Achat Maison à Vosnon (10) : 269 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Vosnon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien de 78 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. À l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte qui ajoute à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie menant à un grand débarras.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. L'extérieur ne déçoit pas, avec un jardin et une terrasse propices aux soirées d'été, aux moments de détente et aux repas en extérieur.Cette maison à acheter à Vosnon se distingue par son environnement calme, son cachet et son potentiel d'évolution. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 276 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Vosnon (10)

iad France - David Rabut vous propose : Maison à acheter à Vosnon, Aube - Charmante maison de 78m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la tranquille commune de Vosnon, cette maison, construite en 1948 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine ouverte bien agencée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement mène à deux chambres spacieuses. Le jardin d'environ 210m², exposé à l'ouest, est idéal pour des moments de détente en plein air, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales et des axes de transport, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez en quête d'une maison Vosnon à vendre ou d'un investissement, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ancien moulin entièrement rénové, cet bien immobilier se trouve à l'orée du village, dans un cadre rural paisible, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison développe une surface habitable d'environ 226 m², répartie sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Sa structure unique, issue d'un ancien moulin, se distingue par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, complété par la préservation partielle de l'ancien mécanisme, ajoutant ainsi une touche patrimoniale. Un entresol avec accès indépendant pourrait être aménagé en studio d'au moins 100 m², offrant des options supplémentaires pour les futurs propriétaires. La propriété est entourée d'un terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, comprenant également une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. Idéalement située, cette maison à acheter à Venizy permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en moins d'une heure, facilitant l'accès aux divers pôles urbains. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Maison de campagne rénovée avec charme et confort moderne – à 30 min de l'A5 et 15 min de la gare SNCF ! Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des accès pour vos déplacements ? Située à Racines, cette superbe grange en pierre de 125 m² rénovée avec goût saura vous séduire. À seulement 30 minutes de l'autoroute A5 et 15 minutes de la gare SNCF de Saint-Florentin reliant Paris Bercy ou Gare de Lyon en 1h30, vous profitez à la fois de la tranquillité d'un village et d'une excellente accessibilité. Le charme de l'ancien et le confort moderne s'y rencontrent : Vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec colombages apparents, poêle à granulés et poêle à bois. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Salle d'eau rénovée avec douche italienne, dressing et WC. À l'étage : 52 m² avec 1 chambre (séparable facilement pour avoir 2 chambres), parquet bois et magnifique charpente cathédrale apparente. À l'extérieur : une terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré de 687 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Un verger non attenant dans le village complète la propriété. Les +++ : Fibre optique pour télétravail ou loisirs connectés, double vitrage, toiture en excellent état, DPE D. Une vraie maison de campagne prête à accueillir vos projets de vie, vos week-ends au vert ou même un télétravail confortable à 1h30 de Paris. À découvrir sans attendre, appelez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.948831

Maison à vendre à Maraye en Othe, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité d'Aix-En-Ohe, à 35 km de Troyes, dans un environnement calme au sein d'un petit village. Cette maison dispose d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un beau dressing. Le confort est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, ainsi qu'une fosse septique. Pour votre projet d'achat maison à Maraye en Othe, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Cindy Dellay au 06x66x07x11x69.

À vendre, charmante maison de Maître du 19ème siècle située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement deux heures de Paris et à 35 minutes de Troyes, cette maison vous offre un cadre paisible entouré de verdure, à proximité d'une petite ville disposant de tous les services essentiels tels que santé, éducation, et loisirs. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Elle comprend également quatre chambres, un vaste bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Une dépendance de 100 m², incluant chaufferie et atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La magnifique cave voutée abritera vos meilleures bouteilles. Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison est idéalement située au cœur de la forêt d'Othe, un lieu parfait pour les balades, le VTT, et le training. Profitez également d'un environnement préservé avec les espaces de pêche à proximité, ainsi que de nombreux centres équestres. Vous découvrirez tous les attraits de la région, notamment la culture et l'histoire de Troyes, célèbre pour son vitrail et ses maisons médiévales, sans oublier les vignobles de l'Aube. Cette maison à acheter à VILLEMOIRON-EN-OTHE allie tradition et modernité avec des équipements récents tels que double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, et fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par email à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

