Achat Maison à Piney (10) : 128 annonces

iad France - Sylvian Truchot vous propose : À 15 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Plain-pied à vendre de 127 m² avec jardin clos. Située dans un environnement calme et familial, ce bien, construit en 2007, est édifié sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. C'est un cadre de vie idéal pour votre famille. Conçue pour votre confort, cette maison lumineuse et fonctionnelle permet une circulation fluide sans escaliers, parfaite pour tous les âges et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Garage + pièce aménagée - Construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux, chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage, idéale en bureau ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter des journées ensoleillées - Jardin clôturé, sécurisé pour les enfants ou animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commodités, commerces et services à proximité - Écoles accessibles en moins de 5 minutes - À 15 minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs, parfait pour les activités de plein air - Parc d’attractions situé à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison nécessite quelques rafraîchissements pour devenir un véritable cocon à votre image. Pour un achat maison à Piney ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Disponibilité 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sylvian Truchot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté Ethiqu'immo Située à seulement 100 mètres des écoles (de la maternelle au collège), à proximité immédiate de divers commerces de proximité type pharmacie, boulangerie épicerie et à quelques minutes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient. 6 km de la plage de Géraudot. Cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée: Un salon spacieux et lumineux de 36 m² Une grande cuisine de 27 m², parfaite pour recevoir Une chambre de 15 m² Une salle de bain avec baignoire et douche Un Wc indépendant A l'étage: Une chambre de 24m² avec salle de d'eau et wc Des combles aménageables Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage complète le tout. Vous aurez le choix entre 3 moyens de chauffage, bois, électrique et chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 565m² au calme avec abri de jardin. Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81 Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4022.00 € et 5443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Piney (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Piney (10)

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse à vendre. Cette charmante maison champenoise de type T7 avec sous-sol et hangar se situe à seulement 1h30 de Paris et 17 minutes de Troyes en train. En plein cœur d'une commune avec toutes les commodités telles que gare, commerces, médecins, pharmacie, école et collège, cet emplacement est idéal. À seulement 15 minutes des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour profiter de baignades et de sports nautiques, ainsi que 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, vous trouverez également un golf, la Côte des Bar et des caves de Champagne à proximité. Ce bien offre un cadre de vie calme tout en restant proche des loisirs. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un vaste séjour de 39 m² doté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse, créant une ambiance conviviale. La cuisine équipée et aménagée de 15 m², ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux pièces supplémentaires permettent d'envisager un aménagement pour une sixième chambre, idéal pour une famille nombreuse. Le sous-sol dispose d'un atelier-buanderie, d'un garage de 45 m² et d'un atelier. Le terrain de 3 873 m² abrite un entrepôt d'environ 330 m², parfait pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un accès facilité pour les véhicules. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse présente une belle performance énergétique offrant confort et espace de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 et Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle combine confort, fonctionnalité et simplicité, le tout dans un cadre sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour profiter des week-ends en famille. À proximité, vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, écoles et collège. Les amateurs de nature et de loisirs seront ravis, avec les Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance à 15 minutes pour baignade et sports nautiques, le parc d'attractions Nigloland à 10 minutes, ainsi qu'un golf et les célèbres caves de Champagne à proximité. L'intérieur se distingue par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée à foyer ouvert, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, sera parfaite pour vos talents culinaires. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche, ainsi qu'une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant diverses possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange, compartimentée, comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m², ainsi que deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien d'exception, une véritable opportunité pour toute personne cherchant un achat maison Vendeuvre-sur-Barse. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Chalette-sur-Voire, située dans un village paisible, bénéficiant d'un service de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes de Brienne-le-Château. Cette propriété entièrement clôturée de 1058 m2 comprend une spacieuse maison traditionnelle à rénover ainsi qu'une grange d'environ 200m2. La maison en pan de bois est également dotée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir principalement en électricité, chauffage et isolation n'affectent pas le gros œuvre. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie généreuses, ce bien est idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. La grange offre plusieurs anciennes écuries sur dalle et un cabanon de jardin termine cet ensemble. Pour ceux intéressés par la vente maison Chalette-sur-Voire, le prix de vente est de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par email à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 483 151 700, département Aube, région Champagne-Ardenne.

