Achat Maison à Pougy (10) : 95 annonces

iad France - Laurent Flajolet vous propose à la vente une charmante maison à rénover à Pougy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, datant du début 1900, offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne et de l'histoire. Avec environ 6500 m² de terrain, cette maison à acheter à Pougy dispose d'un espace considérable pour apprécier la tranquillité. D'une superficie de 130 m² sur deux étages, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger salon, ainsi qu'un étage supplémentaire où se trouvent 3 belles chambres nécessitant des travaux de chauffage, d'électricité et d'isolation. Les espaces peuvent être repensés et réaménagés selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux. Un garage est inclus pour les véhicules et outils de jardinage. Proche de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette maison offre un accès facile à divers loisirs. Bien que des rénovations soient nécessaires, cet espace authentique vous permet d'imaginer un jardin et un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison à Pougy à vendre, une occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

672 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

Pougy (10)

Située dans la commune de POUGY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante propriété rurale représente une opportunité idéale pour un achat maison POUGY. Vous découvrirez une maison à vendre qui comprend une cuisine, un séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. En outre, cette propriété se compose d'un ancien presbytère et d'une grange spacieuse, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Parfaite pour un projet familial ou comme maison secondaire. Ne ratez pas cette vente maison POUGY ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougy, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. Ce bien sur deux étages offre une superficie d'environ 180m², incluant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une cave voutée et d'une véranda. Vous bénéficierez également du double vitrage et d'un chauffage central mixte fuel/bois. Sur une parcelle joliment arborée de 6500m², vous trouverez des dépendances d'environ 60m², idéales pour le garage ou le stockage. Ce bien est parfait pour un projet de maison familiale ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pougy. Ce bien vous est proposé par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Luyères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre construite en 1975, nichée dans une impasse offrant un cadre de vie tranquille à proximité de Charmont-Sous-Barbuise, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, crèche, école primaire et services de santé. Érigée sur un terrain de 1498 m², cette maison de 137 m² dispose d'un sous-sol total comprenant un garage double, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave, idéaux pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. L'étage abrite 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des rangements. Ce bien à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie sur mesure. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets manuels en bois et PVC. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air/eau, fioul, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Luyères qui correspond à vos besoins, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par email à sandrine.gavelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Charmont-sous-Barbuise Proche de Troyes - À découvrir à Charmont-sous-Barbuise (10150) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² et 1 042 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A26 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 208 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à seulement 5 minutes de Pont Sainte Marie et 15 minutes de Troyes, cette maison Mesnil-Sellières à vendre est un ancien atelier à réhabiliter, offrant une surface habitable de plus de 170m2 sur un terrain d'environ 450m2. Le permis de changement de destination a été validé et le consuel est en cours. Ce bien est doté de nombreux aménagements : salle de bain carrelée, deux WC, couloir à l'étage, parquet déjà posé dans les 4 chambres, portail installé, ainsi que deux baies vitrées. La cuisine est également aménagée et une fosse toutes eaux a été posée. Des travaux sont à prévoir aux frais de l'acquéreur, notamment pour le mode de chauffage et la peinture. MANDAT 1436. Prix comprenant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe, vous invite à considérer cet achat maison Mesnil-Sellières dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat de maison à Chavanges ? Ne manquez pas cette maison de 114 m² de plain-pied, disposant d'un sous-sol intégré et entourée d'un vaste terrain arboré, idéale pour profiter du calme de la campagne et d'une vue imprenable sur la nature. Située à Chasséricourt, à proximité de Chavanges, cette propriété présente de nombreux atouts : - Vue dégagée sur la campagne - Maison de plain-pied avec sous-sol pour garage et stockage - 4 chambres - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie - Véranda chauffée - Séjour avec cheminée - Terrain arboré - Pas de travaux à prévoir C'est une belle maison à acheter à Chavanges, parfaite pour une famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

À proximité de Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette belle maison traditionnelle champenoise à colombages de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. La propriété dispose également de dépendances et d'un terrain clos arboré. Le prix de vente est de 129 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Lentilles, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier de Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 442343 HCH. Des informations complémentaires sont disponibles sur www.proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3 170 euros et 4 350 euros au 01/01/2021, abonnement compris. Hervé CHAMBON est un agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Héléna Afonso vous propose à la vente cette charmante maison à Précy-Saint-Martin, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 124,78 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 026 m². Cette maison à acheter à Précy-Saint-Martin se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard - d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse - d'une cuisine équipée fermée, également avec accès à une seconde terrasse - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage : - d'une mezzanine aménageable, parfaite pour un coin bureau et du rangement - de trois belles chambres - d'une salle de bain et de WC indépendants La propriété inclut une cour fermée, ainsi qu'un grand sous-sol et une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 250 et CLIMAT C avec un indice de 10. Les détails concernant les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Héléna Afonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727.

