Achat Maison à Vosnon (10) avec terrasse : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

99 500 €

1 276 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Vosnon (10)

Charmante maison rénovée avec jardin un cadre de vie paisible à Vosnon Située dans la commune calme et verdoyante de Vosnon, cette maison pleine de charme de 78 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain confortable avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie donnant sur un grand débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos repas en plein air. Environnement calme Maison rénovée avec cachet Beau potentiel dévolution Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Ludivine Jupille vous propose à la vente une maison à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total est implanté sur un terrain de 700 m², dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison des années 1960 présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au niveau principal, vous trouverez : une entrée par un couloir, un salon/salle à manger lumineux avec parquet et balcon, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi que des caves et espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos et aménagé entoure l’habitation et se situe à proximité des commodités. Les prestations incluent du double vitrage, une isolation des murs, plafonds et sols, et un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien, offrant un beau potentiel, est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

À vendre, charmante maison de Maître du 19ème siècle située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement deux heures de Paris et à 35 minutes de Troyes, cette maison vous offre un cadre paisible entouré de verdure, à proximité d'une petite ville disposant de tous les services essentiels tels que santé, éducation, et loisirs. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Elle comprend également quatre chambres, un vaste bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Une dépendance de 100 m², incluant chaufferie et atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La magnifique cave voutée abritera vos meilleures bouteilles. Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison est idéalement située au cœur de la forêt d'Othe, un lieu parfait pour les balades, le VTT, et le training. Profitez également d'un environnement préservé avec les espaces de pêche à proximité, ainsi que de nombreux centres équestres. Vous découvrirez tous les attraits de la région, notamment la culture et l'histoire de Troyes, célèbre pour son vitrail et ses maisons médiévales, sans oublier les vignobles de l'Aube. Cette maison à acheter à VILLEMOIRON-EN-OTHE allie tradition et modernité avec des équipements récents tels que double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, et fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par email à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

Maison de campagne rénovée avec charme et confort moderne à Racines, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Si vous envisagez un achat maison à Racines, cette superbe grange en pierre de 125 m² pourrait être votre futur havre de paix. Située à seulement 30 minutes de l'autoroute A5 et à 15 minutes de la gare SNCF de Saint-Florentin, offrant un accès rapide vers Paris, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en étant bien connecté. La maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, un espace de 52 m² pouvant facilement être divisé en deux chambres est à votre disposition. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée, un jardin clos de 687 m² et un verger non attenant. Avec des atouts tels que la fibre optique, le double vitrage et une toiture en excellent état, cette maison est parfaite pour un télétravail confortable ou un séjour à la campagne. N'attendez plus pour visiter, appelez-moi rapidement pour découvrir cette maison à acheter à Racines!

Maison proche d'Aix-En-Othe, 35 km de Troyes, au calme dans un petit village. Vous trouverez un grand jardin avec terrasse et garage. Au Rez-de-chaussée : une entrée avec une belle pièce de vie et sa baie vitrée, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : deux chambres, salle de bain, toilette et un beau dressing. Chauffage : radiateurs électrique et cheminée bois. Fosse septique. Votre conseillère Cindy Dellay 06x66x07x11x69

iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à Bœurs-en-Othe, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison Bœurs-en-Othe à vendre est un charmant pavillon de plain-pied avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant et une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant un bûcher, un atelier et un garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Bœurs-en-Othe.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À la recherche d'un achat maison à Germigny ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée au calme à Germigny, à seulement 5 minutes de Saint-Florentin, cette maison individuelle récente, construite en 2023, propose des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 754 m², cette maison développe 100 m² habitables et se compose de : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. - Une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée, donnant directement sur une terrasse de 32 m², idéale pour les repas en extérieur. - Un double salon/salle à manger spacieux et convivial. - 1 salle d'eau - 1 cellier pratique pour le rangement et l'espace buanderie. En termes de confort : - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage électrique - Raccordement au tout-à-l'égout Prix : 170 000 euros FAI (Frais à la charge du vendeur). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de construire un garage attenant à la maison. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Florentin. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Germigny ! DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros (indexées de 2021 à 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS au 0676986261 ou par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elise DUPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique parc arboré de près de 1800 m², traversé par la rivière la Nosle. Idéalement implantée au cœur du bourg, elle offre un cadre calme et charmant, à mi-chemin entre Troyes et Sens, et seulement 150 km de Paris par l'A5. Avec ses 325 m² habitables, cette maison présente un potentiel énorme : elle convient parfaitement aux familles nombreuses, aux activités libérales, à l’accueil de chambres d'hôte ou à la location saisonnière. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectués ces dernières années, notamment l'installation d'un chauffage PAC eau-eau par puits, des fenêtres en double vitrage en PVC, ainsi qu'une isolation et une toiture refaite en 2020. Toutefois, un rafraîchissement est à prévoir pour la partie encore à rénover. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aix Villemaur Pâlis!

