Achat Maison à Laifour (08) avec terrasse : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 185 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Laifour (08)

Nouvelle offre à Laifour, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne ! À voir absolument, charmante maison de village située au cœur de la vallée et le long de la Meuse. Profitez d'un environnement calme et agréable avec cette maison Laifour à vendre. Elle s'étend sur 92 m2 et se compose de 5 pièces. Bien qu'ancienne, elle conserve beaucoup de son authenticité et est divisée en deux parties. La première partie comprend une cuisine séparée semi-équipée, un salon, une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde partie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche et de WC. Le tout est proposé au prix de 109 000 euros. Profitez de balades le long de la voie verte et des nombreuses randonnées en VTT ou à pied en forêt. Le terrain fait 80 m2 avec une terrasse surélevée offrant une belle vue, ainsi qu'une dépendance de rangement. Cette maison est à acheter à Laifour, idéale pour les amoureux de la nature. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : Classe Énergie F (301 kWh ep/m2.an) et Classe Climat F (78 KGéqCO2/m2.an). Les diagnostics sont disponibles sur demande. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 070 euros et 2 880 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez M. Matthieu Hosselet, agent commercial au sein du réseau Côté France Immobilier.

iad France - Francois BRICHET vous propose: Venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté de 110 m² habitables, située sur la commune de Laifour dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d’une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur l’arrière et la vallée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un accès au sous-sol complet comprenant un garage 3 VL. Terrain arboré profitant de la nature, Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques (hors salle de bain), Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, Ballon d’eau chaude 300 L. Toiture en tuiles en bon état. Assainissement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 708 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison aux multiples possibilités située dans un quartier calme, une voie sans issue, proche des commodités, des écoles Au rez-de-jardin, vous découvrirez un sas d'entrée, un atelier pour vos loisirs ou rangements, une buanderie/cave, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des WC, offrant un espace de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une personne à mobilité réduite. À l'étage, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une seconde cuisine équipée, une salle de bains, des WC, deux chambres spacieuses et un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain attenant permet de profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en famille. Chauffage récent et performant : poêle à bois (décembre 2025) et chaudière à condensation (décembre 2023). Plusieurs projets s'offrent à vous : . Maison idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la présence de pièces d'eau à chaque niveau. . Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants grâce aux deux entrées distinctes, parfait pour un projet locatif ou bi-famille. . Adaptée à une personne à mobilité réduite grâce à la chambre, la cuisine, la salle de douche et les WC situés au rez-de-jardin. . Création possible d'un garage en sous-sol en modifiant l'agencement existant. Une maison rare, modulable selon vos envies et vos besoins, à visiter sans tarder !

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

iad France - Benjamin Chateau vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces, des établissements de santé (pharmacie, centre médical) et des transports en commun. Cette maison à vendre, en parfait état, comprend une entrée, un salon/séjour de 33 m2 équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle à manger/cuisine de 32 m2. Au premier étage, un palier desservant une chambre de 18 m2, une salle de bain récemment rénovée et trois autres chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses de 28 et 34 m2, chauffées par des radiateurs électriques, ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau. La maison dispose également d'un garage de 30 m2 attenant, d'une terrasse et d'une cour. La maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant les salles d'eau, le salon et les peintures des chambres. N'attendez plus pour l'achat maison Bogny-sur-Meuse, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 142 et classe climat C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chateau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jérémy Derrière vous propose à la vente cette magnifique maison indépendante de 160 m² sur sous-sol complet, située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon, qui permet un aménagement de plain-pied grâce à la véranda, se trouve dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. La maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. La surface habitable de 160 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 12 m². La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 150 m² comprenant un pommier, un poirier, une vigne et un poulailler. En termes de confort, la maison est bien équipée avec la fibre optique, des volets motorisés et une chaudière récente, ce qui en fait un bien économe en énergie avec de bonnes performances énergétiques (classe D). Le garage peut accueillir 2 véhicules avec une porte motorisée, et il y a également des places de parking disponibles. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Charleville-Mézières, un bien rare dans ce secteur recherché! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Revin 08. Maison de 147,76 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m2, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m2, une salle à manger de 17,30 m2, ainsi qu'un salon de 22,20 m2 et un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m2 desservant deux belles chambres de 17,5 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m2 offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603. Prix 115000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 194 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 33 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 EUR et 3600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Le cocon familial que tout le monde cherche à AIGLEMONT ! Secteur très recherché – Quartier ultra calme 252 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Maison familiale clé en main d'environ 138 m², idéale pour une vie de famille sereine Composition : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte 2 chambres Salle d'eau (douche à l'italienne) WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle de bain Espace mansardé (bureau / détente / rangement) Extérieurs : Jardin clos et sécurisé Terrasse récente Garage + sous-sol spacieux Les + qui font la différence : Adoucisseur d'eau Poêle à granulés (en cours d'installation) Isolation extérieure réalisée été 2025 (20 000 €) Rue à sens unique, idéale pour les enfants Arrêt de bus à proximité DPE : D Parcelle : 624 m² Vie du village dynamique : Pôle médical, pharmacie, boulangerie 2 mini-crèches Club sportif & animations toute l'année Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEVERLY DE GRANDE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 93822908500015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

