Achat Maison à Braux (10) : 80 annonces

Découvrez sans tarder cette maison BREBAN à vendre, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison en pans de bois vous propose au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Les combles d'environ 40 m² représentent une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, des dépendances (atelier, garage, grange) vous attendent pour des projets de bricolage ou de rangement. Le terrain d'environ 900 m² vous garantit un espace de tranquillité dans un cadre paisible à la campagne. Cette maison à acheter à BREBAN nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour les passionnés de projets ou les investisseurs. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle vous permettra de concevoir un lieu de vie unique à votre goût. Ce bien rare offre une excellente base pour une rénovation pleine de charme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maxence GRISET, au 0646074852 ou par e-mail à maxence.griset@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 100201565.

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR ***Maison à acheter à Brienne-le-Château, située dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 82.35 m², offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Brienne-le-Château.L’étage se compose de 3 chambres lumineuses. La maison inclut une cuisine équipée et une salle à manger, qui sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain de 417 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les équipements de confort de la maison, vous trouverez la fibre optique, une cheminée à bois et un chauffage central. Brienne-le-Château est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, comprenant des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

MAISON À VENDRE À BREVONNES : Propriété d'exception avec un fort potentiel locatif et un cadre naturel unique ! Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet rentable ? Cette maison à acheter à Brévonnes, située à proximité des grands lacs et de Troyes, représente une occasion rare à saisir. À votre arrivée, vous serez charmé par une maison principale lumineuse aux volumes généreux. Son vaste salon s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à la convivialité, tandis qu'un poêle apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. La partie nuit offre tout le confort nécessaire avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace conçu pour le bien-être de toute la famille. En extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue sur la piscine chauffée, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un coin détente, ainsi qu'un potager et une rivière pour profiter pleinement de la nature environnante. L'appartement attenant, entièrement autonome et comprenant chambre, salle de bain, cuisine équipée, terrasse et parking, est une opportunité pour générer des revenus en location saisonnière ou accueillir vos proches en toute intimité. De plus, un chalet extérieur aménagé pour deux personnes avec terrasse et un second chalet avec douche et WC viennent enrichir l'ensemble, offrant encore plus de possibilités d'exploitation. DPE : A, GES: A. Consommation estimée entre 780 euros et 1130 euros. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette authentique maison de campagne située à Brévonnes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², faisant de cette maison à acheter à Brévonnes un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage propose une grande chambre, un spacieux dressing, un bureau et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un total de 3 chambres. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Il dispose d'un potager et d'une terrasse de 32 m² avec banne électrique, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 35 m². Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison de Brévonnes à vendre offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un chauffage individuel récent avec chaudière à pellets et insert cheminée, ajoutent une touche de confort à cette propriété de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme authentique de cette maison à Brévonnes. Une visite est indispensable pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre POIRIER, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces et 256 m², idéalement située à Somsois. Conçue pour une vie pratique et agréable, elle s'étend sur trois niveaux et propose 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins de votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaite pour vos moments culinaires. Les aménagements intérieurs soignés incluent également un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et un débarras, vous offrant un cadre de vie fonctionnel. Les combles climatisés ajoutent une dimension supplémentaire, pouvant être transformés en salle de loisirs ou bureau. La cheminée ajoute une touche de charme authentique à cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 408 m², partiellement constructible, vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est pourvue de quatre places de stationnement pour votre plus grand confort. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 256 m² - Surface du terrain : 2 408 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 965 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Chalette-sur-Voire, située dans un village paisible, bénéficiant d'un service de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes de Brienne-le-Château. Cette propriété entièrement clôturée de 1058 m2 comprend une spacieuse maison traditionnelle à rénover ainsi qu'une grange d'environ 200m2. La maison en pan de bois est également dotée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir principalement en électricité, chauffage et isolation n'affectent pas le gros œuvre. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie généreuses, ce bien est idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. La grange offre plusieurs anciennes écuries sur dalle et un cabanon de jardin termine cet ensemble. Pour ceux intéressés par la vente maison Chalette-sur-Voire, le prix de vente est de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par email à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 483 151 700, département Aube, région Champagne-Ardenne.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