Coup de cœur du secteur

179 500 €

1 459 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vosnon (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur Neuvy Sautour, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette superbe maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans un endroit calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, qui ravira les épicuriens et les passionnés de bons petits plats, offrant un espace idéal pour créer, savourer et partager de délicieux moments autour de belles recettes. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 57 m2, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée par insert, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une jolie mezzanine surplombant la pièce de vie dessert quatre chambres supplémentaires et un second WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir les amis en toute convivialité. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant d'environ 57 m2, d'un atelier-bûcher, d'une vaste terrasse en façade de 160 m2 et d'une seconde terrasse à l'arrière de plus de 100 m2, avec vue sur la campagne, parfaites pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 600 m2, propice au calme et à la sérénité. Avec ses 206 m2 habitables, ses beaux volumes, son charme indéniable et son four à pain en parfait état de fonctionnement, cette demeure est un véritable coup de coeur. Aucuns travaux à prévoir. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vosnon (10)

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente, et bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, intégralement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail et du caractère. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés complètent les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 M2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison réunit tous les atouts du neuf, du confort et de la sérénité. Venez la découvrir... et laissez-vous séduire !

iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante maison de 130 m² avec jardin, grange et garage à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison séduisante, construite en 1910 et entièrement rénovée, comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, ainsi que de beaux volumes et un jardin arboré qui sauront vous charmer dès le premier glance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, moderne, donnant sur un espace salle à manger convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Un couloir mène à une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un système de chauffage au fioul, des toilettes indépendants, et un beau escalier. Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter de moments conviviaux au bord d'une fontaine sur bassin, dans un jardin paisible. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 17 m² au sol (14 m² en loi Carrez) et un grenier d'environ 30 m², facilement aménageable en pièces supplémentaires. Une grange de plus de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Avec ses expositions Sud et Ouest, cette maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Équipée des commodités modernes, comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au fioul, ainsi que toutes les huisseries en double vitrage, elle garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison pleine de charme à Neuvy-Sautour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Rigny-le-Ferron, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison de 157 m², idéalement située entre Sens et Troyes, comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.Avec son potentiel de rénovation, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les améliorations apportées en 2022, telles que l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la modernisation partielle de la toiture et la mise aux normes du tableau électrique, garantissent un confort supplémentaire.Le quartier est paisible et dispose d'un joli espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un assainissement au tout-à-l'égout et comprend une dépendance ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore plus d'opportunités.Si cette maison à vendre à Rigny-le-Ferron vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle occasion à saisir pour les passionnés de maisons anciennes et de projets de rénovation !Cette annonce référence 284390 est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Saint-Florentin : découvrez cette villa d'architecte à vendre, d'une superficie habitable de 300 m², située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, bâtie dans les années 70, se trouve dans un quartier résidentiel paisible des hauteurs de Saint-Florentin, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 1h30 de Paris. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison à acheter à Saint-Florentin offre un cadre de vie privilégié. Le jardin clos de 800 m², accompagné d'un terrain adjacent de 2000 m² exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une vue magnifique sur la ville.La disposition de la villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée majestueuse de 15 m²- Salon/salle à manger de 67 m², avec parquet Versailles en chêne, cheminée et grandes baies vitrées- Cuisine design entièrement équipée de 15 m²- Suite parentale avec salle d'eau privative- Trois autres chambres, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain et dressingÉtage :- Vaste salon cathédral de 67 m² avec double cheminée et poutres apparentes- Deux chambres, salle de bain double et grenier aménageableSous-sol :- Garage spacieux de 125 m² pour 6 véhicules- Chaufferie/buanderie et cave à vinExtérieurs :- Jardin clos sans vis-à-vis, terrain piscinable avec vergers, deux places de stationnement extérieures avec portail électrique.Cette maison à vendre est clé en main et peut être vendue meublée. Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Saint-Florentin. VISITES : uniquement sur rendez-vous.CONTACT : Raphaël BOUVOT au 06 70 36 07 84.

