piscine coque 12 x 3,80 m avec plage, 50 m³ et terrasse de 120 m2 en moquette de pierre- Garage de 50 m2 (toiture neuve)- Grange de 215 m2, comprenant écurie et sellerie (80 m2) avec charpente traditionnelle, possibilité d'aménagement en habitation- Deux puits, portail automatique, accès double (cuisine + cour)- 3 hectares de prés disponibles, non inclus dans le prix de vente- Jardin arboré et fleuri, local technique piscine- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique- Chauffage air/air avec climatisation réversibleCondition de visite : Exigée sur présentation d'un accord bancaire préalable.Informations et visites : Contactez Mme Brigitte ORTA au 06 64 67 86 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison à vendre à MERGEY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2011 se trouve sur un terrain arboré de 1 247 m², entièrement clos. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une chaleur agréable. La terrasse aménagée est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau ou d'une chambre confortable, d'un espace de rangement, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent ce bien, garantissant confort et sécurité. Cette maison à acheter à MERGEY est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Annabelle GAUBEN au 06x22x49x24x68 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 4 pièces - 78 m² habitables - Jardin et terrasse - Sainte-SavineSituée à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison construite dans les années 1930 séduira ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Savine alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 78 m², cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 353 m², offrant une belle terrasse en bois d'environ 50 m², sans vis-à-vis.Agencement fonctionnel :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter de vos moments extérieurs. Un salon-séjour lumineux et un bureau (pouvant être transformé en chambre) complètent ce niveau.- À l'étage : vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Prestations et confort :- Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.- Chauffage au gaz via une chaudière moderne.- Cave en sous-sol pour un rangement pratique.- Abri de jardin pour le stockage.Environnement et proximité :Écoles maternelle et primaire accessibles en 2 minutes à pied, collège à 10 minutes. Les supermarchés et commerces de proximité sont à moins de 10 minutes, avec un accès à la gare en 8 minutes et à la rocade en 2 minutes. Vous profiterez également de la proximité de la voie verte des Viennes, véritable espace vert de la ville.Un investissement à potentiel :Avec une classe énergétique F, cette maison Sainte-Savine à vendre constitue une belle opportunité de revalorisation grâce aux aides à la rénovation énergétique. Des améliorations ciblées, comme l'isolation des murs, permettent d'envisager un passage en classe B, augmentant ainsi la valeur patrimoniale. Un projet de rénovation clé en main peut être proposé pour gérer votre budget efficacement.Prix de vente : 179 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE réalisé le 27/11/2023 Classe F GES F. Consommation énergétique : 372 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 540 euros/an (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par e-mail à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,89 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Torvilliers (10)

EN EXCLUSIVITÉ, Située dans un lotissement paisible à Bréviandes, cette maison de plain-pied, à livrer en 2024, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bréviandes. Dès l'entrée, la luminosité vous séduira. Le salon-séjour, orienté plein sud, donne accès à une terrasse de 24 m² et à un jardin de 547 m², facile à entretenir. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pour le rangement au quotidien. Cette maison à acheter Bréviandes dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un garage. Les finitions sont de qualité, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Conformément aux normes RE2020 et avec un DPE en A, cette propriété garantit confort, économies d'énergie et sérénité. Une maison neuve, sans travaux, parfaitement pensée, idéale pour se projeter immédiatement. N'attendez pas pour venir la découvrir dans le département Aube, en Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Torvilliers (10)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Troyes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien charmant se trouve à quelques minutes du cœur de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au sein d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison de style champenois des années 90 vous séduira dès votre arrivée. À proximité, le parc des Vassaules offre une atmosphère sereine avec ses plans d'eau, ses vastes espaces verts, ses sentiers ombragés et ses aires de jeux pour les familles. La maison comprend une belle entrée qui mène à un séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 390 m2 est intime et joliment arboré, parfait pour se détendre sur une grande terrasse. Un bien rare qui combine confort, charme et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Troyes, qui pourrait bien devenir votre futur coup de cœur.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Maison ancienne rénovée avec charme à Creney-près-Troyes Située au coeur du village très recherché de Creney, cette spacieuse maison ancienne entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et son confort moderne, le tout implanté sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux, Une cuisine équipée et aménagée indépendante Un agréable séjour, Une chambre spacieuse, Une salle de douche moderne. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos projets : salle de jeux, atelier ou activité professionnelle. A l'étage : Deux escaliers distincts desservent deux grandes chambres baignées de lumière, chacune offrant un dressing et un espace bureau, idéales pour le télétravail ou une vie de famille confortable. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de rangement, Atelier, Possibilité de garage. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contactez : Annabelle Gauben 06 X 22 X 49 X 24 X 68