Achat Maison de plain-pied à Piney (10) : 39 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 693 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Piney (10)

iad France - Sylvian Truchot vous propose : À 15 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Plain-pied à vendre de 127 m² avec jardin clos. Située dans un environnement calme et familial, ce bien, construit en 2007, est édifié sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. C'est un cadre de vie idéal pour votre famille. Conçue pour votre confort, cette maison lumineuse et fonctionnelle permet une circulation fluide sans escaliers, parfaite pour tous les âges et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Garage + pièce aménagée - Construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux, chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage, idéale en bureau ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter des journées ensoleillées - Jardin clôturé, sécurisé pour les enfants ou animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commodités, commerces et services à proximité - Écoles accessibles en moins de 5 minutes - À 15 minutes du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs, parfait pour les activités de plein air - Parc d’attractions situé à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison nécessite quelques rafraîchissements pour devenir un véritable cocon à votre image. Pour un achat maison à Piney ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Disponibilité 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sylvian Truchot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Piney (10)

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 19km de Piney (10)

À Pars-lès-Chavanges, au cœur de la région des lacs de Champagne, cette maison de village à vendre offre un cadre naturel attrayant avec ses paysages de forêts, prairies et étangs, à proximité du lac du Der. Ce bien à rénover de plain-pied se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine simple, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cave et d'un grand grenier. Avec une petite dépendance et un terrain clos, cette propriété est idéale pour un achat maison Pars-lès-Chavanges. Le tout est proposé pour un budget de 59 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier pour la vente maison Pars-lès-Chavanges, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426648 HCH. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. La maison ne nécessite pas de DPE. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

3G IMMO vous présente une maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de type T5, située sur un sous-sol comprenant deux garages, est idéale pour les familles. La commune offre tous les commerces et services essentiels, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales. Avec sa gare, rejoindre Troyes en 17 minutes et Paris en environ 1h30 est un réel atout pour vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance-Dienville, ainsi que des vastes espaces forestiers propices aux promenades et activités de plein air, sans oublier un golf à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour accueillant avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une salle de bains et d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un grenier pour un supplément de rangement. Un garage accolé et un sous-sol avec dégagement, chaufferie et atelier apportent des espaces fonctionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert et un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m², offrant un extérieur agréable et sécurisé, sans oublier un garage extérieur. Cette maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant sérénité, verdure et commodités à proximité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, maison à Pont Sainte Marie, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 250 m², classé DPE C, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il se distingue par sa structure saine et ses performances énergétiques peu communes dans le secteur. La localisation facilite votre quotidien avec un Intermarché à 1,1 km et les écoles ainsi que les transports accessibles en quelques minutes.LES CHIFFRES CLÉS DU BIEN :• Espace de vie (120 m² hab.) : Un séjour traversant spacieux de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de haute qualité.• Espace nuit : 3 chambres de 12 m², climatisées et dotées de placards intégrés.• Sous-sol total (129 m²) : Comprend un grand garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, possibilité d'aménager une buanderie ou un espace de jeu, ainsi qu'une cave à vin de 25 m².• Extérieur : Terrain arboré de 883 m² entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse.ÉQUIPEMENTS ET VALEUR TECHNIQUE (DPE C) :Tous les éléments coûteux ont été récemment remis à niveau : fenêtres double-vitrage oscillobattantes, volets roulants électriques ou solaires neufs, système de chauffage avec poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs.VOTRE PROJET DE DÉCORATION :La maison est en excellent état technique. Un budget pour rafraîchir les sols, les peintures et la salle d'eau est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel des volumes après décoration.Cette maison à Pont Sainte Marie se distingue par son volume total et son excellent diagnostic énergétique, offrant une opportunité pour ceux qui cherchent une base technique prête et saine, tout en ayant la liberté d'affiner leur décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et découvrez ses généreux volumes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.932744.