À vendre, à seulement 30 minutes du centre de Troyes, dans le secteur de Chamoy-Auxon, découvrez cette charmante maison champenoise. Elle comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec cellier-buanderie. À l'étage, un vaste grenier de 120 m² est à aménager, accompagné d'un atelier attenant et d'un terrain clos. Cette maison à acheter à Montigny Les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un potentiel exceptionnel dans un village paisible situé à seulement 2 km d'Auxon. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. DPE E, chauffage individuel électrique, logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.x52.x62.x88.x48.

À vendre : Maison de type longère située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et un grenier aménageable de 85 m² au sol. La maison dispose également d'une toiture neuve, d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage PVC. En face de la longère, un studio de 24 m² est inclus, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, un grand atelier, un appentis et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vanlay dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété unique est à vendre au prix de 980 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. S'étendant sur plus de 5 hectares de terrain arboré, elle offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable totale de plus de 1 400 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments incluant : une maison de maître du XIIe siècle de 240 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau pour l'accueil de groupes, une grande salle de réception avec cuisine professionnelle et salle de séminaire, ainsi qu'un bâtiment d'habitation comprenant une suite nuptiale et plusieurs petits dortoirs, totalisant 108 couchages hors maison de maître. La propriété comprend également une grange à aménager, un manège pour chevaux, une écurie et une piscine, le tout dans un cadre naturel d'exception bordé par une rivière de première catégorie. Cet espace est parfait pour un projet dans l'événementiel, ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, il est temps de saisir cette opportunité d'achat de propriété à Vanlay. Pour plus d'informations, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. DPE : Classe E - GES E.

Maison de ville avec jardin, située dans un secteur calme à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Saint-Florentin. D'une superficie d'environ 71 m2, elle se compose d'une entrée sur couloir menant à une première chambre ou salon d'environ 13 m2, une salle à manger d'environ 13 m2, une cuisine spacieuse de 15 m2, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres d'environ 11 m2 chacune. Le bien dispose également d'un grenier aménageable avec deux fenêtres, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin d'environ 653 m2. Deux pièces peuvent servir de studio et un garage complète l'ensemble. De plus, une petite maison attenante entièrement à rénover ou à transformer apporte un potentiel supplémentaire. Cette maison Saint-Florentin à vendre serait idéale pour une famille. Annonce référence 327254 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Dominique Dumanois (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92537446400020. Prix du bien : 98 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villiers-Vineux, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, maison de campagne à vendre avec dépendance sur un terrain de 650 m². Cette maison se compose d'une partie principale comprenant deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un séjour de 19 m² pouvant être ouvert sur la cuisine. Deux pièces attenantes peuvent également être rattachées à la partie principale. Le jardin est aménagé avec une terrasse, un préau, une grange et un puits. La maison est dotée de double vitrage, de combles aménageables et du tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Villiers-Vineux, n'hésitez pas à contacter Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 587507).

Coup de cœur du secteur

79 900 €

898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vosnon (10)

Investisseurs ou particuliers, voici une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Auxon offrant une rentabilité de près de 8 %. Cette maison de 122 m² au sol (89 m² en surface Carrez) est idéalement située à Auxon, à seulement 30 minutes de Troyes. Bien agencée, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent cet espace chaleureux. De plus, la maison à vendre est dotée d'un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le stockage. Bien que cette propriété ne dispose pas de jardin, elle se trouve dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vente maison à Auxon ! Contactez dès aujourd'hui l'agent Remax Julien Vernier à Troyes pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison à vendre située à Messon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, mérite votre attention. À seulement 11 km du centre de Troyes et à proximité de l'autoroute A5, cette propriété de caractère allie charme et confort. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, offre un grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse idéale pour des moments conviviaux, et un séjour lumineux de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine de plus de 80 m², parfaite pour divers aménagements. En plus de la maison principale, une maison d’amis indépendante de 43 m² et une grande dépendance de plus de 250 m² complètent ce bien. Ce bien rare et aux volumes généreux est parfait pour une grande famille ou des projets tels qu'un gîte ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Messon.

iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à Bœurs-en-Othe, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison Bœurs-en-Othe à vendre est un charmant pavillon de plain-pied avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant et une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant un bûcher, un atelier et un garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Bœurs-en-Othe.

