Achat Maison à Coclois (10) : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Coclois (10)

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.

Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.

À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmante maison de 192 m², située sur une parcelle de 560 m², à Lesmont. Cette maison entièrement rénovée se compose : Au rez-de-chaussée - d'une entrée avec placard - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour - d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau - de WC séparés À l'étage - d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements - de 4 belles chambres - d'une salle de bain avec WC Cette maison présente de nombreux atouts : Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE C, chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages. Située à Lesmont, à seulement 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 30 minutes de Troyes et à 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une ancienne école entièrement rénovée de plain-pied, d'environ 168 m2, située sur un terrain de 2500 m2 à Isle-Aubigny, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À l'intérieur, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un salon/séjour spacieux - une salle d'eau avec buanderie - 4 chambres au rez-de-chaussée - un WC séparé À l'étage, les combles à aménager offrent la possibilité de créer un appartement à louer ou une suite parentale. Le bien comprend également une cave avec un atelier sur un grand terrain, et est raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un poêle à granulés, installé en 2022. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente du surplus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison à acheter à Brienne-la-Vieille, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, d'une surface de 186 m², située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À l'abri des regards, cette propriété construite en 2003 se trouve sur un terrain clos de 2 105 m², en bordure de la rivière Aube avec un accès privé et sécurisé.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une fluidité appréciable dans les espaces de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs, incluant une terrasse et un balcon-terrasse, invitent à profiter du cadre verdoyant. De plus, les combles non aménagés présentent un potentiel d'agrandissement qui permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.Cette propriété comprend également un appartement indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec un salon, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou même développer un projet locatif.Un sous-sol total abrite une cave, une salle de sport et un atelier, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon, assurant un confort thermique optimal, surtout en hiver. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.À l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clos offre un accès direct à la rivière Aube, sécurisé par un portail. Ce cadre unique est idéal pour des activités de plein air telles que la pêche ou le kayak, ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 174 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, une maison à Lesmont, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche des Lacs de Champagne, entre Brienne le Château et Troyes. Ce bien de plain-pied, actuellement aménagé en atelier, est à réhabiliter en véritable habitation. Il offre un bureau, une kitchenette, deux chambres, un grand salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain est clos et comprend une cour bétonnée ainsi qu'un jardinet. Cette maison Lesmont à vendre s'affiche au budget de 47 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lesmont, n'hésitez pas à contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 443544 HCH. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une maison à acheter à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 70 m² est implantée sur un terrain de 241 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une petite cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale dans la véranda, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le terrain offre un petit espace extérieur à aménager selon vos goûts. En termes d'aménagements, cette maison bénéficie de la connexion câble TV, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Concernant le chauffage, vous aurez accès à des radiateurs électriques, à l'insert de la cheminée à bois ainsi qu'à un poêle à bois, vous offrant différentes options pour une chaleur agréable durant l'hiver. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, elle offre 2 places de parking avec un droit de passage. À visiter rapidement pour cette opportunité d'achat maison à Brienne-le-Château.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle annonce à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 193m2, située à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également des WC indépendants sur les deux niveaux. L'aile droite de la maison est aménagée en habitation indépendante, offrant une grande pièce de vie avec cuisine et double exposition donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour accéder aux étages, empruntez la charmante tourelle d'escalier à vis. Ce bien comprend également une cave semi-enterrée, un grenier de 54m2 aménageable, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier, le tout agrémenté d'un magnifique jardin de 2250m2 totalement clos et arboré. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une bonne isolation et de double vitrage PVC. Les honoraires de 4,97% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464,00 et 3335,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). Consultez également notre site www.ethiqu-immo.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory MICHEL vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube et des écoles de Voué, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 115 m2 habitables, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie traversant de près de 60 m2, lumineux, avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un toilette indépendant. Cette maison à acheter à Nozay bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol pour un confort optimal, complété par un poêle à granulés installé en 2024, et une isolation des combles récemment améliorée par laine projetée. Un sous-sol total ajoute encore des possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1 200 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre calme et intimité. Avec une taxe foncière particulièrement faible de seulement 809 EUR, cette maison est clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Donnement dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son environnement calme, proche d'une école et entourée par la nature. Sur un terrain de 1067 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine généreuse et une large pièce de vie, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre grande famille. L'ambiance chaleureuse est sublimée par la présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Bien que quelques travaux soient à envisager pour l'adapter à vos goûts, cette maison à vendre à Donnement combine confort, tranquillité et potentiel, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