À vendre à CRENEY PRES TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison moderne de plain-pied édifiée en 2021, située sur un terrain de 895 m². Cette maison à acheter à CRENEY PRES TROYES vous offre une belle entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage au sol et la climatisation réversible sont présents, et le DPE est de catégorie C. Les huisseries en aluminium et les volets roulants électriques complètent cette offre. Venez découvrir cette maison CRENEY PRES TROYES à vendre, aux finitions soignées, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

Située à seulement 15 km de Troyes et à 10 minutes du lac de Géraudot, cette maison à vendre à Rouilly-Sacey, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, se trouve au cœur du parc national de la forêt d'Orient. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette longère à rénover comprend une entrée par un sas/véranda ou un couloir central, un séjour de 25 m², une salle de bains, des toilettes, deux chambres de 15 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine spacieuse de 27,35 m² avec un cellier/arrière cuisine de 15 m². De plus, vous trouverez un garage pour deux voitures de 36 m², avec un accès depuis la route, ainsi qu'un atelier vitré de 97 m² donnant sur le jardin.L'étage bénéficie d'une magnifique charpente et pourrait être entièrement aménagé, offrant 275 m² au sol. Une grange typique de la région, d'environ 150 m², avec préau et accès multiple, complète cette propriété construite sur un terrain de 10 500 m², entièrement clos par une haie végétale, garantissant ainsi une intimité. Les trois parcelles comprennent une de 2 652 m² avec la maison et la grange, une parcelle constructible de 4 307 m² à l'arrière, ainsi qu'une parcelle agricole de 3 541 m². Ce bien dispose de nombreux atouts et sa localisation, à proximité des lacs de la forêt d'Orient, des golfs et de Troyes, en fait une opportunité unique d'achat maison Rouilly-Sacey. Que vous souhaitiez créer une vaste demeure familiale ou envisager un projet professionnel, cet espace offre d'innombrables possibilités. La propriété nécessite de gros travaux de rénovation, pas de chauffage, donc non soumise au DPE, et dispose d'une fosse septique. Pour une visite, contactez le 0770998577 selon le mandat 0308 PB.Honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 171 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

A découvrir ! Implantée sur un terrain de 1249 m² très bien entretenu, cette belle maison récente de plain pied de 98 m² propose une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon ECS Thermodynamique. Le sous sol total propose un double stationnement, une buanderie et des possibilités d'agencement restants à exploiter. Maison idéale pour une famille, construction de 2004, environnement très agréable avec un air de vacances. Les deux terrasses vous laisseront la possibilité de profiter du soleil toute la journée. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce beau pavillon de 118 m² se compose de 6 pièces et est situé sur un sous-sol intégral au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant un salon avec cheminée-insert et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre de 13 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 5,80 m², une pièce de 31 m² adaptée à diverses activités, un garage de 43 m² avec porte motorisée, une pièce de rangement d'environ 11 m², un dégagement, une cave et des toilettes supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1241 m², comptant une grande terrasse avec barbecue, un espace piscinable, et offrant la tranquillité d'un véritable havre de paix à proximité des commodités. DPE : E 291 GES : B 9. Les coûts annuels estimés se situent entre 2370 € et 3270 € par an, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. C'est une maison à acheter à Verrières, parfaite pour un projet d'achat maison à Verrières.

3 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 758 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Piney (10)

Venez découvrir cette charmante maison 3 pièces de plain-pied idéalement située à Voué, avec une surface habitable de 62 m². La proximité appréciable avec l'autoroute et la rocade, fait de cette maison le bien parfait pour une première acquisition ou un investisseur. L'accueil de la maison se fait grâce à une véranda qui s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre carrelée avec un espace une cuisine aménagée. La chambre est dotée de placards aménagés et de parquet au sol. Une salle de douche fonctionnelle avec placards, meuble-vasque et toilettes complète l'aménagement de l'intérieur. Il existe la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain clôturé de 1126 m² vous attend, arboré de fruitiers et offrant de nombreuses possibilités comme la création d'un potager ou un agrandissement de la maison. Il peut également accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Une petite dépendance est pratique pour le rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE D Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied - 239 m² proche du lac Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1963 et entièrement rénovée en 2021, offrant espace et modernité. Avec ses 239 m² de surface habitable, cette propriété propose un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un salon offrant la possibilité d'aménager un espace jeux. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 200 m² complète le bien. Profitez d'une terrasse de 90 m², avec un bassin. Le jardin est entièrement clôturé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et atypique. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située près de Lusigny sur Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Courteranges se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un garage isolé attenant à la maison, le tout sur un terrain de 540 m². DPE A, chauffage par PAC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.