Découvrez cette maison à acheter à Ramerupt, Aube, située dans la belle région de Champagne-Ardenne. D'une superficie de 82 m² et implantée sur un terrain de 331 m², cette maison RAMERUPT à vendre offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité d'un regroupement scolaire. Ce bien sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un foyer accueillant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement intéressante pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente cette charmante maison ancienne d'une superficie de 178 m2 habitables, située à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Implantée sur un agréable jardin, cette maison à acheter à Montsuzain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec coin salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre, etc.). Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, d'une cave voutée et d'une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage et une eau chaude assurés par une chaudière à gaz à condensation récente, une électricité en bon état (travaux récents) et une fosse septique. La maison Montsuzain à vendre est saine et très bien entretenue, avec une toiture révisée. Quelques travaux seront à prévoir. Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m2 ou 2400 m2 en plus. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour demander une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Vous avez le projet d'acheter une maison à Voué, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Cette maison à vendre est une occasion unique pour réaliser votre rêve. Découvrez cette propriété neuve de 2024, située à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Marie, au cœur de la dynamique commune de Voué. Avec une superficie d'environ 150 m2 habitables, cette maison vous offre un plateau brut à aménager selon vos souhaits. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, elle est hors d'eau et hors d'air, vendue non viabilisée, et prête à être personnalisée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une assurance Dommage-Ouvrage de 10 ans, d'une étude thermique ainsi que d'une étude de sol pour vous guider dans votre projet. Des devis d'aménagement peuvent être fournis pour faciliter votre vision. Implantée sur une parcelle de 1 284 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangeries, restaurants, bibliothèque et producteurs locaux, idéale pour une vie de famille sereine. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant accéder à la propriété d'une maison neuve, spacieuse et évolutive, tout en gardant un contrôle sur leur budget. Ne manquez pas cette occasion rare, à découvrir sans attendre!

À Ramerupt, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre, construite en 2003 et dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie de 140 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, menant à un lumineux séjour de 50 m² avec accès à une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée en semi-ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une cave. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² et une large terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Le chauffage est assuré par un système rayonnant au plafond et un poêle à granulés. Pour un projet d'achat maison à Ramerupt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pougy (10)

A découvrir ! Implantée sur un terrain de 1249 m² très bien entretenu, cette belle maison récente de plain pied de 98 m² propose une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon ECS Thermodynamique. Le sous sol total propose un double stationnement, une buanderie et des possibilités d'agencement restants à exploiter. Maison idéale pour une famille, construction de 2004, environnement très agréable avec un air de vacances. Les deux terrasses vous laisseront la possibilité de profiter du soleil toute la journée. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300

iad France - Kristy Pothier vous présente une vente maison à Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons, une grange et un terrain, situé à quelques minutes du Lac Amance, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou comme investissement patrimonial.- Composition de l’Ensemble :1ère Maison – 93 m² – Déjà Louée (Revenu Immédiat)Entièrement clôturée, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d’eau, d'une loggia et d'une terrasse. Ce bien bien entretenu assure une rentrée locative dès l’achat.La GrangeIdéale pour le stockage, un atelier ou une éventuelle transformation, cette grande dépendance située entre les deux maisons offre un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).2e Maison – Spacieuse et Prête à HabiterÉgalement clôturée et sur un terrain, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/cuisine, une loggia, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et deux pièces supplémentaires à aménager. À l’étage, un pallier lumineux mène à deux chambres, dont une avec deux petites pièces attenantes.Extérieur :Terrasse et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.Environnement & Localisation :Situé à 1 km du Lac Amance, à 500 m de l'école primaire et à 5 km des commerces, cet ensemble immobilier à Dienville offre un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et sérénité.- Atouts Principaux :* Revenus locatifs immédiats grâce à la première maison déjà louée* Deux maisons + grange = potentiel rare* Terrain arboré* Environnement calme et recherché* Espaces modulables pour de nombreux projetsCet ensemble est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Dienville, que ce soit pour profiter de la nature, pour une famille en quête d’espace ou pour des investisseurs en quête d’un bien polyvalent et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi.

