Achat Maison à Les Riceys (10) : 199 annonces

Découvrez cette maison à vendre aux Riceys, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Imprégnez-vous de la vie au sein des célèbres vignobles et profitez d'un village authentique et dynamique, proposant commerces, écoles et diverses activités. Ce cadre de vie paisible et convivial est parfait pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire. La maison dispose d'une superficie habitable de 90 m², alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une véranda de 12 m² donne accès à la chaufferie de 7 m², à une cave voûtée de 32 m² et à une buanderie avec WC de 6,3 m². La véranda mène également à l'entrée principale de la maison. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 38 m², équipée d'éléments de rangement et d'appareils électroménagers. De plus, une porte vitrée permet d'accéder à une petite cour de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 17 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 14 m². Un grenier de 26 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement future. À l'extérieur, un box de rangement fermé de 7 m² est également présent. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé D. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison aux Riceys, comme première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif dans ce village viticole pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

iad France - Philippe Guidez vous présente cette grande maison à vendre aux Riceys, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 136 m2 et un beau terrain de 1766 m2, cette maison familiale est située au cœur d'un village de caractère, entouré d'un magnifique vignoble champenois. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeu ou en chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, avec ses nombreux espaces. Un atout supplémentaire : un studio indépendant au sous-sol. Le jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour, son potentiel est indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison aux Riceys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 283, classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre aux Riceys, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien du XVIIIe siècle est plein de charme et d'authenticité, habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible, cette propriété ravira les passionnés de maisons anciennes, avec ses éléments d'époque soigneusement préservés et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine avec un ancien four à pain exceptionnel, autrefois utilisé par des boulangeries, ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en chêne d'époque, apportant une touche de charme indéniable. Au premier étage, la maison comprend : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 26 m² vous attend. À l'extérieur, vous découvrirez une petite courette à l'arrière donnant accès à une superbe cave voûtée de 40 m² et un terrain clos de murs de 500 m², situé à environ 150 mètres de la maison. Confort et prestations incluent un raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage, une électricité conforme et sécurisée, ainsi qu'une toiture et des façades en bon état. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 290 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison aux Riceys, contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Immeuble de caractère – 208 m² – Les Riceys (10340)Idéal investisseur – 5 appartements rénovés et prêts à louerDécouvrez au cœur du magnifique village des Riceys, cette bâtisse entièrement réhabilitée, offrant 208 m² habitables répartis en 5 appartements indépendants de type F1.Chaque logement, soigneusement décoré et meublé, comprend :•une cuisine aménagée et équipée,•une pièce de vie lumineuse,•une salle d'eau moderne. Les atouts du bien •Aucuns travaux à prévoir•Décoration moderne et harmonieuse•Rentabilité immédiate : parfait pour location meublée de tourisme ou location longue durée•Cour intérieure privative, •Excellente performance énergétiqueLes Riceys, un village d'exceptionSitué au cœur de la Côte des Bar, entre Troyes et Châtillon-sur-Seine, Les Riceys est l'un des villages les plus prisés de l'Aube.Célèbre pour son Champagne et son Rosé des Riceys AOC, il séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques, son patrimoine remarquable et son art de vivre champenois.Vous y trouverez commerces, écoles et services de proximité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne chic.Un investissement rare et rentableCette propriété combine caractère, confort et rendement locatif élevé. (98 à 130 euros la nuitée)Idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, un projet de gîte ou de résidence touristique, dans une commune dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Prix au m² le plus bas

71 500 €

675 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Les Riceys (10)

iad France - Thierry Vogel vous propose une maison de village située en plein centre des Riceys, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend une cave voutée et un garage attenant. À seulement 300 mètres, un terrain au bord de l'eau est idéal pour créer un potager. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Située à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un hall d'entrée (hors surface habitable) et au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, facilement transformables en espace de vie si souhaité. Au premier étage, un superbe duplex comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le second niveau présente une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pour rangement ou salle de jeux. Le DPE est classé D et le GES est également D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1590 et 2210 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Bar-sur-Seine, contactez Odile TARTRAT au 0648453082 ou par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Odile TARTRAT, agent commercial RSAC 440018117 TROYES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un prix de vente incluant les honoraires d'agence de 144 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. D'une superficie de 100 m², cette propriété du début du XXe siècle nécessite des travaux de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle comprend un garage, des dépendances et un terrain, le tout à proximité de la Seine. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à deux pas, ce qui rend la nécessité d'un véhicule inutile. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en 50 minutes, et Dijon, Troyes et Auxerre en une heure. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des vignobles, notamment ceux de Chablis et de Beaune. Vous pourrez également visiter le musée de Châtillon, le site d'Alésia, le parc national et d'autres sites culturels dans les environs. L'accès à la propriété se fait par une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, des toilettes, et une salle à manger de 22 m² dotée d'un insert, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la Seine. Une chaufferie attenant à la cuisine permet d'accéder à une seconde terrasse. À l'étage, un palier en parquet de chêne mène à deux grandes chambres de 19,13 m² et 21,60 m², ainsi qu'à une pièce supplémentaire et des toilettes avec lavabo. Au deuxième étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces sont disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un abri ouvert donnant sur un petit terrain, ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec un espace atelier et un petit local. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et du bois, avec des vitrages simples et doubles. Les volets sont en bois et électriques. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine possède un fort potentiel après rénovation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de son emplacement, de sa vue et d'un prix attractif. À bientôt.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Les Riceys (10)

