Achat Maison à Bétignicourt (10) : 87 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Bétignicourt (10)

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose à la vente cette charmante maison de 119 m², située à Bétignicourt dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré ainsi que de plusieurs garages, d'une grange et de dépendances, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 1870, cette maison de style traditionnel combine modernité et caractère historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, une buanderie, un spacieux salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre confortable garantit un espace de repos agréable. L'ensemble, en bon état général, dégage une atmosphère conviviale, propice aux moments en famille. Le vaste jardin sera un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage permet également de protéger votre véhicule des intempéries et d'offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de la télévision par câble, du téléphone et d'une fosse septique pour un confort moderne au quotidien. Pleine de potentiel et chargée d'authenticité, cette maison Bétignicourt à vendre saura séduire ceux en quête d'un havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire, une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE D et un indice de 248, ainsi qu'une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Bétignicourt (10)

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À découvrir, cette superbe propriété à vendre à Longeville-sur-la-Laines, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien moulin réhabilité, niché au-dessus de la rivière La Laines, ce bien d'exception se situe sur un terrain de 5379 m2 dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 455 m2 habitables, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Parmi ses caractéristiques : - 8 chambres spacieuses - Salles de bains et sanitaires judicieusement répartis pour un confort optimal - Une pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte - Grande salle de jeux de 80 m2 avec bar - Dépendance de 500 m2 offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m × 4 m) avec jacuzzi - Plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Ce moulin pourrait se transformer en : - Gîte de charme - Maison de vacances familiale - Résidence principale spacieuse et confortable. Les points forts de cette propriété à acheter à Longeville-sur-la-Laines incluent : - Vue imprenable sur la rivière - Environnement très calme, en pleine campagne - Proximité du Lac du Der - Classe énergie : C, excellente performance énergétique pour un bâtiment ancien. Ce bien au cachet unique saura séduire les amoureux de la nature, du patrimoine et des maisons familiales spacieuses.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette authentique maison de campagne située à Brévonnes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1974, elle dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², faisant de cette maison à acheter à Brévonnes un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage propose une grande chambre, un spacieux dressing, un bureau et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un total de 3 chambres. Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Il dispose d'un potager et d'une terrasse de 32 m² avec banne électrique, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 35 m². Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison de Brévonnes à vendre offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un chauffage individuel récent avec chaudière à pellets et insert cheminée, ajoutent une touche de confort à cette propriété de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme authentique de cette maison à Brévonnes. Une visite est indispensable pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre POIRIER, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces et 256 m², idéalement située à Somsois. Conçue pour une vie pratique et agréable, elle s'étend sur trois niveaux et propose 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins de votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaite pour vos moments culinaires. Les aménagements intérieurs soignés incluent également un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et un débarras, vous offrant un cadre de vie fonctionnel. Les combles climatisés ajoutent une dimension supplémentaire, pouvant être transformés en salle de loisirs ou bureau. La cheminée ajoute une touche de charme authentique à cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 408 m², partiellement constructible, vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est pourvue de quatre places de stationnement pour votre plus grand confort. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 256 m² - Surface du terrain : 2 408 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 965 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR ***Maison à acheter à Brienne-le-Château, située dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 82.35 m², offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Brienne-le-Château.L’étage se compose de 3 chambres lumineuses. La maison inclut une cuisine équipée et une salle à manger, qui sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain de 417 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Parmi les équipements de confort de la maison, vous trouverez la fibre optique, une cheminée à bois et un chauffage central. Brienne-le-Château est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, comprenant des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Outines, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette propriété à vendre est située au coeur du bocage champenois, offrant un cadre verdoyant avec lacs, forêts et prairies. Proche du lac du Der et de ses diverses activités de loisirs, cette magnifique maison champenoise, ancien pavillon de chasse, se distingue par sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salon lumineux donnant sur une belle terrasse arborée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une laverie, ainsi que deux WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres – dont une suite parentale – et trois salles de bains, accompagnées de trois WC et d'une salle de lecture. Un pigeonnier rénové se trouve à proximité, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Ce bien est proposé à un budget de 406 000 euros HAI, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat propriété Outines, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10. Mandat 410544HCH. DPE : C GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 170 et 2 990 euros (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, situé à ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 410544 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Ramerupt, Aube, située dans la belle région de Champagne-Ardenne. D'une superficie de 82 m² et implantée sur un terrain de 331 m², cette maison RAMERUPT à vendre offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité d'un regroupement scolaire. Ce bien sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un foyer accueillant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement intéressante pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

