Achat Maison à Neuville-sur-Seine (10) : 130 annonces

Coup de cœur du secteur

337 000 €

1 416 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 238 m²
• 3 chambres
• 

Neuville-sur-Seine (10)

iad France - Christophe Varoqui vous présente : Au coeur du vignoble aubois, dans le charmant village de Neuville-sur-Seine (Aube, Champagne-Ardenne), cet exceptionnel moulin à vendre saura vous séduire. Ce moulin rénové du 19ème siècle, véritable havre de paix, offre une superficie habitable de 238 m², avec une maison annexe de 70 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 4300 m² agrémenté d'un étang et d'îles boisées, avec la Seine qui témoigne de l'histoire de cette demeure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² dotée d'une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. La maison annexe comprend une partie nuit en mezzanine et un cabinet de toilettes. En complément, un abri pour voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro font de cette propriété un lieu parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique affichent une classe ENERGIE G, indice 571, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique d'achat. Ce vaste ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 240m2, comprend des espaces polyvalents tels qu'une salle de réception, une salle de restauration/bar, un séjour, une cuisine, une cave, un cellier, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 60m2, le tout agrémenté d'une petite dépendance. Le terrain de 600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de restauration, de banquet ou de réception, faisant de cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes un choix idéal pour un projet mixte.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Découvrez cette maison à vendre à Belan-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéalement située aux portes du Parc National et à proximité de l'autoroute A5 (30 minutes), ainsi que de la ville de Châtillon-sur-Seine (10 minutes), qui offre toutes les commodités et une vie associative dynamique. Non loin de Chablis, des RICEYS, ainsi que de sites archéologiques prestigieux tels qu'Alésia, cette belle demeure familiale de 300 m² sur un terrain de 1000 m² est habitable immédiatement, mais nécessite quelques travaux de finition pour optimiser votre bien-être. L'accès se fait par un grand portail menant à une cour avec deux dépendances, dont une à un niveau. Cette propriété est spacieuse, avec un agencement de 20 m de long sur 10 m de large, répartie sur deux étages et comprenant 10 pièces dont 4 chambres, et des hauteurs de plafond de 3 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un foyer ouvert, une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec toilettes à terminer, un salon et une salle à manger avec murs apparents. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une parentale, ainsi qu'un salon avec parquet en chêne, et une pièce de 44 m² avec un bureau accessible par un bel escalier en bois. Les chambres varient entre 14 m² et 26 m², offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. Le deuxième étage dispose d'un grenier divisé en trois parties, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété comprend une cour avec deux dépendances, une cour arrière, et un terrain plat et clos avec poulailler. Des travaux récents incluent l'installation d'une chaudière à granulés en 2020 et le changement des huisseries en 2022. La maison est habitable de suite, et le volume, accompagné de son emplacement stratégique et d'un prix attractif (inférieur à 600 euros/m² hors terrain), en font une opportunité à ne pas manquer. Taxe Foncière : 1330 euros. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un achat maison à Belan-sur-Ource.