Maison à vendre à Maizières-lès-Brienne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied offre 156 m² de surface habitable et se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que de grandes dépendances et de 2 garages, le tout sur un terrain spacieux. Le budget pour cette vente maison Maizières-lès-Brienne est de 131 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426671 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4 420 euros et 6 050 euros au 01/01/2021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'achat maison Maizières-lès-Brienne.

VENTE : maison T5 (101 m²) à Feuges Proche de Troyes - À Feuges (10150), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² de surface et 768 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 215 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 10 minutes de l'agglomération, cette magnifique villa contemporaine à MONTAULIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un véritable joyau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière qui y pénètre. Cette maison à acheter à MONTAULIN offre un confort optimal grâce à des matériaux haut de gamme et dispose d'une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé. De plain-pied, la propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement intégrée au jardin. Cet espace inclut une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée de larges portes à galandage qui s'ouvrent sur le salon et la salle à manger, où vous trouverez une belle cheminée contemporaine. Pour plus d'intimité, la maison propose deux espaces nuit distincts, chacun comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le portail majestueux, la cour pavée, le préau adapté à deux véhicules, le garage indépendant et la cave raviront les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture exceptionnelle de cette maison à vendre à MONTAULIN, ses grands volumes, la qualité des matériaux et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible en font une propriété rare et unique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Lusigny-sur-Barse : maison de 4 pièces (60 m²) à vendre Proche de Troyes - Maison neuve 4 pièces en vente à Lusigny-sur-Barse (10270) avec une surface de 60 m² et de 833 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire le Grand Pré Vert, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 500 €. Prenez contact avec notre agence (COGLIATI Alexandra : 06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 171 m² habitables est implantée sur un terrain de 829 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des lacs de la Forêt d’Orient, avec accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles. Des volumes rares et fonctionnels - Entrée accueillante - Cuisine indépendante - Séjour lumineux de 30 m² - Second salon de 23 m², parfait pour un espace détente ou cinéma - Salle de jeux de 26 m², idéale pour les loisirs ou un espace enfants - 3 chambres confortables - Bureau donnant sur le jardin arrière (télétravail possible) - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Buanderie avec dressing - Espace bien-être avec jacuzzi 5 places, pour des moments de détente à domicile été comme hiver Confort & performance énergétique - Poêle à granulés (chauffage central avec radiateurs à eau dans chaque pièce), économique et écologique - Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle moyenne d’environ 1 800 €, réduisant fortement les charges énergétiques - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules Les atouts de cette maison ✔ Grande maison de plain-pied ✔ Espaces de vie multiples et généreux ✔ Système de chauffage performant ✔ Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque ✔ Proximité immédiate des lacs de la Forêt d'Orient et de nombreux sentiers cyclables, idéale pour les activités nature ✔ Accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur très apprécié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, un véritable bijou contemporain de 146 m², niché dans le cadre paisible de Creney-près-Troyes. Construite en 2017, cette résidence moderne s'étend sur un terrain paysagé de 838 m², agrémenté d'une piscine, offrant un refuge de tranquillité à proximité immédiate de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. Cet espace de vie convivial s'étend naturellement vers une terrasse et une piscine, créant un cadre parfait pour les réceptions estivales. La maison propose plusieurs chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie indépendante, facilitant l'organisation quotidienne. Le sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets selon vos besoins. L'accès est sécurisé par une porte de garage motorisée et un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est complété par une piscine de 3,5 x 7 mètres et une allée en béton désactivé, pour un extérieur à la fois esthétique et pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un système d'assainissement collectif, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, classée A. La garantie décennale est encore valable pour plus d'un an, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à moins de 200 m et une école élémentaire à environ 400 m, simplifiant les trajets quotidiens tout en profitant du cadre serein de Creney-près-Troyes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1757 € - DPE : A - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) - Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau installé - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2017 (achèvement juin/juillet 2017) - Garantie décennale : plus d'un an restante Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et informations publiques concernant ce bien peuvent être consultés via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à réaliser, si nécessaire, les vérifications et diagnostics complémentaires auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE d'une maison T4 (81 m²) à Voué Proche de Troyes - À vendre à Voué (10150) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 800 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A26 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 198 500 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 167 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Piney (10)