iad France - Catherine Bernet vous propose : Imaginez-vous sur la terrasse, dans un cadre paisible, à admirer la nature environnante et les enfants qui s'amusent dans le jardin. Cette maison à acheter à Joncreuil dispose d'un vaste terrain de 9088m2, parfait pour accueillir vos animaux. Située dans le village de Joncreuil, à seulement 2 km de Chavanges pour vos commodités et à 15 km du Lac du Der pour vos activités de loisirs. Vous l'aurez compris, cette maison de 162m2 de plain-pied, avec son charme champenois et ses dépendances, saura répondre aux besoins de votre famille. Si vous êtes bricoleur et passionné de rénovation, cette maison Joncreuil à vendre est faite pour vous. Lors de votre entrée, vous découvrirez un séjour de 30m2, idéal pour vos repas en famille, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres (10m2, 12m2 et 19m2), une buanderie, une salle de bains et des toilettes. De l'autre côté, un vaste espace de 64m2 à aménager selon vos envies pour des soirées sereines. Bien que l'assainissement nécessite une fosse septique et que des travaux d'électricité, de plomberie et de rénovation énergétique soient à prévoir, ce bien offre un potentiel exceptionnel à valoriser selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Joncreuil, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Chalette-sur-Voire, située dans un village paisible, bénéficiant d'un service de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes de Brienne-le-Château. Cette propriété entièrement clôturée de 1058 m2 comprend une spacieuse maison traditionnelle à rénover ainsi qu'une grange d'environ 200m2. La maison en pan de bois est également dotée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir principalement en électricité, chauffage et isolation n'affectent pas le gros œuvre. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie généreuses, ce bien est idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. La grange offre plusieurs anciennes écuries sur dalle et un cabanon de jardin termine cet ensemble. Pour ceux intéressés par la vente maison Chalette-sur-Voire, le prix de vente est de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par email à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 483 151 700, département Aube, région Champagne-Ardenne.

Située à seulement 15 km de Troyes et à 10 minutes du lac de Géraudot, cette maison à vendre à Rouilly-Sacey, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, se trouve au cœur du parc national de la forêt d'Orient. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette longère à rénover comprend une entrée par un sas/véranda ou un couloir central, un séjour de 25 m², une salle de bains, des toilettes, deux chambres de 15 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine spacieuse de 27,35 m² avec un cellier/arrière cuisine de 15 m². De plus, vous trouverez un garage pour deux voitures de 36 m², avec un accès depuis la route, ainsi qu'un atelier vitré de 97 m² donnant sur le jardin.L'étage bénéficie d'une magnifique charpente et pourrait être entièrement aménagé, offrant 275 m² au sol. Une grange typique de la région, d'environ 150 m², avec préau et accès multiple, complète cette propriété construite sur un terrain de 10 500 m², entièrement clos par une haie végétale, garantissant ainsi une intimité. Les trois parcelles comprennent une de 2 652 m² avec la maison et la grange, une parcelle constructible de 4 307 m² à l'arrière, ainsi qu'une parcelle agricole de 3 541 m². Ce bien dispose de nombreux atouts et sa localisation, à proximité des lacs de la forêt d'Orient, des golfs et de Troyes, en fait une opportunité unique d'achat maison Rouilly-Sacey. Que vous souhaitiez créer une vaste demeure familiale ou envisager un projet professionnel, cet espace offre d'innombrables possibilités. La propriété nécessite de gros travaux de rénovation, pas de chauffage, donc non soumise au DPE, et dispose d'une fosse septique. Pour une visite, contactez le 0770998577 selon le mandat 0308 PB.Honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 171 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

A VENDRE : Charmante propriété en pierre au coeur de la région des lacs Située à Amance, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ancienne ferme pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et salon avec cheminées fonctionnelles, cuisine séparée, cellier, deux salles d'eau et bains, deux chambres et WC séparé. Un premier garage, une chaufferie et un espace cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec accès au grenier aménageable et isolé offrant une belle surface supplémentaire. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant : - Une ancienne écurie en pierre érigée sur deux niveaux qui vous charmera par ces volumes - Une magnifique grange en pierre avec une belle hauteur sous toiture - Un garage avec partie atelier Une propriété rare représentant un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement avec des éléments de qualité : charpente en chêne, toitures en bon état, assainissement refait à neuf. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1280m2. Chauffage avec pompe à chaleur récente. DPE C, GES A, consommation entre 3210 euros et 4390 euros par an. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