Exclusivité à Landreville (10110), département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison familiale à vendre avec dépendances et terrasse au prix de 99 500 euros. Cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage avec atelier et chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une grange attenante servant également de garage. Le chauffage est central au fioul. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Budget : 99 500 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour vous accompagner et visiter cette maison à acheter à Landreville, contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES A 6 kms de Chaource et ses commerces, charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos. Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé. Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2. Accès sur terrain et potager. Double vitrage, toiture en bon état. très beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Vix, située dans un village prisé du Chatillonnais, sur un terrain clos de près de 800 m2. Cette maison ancienne, exposée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'un salon et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres dotées de placards, un bureau, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à une belle terrasse surplombant le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Une grande cour fermée se trouve devant la maison, et le jardin à l'arrière offre une intimité sans vis-à-vis. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à effectuer un achat maison Vix dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du majestueux Château de Maulnes, découvrez cette maison à acheter à Arthonnay, un corps de ferme de 220 m² alliant authenticité, espace et potentiel. Composée de 5 grandes chambres, de 2 salons (dont un avec cheminée) et d'un bureau indépendant, cette maison est idéale pour une vie familiale ou des projets sur mesure tels que des gîtes ou une maison d'hôtes. Profitez également d'un extérieur pratique avec un jardin, une cour fermée, un garage et des caves voûtées ajoutant du charme. Rénovée avec soin (les toitures ont été refaites en 2020), cette propriété est équipée d’une chaudière à bois performante et affiche un diagnostic énergétique de classe D. Des travaux d’isolation sont à envisager pour parfaire une rénovation déjà bien engagée. Située dans un cadre privilégié, entre Tonnerre (avec sa gare SNCF), Tanlay, Chaource et Les Riceys, cette maison à vendre à Arthonnay est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali MONTEZ vous propose à la vente deux corps de ferme à rénover, situés à Villemorien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, proposé pour un budget de 84 590 euros, se trouve sur un terrain de 2500 m². Le premier bâtiment comprend une maison principale à rénover, avec un jardin accessible, composé d'une grande cour et d'un espace vert situé à l'arrière. L'agencement de la maison inclut un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux corps de ferme sont installés face à face, entourés d'une cour principale spacieuse. Ancienne ferme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut devenir une résidence principale, un second foyer ou même servir une activité professionnelle, qu'elle soit viticole ou agricole. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Villemorien ou pour organiser une visite, contactez Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 411184716, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 341.443 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Maison familiale de caractère à vendre à Vitry-le-Croisé, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ! Située à seulement 45 minutes de Troyes et à 20 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à acheter à Vitry-le-Croisé vous séduira par ses volumes généreux, édifiée sur un sous-sol hors sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, accompagné d'une chambre et d'un salon. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda agréable, véritable pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Un toilette indépendant et une salle de bain lumineuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec de grands rangements dont l'une en enfilade sur un bureau. Un toilette avec lavabo est présent sur le palier. Une grande suite parentale, spacieuse et équipée d'une baignoire ainsi que de rangements, offre un espace intime et confortable. Le sous-sol total représente un atout indéniable : il inclut un garage, une cuisine d'été, un espace buanderie et plusieurs pièces de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 979 m², véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. De plus, un second garage avec double porte ajoute un confort au quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des grands axes. Chauffage au fioul. DPE E, GES E, consommation annuelle estimée entre 4 150 euros et 5 660 euros. Ne tardez pas et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17 pour cette vente maison à Vitry-le-Croisé.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante maison située dans le village pittoresque de Cunfin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, parfaite pour un achat maison Cunfin en tant qu'investissement locatif ou comme résidence secondaire. Au cœur du village, cette maison de village se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 645 m², elle offre de vastes espaces et la possibilité de transformer le bien en deux logements indépendants grâce à ses deux compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée et de deux chambres. À l’étage, trois chambres vous attendent, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une entrée par une loggia est également possible, en plus d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d’un séjour. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure d'environ 65 m² vous permettra de vous détendre, tandis que le jardin arboré contribue à la qualité de vie agréable à Cunfin, entre tranquillité et nature préservée, blotti dans une vallée pittoresque, en limite de la Champagne et de la Bourgogne. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter à Cunfin. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose cette maison à acheter à Jully-sur-Sarce, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ? Découvrez cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi qu’un espace buanderie. Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis. En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien, offrant la possibilité d’aménager un espace jardin ou de laisser libre cours à vos envies. Côté confort, cette maison à vendre à Jully-sur-Sarce dispose de chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Aucun gros œuvre à prévoir. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 3 chambres

À 18km de Neuville-sur-Seine (10)

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77m²)Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne.Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète..À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m²,un ensemble de bâtiment en forme de L. Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement.Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural.Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel.Taxe foncière : 244 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

EN EXCLUSIVITÉ !À Maisons-lès-Chaource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, se trouve une magnifique propriété de caractère à vendre. À seulement 5 minutes de Chaource et à proximité de la Côte des Bar, cette maison à acheter à Maisons-lès-Chaource offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une campagne préservée, face à un étang arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 3 025 m2 entièrement clos, cette demeure est idéale tant pour une résidence secondaire que pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. La maison principale, d'une superficie habitable de 128,17 m2 et au sol de 145,14 m2, est une charmante maison de campagne entièrement rénovée. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 32,80 m2 baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse. Elle est prolongée par une cuisine indépendante de 26,77 m2, conçue pour le partage et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend un cabinet de toilettes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier de 8,94 m2 dessert deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. En plus de la maison principale, une maison d'invités indépendante de 43,71 m2 a été entièrement rénovée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, représentant un précieux atout pour accueillir en toute intimité ou pour un potentiel locatif. Ce bien rare inclut environ 250 m2 de dépendances, comprenant un grand atelier garage, une écurie, une grange à bois et un bûcher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Le terrain, soigné et clôturé, est équipé d'un portail motorisé et dispose d'un point d'eau empoissonné, améliorant l'aspect paysager. La maison bénéficie d'un chauffage au bois, assurant confort thermique et performance énergétique. Cette propriété unique, située dans un cadre naturel privilégié, associe cachet, volumes généreux et qualité de vie. C'est une maison à vendre à Maisons-lès-Chaource, à forte valeur patrimoniale, à découvrir sans attendre.