Vous avez le projet d'acheter une maison à Voué, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Cette maison à vendre est une occasion unique pour réaliser votre rêve. Découvrez cette propriété neuve de 2024, située à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Marie, au cœur de la dynamique commune de Voué. Avec une superficie d'environ 150 m2 habitables, cette maison vous offre un plateau brut à aménager selon vos souhaits. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, elle est hors d'eau et hors d'air, vendue non viabilisée, et prête à être personnalisée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une assurance Dommage-Ouvrage de 10 ans, d'une étude thermique ainsi que d'une étude de sol pour vous guider dans votre projet. Des devis d'aménagement peuvent être fournis pour faciliter votre vision. Implantée sur une parcelle de 1 284 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangeries, restaurants, bibliothèque et producteurs locaux, idéale pour une vie de famille sereine. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant accéder à la propriété d'une maison neuve, spacieuse et évolutive, tout en gardant un contrôle sur leur budget. Ne manquez pas cette occasion rare, à découvrir sans attendre!

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

iad France - Thierry Vogel vous propose : **Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse**Découvrez cette agréable maison de ville à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une grande famille. Avec ses parquets, son carrelage à l’entrée, ses cheminées décoratives et ses grandes pièces, cette maison séduira à coup sûr ! D'une superficie de 179.3m² habitables répartis sur deux étages, elle dispose également d'un grenier aménageable pour plus d'espace si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et traversant, comprenant un salon spacieux de 17m² et une salle à manger conviviale de 16m² équipée d'un poêle à pellets récent. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de bons repas en famille, avec un accès à un espace pallière, au patio et au double garage. Vous disposerez également d'un WC séparé. À l'étage, quatre belles chambres (de 28.5m², 16.5m², 15.5m² et 15.5m²) vous attendent, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une cinquième chambre pourrait être aménagée avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Profitez d'une salle de bain ainsi que d'un WC, ajoutant un confort quotidien. Il est également possible de créer une salle d'eau ou une buanderie. Ne manquez pas la terrasse de 21m², idéale pour savourer vos soirées d’été. Cette maison inclut un double garage pour garer vos véhicules en sécurité, un espace atelier, ainsi qu'un parking extérieur pour vos visiteurs. Vous disposerez de deux caves voûtées accessibles par l'entrée. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et dispose de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère confortable. Le quartier est paisible et proche des commodités essentielles, avec une école au bout de la rue et tous les commerces de proximité. La gare, récemment rénovée, est à seulement 5 minutes à pied, vous plaçant à deux heures de Paris. Un terrain de loisirs de 1200 m² se trouve à 5 minutes à pied de la maison, idéal pour passer du temps en famille ou simplement se détendre. Prévoir la clôture ! Cette maison de ville, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses atouts. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison spacieuse et confortable à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.

Maison de plain-pied - 239 m² proche du lac Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1963 et entièrement rénovée en 2021, offrant espace et modernité. Avec ses 239 m² de surface habitable, cette propriété propose un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un salon offrant la possibilité d'aménager un espace jeux. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 200 m² complète le bien. Profitez d'une terrasse de 90 m², avec un bassin. Le jardin est entièrement clôturé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et atypique. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Piney (10)

10410 - SAINT-PARRES-AUX-TERTRES - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON SUR SOUS-SOL Vous recherchez un quartier calme , proche de toutes les commodités, j'ai le bien que vous recherchez ! Jocia MERGEN Efficity, vous propose cette charmante maison de 75m2 située à St parres aux tertres. idéal pour un jeune couple avec enfant ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Située dans une rue peu passante, elle dispose d'une cuisine fermée, d'un vaste salon séjour lumineux de 34m2 avec cheminée, ainsi que 2 chambres de 10 et 11m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est assuré par 2 moyens de chauffage : une cheminée et une chaudière au gaz. La maison est complétée par un sous-sol semi-enterré de 70m2 pratique et fonctionnel ainsi qu'un terrain de 547m2 entièrement clos. Ce jardin agréable, offre un véritable espace pour se détendre et se sentir pleinement chez soi. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Jocia, consultant Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE : Charmante propriété en pierre au coeur de la région des lacs Située à Amance, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ancienne ferme pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et salon avec cheminées fonctionnelles, cuisine séparée, cellier, deux salles d'eau et bains, deux chambres et WC séparé. Un premier garage, une chaufferie et un espace cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec accès au grenier aménageable et isolé offrant une belle surface supplémentaire. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant : - Une ancienne écurie en pierre érigée sur deux niveaux qui vous charmera par ces volumes - Une magnifique grange en pierre avec une belle hauteur sous toiture - Un garage avec partie atelier Une propriété rare représentant un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement avec des éléments de qualité : charpente en chêne, toitures en bon état, assainissement refait à neuf. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1280m2. Chauffage avec pompe à chaleur récente. DPE C, GES A, consommation entre 3210 euros et 4390 euros par an. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

À Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison T7 de 150 m² à vendre. Située à proximité de Troyes, cette maison neuve comprend 7 pièces sur 2 niveaux, avec cinq chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez l'École Primaire le Grand Pré Vert, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse est proposée au prix de 299 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lusigny-sur-Barse, veuillez contacter Alexandra COGLIATI au 06-45-01-83-12. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes.

10000 - TROYES - CENTRE HISTORIQUE - 18 PIÈCES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DÉPENDANCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de Maître au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat propriété à Troyes, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire.Située dans une rue calme du centre historique de Troyes, cette demeure du XVIII siècle, d'environ 500 m2, est un véritable témoin de l'Histoire locale. Au XIX siècle, elle est devenue l'atelier de Louis-Germain Vincent Larcher, peintre verrier éminent qui a contribué à la renaissance de l'art du vitrail dans les églises de la région, y compris la célèbre Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche qui mène à une cour intérieure de 972 m2, entièrement protégée par de hauts murs anciens, créant ainsi un écrin de tranquillité au cœur de la ville.Dès l'entrée, un large hall vous accueille, révélant l'élégance et le caractère de la maison. Les espaces de réception, le salon et la salle à manger sont généreux et baignent de lumière, présentant des éléments architecturaux d'époque qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée, parfaite pour partager des instants gourmands. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une suite parentale ornée de vitraux anciens, ajoutant un caractère unique à cet ensemble.Le palier accueille quatre autres chambres, chacune dotée de salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ 100 m2 propose un espace de vie authentique avec poutres apparentes et une atmosphère des plus charmantes.En complément, la propriété comprend une maison en pans de bois d'environ 82 m2, typique de l'architecture de Troyes, qui abrite deux logements indépendants. Un espace voûté vient parfaire ce bien, ajoutant à son charme et à son caractère.Cette propriété à vendre à Troyes est une rare opportunité, alliant patrimoine, élégance et confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de Maître unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure d'exception.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce beau pavillon de 118 m² se compose de 6 pièces et est situé sur un sous-sol intégral au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant un salon avec cheminée-insert et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre de 13 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 5,80 m², une pièce de 31 m² adaptée à diverses activités, un garage de 43 m² avec porte motorisée, une pièce de rangement d'environ 11 m², un dégagement, une cave et des toilettes supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1241 m², comptant une grande terrasse avec barbecue, un espace piscinable, et offrant la tranquillité d'un véritable havre de paix à proximité des commodités. DPE : E 291 GES : B 9. Les coûts annuels estimés se situent entre 2370 € et 3270 € par an, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. C'est une maison à acheter à Verrières, parfaite pour un projet d'achat maison à Verrières.

À Luyères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre construite en 1975, nichée dans une impasse offrant un cadre de vie tranquille à proximité de Charmont-Sous-Barbuise, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, crèche, école primaire et services de santé. Érigée sur un terrain de 1498 m², cette maison de 137 m² dispose d'un sous-sol total comprenant un garage double, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave, idéaux pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. L'étage abrite 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des rangements. Ce bien à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie sur mesure. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets manuels en bois et PVC. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air/eau, fioul, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Luyères qui correspond à vos besoins, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par email à sandrine.gavelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

PONT-SAINTE-MARIE - Découvrez cette propriété à acheter à Pont-Sainte-Marie, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse de 207 m2 allie charme de l'ancien et touches contemporaines. Lumineux et accueillant, le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger, un espace musical, une cuisine, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier et un couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une pièce de jeux, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les nombreux placards raviront les petits et grands. Ce bien inclut également un garage, un sous-sol et un superbe terrain de 1 350 m2 arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Pont-Sainte-Marie.