Découvrez cette maison charmante à Cérilly, Côte-d'Or, en Bourgogne. Avec son ambiance de loft industriel et son exposition plein sud, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine, un cellier, une chambre avec accès à une terrasse, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave voûtée et de dépendances, comprenant une chaufferie, un bûcher et une ancienne soue. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pavée, d'une cour et d'un jardin clos de murs. Cette maison à vendre à Cérilly est entièrement meublée, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Cérilly.

iad France - Samantha Fricant vous propose : Charmante maison de village en pierre de 1858 située à Trichey, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Trichey à vendre, d'une superficie de 140 m², se distingue par son authenticité et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 56 m² avec poêle à granulés (actuellement hors service), deux mezzanines aménageables en chambres ou bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un cellier et un garage. À l'étage, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Des travaux seront nécessaires, notamment l'installation d'une fosse septique, le remplacement des vélux et l'amélioration de l'isolation, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts. Les menuiseries du rez-de-chaussée, y compris fenêtres et portes-fenêtres, sont toutes en double vitrage, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trichey.

A Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger/salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, un dégagement avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée, espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie/chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 747euros. Maison pouvant être divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes et une cour privative pour chaque logement. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Il s'agit d'une maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine avec une cuisinière à bois, une salle à manger, un couloir desservant un wc et une salle de douche. Au premier étage : un palier desservant deux chambres. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres. Au troisième étage : Un grenier aménageable. Un local avec chaudière, un garage. Une terrasse, dépendances, un jardin avec accès à la Seine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Découvrez cette charmante longère située à Lagesse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, parfaite pour un achat maison Lagesse. Au cœur d'un environnement paisible, elle se révèle idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Descriptif du bien : - Entrée accueillante - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Palier desservant les espaces nuit - Trois chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Confort et équipements : - Fenêtres en double vitrage - Insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison - Conduit tubé pour un poêle à granulés - Espace de stockage pratique - Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement - Assainissement tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : - Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant - Garage - Atelier - Abri à bois - Auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l'été Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Maison Lagesse à vendre à visiter sans tarder. Cette annonce référence 322000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI), immatriculé au RSAC d'AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poinçon-lès-Larrey, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette charmante maison de village, parfaite pour un achat maison Poinçon-lès-Larrey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'étage se compose d'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, de trois chambres, ainsi que d'un dégagement avec placards et toilettes supplémentaires. Le grenier est aménageable sur l'ensemble. En plus de cela, des dépendances telles qu'une chaufferie, un garage, un atelier et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin sur environ 500 m² de terrain, offrant l'opportunité idéale pour une vente maison Poinçon-lès-Larrey. Cette maison à acheter Poinçon-lès-Larrey présente également une excellente performance énergétique. À visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

84 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les Riceys (10)

iad France - Bastien LECHENE vous propose à la vente une charmante maison de ville entièrement rénovée à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située en plein cœur de Bar-sur-Seine, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 65m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec un espace cuisine, ainsi qu'une pièce desservant la salle de bain, les wc, une cave et un accès à l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage/dépendance pour le stockage ou un atelier, et d'un jardin sans vis-à-vis. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison Bar-sur-Seine à vendre est idéalement située pour profiter de tous les atouts de la vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M Bastien LECHENE, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Châtillon-sur-Seine dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique propriété à vendre offre un caractère exceptionnel et de beaux volumes sur un terrain de 1 127 m2. D'une surface habitable d'environ 240 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour spacieux de 32 m2 avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une véranda chauffée de 38 m2 menant à une terrasse orientée plein sud. On y trouve également une salle à manger, une cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied), ainsi qu'une buanderie avec salle d’eau, un WC et un dégagement. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres (de 15, 15, 15 et 10 m2), une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage propose une salle de jeux et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange de 160 m2 transformable en garage (accompagnée d'une salle de billard à l’étage et de vastes greniers aménageables), une cave voûtée, un atelier de 38 m2 et un ancien magasin de 28 m2. À l’arrière, un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, complète ce bien. Avec une performance énergétique classée en D, cette propriété à acheter à Châtillon-sur-Seine représente une occasion unique à ne pas manquer.