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À 11km de Coclois (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cette maison à vendre à Brienne-le-Château, dans un secteur très calme et à proximité de diverses commodités telles que l'école, la boulangerie et la pharmacie. Cette maison récente, construite en 2008, offre une superficie habitable de 81 m2 avec garage et comprend deux chambres, le tout sur un terrain arboré de 558 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, un garage de plus de 16 m2 est également disponible. Classe énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations techniques : chauffage par poêle à pellets et eau chaude produite par un chauffe-eau, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Informations pratiques : à 10 minutes à pied du centre-ville de Brienne-le-Château et à 2 minutes de la zone commerciale. Informations financières : taxe foncière de 170 EUR. Devenez propriétaire de cette maison à Brienne-le-Château pour 833 EUR/mois pendant 20 ans ou 737 EUR/mois pendant 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Cette opportunité d'achat de maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, ne doit pas être manquée.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, à seulement 5 minutes de Pont Sainte Marie et 15 minutes de Troyes, cette maison Mesnil-Sellières à vendre est un ancien atelier à réhabiliter, offrant une surface habitable de plus de 170m2 sur un terrain d'environ 450m2. Le permis de changement de destination a été validé et le consuel est en cours. Ce bien est doté de nombreux aménagements : salle de bain carrelée, deux WC, couloir à l'étage, parquet déjà posé dans les 4 chambres, portail installé, ainsi que deux baies vitrées. La cuisine est également aménagée et une fosse toutes eaux a été posée. Des travaux sont à prévoir aux frais de l'acquéreur, notamment pour le mode de chauffage et la peinture. MANDAT 1436. Prix comprenant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe, vous invite à considérer cet achat maison Mesnil-Sellières dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

Audrey MANZONI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Vailly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proposée au prix de 317 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs, cette maison champenoise pleine de caractère se trouve sur un terrain de 966 m². Elle comprend une grande grange attenante avec un fort potentiel, incluant une partie qui pourrait accueillir un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie, une salle de bain, ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un palier qui pourrait devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien chaleureux et évolutif est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Vailly ! DPE en C et GES en A : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir ! Implantée sur un terrain de 1249 m² très bien entretenu, cette belle maison récente de plain pied de 98 m² propose une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon ECS Thermodynamique. Le sous sol total propose un double stationnement, une buanderie et des possibilités d'agencement restants à exploiter. Maison idéale pour une famille, construction de 2004, environnement très agréable avec un air de vacances. Les deux terrasses vous laisseront la possibilité de profiter du soleil toute la journée. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300

A vendre : Longère Charme authenticité et Potentiel Cette longère se compose d'une entrée accueillante via une vaste véranda, d'un salon et d'un séjour séparés par un insert vous séduira avec ses poutres apparentes, ses pierres authentiques et ses portes anciennes. Vous bénéficierez de plusieurs rangements, ainsi que d'une cuisine aménagée avec son cellier, le tout semi-ouvert pour plus de convivialité. A disposition, une salle de bains, un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. A l'étage une dégagement dessert trois belles chambres. Autres caractéristiques A l'arrière, une partie de la maison offre des espaces pour stationner et stocker. A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos ainsi qu'une dépendance. DPE : C . GES : A Consommation entre 1502 euros et 2032 euros/an. Pour les amateurs de grands espaces, de calme et de potentiel, venez découvrir ce bien ! DPE C GES A consommation entre 1502 euros et 2032 euros/an Pour les amateurs de grand espace, de calme, de potentiel, venez découvrir ce bien. Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28

