Achat Maison à Bouy-Luxembourg (10) : 353 annonces

À Saint-Remy-Sous-Barbuise, à seulement 25 minutes de Troyes, votre agence CAIG Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle de type 5, de 107, 62 m2 habitables (120m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale propose une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques), et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, solution économique et agréable. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le plafond du sous-sol est isolé. DPE C Taxe foncière : 977 EUR. Les + : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité Troyes, environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

A 10 minutes de l'agglomération - Véritable joyau Magnifique villa à l'architecture contemporaine et aux lignes modernes. Dès l'entrée, les intentions sont affichées : place aux volumes et à la lumière. Cette maison d'un très grand confort bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une très grande et large terrasse se prolongeant par un magnifique jardin paysagé. La propriété de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie totalement ouverte sur le jardin. Cet espace s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie par de larges portes à galandage, ainsi que sur sa salle à manger et son salon où se déploie une belle cheminée contemporaine. Passés ses premiers atouts, pour plus d'indépendance, vous bénéficierez de 2 espaces nuit distincts proposant chacun sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Son portail majestueux, sa cour pavée, son préau pouvant accueillir 2 véhicules, son garage indépendant ainsi que sa cave viendront combler les plus exigeants. L'architecture de la propriété, ses volumes, la qualité des matériaux, sa parfaite association avec la nature, son environnement paisible en font un bien rare et unique. Une propriété à découvrir ! Annabelle GAUBEN 07 76 91 67 88

Eurofoncière vous propose une maison à Troyes, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle ou pour un investissement locatif. Découvrez cette agréable maison idéalement située à Troyes, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison et se prête facilement à tous vos projets d'aménagement. A l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables : ces espaces modulables s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux. Une salle de bain de 5 m² complète cet étage pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 129 m², la maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les + : Belle luminosité 3 chambres Garage Menuiseries double vitrage Volets roulants manuels Chauffage électrique simple d'utilisation Annabelle GAUBEN 06X22X49X24X68

Vous avez une grande famille ou bien vous rêviez de créer votre maison d'hôte, cette maison de caractère idéalement placée répondra à toutes vos attentes. Au 1ier niveau la grande entrée dessert un salon / séjour, une cuisine équipée et un toilette indépendant. L'escalier en bois verni vous amène au 2ième niveau avec son palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, penderie et placards. La visite ne s'arrête pas là puisque le 3ième niveau vous accueille avec son palier détente desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilette, penderie et placards. Le sous sol accessible du 1ier niveau avec sa chaufferie, sa cave, son espace de stockage et de bricolage. La véranda accessible de la cuisine et donnant sur l'arrière cour vous plongera dans un écrin de verdure. La visite se termine par un garage de 27 m2 en face de la propriété. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Les menuiseries ont été changées en 2019 : Bois intérieur / Alu en extérieur / double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Le privilège d'une adresse recherchée ! Découvrez cette belle maison située à Sainte-Savine, une commune prisée pour sa douceur de vivre, proche de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution idéale de cette maison sur sous-sol total. Elle propose un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort quotidien absolu. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux chambres supplémentaires. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse du joli terrain de 371 m2. Le sous-sol total offre quant à lui un potentiel de rangement et d'aménagement. Habiter Sainte-Savine, c'est choisir l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Les biens de cette qualité sur le secteur de Sainte-Savine sont particulièrement convoités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory MICHEL vous propose cette maison de plain-pied de 2007 au style provençal, idéale pour une famille avec ses cinq chambres sur sous-sol en partie aménagée. D'une superficie habitable d'environ 156M2, vous entrerez par un spacieux salon / séjour traversant d'environ 40M2 baigné de lumière, notamment grâce à ses deux grandes baies vitrées pour un accès facile au terrain de 2 000M2. Côté cuisine, celle-ci est bien pensée et au goût du jour, elle a été réaménagée et équipée récemment avec de nombreuses possibilité de rangement, elle s'ouvre sur la pièce de vie pour profiter pleinement de vos invités lors d'événements. Trois chambres de belles tailles avec placard dressing intégrés viennent compléter le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec son coin douche et meuble vasque, et pour finir une salle de bain et un toilette indépendant. Partons désormais au sous-sol pour y découvrir l'aménagement effectué dernièrement, vous y trouverez deux chambres supplémentaires pour vos adolescents ou pour de la location courte durée avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, un local technique avec espace de rangement. Une partie du sous-sol a été gardé en garage pour y stationner votre véhicule à l'abri et/ou pour le stockage ou bien même en atelier. Une cuisine d'été complète le sous-sol. Le système de chauffage est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de la maison, complété par un poêle à granulés récent dans la pièce de vie, l'isolation a été revue dans les combles. Ce pavillon profite d'un environnement calme, idéalement situé avec toutes ses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, city-stade, boulangerie, restaurants, bibliothèque, distributeur de produits fermiers, et bien plus encore, parfait pour une vie de famille sereine recherchant un logement spacieux et confortable. A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 223 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bouy-Luxembourg (10)