iad France - Ingrid Benoist vous propose: Maison individuelle située à Merrey sur Arce, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m². À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les anciens remparts de Châtillon-sur-Seine, cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Côte-d'Or offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Demeure datant du début du XVIIIème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire, tels que des voûtes croisées dans chaque pièce, des piliers en pierre, un mur sud d'une épaisseur de 1,60 m et une charpente en chêne avec poutres numérotées. La propriété, autrefois utilisée comme écuries par les armées de Napoléon, présente 180 m2 de plain-pied comprenant deux vastes pièces de vie de 40 m2, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un couloir/dégagement, et un WC avec lave-mains. Des greniers aménageables viennent compléter cet espace. Vous disposerez également de dépendances, notamment une grange, un atelier et un cellier, ainsi qu'une cour intérieure pavée et close avec un accès facile à la rue. Le jardin orienté plein sud offre une vue agréable sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Châtillon-sur-Seine, un véritable coup de cœur en Bourgogne.

Charmante maison à vendre à Plaines-Saint-Lange, Aube, sur un terrain clos de 2422 m2. Ce bien à rénover se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau et deux chambres. Ce bien inclut également une cave, un grenier et de nombreuses dépendances, notamment un appentis, un poulailler, un garage et une grange. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plaines-Saint-Lange dans la belle région de Champagne-Ardenne.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir cette maison de campagne pleine de charme, datant de 1880, située au cœur du village d'Essoyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 86 m², cette maison à vendre dispose d'un beau potentiel d'aménagement avec une grange et un grenier, tous deux transformables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grange spacieuse à gauche, idéale pour un grand garage avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À droite, la cuisine de 14 m² et la salle à manger de 21 m² vous attendent. À l'étage, deux chambres lumineuses de 15 et 25 m², et un grenier scindé en deux complètent ce niveau. Une belle cave voûtée avec entrée indépendante, située au niveau de la cour, occupe la totalité de la surface de la maison. À l'arrière, une cour vous offre la possibilité de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, peut servir de jardin ou de coin de repos. Cette maison à acheter à Essoyes représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement tranquille. N'attendez plus pour visiter cette maison qui peut devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, une chambre d'hôte ou un gîte. Contactez-moi pour programmer une visite!

À Châtillon-sur-Seine, en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, édifiée au XVIIIème siècle, située à proximité du centre-ville. Cette propriété offre des pièces spacieuses, un grand jardin et de nombreuses dépendances, un véritable coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un accès à une cave voûtée, une pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un wc séparé, une salle d’eau, une buanderie/chaufferie, et un séjour de plus de 40 m² avec une bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d’un insert à bois. La véranda carrelée et chauffée, de plus de 45 m², comprend un autre wc séparé et un accès à une deuxième cave voûtée. L’étage est desservi par deux escaliers distincts et se compose d’une pièce palière de 16 m², de cinq chambres individuelles allant de 10 à 15 m², d'une salle de bain familiale (baignoire et douche), de deux salles d’eau et de deux wc. Au deuxième étage, un espace entièrement aménageable de plus de 40 m², ainsi qu’un grenier, vous attendent. Côté extérieur, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine se distingue par son terrain clos de plus de 2000 m², accessible par un large portail motorisé. Vous disposerez d'un hangar fermé d'environ 100 m², d'un appentis de 40 m² équipé d’électricité et de points d’eau, de deux garages et d'une autre dépendance de 45 m² avec électricité et points d’eau, ainsi qu'un jardin arboré avec un puits. Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de huisseries en double vitrage bois, avec un assainissement collectif. Classée en D sur le plan énergétique, cette maison est bien entretenue, habitable immédiatement et conserve de charmants éléments anciens ainsi que des matériaux de qualité. Idéale pour concilier habitation et activités professionnelles, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette vente maison Châtillon-sur-Seine. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Thierry Leseur vous propose à la vente une maison située à Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une petite dépendance et une cour complètent cette maison Grancey-sur-Ource à vendre. Cette propriété est à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, et l'école est à 9 minutes à Mussy-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Vannaire, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette ferme à vendre. Située dans un village proche de Châtillon, cette propriété s'étend sur environ 1 600 m2 de terrain et comprend deux maisons d'habitation ainsi que plusieurs dépendances, notamment une grange, une écurie, un bûcher, une chaufferie, un garage et des chambres à four. La maison principale offre une surface habitable d'environ 130 m2, avec au rez-de-chaussée surélevé une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec cheminée, un salon de 27 m2, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau/buanderie, des toilettes et un couloir. À l'étage, vous trouverez un palier et une chambre de 14 m2. La deuxième maison, séparée par une grange, offre environ 90 m2 de surface habitable avec trois pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cour intérieure et le jardin entourent l'ensemble, offrant un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Vannaire. Prix à débattre.