À Chavanges, au cœur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois, proche du lac du Der, découvrez cette belle maison champenoise dans un écrin de verdure. Ce bien, à vendre, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une grande pièce, d'un WC, d'une terrasse et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Cette maison à acheter à Chavanges dispose de grandes et belles dépendances d'une superficie d'environ 450 m², le tout sur un terrain clos. Le budget est de 91 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Chavanges, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 433462HCH. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, classe : F, pour un usage standard, entre 3 320 euros et 4 550 euros, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

Située dans la commune de POUGY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante propriété rurale représente une opportunité idéale pour un achat maison POUGY. Vous découvrirez une maison à vendre qui comprend une cuisine, un séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. En outre, cette propriété se compose d'un ancien presbytère et d'une grange spacieuse, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Parfaite pour un projet familial ou comme maison secondaire. Ne ratez pas cette vente maison POUGY ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison à acheter à Brienne-la-Vieille, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 186 m², située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, cette propriété construite en 2003 se trouve sur un terrain clos de 2 105 m², en bordure de la rivière Aube avec un accès privé et sécurisé.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une fluidité appréciable dans les espaces de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs, incluant une terrasse et un balcon-terrasse, invitent à profiter du cadre verdoyant. De plus, les combles non aménagés présentent un potentiel d'agrandissement qui permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.Cette propriété comprend également un appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec un salon, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou même développer un projet locatif.Un sous-sol total abrite une cave, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon, assurant un confort thermique optimal, surtout en hiver. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clos offre un accès direct à la rivière Aube, sécurisé par un portail. Ce cadre unique est idéal pour des activités de plein air telles que la pêche ou le kayak, ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039.

À Pars-lès-Chavanges, au cœur de la région des lacs de Champagne, cette maison de village à vendre offre un cadre naturel attrayant avec ses paysages de forêts, prairies et étangs, à proximité du lac du Der. Ce bien à rénover de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine simple, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cave et d'un grand grenier. Avec une petite dépendance et un terrain clos, cette propriété est idéale pour un achat maison Pars-lès-Chavanges. Le tout est proposé pour un budget de 59 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier pour la vente maison Pars-lès-Chavanges, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426648 HCH. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. La maison ne nécessite pas de DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

iad France - Kristy Pothier vous présente une vente maison à Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons, une grange et un terrain, situé à quelques minutes du Lac Amance, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou comme investissement patrimonial.- Composition de l’Ensemble :1ère Maison – 93 m² – Déjà Louée (Revenu Immédiat)Entièrement clôturée, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d’eau, d'une loggia et d'une terrasse. Ce bien bien entretenu assure une rentrée locative dès l’achat.La GrangeIdéale pour le stockage, un atelier ou une éventuelle transformation, cette grande dépendance située entre les deux maisons offre un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).2e Maison – Spacieuse et Prête à HabiterÉgalement clôturée et sur un terrain, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger/cuisine, une loggia, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et deux pièces supplémentaires à aménager. À l’étage, un pallier lumineux mène à deux chambres, dont une avec deux petites pièces attenantes.Extérieur :Terrasse et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.Environnement & Localisation :Situé à 1 km du Lac Amance, à 500 m de l'école primaire et à 5 km des commerces, cet ensemble immobilier à Dienville offre un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et sérénité.- Atouts Principaux :* Revenus locatifs immédiats grâce à la première maison déjà louée* Deux maisons + grange = potentiel rare* Terrain arboré* Environnement calme et recherché* Espaces modulables pour de nombreux projetsCet ensemble est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Dienville, que ce soit pour profiter de la nature, pour une famille en quête d’espace ou pour des investisseurs en quête d’un bien polyvalent et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi.

À Hampigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, un ancien prieuré réhabilité, idéalement situé près de Brienne le Château et Chavanges, au cœur d'un paysage champenois exceptionnel, entre forêts et prairies. Cette maison à colombage de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un grand grenier. De plus, de vastes dépendances et un terrain clos complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Hampigny est de 67 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 euros et 5 180 euros au 01/01/2021. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial RSAC TROYES 410023410. Le professionnel est là pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bétignicourt (10)

iad France - Arnaud Pothier vous propose : maison à vendre à Trannes – Opportunité locative – Aube, Champagne-Ardenne.Située dans un secteur calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² est une occasion parfaite pour un projet d’achat maison à Trannes après une rénovation complète.Le bien se trouve sur une parcelle de 110 m², ce qui facilite l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison dispose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.En totalité, la maison nécessite des travaux de rénovation, donnant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien sur le marché. Après réhabilitation, cette maison à acheter à Trannes pourra devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en préservant le calme de la campagne.Avec un faible prix d’acquisition et un fort potentiel de valorisation après rénovation, ce projet est parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de son potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765.