A VENDRE à proximité des transports et des commerces, maison ancienne bourrée de charme avec terrain et garage. Elle se compose d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, un salon cocooning avec son poêle à bois, d'une cuisine. A l'étage deux chambres, Un garage avec à l'étage une pièce pouvant servir de bureau. Chauffage GAZ DPE D Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

A VENDRE A TROYES QUARTIER HOPITAL Maison de ville vendue sur plan offrant: * Grande pièce de vie * Cuisine indépendante * toilettes indépendants conforme PMR A l'étage: * 4 chambres * une salle d'eau conforme PMR *Garage Vous bénéficierez d'une construction climatisée Norme RT 2020, des frais de notaire réduits provision de 5500 euros et d'une assurance dommages ouvrage ! TRES BELLE OFFRE A SAISIR CA PART VITE! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE A TROYES QUARTIER HOPITAL Maison de ville vendue sur plan offrant: * Grande pièce de vie * toilettes indépendants conforme PMR A l'étage: * 3 chambres * une salle d'eau conforme PMR *2 places de parking Vous bénéficierez d'une construction climatisée Norme RT 2020, des frais de notaire réduits provision de 5030 euros et d'une assurance dommages ouvrage ! TRES BELLE OFFRE A SAISIR CA PART VITE! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Située au cœur du Bouchon troyen, cette maison à vendre à Troyes vous offre un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un des atouts majeurs de cette maison de ville est sa performance énergétique remarquable (DPE C), un critère rare pour un bien ancien dans le centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels, comprenant une pièce de loisirs, une buanderie avec un point d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau), des WC indépendants et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une véranda donnant sur une terrasse intimiste, un véritable plus dans ce secteur. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se trouve sur les étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est au gaz, avec chaudière à condensation, et tous les espaces sont équipés de double vitrage en bois et en aluminium pour la véranda. Cette maison à acheter à Troyes est lumineuse, modulable et pleine de charme, disposant d'un extérieur, le tout avec une excellente performance énergétique en plein centre historique. C'est une opportunité rare dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Séverine Collet vous propose à la vente cette charmante maison à Assencières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 89 m², elle est idéale pour une famille ou un couple et se situe à seulement 20 minutes de Troyes. La maison, à acheter à Assencières, dispose de trois chambres, dont une avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse et d'un toilette séparé, le tout agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 1300 m², parfait pour des moments de détente. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à pellets, complété par des chauffages électriques d'appoint dans les chambres. Un atout appréciable : une piscine hors-sol de 12x6. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620.

À vendre, maison de 2 chambres sur la commune de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain spacieux de 520 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout entièrement rénové. Vous y trouverez également une grande cuisine et un séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette propriété. De plus, un garage et une aire de parking sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec environ 98 m² habitables, cette maison mitoyenne est une belle option pour un achat maison Troyes, idéale pour une famille ou des primo-accédants. Son emplacement pratique permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité et une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux communicantes avec un dressing, offrant des possibilités pour une suite parentale. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, le jardin privatif de 86 m² propose un espace de détente facile à entretenir, agrémenté d'une cabane de jardin pour le rangement. Cette maison à acheter à Troyes dispose de prestations énergétiques de qualité, avec une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Son isolation performante lui confère un DPE classé B, assurant un confort thermique tout au long de l'année. En excellent état général, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ambiance paisible tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine MIRAND au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.

iad France - Florence Gillot vous propose cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison familiale de 5 pièces, offrant un jardin et un garage. À l'entrée, l'agencement pratique et fonctionnel saura vous séduire. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, idéale pour préserver votre intimité. Le salon lumineux est un espace parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous permet de concocter de savoureux repas en toute convivialité. Une terrasse attenante vous accueillera pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, parfait pour se relaxer ou jouer. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs, alimenté à l'électricité et aux granulés pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien de vente maison Saint-Remy-sous-Barbuise sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les alertes concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Florence Gillot, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 3 pièces d'une surface de 62 m², mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine et l'isolation extérieure. La maison dispose également d'un stationnement possible dans la cour fermée, d'un bel espace jardin et d'une cave accessible depuis l'intérieur. Proche de la ligne de bus 4, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Troyes se situe à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Un projet idéal pour allier charme de l'ancien, personnalisation et emplacement de choix. Mandat : 297. DPE : G (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2670 EUR et 3680 EUR par an). Prix de vente : 144.000 EUR FAI (Frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour une visite, contactez-moi au 06.50.23.27.43. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE : G indice 487 et une classe CLIMAT : F indice 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319.