À vendre, une majestueuse ferme à Vanlay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur d'une campagne paisible, cette propriété rare est bordée par une rivière et entourée de prairies. Accessible par un chemin discret, elle s'étend sur 5,5 hectares, offrant un environnement naturel propice à la vie, à l'accueil d'événements et à des séjours atypiques. Anciennement ferme du château du village, ce domaine imprégné d'histoire présente une architecture en pierre, des volumes généreux et un cachet authentique. Certaines parties remontent au XIIe siècle, formant un ensemble harmonieux. Lieu dédié à l'événementiel, cette propriété transformée en site d'accueil est idéale pour des mariages, séminaires et événements privés. Avec une surface professionnelle d'environ 1 320 m2, elle est entièrement opérationnelle et respecte les normes en vigueur. La cuisine professionnelle de 70 m2 est parfaitement équipée, et la salle de réception principale de 210 m2 est ornée de superbes poutres, tandis qu'une seconde salle de 100 m2 à l'étage offre une ambiance plus intimiste. La capacité d'hébergement est optimisée grâce à un espace distinct de 880 m2, comprenant 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que plusieurs autres espaces, permettant d'accueillir jusqu'à 108 couchages. L'ancienne maison fortifiée, rénovée en 2010, offre environ 220 m2 habitables, comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte avec plans en granit, et un salon spacieux avec cheminée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une piscine de 12 x 6 m. De plus, la propriété dispose de dépendances avec un bâtiment de 260 m2 pour d'éventuels projets d'extension et un bâtiment agricole de 1 000 m2. Sa situation stratégique, à moins de 2h15 de Paris et proche des gares de Troyes et Tonnerre, en fait un lieu de choix. Ce projet clé en main, avec une activité événementielle déjà en fonction, représente une belle opportunité d'achat ferme à Vanlay, alliant réception, hébergement et cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E 226 kWh/m2/an. Prix de vente : 980 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À la recherche d'un achat maison à Germigny ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée au calme à Germigny, à seulement 5 minutes de Saint-Florentin, cette maison individuelle récente, construite en 2023, propose des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 754 m², cette maison développe 100 m² habitables et se compose de : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. - Une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée, donnant directement sur une terrasse de 32 m², idéale pour les repas en extérieur. - Un double salon/salle à manger spacieux et convivial. - 1 salle d'eau - 1 cellier pratique pour le rangement et l'espace buanderie. En termes de confort : - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage électrique - Raccordement au tout-à-l'égout Prix : 170 000 euros FAI (Frais à la charge du vendeur). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de construire un garage attenant à la maison. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Florentin. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Germigny ! DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros (indexées de 2021 à 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS au 0676986261 ou par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elise DUPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison avec étage entièrement aménageable, située au cœur d'Aix-Villemaur-Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison Aix-Villemaur-Pâlis, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Vous aurez également accès à une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, déjà doté d'un escalier, est aménageable pour agrandir la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir. Vous profiterez d'une petite cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'un terrain principal. En traversant le petit cours d'eau via le pont, vous accéderez à une belle surface de terrain comportant quelques dépendances. Un stationnement extérieur est possible, mais aucune voiture ne peut entrer dans la propriété. Cependant, l'accès pour les deux-roues est sans problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. À bientôt !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoiron en Othe, située dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette demeure vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse cuisine authentique dotée d'un poêle à bois. Elle offre tout l'espace nécessaire pour profiter de moments agréables au quotidien. Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2900 m². Cet endroit idéal vous promet de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis grâce à ses vastes espaces. Pour un achat maison à Villemoiron en Othe, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06 66 07 11 69.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût, alliant habilement le charme d'antan et le confort moderne. Lumineuse, elle propose un spacieux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée au design soigné. Une chambre de plain-pied assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un dressing bien agencé. Un sous-sol total et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 160 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIX EN OTHE, un bien rare combinant caractère, élégance et sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique parc arboré de près de 1800 m², traversé par la rivière la Nosle. Idéalement implantée au cœur du bourg, elle offre un cadre calme et charmant, à mi-chemin entre Troyes et Sens, et seulement 150 km de Paris par l'A5. Avec ses 325 m² habitables, cette maison présente un potentiel énorme : elle convient parfaitement aux familles nombreuses, aux activités libérales, à l’accueil de chambres d'hôte ou à la location saisonnière. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'un chauffage PAC eau-eau par puits, des fenêtres en double vitrage en PVC, ainsi qu'une isolation et une toiture refaite en 2020. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir pour la partie encore à rénover. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aix Villemaur Pâlis!