iad France - Delphine Herbert vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RENTABILITÉ ASSURÉE ET SÉRÉNITÉ AU PROGRAMME ! Imaginez-vous en train d'investir dans bien plus qu’une simple maison à acheter à Brévonnes. Située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété se trouve à proximité du port de Dienville et de son lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient. S'étendant sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et un accès privé à la rivière, cette maison à vendre à Brévonnes vous offre 210 m² d'espace de vie alliant confort, rentabilité et tranquillité. Idéale pour les investisseurs ou les projets de reconversion : • Activités de gîtes ou chambres d’hôtes • Locations de courte durée type Airbnb • Lieu parfait pour des retraites de bien-être (yoga, coaching, séminaires) • Résidence principale avec revenus locatifs La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa convivialité : • 4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée • 2 salles de douche à l'étage et 2 WC • Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée • Un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse • Une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée de 7x4 m, dotée d'une couverture sécurisée Un appartement T2 attenant et indépendant, entièrement équipé : • Autonomie totale avec terrasse privative et parking avant avec portail électrique • Cuisine ouverte sur un salon lumineux, chambre en mezzanine, salle de douche et WC séparé • Idéal pour une location immédiate ou l'accueil de clients L'extérieur est conçu comme un véritable havre de paix : • Piscine de 7x4 m chauffée, avec couverture verrouillée pour la sécurité des enfants • Espaces de détente aménagés • Cuisine d’été • Local technique • Potager • 6 places de stationnement • Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes, ainsi qu'un second chalet avec douche et WC Ce bien représente un concept clé en main : • Vous procurez une propriété • Vous exploitez un business rentable • Vous évoluez dans un environnement apaisant Entre nature, eau, calme et prestations, ce lieu vous incite à ralentir, tout en générant des revenus. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui souhaitent donner un sens à leur achat maison Brévonnes. Pour en découvrir tout le potentiel et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Herbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison à acheter à Brienne-la-Vieille, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 186 m², située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, cette propriété construite en 2003 se trouve sur un terrain clos de 2 105 m², en bordure de la rivière Aube avec un accès privé et sécurisé.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une fluidité appréciable dans les espaces de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs, incluant une terrasse et un balcon-terrasse, invitent à profiter du cadre verdoyant. De plus, les combles non aménagés présentent un potentiel d'agrandissement qui permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.Cette propriété comprend également un appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec un salon, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou même développer un projet locatif.Un sous-sol total abrite une cave, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon, assurant un confort thermique optimal, surtout en hiver. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clos offre un accès direct à la rivière Aube, sécurisé par un portail. Ce cadre unique est idéal pour des activités de plein air telles que la pêche ou le kayak, ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039.