582 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Laifour (08)

iad France - Magalie Germain vous présente cette maison à vendre à Joigny-sur-Meuse, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À quelques minutes de Charleville-Mézières et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel grâce à son jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.La maison est actuellement configurée pour être divisée en deux, avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un ancien magasin permettant d'agrandir le salon-séjour. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain. L'étage est desservi par deux escaliers.Deux greniers accessibles par escaliers peuvent être facilement aménagés en chambres ou autres espaces. Ce bien comprend également deux caves, une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire) qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement en logement locatif ou maison d'habitation.Avec deux compteurs électriques, la division de la maison est envisageable. Le chauffage central au fioul, le double vitrage récent sur presque l'ensemble de la maison et une toiture en bon état complètent cette offre. Cette belle maison à acheter à Joigny-sur-Meuse mérite une visite rapide.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyrielle Charlot vous propose: Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 444 m² située à Nouzonville. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec douche et coin cuisine d’été, une entrée ainsi qu’un cellier avec WC et adoucisseur. À l’étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 29 m² équipé d’un insert, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard intégré. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier aménageable. Terrain clos et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique maison familiale à Monthermé, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne, offrant une vue exceptionnelle et des dépendances. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de 180 m² dispose d’un aménagement spacieux. À l'entrée, vous serez séduit par : un salon/salle à manger avec poêle à bois de 11 kW, une cuisine équipée, un petit salon ou bureau avec poêle à pellets, une buanderie, un dressing, une salle de douche et un WC.Au premier étage, vous trouverez une chambre de 16 m² avec rangements, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain.Au deuxième étage, deux autres chambres sont disponibles, mesurant respectivement 16 m² et 20 m². Les dépendances et espaces extérieurs comprennent : une salle de musique de 50 m², chauffée avec panneaux solaires, pouvant être transformée en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires, un atelier avec scierie équipée, des caves avec puits et pompe, une terrasse aménagée avec barbecue, ainsi qu'un parking incluant un carport photovoltaïque.De plus, vous bénéficierez d'un verger de 350 m², d'un bois de 600 m², de plusieurs jardins, d'un abri en béton, le tout sur une superficie totale de 3006 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Monthermé incluent : une toiture récente, une marquise faite main, des systèmes de pompe à chaleur et poêles, une réserve de bois, ainsi que des fenêtres anti-bruit en PVC. Cette maison offre de multiples possibilités telles que des chambres d'hôtes, un projet Airbnb, ou d'autres projets touristiques. Son prix est de 350 000 euros, avec un DPE de classe C. Pour la visite de cette propriété Monthermé à vendre, contactez-moi au 06.61.83.67.94. Référence de l'annonce : 324645. Présentée par BSK Immobilier, agent commercial Boris Jelu, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 99993927500015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 30/01/2026. Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an, selon les prix moyens indexés de 2023. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter à Nouzonville, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, entièrement rénovée, allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet comprenant : • Une entrée avec placards • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux • Une salle de douche • Un WC • Deux chambres Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée et des belles journées. À l'étage : • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant • Une pièce supplémentaire à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureaux...) Annexes et dépendances : • Grenier aménageable • Sous-sol complet avec partie garage Prestations et équipements de qualité (de 2022) : • Domotique • Poêle à pellets • Pompe à chaleur Air/Eau • Ballon thermodynamique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Portail et portillon électriques • Fibre optique TF : 1 500 € / Parcelle de 1 300 m².Cette maison à vendre à Nouzonville, rénovée avec soin et très lumineuse, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 318518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Laurent, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, empreinte d'authenticité et de confort moderne. Sa belle façade en pierre témoigne du caractère et de l'élégance qui se cachent à l'intérieur, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, intégrant salon, séjour et cuisine équipée, pour des moments de partage inoubliables. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre chaleureuse, son dressing spacieux et sa salle de bain privative, pour un confort en toute intimité. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, trois chambres baignées de lumière trouveront facilement leur place pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC est pensée pour le quotidien familial. Le sous-sol aménagé inclut une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement généreux, mettant fin au manque de place. À l'extérieur, le terrain de 751 m² est véritablement un havre de détente, avec une grande terrasse de 40 m² idéale pour les repas ensoleillés, ainsi qu'un jardin verdoyant propice aux rires des enfants et aux moments de calme. Cette maison à acheter à Saint-Laurent ne nécessite aucun travaux grâce à son chauffage électrique performant et à une rénovation récente. Vous n'avez plus qu'à vous y installer. Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter ce bien rare alliant charme d'antan et confort moderne, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