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
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À 15km de Vosnon (10)

Découvrez cette maison à acheter à Souligny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Coup de cœur assuré pour cette propriété de plain-pied construite en 2022, qui offre tout le confort du neuf sans les tracas de la construction. Avec ses 123 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Implantée sur un terrain de 831 m2, cette maison garantit un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m2, est baignée de lumière et comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les luminaires sont déjà en place, ajoutant au caractère clé en main de ce bien. L'espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres dotées de rangements intégrés, et une quatrième actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et suspendues. La maison est également très fonctionnelle avec une buanderie aménagée et un garage spacieux de plus de 33 m2, accessible par une porte motorisée. Côté confort, vous pourrez compter sur une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en PVC, des volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A. À l'extérieur, une terrasse de plus de 50 m2 prolonge les espaces de vie, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Cette maison à vendre à Souligny a tout pour vous séduire : ne manquez pas l'occasion de la visiter et laissez-vous enchanter par ses nombreux atouts.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.

Découvrez cette maison à vendre à Avrolles, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine idéale pour préparer vos plats préférés. Le salon/séjour spacieux est un espace propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée offre un confort appréciable, tandis qu'une salle de bains et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. La chaufferie/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Avrolles et contactez-moi pour toute information complémentaire. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Arces-Dilo, située dans un hameau proche d'Arces sur Dilo, cette longère se trouve sur un terrain de 2088 m². Elle comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau/bureau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un salon, un dégagement, un salon supplémentaire et une chambre. L'extérieur dispose d'un abri de jardin, d'un wc extérieur, d'une grange avec hangar ouvert (bûcher), d'une cave et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique, une cheminée ouverte et un poêle à granulés, sans chauffage à l'étage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la campagne. Ce pourrait être votre opportunité d'achat maison Arces-Dilo dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres

À 16km de Vosnon (10)

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante maison de 130 m² avec jardin, grange et garage à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison séduisante, construite en 1910 et entièrement rénovée, comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, ainsi que de beaux volumes et un jardin arboré qui sauront vous charmer dès le premier glance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, moderne, donnant sur un espace salle à manger convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Un couloir mène à une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un système de chauffage au fioul, des toilettes indépendants, et un beau escalier. Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter de moments conviviaux au bord d'une fontaine sur bassin, dans un jardin paisible. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 17 m² au sol (14 m² en loi Carrez) et un grenier d'environ 30 m², facilement aménageable en pièces supplémentaires. Une grange de plus de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Avec ses expositions Sud et Ouest, cette maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Équipée des commodités modernes, comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au fioul, ainsi que toutes les huisseries en double vitrage, elle garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison pleine de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Nicolas Perreau vous propose à la vente une maison à acheter à AUXON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée allie confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ainsi que trois chambres spacieuses. Côté pratique, vous aurez accès à un garage de plus de 30 m², un atelier et un grenier qui offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Un jardin clos et intimiste complète cette maison agréable. Idéalement située, la commune dispose de nombreux services et commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, professionnels de santé, facilitant ainsi le quotidien. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Perreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.