iad France - Nicolas Perreau vous propose à la vente une maison à acheter à AUXON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée allie confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ainsi que trois chambres spacieuses. Côté pratique, vous aurez accès à un garage de plus de 30 m², un atelier et un grenier qui offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Un jardin clos et intimiste complète cette maison agréable. Idéalement située, la commune dispose de nombreux services et commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, professionnels de santé, facilitant ainsi le quotidien. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Perreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey MANZONI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison à acheter à Maraye-en-Othe, au prix de 170 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de tranquillité et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, favorisant un cadre convivial. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre naturel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage efficace, comprenant une pompe à chaleur air-air, agrémenté d'un poêle à bois, garantissant chaleur et économies d'énergie. Edifiée sur un terrain généreux de 3 244 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et dégagé. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, avec une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de détente) et un garage. La maison est équipée d'une fosse septique à remettre aux normes. Une maison lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. DPE en D et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Maraye-en-Othe et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente cette maison de 8 pièces sur 3 niveaux, située à Bouilly dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Construite en 1966 avec un agrandissement en 1975, cette maison de 235 m² à rénover est bâtie sur une parcelle de 5730 m². Au premier niveau, vous découvrirez un ancien cabinet médical avec une entrée desservant 3 pièces, idéales pour des chambres ou une profession libérale. Le deuxième niveau comporte une pièce de vie avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine fermée. Le troisième niveau comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Un sous-sol complet abrite un double garage, une chaufferie, un bûcher et une cave. Informations techniques : DPE : E. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les fenêtres sont en simple vitrage bois, avec volets battants en bois et persiennes métalliques. Le chauffage est central au fioul (2020) avec cheminée insert. Des équipements pratiques incluent un portail électrique et une porte de garage électrique. En termes de commodités, la maison se trouve à proximité de nombreuses infrastructures (supérette, maison de santé, école et collège, pharmacie, etc.) et est à 15/20 minutes de Troyes. Pour l'aspect économique, la taxe foncière pour 2025 est de 1400 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à acheter à Bouilly : pour un financement total sur 25 ans, les mensualités seraient de 1396 EUR ; sur 20 ans, les mensualités s'élèveraient à 1603 EUR ; et sur 15 ans, elles seraient de 1953 EUR (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

À seulement quelques minutes de Cerisiers, découvrez une authentique maison de campagne de près de 150 m2, un lieu où le calme, la nature et l'art de vivre s'harmonisent avec élégance. Dès l'entrée, la maison vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse. Sur la gauche, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour profiter du confort du rez-de-chaussée. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée vous attend, suivie d'un couloir vous menant vers une buanderie et une cave, chacune offrant un accès direct à l'extérieur : un vrai atout pour le quotidien. Un premier escalier vous guide ensuite vers un salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, il ouvre sur votre jardin arboré et sur une charmante première terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Un deuxième escalier vous invite, pour profitez d'une chambre avec balcon, accompagnée de sa salle d'eau privative et de son WC, pour un confort absolu. Depuis l'entrée, un second escalier conduit : un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et son wc, idéal pour accueillir famille et amis. Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries double vitrage, d'un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique -- assurant à la fois confort et maîtrise énergétique. Taxe foncière d'environ 85 EUR/mois. Assainissement par fosse septique. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2 464 m2, soigneusement arboré, incluant un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m2. Une cour entièrement fermée vient parfaire ce cadre rare, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Un lieu authentique, aux volumes rares, où chaque recoin raconte l'art de vivre à la campagne. À visiter sans plus tarder : un véritable havre de paix vous attend. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à ARCES DILO, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison ARCES DILO, vous offre un cadre de vie tranquille au cœur de la nature. Avec ses 227 m², cette maison de campagne vous charmera par ses espaces généreux et son authenticité. À l'entrée, une belle pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, vous attend. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne, de trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda chauffée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, profitez d'une chambre spacieuse de plus de 30 m² avec poutres apparentes, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, une grande cour avec un appentis pour deux véhicules, une vaste terrasse à l'arrière pour vos moments de relaxation, et un magnifique jardin de 3 500 m², clos et arboré, incluant un verger offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison ARCES DILO à vendre garantit un confort optimal avec un DPE C, double vitrage récent, pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée insert pour créer l'ambiance parfaite selon les saisons. De plus, elle dispose de nombreuses dépendances incluant des ateliers. Sans vis-à-vis, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité, un véritable coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.922500