Maison à vendre à Bar-sur-Seine (10110), située en plein centre-ville, cette maison de 135 m² à rénover est proposée au prix de 67 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet espace est partiellement rénové et dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique. À l'étage, vous trouverez quatre pièces à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison comprend également un grand grenier, idéal pour du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'un garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bar-sur-Seine et peut permettre de créer une maison individuelle ou deux logements. Budget à prévoir : 112 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D, GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023, se situe entre 2 300 euros et 3 170 euros. Pour toute visite ou information, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par email à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villiers le Bois, à 10 mn de Chaource avec toutes les commodités, à 23 mn de Tonnerre ( avec gare SNCF Paris Bercy) et à 37 mn de Chatillon sur Seine.Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 134m2 avec pierres et poutres apparentes, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée de 23m2 ouverte sur la pièce de vie de 22m2, une chambre ou bureau de 15m2 avec accès indépendant, un wc, un couloir donnant accès à la grange.À l'étage on retrouve une salle de bain de 17m2 avec douche, baignoire et wc, une suite parentale de 46m2 avec dressing et possibilité de crée une troisième chambre.À l'extérieure on retrouve un jardin arboré de 3577m2, un espace terrasse avec pergola, une grange de 60m2, un atelier de 35m2 et autre dépendance d'environ 50m2 et d'une cave.Assainissement individuel , taxe foncière 340 Euros, chauffage avec pompe a chaleur air/eau de 2019, et poêle a granulé 2022, système d'alarme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Bien le moins consommateur d'énergie

84 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Neuville-sur-Seine (10)

iad France - Bastien LECHENE vous propose à la vente une charmante maison de ville entièrement rénovée à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située en plein cœur de Bar-sur-Seine, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 65m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec un espace cuisine, ainsi qu'une pièce desservant la salle de bain, les wc, une cave et un accès à l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage/dépendance pour le stockage ou un atelier, et d'un jardin sans vis-à-vis. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison Bar-sur-Seine à vendre est idéalement située pour profiter de tous les atouts de la vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M Bastien LECHENE, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principaleAu rez-de-chaussée :•Une spacieuse pièce de vie de 32 m² •Une cuisine indépendante de 12 m² •Une pièce supplémentaire de 21 m² (salon, chambre ou bureau) •Un débarras et un cellier À l'étage :•2 chambres •Une salle de bain Extérieurs et annexes :•Une cour à l'arrière avec 2 accès •Un garage avec porte motorisée •Une dépendance •Des greniers aménageables, offrant encore des possibilités d'agrandissement Caractéristiques techniques :•Chauffage par pompe à chaleur•Fenêtres double vitrage PVC •Toiture en excellent état et récente •Fosse septique aux normesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

À Étrochey, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison bourguignonne à vendre, exposée plein sud. Avec une superficie habitable d'environ 133m2 et un terrain de 2000m2, cette maison parfaite à acheter comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, un séjour spacieux de 29m2, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement, 3 chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires. De plus, un grenier aménageable et une cave voûtée sous la maison ajoutent à son charme. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un auvent à voitures, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le jardin et la cour offrent de nombreux espaces extérieurs. Toutes les toitures sont neuves.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Neuville-sur-Seine (10)

Découvrez cette maison charmante à Cérilly, Côte-d'Or, en Bourgogne. Avec son ambiance de loft industriel et son exposition plein sud, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine, un cellier, une chambre avec accès à une terrasse, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave voûtée et de dépendances, comprenant une chaufferie, un bûcher et une ancienne soue. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pavée, d'une cour et d'un jardin clos de murs. Cette maison à vendre à Cérilly est entièrement meublée, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Cérilly.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison à vendre à Landreville, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible, cette propriété se situe à proximité des commerces locaux et d'espaces naturels préservés.- Surface totale de 96,44 m² offrant un espace de vie confortable.- Terrain de 191 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité.- Maison sur 3 niveaux présentant de beaux volumes et des perspectives intéressantes pour l'aménagement des combles.- Chauffage individuel à l'électricité.- Assainissement au tout à l'égout, facilitant le quotidien.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat maison à Landreville et explorer ensemble les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente cette maison à Channes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied construit en 1983 nécessite une rénovation partielle et est édifié sur un terrain clos de 418 m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m2, ainsi qu'à une pièce de vie de 19 m2 ouvrant sur une terrasse à l'arrière. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de remise à niveau de l'électricité sont en cours, la toiture est en bon état et les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Une fosse septique est présente et il est possible de construire un garage sur l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 323 et CLIMAT F avec un indice de 89. Les risques auxquels ce bien peut être exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thierry Vogel vous propose une maison de village située en plein centre des Riceys, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend une cave voutée et un garage attenant. À seulement 300 mètres, un terrain au bord de l'eau est idéal pour créer un potager. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.