iad France - Arnaud Pothier vous présente une superbe maison de caractère à vendre à Jessains, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle, d'une surface habitable de 207 m² et entouré d'un terrain de 1404 m², est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Jessains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un large pallier mène à 5 chambres, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une véranda et d'un grand jardin, parfait pour se détendre. Un garage spacieux et un espace de stationnement sécurisé complètent ce bien bien entretenu. Avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel et une cheminée, cette maison de caractère allie charme ancien et confort contemporain. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à Jessains. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette demeure d'exception.

iad France - Catherine Bernet vous propose à la vente cette maison à Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située entre les lacs du Der et le port Dienville, à proximité de Nigloland, cette maison se trouve au cœur du village, à quelques pas des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, des vétérinaires, ainsi que des écoles maternelle et primaire, un proxi et une boulangerie. Les atouts de cette maison Chavanges à vendre incluent : * Superficie de 190m2 avec 6 pièces, lumineuse, spacieuse et familiale * Un double séjour avec baie vitrée * Cuisine fermée équipée et fonctionnelle * 2 chambres avec dressing * 2 chambres avec salle d'eau privative et dressing * 1 bureau * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * Terrasse * Garage double pouvant accueillir 2 véhicules * Cave voutée Les équipements comme l'assainissement collectif, le chauffage au fuel et le double vitrage en PVC vous assurent un confort optimal au quotidien. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

Située à CHAVANGES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison CHAVANGES à vendre se trouve entre le lac du Der et le lac d'Orient. Cette spacieuse demeure bénéficie d'un cadre rural paisible, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des WC, une buanderie/cellier, ainsi qu'un accès au garage qui mène aussi à un sous-sol. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 1567 m² avec un verger et un hangar métallique de 49 m² viennent compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bétignicourt (10)

Située à Somsois dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette grande maison champenoise est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de jeux, d'une chaufferie, ainsi que de toilettes. De plus, trois pièces sont à rénover selon vos envies. À l'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une bibliothèque, un bureau et une buanderie. L'extérieur dispose de trois garages, d'un atelier et d'une grange. Le prix de vente de cette maison à acheter à Somsois est de 240 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Somsois, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 423277 HCH. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et vous trouverez plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

iad France - Catherine Vachet vous propose: Maison de Campagne à Bréban - Potentiel Incroyable à Révéler! Nichée dans un écrin de verdure à Bréban, cette maison de campagne, de type champenoise, pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1940, elle propose 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres offrant de belles perspectives et la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Cette propriété offre de vastes espaces pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un très beau volume et une configuration idéale pour une rénovation sur-mesure, selon vos goûts et besoins. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine et une salle de bain à repenser, un séjour lumineux à réaménager selon vos préférences, des chambres pouvant devenir de véritables cocons de confort, un WC indépendant et une entrée accueillante. Un spacieux grenier pouvant vous permettre d'aménager en pièce supplémentaire Le vaste terrain de 990m² offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer un bel espace extérieur, un jardin paysager ou un coin de détente pour profiter de la nature environnante. Les amoureux de la campagne apprécieront la tranquillité offerte par cet environnement préservé. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au fioul, d'une fosse septique et de la possibilité de créer un espace sécurisé grâce à une propriété close. Malgré des travaux à prévoir, cette maison de campagne à Bréban présente un potentiel formidable pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Brienne le Château, au cœur du bocage Champenois, entre rivières, forêts et lacs de Champagne, découvrez cette belle maison de village à vendre à Hampigny, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'un salon, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle à manger éclairée donnant sur la cour, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. De plus, elle dispose de belles dépendances ainsi que d'un terrain clos avec cour, jardin et verger. Le budget pour cet achat maison Hampigny est de 93 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier spécialisé, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 415043 HCH. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'infos sur www.proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes.

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une ancienne école entièrement rénovée de plain-pied, d'environ 168 m2, située sur un terrain de 2500 m2 à Isle-Aubigny, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À l'intérieur, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un salon/séjour spacieux - une salle d'eau avec buanderie - 4 chambres au rez-de-chaussée - un WC séparé À l'étage, les combles à aménager offrent la possibilité de créer un appartement à louer ou une suite parentale. Le bien comprend également une cave avec un atelier sur un grand terrain, et est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un poêle à granulés, installé en 2022. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente du surplus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.