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on y pose ses valises et qu'on y crée des souvenirs. Imaginez vos matins bercés par la lumière naturelle, où chaque fenêtre laisse entrer le calme de la campagne. Dès que l'on franchit le seuil, ce pavillon révèle une atmosphère apaisante, un espace de vie généreux où le salon/séjour, sublimé par un poêle à bois, devient le centre des instants partagés, des rires et des moments simples du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, prête à accueillir vos repas et vos retrouvailles en famille complétée par une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres baignées de lumière et une vue dégagée sur les champs environnants, un horizon qui invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant polyvalence et confort pour toutes les générations. À l'extérieur, le jardin clos de 533 m2 se prête parfaitement aux longues soirées d'été, aux jeux d'enfants ou simplement à profiter d'un moment de tranquillité. L'abri de jardin offre une solution pratique pour vos outils, tandis que la piscine hors sol clôturée promet des après-midi rafraîchissants et des éclats de rire sous le soleil. Le garage attenant ajoute un confort indéniable pour le stationnement ou le stockage, et le DPE en B témoigne d'une bonne performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien. C'est une maison habitable de suite, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement où l'espace, la lumière et le calme se conjuguent pour créer un véritable lieu de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine sa vie, ses projets, ses moments heureux...Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison familiale 7 pièces située dans la commune de Vauchassis. Proposant une surface de 151 M2 et un terrain de 1336 M2 dans un cadre verdoyant arboré et paysager. L'entrée vous accueille sur l'espace séjour parqueté, baigné de lumière, donnant sur la terrasse carrelée, la partie salon est munie de son poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-séparée est aménagée de larges rangements et équipée. Un îlot est pratique pour les petits déjeuners. Une porte-fenêtre est présente, donnant sur la terrasse extérieure en bois . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès sur la terrasse ainsi que des toilettes séparées. L'étage possède un large palier et distribue trois chambres avec rangements ou dressing. La salle de bains est fonctionnelle avec douche, meuble vasque et des toilettes. Le sous-sol total complète cette maison et comprend un espace bureau avec accès extérieur, une chambre supplémentaire avec dressing, une salle de douche avec meuble vasque et des toilettes, un espace de rangement, un espace garage, une cave. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle propriété avec prestations de qualité – Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 191 m² à vendre à Bérulle, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété spacieuse vous charmera par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine de 13 m², ouverte sur le jardin avec accès à une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une entrée, un cellier et des WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 20 m², dont la principale dispose d'un accès direct à une deuxième terrasse de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage spacieux de 38 m², un abri de jardin sur une cave de 40 m², et un grand jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Équipée de chauffage au poêle à pellets, de convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centrale, cette maison à acheter à Bérulle allie confort et cadre bucolique, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927397.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres et d'une quatrième chambre en sous-sol. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 1460 m². Ne tardez pas ! Il est également possible d'acquérir une dépendance et plus de 4000 m² de terrain supplémentaire. Ce bien est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison située au cœur du charmant village d'Eaux-Puiseaux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de Troyes et Auxerre, et tout proche des commerces et services d'Auxon, cette maison de campagne de 106 m2 est construite sur une parcelle close et arborée de 2.265 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un double salon-séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Un large grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En plus, cette maison Eaux-Puiseaux à vendre dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. Elle est équipée d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes, de doubles vitrages PVC récents, de volets persiennes, et la toiture ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 413 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de Campagne de 50 m² avec Terrain de 438 m² à Bucey-en-Othe Nichée dans un cadre bucolique à Bucey-en-Othe, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Cette maison de plein pieds, d'une surface de 50m², comprend une chambre cosy, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc De plus, vous bénéficierez d' un atelier, d' un puit et d' un bucher. Le grenier de la maison est totalement aménageable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du calme ambiant. Le terrain offre la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. La maison est également dotée d'une cheminée, idéale pour apporter une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Cette maison de campagne, située à Bucey-en-Othe, est un véritable petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable et son environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison de campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

617 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 389 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Vosnon (10)

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison de caractère située à Turny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur d'un hameau pittoresque, cette maison Turny à vendre offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve. Avec 10 pièces réparties sur deux niveaux et deux habitations, elle convient parfaitement à une grande famille ou à des projets de rénovation ambitieux. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une superbe cuisine voûtée, une salle d'eau, une pièce pleine de caractère avec des tomettes et un four en briques, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, un garage et une entrée côté rue. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'un dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche, accompagnée d'un WC séparé. La seconde habitation, récemment rénovée, offre des espaces généreux et de belles hauteurs sous plafond, prêts à accueillir votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon/séjour lumineux dotée d'une vaste porte-fenêtre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres. Le tout est agrémenté d'un jardin plat et arboré de 2185 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits, une grande dépendance, une grange et un atelier complètent cette offre unique, vous permettant de créer un véritable havre de paix au sein d'un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 252 et CLIMAT F avec un indice de 80. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 901292789.

iad France - Carina Bergery vous propose à la vente une maison à acheter à Champlost, Yonne (89), en région Bourgogne. Ce pavillon de 2011, bien entretenu, offre 185 m² habitables avec de beaux volumes et un confort de vie immédiat. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un WC indépendant et une vaste pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine de plus de 11 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un second WC. À l'étage, un grand palier modulable en chambre supplémentaire s'ouvre sur deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Le sous-sol total ajoute des prestations supplémentaires avec une cuisine d'été, un espace garage, un atelier et un WC, offrant une organisation fonctionnelle. À l'extérieur, un garage supplémentaire avec abri améliore le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complété par une cheminée avec insert, garantissant un confort thermique appréciable. Ce pavillon allie espace, modernité et adaptabilité dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 184 et classe climat D, indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.