iad France - Miriam Naviaux vous propose en vente cette maison située à Vireux-Wallerand, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon individuel, construit en 2008, offre 175 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 430 m², parfaitement entretenu. À l'entrée, un hall avec placards coulissants mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre spacieuse, une lingerie, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet de 106 m² offre de nombreux espaces pratiques, dont une zone de rangement, un atelier, un cellier et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les portes de garage et le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont entièrement clos et soignés, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage central électrique et d'un système de récupération des eaux de pluie. Cette maison Vireux-Wallerand à vendre est spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat maison Vireux-Wallerand en profitant d'un cadre de vie naturel et moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788.

iad France - Francois BRICHET vous propose une maison à acheter à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne rénovée d'environ 130 m² est située dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau et un wc. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et un second wc. Un grenier d’environ 45 m², déjà isolé, offre un potentiel d’aménagement intéressant (deux chambres, une autre suite parentale, un grand bureau ou une salle de jeu pour enfants). La maison comprend également deux caves, une terrasse et un jardin. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage PVC récent, d'une pompe à chaleur récente, d'un insert à bois et d'une toiture en fibro-ciment en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison Bogny-sur-Meuse à vendre sont classées ENERGIE C indice 152 et CLIMAT A indice 4. Vous trouverez également des informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois BRICHET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de ville meublée et entièrement rénovée, une rareté sur le secteur, avec des visites rapides recommandées ! Située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison de 74 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle est mitoyenne des deux côtés et dispose d'un terrain clos de 45 m² ainsi qu'une petite terrasse. La maison comprend une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, des volets électriques, du double vitrage et une cave. Ce bien est vendu entièrement meublé et est actuellement loué sur AirBnB (capacité de 6 personnes, entre 100 et 130 €/nuit), offrant une forte rentabilité. C'est l'occasion idéale pour un investisseur ou une famille à la recherche d'une maison à acheter à Charleville-Mézières. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bradfer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439.