À la recherche d'une maison à acheter à Donnement dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son environnement calme, proche d'une école et entourée par la nature. Sur un terrain de 1067 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine généreuse et une large pièce de vie, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre grande famille. L'ambiance chaleureuse est sublimée par la présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Bien que quelques travaux soient à envisager pour l'adapter à vos goûts, cette maison à vendre à Donnement combine confort, tranquillité et potentiel, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 19km de Piney (10)

À Pars-lès-Chavanges, au cœur de la région des lacs de Champagne, cette maison de village à vendre offre un cadre naturel attrayant avec ses paysages de forêts, prairies et étangs, à proximité du lac du Der. Ce bien à rénover de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine simple, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cave et d'un grand grenier. Avec une petite dépendance et un terrain clos, cette propriété est idéale pour un achat maison Pars-lès-Chavanges. Le tout est proposé pour un budget de 59 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier pour la vente maison Pars-lès-Chavanges, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426648 HCH. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. La maison ne nécessite pas de DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

iad France - Laurent Flajolet vous propose : Au cœur de Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 98 m² sur un terrain clos de 255 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez un agréable salon, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort maximal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Tous les équipements de confort, comme l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, contribuent à un quotidien optimisé dans un environnement serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à des radiateurs, assure une chaleur agréable dans toutes les pièces tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'une cave pratique pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'espace clos permet de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se relaxer. En résumé, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Dienville, à seulement 5 minutes à pied des lacs. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Flajolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En Exclusivité ! À seulement 85 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), voici une occasion rare à saisir dans la commune de Charmont-sous-Barbuise, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Charmont-sous-Barbuise à vendre vous offre une grange spacieuse de 136 m2 au sol, accompagnée d'une écurie de 68 m2, le tout sur un terrain de 1087 m2, sans vis-à-vis, assurant un cadre paisible. Imaginez le potentiel de cette vaste toile qui n'attend que votre imagination. Que vous souhaitiez en faire une belle maison familiale, un loft moderne ou un espace harmonieux alliant tradition et innovation, tout est envisageable ici. Les infrastructures sont robustes, l'environnement est idéal et avec un terrain à viabiliser, vous pouvez façonner cet espace selon vos envies. Pourquoi considérer cet achat maison Charmont-sous-Barbuise ? Pour son rapport qualité-prix exceptionnel ! C'est une opportunité d'acquérir un bien unique à un prix attractif, tout en ayant la liberté d'exprimer votre créativité. De plus, des plans de projet sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion et vous aider à envisager les multiples possibilités offertes par cet endroit. Ne laissez pas passer cette perle rare. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez CHABI MAJID dès aujourd'hui. Ce projet peut devenir le vôtre, et votre rêve commence ici. Agissez vite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

À Lusigny sur Barse, venez découvrir cette maison à acheter, un pavillon de type 6 construit en 2021, offrant une surface habitable d'environ 156 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de salon/séjour traversant, accompagnée d'une cuisine équipée et de son plan de travail. Le dégagement mène à une agréable chambre, une charmante salle d'eau avec grande douche, un WC et une buanderie-cellier. À l'étage, une immense mezzanine permet d'envisager facilement l'aménagement d'une 4ème chambre. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC et deux chambres spacieuses. La maison, située dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, dispose de prestations modernes telles que des coulissants en ALU, des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage central au gaz avec plancher chauffant. Le terrain clos de 2133 m² offre la possibilité de construire un garage et d'aménager une grande terrasse. À noter que la taxe foncière s'élève à 1520 € et l'assainissement est effectué par le réseau collectif (tout à l'égout). Ce bien de qualité, idéal pour une famille, mérite votre visite. Ne manquez pas cette vente maison à Lusigny sur Barse.

Réalisez Votre projet de construction sur la commune de ONJON Maisons France Confort vous présente ce projet avec une maison de 4 pièces de 85 m² de plain pied Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine 1 salle de bains et un garage. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1053 m² Elle est proposée à l'achat pour 192000 €. Hors frais annexes N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Sandrine BOUCHOUX : 06-70-88-10-69 pour tout renseignement sur ce projet. Maisons France Confort TROYES est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 4 pièces (81 m²) à Rouilly-Saint-Loup Proche de Troyes - En vente à Rouilly-Saint-Loup (10800) : maison neuve 4 pièces de 81 m² et de 13 450 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Troyes), tennis. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 244 220 €. Contactez Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.