Prix au m² le plus bas

47 500 €

432 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 4km de Pougy (10)

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une ancienne école entièrement rénovée de plain-pied, d'environ 168 m2, située sur un terrain de 2500 m2 à Isle-Aubigny, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À l'intérieur, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un salon/séjour spacieux - une salle d'eau avec buanderie - 4 chambres au rez-de-chaussée - un WC séparé À l'étage, les combles à aménager offrent la possibilité de créer un appartement à louer ou une suite parentale. Le bien comprend également une cave avec un atelier sur un grand terrain, et est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un poêle à granulés, installé en 2022. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente du surplus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à seulement 15 km de Troyes et à 10 minutes du lac de Géraudot, cette maison à vendre à Rouilly-Sacey, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, se trouve au cœur du parc national de la forêt d'Orient. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette longère à rénover comprend une entrée par un sas/véranda ou un couloir central, un séjour de 25 m², une salle de bains, des toilettes, deux chambres de 15 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine spacieuse de 27,35 m² avec un cellier/arrière cuisine de 15 m². De plus, vous trouverez un garage pour deux voitures de 36 m², avec un accès depuis la route, ainsi qu'un atelier vitré de 97 m² donnant sur le jardin.L'étage bénéficie d'une magnifique charpente et pourrait être entièrement aménagé, offrant 275 m² au sol. Une grange typique de la région, d'environ 150 m², avec préau et accès multiple, complète cette propriété construite sur un terrain de 10 500 m², entièrement clos par une haie végétale, garantissant ainsi une intimité. Les trois parcelles comprennent une de 2 652 m² avec la maison et la grange, une parcelle constructible de 4 307 m² à l'arrière, ainsi qu'une parcelle agricole de 3 541 m². Ce bien dispose de nombreux atouts et sa localisation, à proximité des lacs de la forêt d'Orient, des golfs et de Troyes, en fait une opportunité unique d'achat maison Rouilly-Sacey. Que vous souhaitiez créer une vaste demeure familiale ou envisager un projet professionnel, cet espace offre d'innombrables possibilités. La propriété nécessite de gros travaux de rénovation, pas de chauffage, donc non soumise au DPE, et dispose d'une fosse septique. Pour une visite, contactez le 0770998577 selon le mandat 0308 PB.Honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 171 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Arnaud Pothier vous propose une grande maison à acheter à Unienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de village de 160 m², bien entretenue, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa configuration idéale pour une vie de famille épanouie. Située à seulement 20 km de l'autoroute et à moins de 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une grande authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une véranda ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Les pièces de vie, spacieuses et modulables, offrent de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. La cuisine constitue le cœur de la maison, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, assurant un confort optimal pour tous. Vous y trouverez également un séjour supplémentaire avec balcon et une cuisine.À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente ou de repas en plein air, au sein d'un cadre paisible. La dépendance d'environ 120 m², spacieuse et pleine de potentiel, complète les atouts de cette propriété.Cette maison à vendre à Unienville dispose de nombreux équipements pour votre confort, tels qu'un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chauffage au bois) garantissant une température agréable toute l'année et une sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.Le village d'Unienville offre la proximité des commerces, écoles et services de santé accessibles en quelques minutes (à 2 km), vous permettant de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Cette maison de village représente un véritable cocon familial, alliant charme, espace et nombreuses qualités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Unienville vous attend.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cette maison à vendre à Brienne-le-Château, dans un secteur très calme et à proximité de diverses commodités telles que l'école, la boulangerie et la pharmacie. Cette maison récente, construite en 2008, offre une superficie habitable de 81 m2 avec garage et comprend deux chambres, le tout sur un terrain arboré de 558 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage de plus de 16 m2 est également disponible. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations techniques : chauffage par poêle à pellets et eau chaude produite par un chauffe-eau, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Informations pratiques : à 10 minutes à pied du centre-ville de Brienne-le-Château et à 2 minutes de la zone commerciale. Informations financières : taxe foncière de 170 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Brienne-le-Château pour 833 EUR/mois pendant 20 ans ou 737 EUR/mois pendant 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Cette opportunité d'achat de maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, ne doit pas être manquée.

iad France - Catherine Vachet vous propose: Maison de Campagne à Bréban - Potentiel Incroyable à Révéler! Nichée dans un écrin de verdure à Bréban, cette maison de campagne, de type champenoise, pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1940, elle propose 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres offrant de belles perspectives et la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Cette propriété offre de vastes espaces pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un très beau volume et une configuration idéale pour une rénovation sur-mesure, selon vos goûts et besoins. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine et une salle de bain à repenser, un séjour lumineux à réaménager selon vos préférences, des chambres pouvant devenir de véritables cocons de confort, un WC indépendant et une entrée accueillante. Un spacieux grenier pouvant vous permettre d'aménager en pièce supplémentaire Le vaste terrain de 990m² offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer un bel espace extérieur, un jardin paysager ou un coin de détente pour profiter de la nature environnante. Les amoureux de la campagne apprécieront la tranquillité offerte par cet environnement préservé. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au fioul, d'une fosse septique et de la possibilité de créer un espace sécurisé grâce à une propriété close. Malgré des travaux à prévoir, cette maison de campagne à Bréban présente un potentiel formidable pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.