À vendre : Maison à rénover à Bogny-sur-Meuse, Ardennes (08), Champagne-Ardenne, offrant une opportunité unique d'achat. Transformez cet espace en habitation ou réveillez le secteur de la restauration dans ce village où les lieux de convivialité se font rares. Ce bien, idéalement situé près de la voie verte et à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, dispose d'un fort potentiel pour la rénovation. La maison, positionnée sur l'axe principal de Bogny-sur-Meuse, bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec des parkings gratuits et une grande terrasse, elle peut accueillir 30 couverts à l’intérieur et 20 en extérieur, garantissant ainsi une activité soutenue toute l'année. L'établissement a été exploité comme bar et brasserie, servant des repas faits maison à une clientèle fidèle. Le rez-de-chaussée comprend un bar, des salles de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des WC et un grenier, le tout donnant sur une cour de 50m2, idéale pour un projet de transformation en habitation. Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz. Taxe foncière de 853,00 €. Pour les investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour toute estimation gratuite de votre bien immobilier, ou pour toute information sur la vente maison Bogny-sur-Meuse. Cette annonce référence 267422 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan (08200). Prix du bien : 91 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, située au pied des 4 Fils Aymon et surplombant une vallée boisée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 315 m², cette demeure spacieuse est idéale pour une maison familiale, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, ou même un café de cérémonie. Tout est possible grâce à ses grands volumes et ses espaces adaptables. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception permet d'accueillir divers événements tels que fêtes et rencontres familiales. Vous trouverez également trois grandes pièces polyvalentes, une salle de bains et une cuisine attenante à une terrasse. À l'étage, le 1er palier dispose de 4 chambres lumineuses partageant une salle de bains, et le 2ème palier propose également 4 chambres spacieuses avec salle de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel additionnel pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un espace barbecue, permet de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1500 m² et dispose d'un second terrain près de la Meuse. Les avantages supplémentaires incluent un parking avec 2 garages attenants, un garage avec étage pouvant faire office d'atelier, et une cave spacieuse. Le chauffage se fait au fuel, mais des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation et fenêtres. La taxe foncière s'élève à 1 320 €. Cette maison authentique, entourée de verdure, séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Située proche des commodités et des écoles, cette propriété est votre havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Référence annonce : 278013, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic : 22/07/2024. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 80 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 160,00 € et 13 810,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: À vendre – Charleville-Mézières – Pavillon sur sous-sol complet – Secteur recherché Situé dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, ce pavillon individuel construit en 1981 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un sous-sol complet de plus de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-jardin : Séjour traversant lumineux de 24 m² Cuisine équipée de 10 m² Accès direct à une terrasse carrelée de plus de 30 m² 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain WC séparés Au sous-sol : Garage Atelier Buanderie Une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Terrain: Terrasse de 30m² Store banne électrique Cabane de jardin Confort et équipements : Poêle à pellets Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Adoucisseur et système de purification d’eau Toiture révisée en 2022 Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et des prestations confortables. Maison Disponible maximum pour le 1er Octobre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alicia Routa vous propose : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ***RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON FAMILIALE AVEC BEAU POTENTIEL !Située dans un secteur résidentiel prisé à Charleville-Mézières, découvrez cette maison Charleville-Mézières à vendre d'une superficie de 127 m² habitables, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante avec un salon/séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna.À l'étage, une grande pièce s'ajoute à deux plus petites et à une salle d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Le sous-sol comprend un grand garage pour deux véhicules, un atelier, une arrière-cuisine, une douche et un WC.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix en lisière des bois, doté d'un accès privé à la forêt, d'une grande terrasse avec barbecue en pierre et d'une terrasse couverte.Prestations : Maison parfaitement entretenue, uniquement des travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité, toiture et chauffage récents. Cheminée fonctionnelle.Ce bien est rare sur le marché et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