À Lavau, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette villa à vendre construite en 2004, entièrement de plain-pied, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie est clair, ouvert et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. Un véritable atout de cette villa Lavau à vendre est la véranda de 36 m2, baignée de lumière, qui sert de pièce à vivre tout au long de l'année. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit, la simplicité et le confort sont au rendez-vous avec trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau, le tout sans escaliers ni perte d'espace, facilitant la vie à tout âge. À l'extérieur, la parcelle de 952 m2 vous offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage avec porte automatisée. La cerise sur le gâteau : une piscine protégée par un dôme amovible, vous permettant de profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Ce bien rare est à découvrir au plus vite. Que vous recherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à proximité de Troyes, cette villa doit être sur votre liste de villa à acheter Lavau.

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Jolie maison de plain-pied située à Pont-Sainte-Marie, dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de douche et un toilette indépendant complètent l’agencement intérieur. Sur un terrain clos et arboré de 667 m², la propriété dispose de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un grand garage de 39 m² avec une cave vient compléter ce bien. La maison bénéficie également de prestations de qualité : portail électrique, fenêtres en double vitrage PVC, isolation extérieure et au plafond, assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison de plain-pied, bien entretenue et idéalement située à proximité des commodités et de Troyes, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Onjon Proche de Troyes - En vente à Onjon (10220) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 053 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 188 500 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : maison de 5 pièces (105 m²) à Rouilly-Saint-Loup Proche de Troyes - À découvrir à Rouilly-Saint-Loup (10800) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 105 m² et 13 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Troyes), tennis. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 298 670 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Grégory MICHEL vous présente cette maison à vendre à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007 et au style provençal, est parfait pour une famille, offrant cinq chambres sur un sous-sol en partie aménagé. D'une superficie habitable d'environ 156 m², vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 40 m², grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur un terrain de 2 000 m². La cuisine, bien pensée et moderne, a été récemment réaménagée et équipée avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur la pièce de vie, idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents ou pour de la location courte durée, avec un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Une partie du sous-sol est réservée pour le garage, permettant le stationnement sécurisé de votre véhicule et du rangement. Une cuisine d'été complète cet espace. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu'un poêle à granulés récent dans la pièce de vie. L'isolation des combles a été revue. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Montsuzain est proche de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les écoles, boulangeries, restaurants et autres services nécessaires à une vie de famille sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité : coup de cœur assuré pour cette maison aux nombreux atouts.

À Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de type 5, offrant 107,62 m2 habitables (120 m2 au sol), idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux d'environ 26 m2, grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison familiale dispose d'une quatrième chambre spacieuse de 22 m2 au sol, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'un espace de rangement. Côté prestations, cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise dispose de menuiseries en double vitrage (PVC, bois et aluminium), de volets roulants (dont électriques) et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, une solution économique et agréable, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie et espaces de stockage, avec un plafond isolé. DPE C, taxe foncière : 977 EUR. Les atouts : maison 4 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet, proximité de Troyes, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison située dans une impasse calme à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette commune est particulièrement appréciée pour ses diverses commodités et sa proximité avec les lacs de la forêt d'Orient. D'une construction de 1980, cette maison sur sous-sol représente une opportunité d'achat pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, à moins de 20 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de plus de 25 m2 donnant accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Le sous-sol total comprend un garage de 36 m2, un atelier et une buanderie. Avec une piscine, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse présente de nombreux atouts, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour expressément libérer tout son potentiel.