À 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre pleine de charme, sur un terrain d'environ 2300 m2. Exposée plein sud, cette maison de village a fait l'objet d'importants travaux de rénovation incluant une toiture refaite en 2024, une pompe à chaleur air-eau installée en 2021, du double vitrage et une mise aux normes de l'électricité. Elle offre une superficie habitable de 66 m2 comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'un garage attenant, ainsi qu'une cour close à l'avant et un grand jardin arboré sur le côté, équipé d'un bûcher. C'est une maison à acheter à Châtillon-sur-Seine à visiter rapidement.

Maison à vendre à Arthonnay (89740), dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce corps de ferme de caractère, situé à seulement 5 minutes du prestigieux Château de Maulnes, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Idéalement implantée entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, cette maison à acheter à Arthonnay offre un cadre paisible au cœur d'un environnement recherché. Composée de 10 pièces spacieuses et lumineuses, la maison principale dispose de 5 chambres, 1 bureau et 2 salons dont un avec cheminée à bois, ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². L'agencement en U ajoute charme et fonctionnalité. Vous profiterez d'une cour fermée de 500 m², parfaite pour les enfants ou les animaux, ainsi que de diverses dépendances totalisant environ 400 m². En complément, 2 terrains clos non attenants de 2 600 m² et 700 m² sont également inclus. Cette maison à vendre à Arthonnay, avec des toitures refaites en 2020 et une chaudière à bois, est classée D au diagnostic énergétique. Prix : 140 000 €. Une propriété rare, offrant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette maison Bar-sur-Seine à vendre, un ensemble exceptionnel de 3 caves historiques, allie charme et élégance dans une ville chargée d'histoire. Avec une surface exploitable de 221 m², elle est équipée d'un ascenseur et de plusieurs escaliers pour un accès facilité. Conformément aux normes PMR, la circulation à l'intérieur est fluide grâce aux rampes d'accès pour personnes handicapées. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, cette propriété est idéale pour un projet de restauration gastronomique, un bar à vins, une dégustation de champagne ou un espace événementiel. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, veuillez contacter Odile TARTRAT au 0648453082 ou par email à od.tartrat@proprietes-privees.com. Mandat réf : 439878. Prix honoraires d'agence inclus : 198 000 euros.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAY. Dans un village très calme du département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette longère entièrement rénovée de 101 m2, actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert assurant une répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m2, une chambre de 11 m2 avec accès au jardin et à sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage comprend un bureau dressing de 6 m2 donnant accès à deux chambres en enfilade de 19 et 15 m2. Par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m2 en très bon état et à une cave. La maison est équipée de double vitrage, d'une toiture récente, d'une électricité aux normes, d'un chauffage électrique, avec un chauffage par le sol dans la pièce de vie, et un assainissement par fosse septique. La cour est fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute personne envisageant un achat maison Arthonnay, cette maison Arthonnay à vendre constitue une belle opportunité.

À seulement 3 kilomètres de Laignes et de toutes ses commodités, cette lumineuse maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Laignes. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard penderie, une cuisine équipée, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul. À l'étage, la maison à vendre à Laignes dispose de 4 chambres (dont 3 avec placard penderie), d'une salle de bains et d'un WC. En termes de dépendances, la propriété comprend une grande terrasse couverte et un auvent pour voitures (environ 45 m2 au sol). La cour, exposée plein sud, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière de la maison, ajoutent au charme de ce bien. Le système d'assainissement est collectif, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Prête à habiter, cette maison mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Laignes qui répond à toutes vos attentes dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

304 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²

À 15km de Les Riceys (10)

À Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre à rénover. Située au 2 rue de Saint Quentin, cette maison sur deux niveaux offre une surface d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, tandis qu'à l'étage, un plateau libre sans plafond attend votre imagination. La parcelle AB496 mesure 83 m². Le bien nécessite des travaux de consolidation et de rénovation importante. Les honoraires s'élèvent à 75 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grancey-sur-Ource.