iad France - Allan Gilmer vous propose: Vous recherchez des volumes généreux, une construction robuste et un extérieur pensé pour les beaux jours ? Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle en pierre, érigée sur un sous-sol complet. Idéalement classée sur le plan énergétique (DPE C), cette maison saine et performante offre une excellente base qui n'attend plus que votre touche de modernité pour révéler tout son potentiel et devenir votre cocon sur-mesure ! ⸻ L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : • Vaste hall d'entrée accueillant. • Double espace de vie : Un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour recevoir. • Espace bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins. • Cuisine indépendante aménagée. • Toilettes séparées avec lave-mains. L'espace nuit (À l'étage) : • Grand palier desservant l'ensemble des pièces. • Quatre chambres . • Salle de bains (baignoire, douche et coin buanderie pratique). • WC indépendants. Les extérieurs aménagés : Un vrai paradis familial ! Le jardin clos a été entièrement pensé pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis : • Profitez de la pergola pour vos repas d'été. • Partagez des moments de convivialité autour du terrain de pétanque. • Savourez les fruits de votre propre verger et profitez d'un poulailler déjà en place. • Stationnement extérieur aisé pour plusieurs véhicules, en plus du garage. Côté technique & Performances (Le gros point fort !) : Une construction pensée pour durer et faire des économies au quotidien : • Diagnostic Énergétique d'exception : C (Consommation) / A (GES). Une rareté sur ce type de volume ! • Chauffage via une chaudière à pellets connectée (domotique), programmable et auto-nettoyante. • Isolation optimale : Double et triple vitrage PVC. • Volets roulants électriques et programmables. • Porte de garage double et portail d'entrée motorisés. • Toiture en véritable ardoise naturelle. • Raccordement conforme au tout-à-l’égout. • Taxe foncière : 2 650 € ⸻ Sous-sol complet : Un vaste garage pour 2 grands véhicules, l'espace chaufferie et une très belle capacité de stockage supplémentaire. L'avis du professionnel : Une structure en pierre d'une grande solidité, des prestations techniques de pointe (huisseries, chauffage) et des extérieurs ultra-complets. Prévoyez un budget rafraîchissement/décoration pour mettre les pièces de vie à votre goût et vous obtiendrez une propriété exceptionnelle à Nouzonville ! Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: A REGNIOWEZ Proche de la frontière BELGE, village voisin de CUL DES SARTS!! Amoureux de nature et de belles balades , cette magnifique maison de caractère conjugue avec subtilité authenticité et prestations contemporaines récentes de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort moderne optimal. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, vous découvrirez de beaux volumes , -5 chambres spacieuses dont UNE au rez de chaussée, avec 1 salle de douche à chaque étage, 3 WC. -Un espace de vie de 50m2 chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine neuve aux lignes actuelles . -Un espace supplémentaire de 38m2 complété par son grenier ,offre un beau potentiel d'aménagement : salon supplémentaire ,bureau, activité professionnelle, atelier, salle de jeu, autre, à imaginer selon vos envies et votre goût. -Un garage de 50m2 avec son coin buanderie, chaufferie -A l'extérieur ,un terrain confortable de 2558m2 idéalement situé avec son chemin d'accès privé et SANS issue. -Une belle terrasse entièrement carrelée avec sa partie couverte à l'abri des regards. -Rénovation de moins de 3 ans (toiture complète, huisseries, maçonnerie diverse ,électricité,bardage, cuisine, autres) -prestations:Chauffage fuel et poêle à bois ,fibre,fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

142 000 €

1 893 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Laifour (08)

iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne à vendre – 75 m² – Jardin et garageSituée idéalement sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison Charleville-Mézières développe une surface habitable de 75 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing, et un WC indépendant.La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin d’environ 280 m², avec un espace central, ainsi qu’un garage.Informations complémentaires :- Chauffage individuel au gaz- Fibre installée- Exposition estDPE : D / GES : DLes points forts :- Proximité avec le centre-ville et les écoles- Belle pièce de vie- Jardin agréable- Garage et sous-sol completCe bien représente une belle opportunité d’achat maison Charleville-Mézières, idéal pour un premier achat ou un projet familial après travaux de modernisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 692 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Laifour (08)

iad France - Ivan Leiva vous propose: Maison de ville mitoyenne - 130 m² au sol - 4 chambres - Terrain cadastré de 430 m² - Secteur calme et recherché de Mézières. Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mézières, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1920, développe une surface de 130 m² au sol, dont 115 m² habitables, et bénéficie d’un terrain cadastré de 430 m². La maison s’organise autour d’un vaste salon/séjour de 42 m², lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une cave saine. Caractéristiques techniques et prestations : Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue 9ans. Cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en double vitrage. Toiture révisée et démoussée. Consommations et fiscalité : Consommation énergétique globale (gaz + électricité) : environ 208 € par mois. Taxe foncière : 1 570 € Extérieurs et stationnement : Terrain cadastré de 430 m², agréable et exploitable. Possibilité de création d’un parking couvert sur le terrain, permettant le stationnement d’un à deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Laifour (08)

