L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.
Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.
iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison à vendre à Amance, Aube, Champagne-Ardenne – Deux maisons sur un grand terrain, parfait pour une famille ou un investisseur.Cette propriété rare, située dans un cadre calme et verdoyant, présente de nombreuses possibilités avec ses deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 3 844 m².La maison principale, d’environ 125 m² habitables, comprend un sous-sol complet. Elle inclut une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée, trois chambres, dont une avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant des perspectives d'agrandissement. Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.La seconde maison, d'environ 64 m², serait idéale comme logement d'appoint. Elle est composée d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif immédiat.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un garage et d'un parc arboré, créant un cadre agréable et paisible. Le terrain plat et spacieux permet diverses options d'aménagement, telles qu'un potager, une aire de jeux ou un espace détente.Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, il repose sur une structure saine et solide. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille cherchant un espace de vie confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Amance avec un projet à potentiel et un revenu locatif déjà en place.Les points forts :- Deux maisons indépendantes sur un même terrain- Revenu locatif existant- Terrain clôturé de 3 844 m²- Environnement calme, proche des commodités- Fort potentiel de transformationCette opportunité est à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes ou pour ceux qui envisagent une vente maison Amance. Contactez-moi pour organiser une visite !
Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pont-Sainte-Marie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Cette maison de caractère, idéalement située, est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôte. Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un escalier en bois verni vous conduit à un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une penderie et des placards. Le troisième niveau propose un espace détente avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des rangements pratiques. Le sous-sol, accessible depuis le premier niveau, dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage et bricolage. La véranda, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'arrière-cour, vous plongera dans un écrin de verdure. Enfin, un garage de 27 m² est disponible en face de la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries ont été rénovées en 2019, avec des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougy, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. Ce bien sur deux étages offre une superficie d'environ 180m², incluant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une cave voutée et d'une véranda. Vous bénéficierez également du double vitrage et d'un chauffage central mixte fuel/bois. Sur une parcelle joliment arborée de 6500m², vous trouverez des dépendances d'environ 60m², idéales pour le garage ou le stockage. Ce bien est parfait pour un projet de maison familiale ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pougy. Ce bien vous est proposé par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
iad France - David Rabut vous propose: Maison de ville de 79 m2, entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine , un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance , un garage et un terrain de 530m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à acheter à Ramerupt, Aube, située dans la belle région de Champagne-Ardenne. D'une superficie de 82 m² et implantée sur un terrain de 331 m², cette maison RAMERUPT à vendre offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité d'un regroupement scolaire. Ce bien sur deux niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un foyer accueillant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement intéressante pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.
iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
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iad France - Laurent Flajolet vous propose à la vente une charmante maison à rénover à Pougy, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, datant du début 1900, offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne et de l'histoire. Avec environ 6500 m² de terrain, cette maison à acheter à Pougy dispose d'un espace considérable pour apprécier la tranquillité. D'une superficie de 130 m² sur deux étages, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger salon, ainsi qu'un étage supplémentaire où se trouvent 3 belles chambres nécessitant des travaux de chauffage, d'électricité et d'isolation. Les espaces peuvent être repensés et réaménagés selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux. Un garage est inclus pour les véhicules et outils de jardinage. Proche de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette maison offre un accès facile à divers loisirs. Bien que des rénovations soient nécessaires, cet espace authentique vous permet d'imaginer un jardin et un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison à Pougy à vendre, une occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne.
iad France - Karine Vernanchet vous propose cette maison à acheter à Pont-Sainte-Marie, située dans un charmant quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces. Cette maison bien entretenue dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un salon séjour avec un élégant parquet en bois. La maison comprend également une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un dressing. Le sous-sol offre un atelier et un espace pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 169 000 euros (honoraires inclus) et un prix hors honoraires de 161 000 euros, représentant 4,97% du prix du bien hors honoraires. Pour des informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est G avec un indice de 413, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 116. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TROYES sous le n° 539 821 603, pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Pierre POIRIER vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type pavillon, située dans un quartier tranquille proche du centre-ville et de toutes les commodités, est idéale pour l'achat maison Brienne-le-Château. Édifiée en 1974, elle s'étend sur 104 m² et offre un espace de vie lumineux et confortable pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré et entièrement clos. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements comme la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique garantissent un confort moderne au quotidien. Un poêle à granulés récent vient compléter le système de chauffage. La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette vente maison Brienne-le-Château, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À Saint-Parres-aux-Tertres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation située dans un secteur calme. Cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda et un petit balcon, ainsi que d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage. La propriété est en très bon état général et dispose d'un terrain clos de 366 m2, avec une belle terrasse et un coin barbecue. Le chauffage est assuré par fuel et bois avec un poêle dans le séjour. DPE : F (346-83) - 'Logement à consommation énergétique excessive'. Fosse toutes eaux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!! Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon. Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!! Un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse. Ou comme à ce jour un coin détente!! De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie. Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs. Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!! Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au bout de la rue comme tous les commerces de proximités. Vous êtes également à deux heures de Paris , la gare refaite récemment et très accueillante se trouve à 5 minutes à pieds de la maison. Il y a un terrain de loisirs de 1200 m2 qui se trouve à 5 minutes à pieds de la maison , idéal pour profiter de bons moments en famille , ou pour s'y détendre tout simplement. Prévoir la clôture !!! Cette maison de ville est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Karine Vernanchet vous présente en exclusivité une maison à acheter à Géraudot, située dans un cadre enchanteur près des lacs. À seulement 21 km de la rocade de Troyes et à 3 minutes de la plage, cette charmante maison champenoise de 210 m2, comprenant 5 chambres, offre un vaste potentiel pour vos projets. La grande salle de 50 m2, avec son sol en marbre singulier, sa cheminée avec poêle à bois et ses poutres apparentes, est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon attenant procure une ambiance cocooning, tandis que la cuisine lumineuse et aménagée en chêne conserve le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont deux possèdent leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La possibilité de transformer une partie de la maison en chambres d'hôtes est à envisager. Un double garage facilite le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri, s'étend sur 2500 m2, offrant un cadre paisible et une aire de jeux pour vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'hésitez pas à me contacter.
iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison à Saint-Parres-aux-Tertres, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison, comprenant un étage et un sous-sol total, offre une entrée par véranda. La cuisine est équipée et aménagée, récemment repeinte, tout comme le salon-séjour qui dispose d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer deux véhicules et comprend une cave ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un abri pour le rangement du bois et une terrasse à l'avant s'ajoutent à un jardin entièrement clos. Idéalement située dans une rue proche de tous les commerces et des rocades, cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres est en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 346, classe CLIMAT F indice 83. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144.
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