À Chavanges, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, Catherine Bernet d'iAD France vous propose en exclusivité cette maison à vendre. Avec ses 136 m², cette maison atypique se distingue par son charme, ses poutres apparentes et ses deux escaliers aux extrémités pour accéder à l'étage. LES ATOUTS :- Une entrée spacieuse pour accueillir vos affaires - Un séjour lumineux de 52 m² avec poutres apparentes, donnant sur une terrasse ou un jardinet - Une cuisine à aménager, ouverte sur l'extérieur - Un bureau. À l'étage, envisagez de repenser l'espace en créant soit une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, soit deux chambres de 12 m² grâce à une cloison et ses deux portes d'entrée et fenêtres. Vous pourrez également agrandir la salle d'eau. Le caractère unique de cette maison réside dans ses deux escaliers, un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour, pour accéder à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commodités telles que la maison médicale, la pharmacie, la boulangerie, les vétérinaires et les écoles, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Chavanges, situé entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, se trouve à seulement 20 km de Nigloland, parfait pour des vacances en famille à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Chavanges, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942310210.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

896 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Coclois (10)

Située à Somsois dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette grande maison champenoise est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de jeux, d'une chaufferie, ainsi que de toilettes. De plus, trois pièces sont à rénover selon vos envies. À l'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une bibliothèque, un bureau et une buanderie. L'extérieur dispose de trois garages, d'un atelier et d'une grange. Le prix de vente de cette maison à acheter à Somsois est de 240 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Somsois, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 423277 HCH. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et vous trouverez plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Hervé CHAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410023410.

Maison à vendre à Maizières-lès-Brienne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied offre 156 m² de surface habitable et se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que de grandes dépendances et de 2 garages, le tout sur un terrain spacieux. Le budget pour cette vente maison Maizières-lès-Brienne est de 131 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426671 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4 420 euros et 6 050 euros au 01/01/2021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'achat maison Maizières-lès-Brienne.

Découvrez cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube, située au cœur de la ville (10700) dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville traditionnelle de 140 m² est idéale pour une grande famille. À proximité des écoles et du collège, elle combine le calme d'un cadre rural avec l'accès à toutes les commodités nécessaires. Orientée au Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon, un petit patio et une cave voutée en craie. Un garage accroît la praticité de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, offre un confort optimal avec trois toilettes. Les combles aménageables et isolés fournissent un espace de vie supplémentaire. Cette demeure traditionnelle en pan de bois avec une couverture en tuiles plates est soigneusement entretenue et pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'une maison familiale. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Au cœur d'ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Actuellement divisée en deux appartements T3, avec deux DPE distincts tous deux notés D, cette propriété offre la possibilité d'une réunion des deux espaces. Vous profiterez de deux séjours avec grandes terrasses et cuisines ouvertes, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et des combles aménagés. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison ARCIS-SUR-AUBE dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Découvrez cette maison à acheter à Chalette-sur-Voire, située dans un village paisible, bénéficiant d'un service de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes de Brienne-le-Château. Cette propriété entièrement clôturée de 1058 m2 comprend une spacieuse maison traditionnelle à rénover ainsi qu'une grange d'environ 200m2. La maison en pan de bois est également dotée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir principalement en électricité, chauffage et isolation n'affectent pas le gros œuvre. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie généreuses, ce bien est idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. La grange offre plusieurs anciennes écuries sur dalle et un cabanon de jardin termine cet ensemble. Pour ceux intéressés par la vente maison Chalette-sur-Voire, le prix de vente est de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par email à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 483 151 700, département Aube, région Champagne-Ardenne.

À DOMMARTIN-LE-COQ, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, une maison à vendre sur une vaste propriété d’environ 6810 m2. Ce corps de ferme comprend une maison traditionnelle, une grange et un pigeonnier, idéal pour ceux souhaitant bénéficier d'un grand espace et de nombreuses dépendances. La maison offre un beau potentiel mais nécessite une rénovation complète. Le terrain est composé d'une cour et d'un pré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à DOMMARTIN-LE-COQ, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Audrey MANZONI vous présente une maison à acheter à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied à Herbisse (10700) est proposée au prix de 55 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Idéale pour jeunes investisseurs ou retraités, cette maison de 40 m², située sur un terrain de plus de 300 m², vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : - Surface : 40 m² - Terrain : Un peu plus de 300 m² Aménagement : - 1 chambre - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau - 1 WC Atouts : petit grenier pour rangement Améliorations récentes : - Isolation des combles - Porte d'entrée récemment changée À noter : - La maison nécessite un petit coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. - Fosse septique à refaire Profitez d'un cadre paisible avec un charmant terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Arcis-sur-Aube ! DPE : Exemption de DPE conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.