Mme Delphine Nicolas de BL-Agents Immobiliers vous propose cette charmante maison à vendre à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison refaite à neuf se compose de deux étages, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Son emplacement est idéal, à seulement 1 heure de Reims, 2h30 de Paris et à 30 minutes de la Belgique, avec un accès facile à la gare à pied. C'est l'endroit parfait pour les familles souhaitant que leurs enfants aillent à l'école à pied sans stress. Voici les détails de la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée avec store banne électrique et un espace détente. Une chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite est également présente, avec douche, WC et lavabo. Au premier étage, 4 chambres (3 avec balcon et une avec un grand dressing) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Enfin, le deuxième étage dispose d'un loft d'environ 50 m², à finir de rénover, avec WC et lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air Eau récente, et l'adoucisseur d'eau a été installé il y a seulement un an. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques. Le bien dispose également d'un portail électrique avec interphone, offrant un parking pour 3 voitures. Le diagnostic de performance énergétique est en classe B, et les émissions de gaz à effet de serre en classe A. La taxe foncière s'élève à 250 euros par mois. Si cette maison vous séduit, contactez-moi au 06.25.15.69.82. Delphine Nicolas se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Delphine Nicolas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262.

iad France - Alicia Routa vous propose : ***NOUVEAUTÉ***- MAISON À ACHETER RENWEZ SUR SOUS-SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -Située dans la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel des Ardennes, cette maison individuelle de 167 m2 est un bien à découvrir. Établie sur sous-sol, elle dispose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier. Le sous-sol comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine est un vrai plus. Cette maison à vendre à Renwez est parfaitement entretenue et représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509.

iad France - Aurélie Vannier vous propose : **Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy**Située au cœur du charmant village de Haudrecy dans le département des Ardennes, cette maison à vendre, datant de 1826, se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Avec une superficie habitable de 193 m² sur un terrain de 620 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille recherchant la tranquillité.**Description et Répartition des Pièces** Rez-de-Chaussée : - 2 Salons - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 1 WC - 1 Buanderie - 1 Cellier avec accès au garage - Accès aux caves voûtées Étage : - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Dressing - Accès au grenier Extérieur : - 1 Terrasse exposée sud - 1 Kota finlandais - Belle pelouse arborée **Avantages** Cette maison à acheter à Haudrecy dispose d'un grand garage-grange pouvant accueillir trois véhicules, garantissant un stationnement sécurisé. La grange attenante offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des journées en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres procurent un espace vert propice à la détente en famille.**Informations Complémentaires** L'étage et le grenier permettent une utilisation optimale des espaces. L'état général de la maison est bon, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos préférences.**Équipements** - Connexion internet via la fibre optique - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020 - Kota finlandais pour des moments conviviaux **Localisation** Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison de village à Haudrecy offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.Cette maison en vente à Haudrecy représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Aurélie Vannier, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Thiry vous présente cette maison Charleville-Mézières à vendre, située dans le quartier prisé du Mont Olympe, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied de 106 m², construite en 2001, repose sur un terrain clos de 725 m² dans un environnement calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine équipée de 11 m², de 3 chambres mesurant 10 m², 10 m² et 14 m² (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, stockage, atelier…). Le garage est pourvu d'une porte motorisée. Équipements : chauffage gaz de 2001, excellent DPE : C, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, VMC hygroréglable, terrasse carrelée avec store banne électrique. Des travaux de peinture et de revêtement de sol dans la pièce de vie sont à prévoir pour personnaliser cette maison fonctionnelle et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier.