Achat Maison entre particulier à Lagnieu (01) : 8 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20185 Située au calme dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle offrant des prestations de qualité et une efficacité énergétique rare pour sa surface (Classe Énergie C). Un espace de vie ''Cathédrale'' unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine de 17 m² (idéale pour un bureau ou un coin détente) créent une sensation d'espace incomparable. La cuisine indépendante de 13,5 m² est parfaitement fonctionnelle pour vos repas en famille. Côté nuit : Confort et modularité • De plain-pied : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. • À l'étage : Une salle d'eau supplémentaire avec WC et de superbes combles aménagés de 30 m² (possibilité 4ème chambre, salle de jeux ou home-cinéma). Un extérieur conçu pour la détente Sur un terrain clos de 1 390 m² sans vis-à-vis, profitez de deux terrasses (32 m² et 26 m²) avec stores bannes électriques. Le plus : un puits avec pompe télécommandée pour un entretien du jardin économique et facile. Sous-sol complet et prestations techniques (100 m² d'annexes) • Garage de 54 m² avec porte automatisée. • Atelier de 20 m² et buanderie de 21 m². • Équipements : Adoucisseur d'eau, osmoseur, portail électrique et cour de stationnement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1630.0 € Montant maximum : 2260.0 € Informations financières : La taxe foncière est de 1680 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20064 Située dans un secteur calme et recherché de Meximieux, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue et entièrement optimisée pour des économies d'énergie maximales. Un intérieur fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour la vie de famille : • Espace de vie : Un séjour chaleureux complété par une salle de jeux ouvrant directement sur l'extérieur. • Cuisine : Une cuisine indépendante et équipée. • Espace Nuit : À l'étage, 4 chambres confortables dont trois disposent de placards muraux intégrés. • Commodités : Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et deux WC indépendants. Des prestations techniques haut de gamme La maison bénéficie d'équipements de pointe : • Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique renforcée. • Autoconsommation solaire : Installation photovoltaïque performante de 25,6 m² (16 modules) avec onduleurs individuels, rapportant environ 700 €/an. • Confort thermique : Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau solaire couplé à un système thermodynamique. • Sécurité et Connectivité : Électricité remise à neuf, fibre optique et vidéosurveillance. Extérieurs et Annexes • Terrasse & Jardin : Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² s'ouvrant sur un agréable terrain en prolongement, idéal pour les moments de détente en famille et les loisirs en plein air. • Stockage et Stationnement : Un garage avec mezzanine de rangement, une buanderie et un cellier. Une maison rare sur le marché alliant charme, confort extérieur et technologies d'avenir. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2040.0 €. Montant maximum : 2790.0 €.