À la recherche d'un achat maison Mosson ? Découvrez cette maison Mosson à vendre, idéale pour les familles. Située sur environ 450m2 de terrain avec une exposition plein sud, cette lumineuse maison en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, offre une surface habitable d'environ 110m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied, un WC avec lave-mains et une chaufferie/atelier. L'étage se compose d'un palier/dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un deuxième WC et d'un grenier aménageable. Profitez également d'une grande cour close et d'un auvent pour voitures. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement !

Située à RUMILLY LES VAUDES dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre construite en 1997 est en excellent état et offre un confort de vie remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille épanouie.Cette maison, disponible à l'achat à RUMILLY LES VAUDES, dispose d'équipements énergétiques performants, incluant un système de chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations.Le sous-sol complet offre de multiples options pour le rangement, l'aménagement ou le stationnement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis, propice à un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous aurez également accès à une piscine chauffée et couverte, un atout pour profiter des baignades toute l'année.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à RUMILLY LES VAUDES alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

Maison à vendre à Étrochey, située à proximité de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison de 184 m² présente un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, elle peut facilement être transformée en deux maisons indépendantes grâce à ses deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle. La première partie comprend une cuisine spacieuse de 25 m², un séjour de 13 m², une chambre de 22 m², une mezzanine/bureau de 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle dispose également d'une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. La seconde partie de la maison inclut une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Des conduits pour l'installation de poêles à bois ou à granulés sont déjà présents. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez trois caves et un four à pain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison à acheter à Étrochey représente une opportunité rare, adaptée aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 67 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Situé à Rumilly-lès-Vaudes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2005, d’une surface habitable de 77 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Ce pavillon est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de confort. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Double vitrage - Fenêtres PVC - Volets électriques - Chauffage au fioul - Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison de campagne à vendre à PARGUES, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Chaource et à 40 minutes de Troyes. Cette maison idéale pour un achat maison PARGUES offre de grands espaces de vie et de belles dépendances. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, qui donne accès à un double séjour lumineux, où règnent volumes et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisir, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses superbes dépendances, comprenant une grande grange idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage, une petite maison indépendante pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage avec accès sur rue. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1020 m2. Succombez au charme de cette maison PARGUES à acheter, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse dans un cadre champêtre propice à la tranquillité. Des travaux d'amélioration seront à prévoir. Chauffage au fioul. DPE F, GES F, consommation entre 4110 euros et 5610 euros par an. Ne tardez plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.

Découvrez cette maison à vendre à Bar-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement 30 minutes de Troyes, cette propriété du 18e siècle se niche entre vignobles et forêts, au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine. Elle est entièrement close de murs, entourée de deux voies communales, offrant ainsi une intimité rare. L'accès est assuré par un portail en bois orné de pilastres en pierre, qui mène directement à un jardin d'hiver et un poulailler. Le jardin, verdoyant et fleuri, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale orientée au sud-ouest. La maison, construite en moellons enduits, dispose de deux niveaux sur cave et sous combles aménagés, le tout sous une toiture à quatre pans en tuiles plates ornée de lucarnes. La façade présente un bandeau mouluré et des baies rectangulaires classiquement agencées. Un porche en pierre avec un portail en bois peint donne accès à une allée pavée qui peut accueillir trois véhicules. Sur la gauche de cette allée, vous trouverez plusieurs communs en pierre : une grange, une cuisine d'été, une ancienne écurie et un bûcher. À droite, le logis se prolonge en retour d'angle, offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bar-sur-Seine.

À ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Landreville, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale en triplex de 192 m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant à une première salle de douche avec WC, une grande cuisine séparée de 25 m², ainsi qu'un double salon/séjour lumineux donnant sur le jardin, avec accès à un sous-sol aménagé de 30 m². Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une cour de 150 m² vous permet de stationner vos véhicules, et une grange de 50 m² abrite le silo à pellets, alimentant le système de chauffage de la maison. Cette maison à acheter à Landreville, pleine de caractère, présente un excellent rapport qualité-prix, tout en étant proche des commodités. Contactez Florian Dubail, votre conseiller indépendant de Dr House Immo, pour plus d'informations.