À DOMMARTIN-LE-COQ, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, une maison à vendre sur une vaste propriété d’environ 6810 m2. Ce corps de ferme comprend une maison traditionnelle, une grange et un pigeonnier, idéal pour ceux souhaitant bénéficier d'un grand espace et de nombreuses dépendances. La maison offre un beau potentiel mais nécessite une rénovation complète. Le terrain est composé d'une cour et d'un pré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à DOMMARTIN-LE-COQ, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Maison à vendre à Brandonvillers, dans la Marne (51), en Champagne-Ardenne. Idéalement située à 2 heures de Paris et à proximité du lac du Der-Chantecoq. Cette maison d'artistes, entourée de douves et implantée au cœur d'un parc, offre un cadre naturel exceptionnel. Composée de deux cubes reliés par un couloir donnant sur une terrasse, elle propose une surface de 110m² avec une grande pièce de vie/atelier, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Le tout ouvert sur un magnifique jardin. Une cave voûtée et une grange à rénover complètent ce bien atypique. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type pavillon, située dans un quartier tranquille proche du centre-ville et de toutes les commodités, est idéale pour l'achat maison Brienne-le-Château. Édifiée en 1974, elle s'étend sur 104 m² et offre un espace de vie lumineux et confortable pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré et entièrement clos. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements comme la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique garantissent un confort moderne au quotidien. Un poêle à granulés récent vient compléter le système de chauffage. La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette vente maison Brienne-le-Château, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent Flajolet vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME À RENOVER - PROCHE DE BRIENNE LE CHATEAU ET DES LACS. Cette maison Rives Dervoises à vendre est située dans un environnement champêtre et tranquille, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Édifiée en 1701, elle s’étend sur 164m² avec un terrain de 10 070m². Composée de 6 pièces sur 2 niveaux, cette maison partiellement rénovée dispose d'un espace généreux, avec encore environ 320m2 à rénover, permettant ainsi de nombreux projets d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre créativité pour restaurer cette demeure riche en histoire et lui redonner son éclat d’antan. Elle possède un charme authentique grâce à ses murs en pan de bois, ses cheminées et ses radiateurs déjà en place. Les points forts de cette propriété incluent un confort indéniable, une tranquillité absolue et un vaste terrain de plus de 10 000m2, incluant une piscine à enterrer, ideal pour divers aménagements extérieurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat maison Rives Dervoises, que ce soit pour un gîte ou une résidence principale, dans un cadre propice à la sérénité et à la créativité. Une visite est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Flajolet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

Coup de cœur du secteur

69 000 €

352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Braux (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cette maison à vendre à Brienne-le-Château, dans un secteur très calme et à proximité de diverses commodités telles que l'école, la boulangerie et la pharmacie. Cette maison récente, construite en 2008, offre une superficie habitable de 81 m2 avec garage et comprend deux chambres, le tout sur un terrain arboré de 558 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage de plus de 16 m2 est également disponible. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations techniques : chauffage par poêle à pellets et eau chaude produite par un chauffe-eau, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Informations pratiques : à 10 minutes à pied du centre-ville de Brienne-le-Château et à 2 minutes de la zone commerciale. Informations financières : taxe foncière de 170 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Brienne-le-Château pour 833 EUR/mois pendant 20 ans ou 737 EUR/mois pendant 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Cette opportunité d'achat de maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, ne doit pas être manquée.

À la recherche d'une maison à acheter à Donnement dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son environnement calme, proche d'une école et entourée par la nature. Sur un terrain de 1067 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine généreuse et une large pièce de vie, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre grande famille. L'ambiance chaleureuse est sublimée par la présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Bien que quelques travaux soient à envisager pour l'adapter à vos goûts, cette maison à vendre à Donnement combine confort, tranquillité et potentiel, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

iad France - Catherine Bernet vous propose: Maison rénovée avec Garage, Terrain, Dépendances à Chavanges - Idéal pour une vie Paisible Nichée sur un grand terrain de 1148 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. LES PLUS : * sous Sol : buanderie, garage, rangement et stockage * au RDC : cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés, donnant accès à la terrasse ensoleillée * à l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau Le grand terrain, arboré et clôturé, vous permettra de cultiver un jardin, d'offrir de l'espace pour vos animaux, d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de vous détendre en pleine nature. La dépendance vous séduira pour stocker du matériel, ou pour stationner votre véhicule. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Parnisari vous propose : À saisir, maison à vendre à Margerie-Hancourt, Marne, en région Champagne-Ardenne, idéale pour les amoureux de la rénovation. Cette maison de 69m², nichée sur un terrain spacieux de plus de 1100m², présente un potentiel exceptionnel pour tous ceux souhaitant se lancer dans des projets de transformation. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'étage, y compris une chambre à finir. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison offre des atouts indéniables : un potentiel d'aménagement considérable, une climatisation réversible, et une dépendance de 30m² avec étage à rénover. L'espace extérieur permet de réaliser toutes vos idées, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou même un potager. Cette maison à acheter à Margerie-Hancourt représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs en quête d'un nouveau challenge. Ne ratez pas cette chance unique de personnaliser un bien selon vos préférences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Parnisari, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567.

À Joncreuil, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans le secteur de Chavanges, au cœur du bocage champenois et à proximité du lac du Der, cette maison champenoise à ossature bois se compose d'une pièce principale, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec des travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier aménageable, ainsi que de dépendances, d'une grange et d'un garage. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré. Son prix est de 61 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Joncreuil et pour être accompagné dans votre projet, contactez directement Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 435962 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Cette maison ne relève pas de l'obligation DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

À Hampigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, un ancien prieuré réhabilité, idéalement situé près de Brienne le Château et Chavanges, au cœur d'un paysage champenois exceptionnel, entre forêts et prairies. Cette maison à colombage de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un grand grenier. De plus, de vastes dépendances et un terrain clos complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Hampigny est de 67 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 euros et 5 180 euros au 01/01/2021. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial RSAC TROYES 410023410. Le professionnel est là pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier.

Maison à vendre à Maizières-lès-Brienne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied offre 156 m² de surface habitable et se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que de grandes dépendances et de 2 garages, le tout sur un terrain spacieux. Le budget pour cette vente maison Maizières-lès-Brienne est de 131 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426671 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4 420 euros et 6 050 euros au 01/01/2021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'achat maison Maizières-lès-Brienne.

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

À proximité de Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette belle maison traditionnelle champenoise à colombages de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également de dépendances et d'un terrain clos arboré. Le prix de vente est de 129 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Lentilles, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier de Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 442343 HCH. Des informations complémentaires sont disponibles sur www.proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3 170 euros et 4 350 euros au 01/01/2021, abonnement compris. Hervé CHAMBON est un agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Braux (10)

Située à Somsois dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette grande maison champenoise est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de jeux, d'une chaufferie, ainsi que de toilettes. De plus, trois pièces sont à rénover selon vos envies. À l'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une bibliothèque, un bureau et une buanderie. L'extérieur dispose de trois garages, d'un atelier et d'une grange. Le prix de vente de cette maison à acheter à Somsois est de 240 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Somsois, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 423277 HCH. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et vous trouverez plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

Baisse de prix ! Découvrez cette maison à acheter à Hampigny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Profitez d'une visite virtuelle et d'un plan 3D pour mieux apprécier cette charmante maison de 216m², à terminer de rénover. À proximité des lacs de Dienville et Giffaumont, et à seulement 40 minutes de Troyes, vous aurez l'opportunité de créer des espaces à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une belle entrée- une cuisine séparée de 14m²- un vaste salon/séjour de 56,5m²- une salle de douche avec WC- une chambre de 16m²À l'étage, la maison comprend :- un bureau- une salle de bain- un WC indépendant- 4 spacieuses chambres de 15,5, 18, 20 et 29 m²Le bien dispose également de nombreuses dépendances et d'un jardin de 700m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois, électricité refaite à neuf.Visite possible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur au 0644284981.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Catherine Bernet vous propose: Envie de nature, de calme pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville, et d'un projet unique ? Niché dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de plein air et des projets touristiques, Venez découvrir ce bien qui se compose : * un charmant Cottage rénové à Villeret - Superficie de 20m2 - avec sa terrasse * un Terrain de 1621m2 arboré avec emplacements pour tentes et d'un cabanon pour l'hygiène des campeurs Caractéristiques du cottage de 20m2 : * kitchenette et coin salon * chambre * salle d'eau * terrasse avec baie vitrée * chauffage par climatisation réversible * fosse septique * possibilité d'agrandir la pièce de vie Situation géographique : * à 15kms entre le Lac du Der et du Port de Dienville * à 3 kms de Chavanges pour les commodités et commerces * à proximité des chemins blancs pour les balades à vélo et randonnées * location de vélos et atelier de réparation au village de Villeret Que vous rêviez de créer un petit coin de paradis ou de lancer une activité touristique, ce bien est une opportunité rare ! Possibilité d'acquérir une roulotte en plus pour compléter l'activité touristique à forte rentabilité au prix de 10 000 € Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier en pleine nature sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.