Découvrez cette charmante maison Saint-André-les-Vergers à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 60 dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain de 670 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une chambre spacieuse de près de 15 m² bénéficiant d'une double exposition, une vaste cuisine aménagée offrant de nombreux rangements, une salle de bains et un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'aménager les espaces mansardés en dressing. Le palier, suffisamment spacieux, peut accueillir un espace bureau. Le sous-sol est divisé en plusieurs zones, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Côté prestations, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le portail et la porte de garage automatisés ajoutent un confort appréciable. Une mise au goût du jour est à prévoir. De plus, la proximité des commerces et des transports constitue un atout majeur pour cette maison à acheter Saint-André-les-Vergers.

Audrey Manzoni vous présente en exclusivité sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice cette charmante maison des années 30, proposée au prix de 240 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien atypique a su évoluer au fil du temps grâce à des améliorations. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et cocooning, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté stationnement, la propriété ne dispose pas de garage, mais permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour à l'avant. DPE en D et GES en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, jolie maison mitoyenne située à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un jeune couple, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour salon, d'une cuisine indépendante, d'un placard, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un dressing. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 158 000 Euros, dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 23/01/2026, avec une classe énergie D (201 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 et 2070 Euros. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations sur cette vente maison à Troyes.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

2 758 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Bouy-Luxembourg (10)

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

À vendre, à seulement 5 minutes de Pont Sainte Marie et 15 minutes de Troyes, cette maison Mesnil-Sellières à vendre est un ancien atelier à réhabiliter, offrant une surface habitable de plus de 170m2 sur un terrain d'environ 450m2. Le permis de changement de destination a été validé et le consuel est en cours. Ce bien est doté de nombreux aménagements : salle de bain carrelée, deux WC, couloir à l'étage, parquet déjà posé dans les 4 chambres, portail installé, ainsi que deux baies vitrées. La cuisine est également aménagée et une fosse toutes eaux a été posée. Des travaux sont à prévoir aux frais de l'acquéreur, notamment pour le mode de chauffage et la peinture. MANDAT 1436. Prix comprenant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe, vous invite à considérer cet achat maison Mesnil-Sellières dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
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À 18km de Bouy-Luxembourg (10)

À Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, l'agence Dao Immobilier vous propose une maison à acheter à Sainte-Savine. Ce bien de 132 m², alliant pierres et briques de caractère, a été entièrement rénové avec des touches modernes à l'intérieur. Édifiée sur un parcelle de 290 m², la maison comprend une cuisine indépendante équipée, un cellier, une agréable pièce de vie de 36 m², ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Un studio, accessible par un escalier extérieur, dispose de sa propre salle d'eau et wc, idéal pour un adolescent ou en location Airbnb grâce à son entrée indépendante. À cela s'ajoutent un garage et un jardin avec dépendance. DPE D, chauffage au gaz et cave complètent ce bien. Mandat 1395, avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence Dao Immobilier située au 113 avenue Galliéni, Sainte-Savine.

À la vente, une charmante maison à acheter à Noës-près-Troyes, située dans un environnement privilégié du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 90 est édifié sur un sous-sol total. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double séjour qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le terrain fait 600 m² et est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 950 euros par an et des rafraîchissements sont à prévoir. Mandat : 1407, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute offre, contactez l'agence DAO Immobilier située au 113 avenue Gallieni à Sainte Savine et Aix en Othe.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison à vendre à MERGEY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2011 se trouve sur un terrain arboré de 1 247 m², entièrement clos. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une chaleur agréable. La terrasse aménagée est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau ou d'une chambre confortable, d'un espace de rangement, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et un carport complètent ce bien, garantissant confort et sécurité. Cette maison à acheter à MERGEY est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Annabelle GAUBEN au 06x22x49x24x68 pour organiser une visite.

À vendre, à Sainte-Savine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, maison contemporaine à basse consommation énergétique, idéalement située au pied des commerces et au calme. Cette maison à acheter à Sainte-Savine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 125 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue agréable sur une piscine chauffée (8x4) et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2900 euros. MANDAT 1210. Pour plus d'informations, contactez DAO Immobilier, 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

À vendre, cette maison Noës-près-Troyes est idéale pour un achat maison Noës-près-Troyes. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de style 1930 à rénover dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires. La propriété inclut également un garage, une cave, et est chauffée au gaz. Le terrain s'étend sur 200m2. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. MANDAT: 1406. Prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Cette maison à acheter Noès-près-Troyes se trouve dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.