Achat Maison entre particulier à Laignes (21) : 1 annonce

À Vendre – Charmante Fermette de Village à 15 km de Montbard (Côte-d'Or)Village calme – 15 min de la gare TER de Montbard – Terrain clos d'environ 900 m²Venez découvrir cette jolie fermette de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible, à seulement 15 km de Montbard, ville offrant toutes les commodités (commerces, écoles, santé, gare TER…).La maison se compose de :•Une véranda lumineuse•Une cuisine•Une salle d'eau•Un WC indépendant•Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois•Une chambre de plain-pied•Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentairesDépendances et extérieurs :•1 Garage•1 Atelier•1 Ancienne étable•3 granges•1 Cave voûtée•Terrain clos d'environ 900 m²Caractéristiques techniques :•Assainissement individuel•Chauffage bois et électrique•Toitures en bon étatCette propriété offre un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte, autonomie rurale, ou encore espace pour artisan ou collectionneur.Pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité.Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, avec des possibilités multiples.A seulement 69 000€ !! Contactez-moi vite pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120m2 avec une grange de 100m2 et une cour (exposition EST -OUEST) Située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de CHATILLON SUR SEINE. Cette maison se compose : D'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9m2 , une cusine aménagée et une petite pièce , un grand salon lumineux de 24m2 , une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique ( accès direct à la maison) et coin laverie. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10m2 à 17m2 '(parquet flottant) , des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8m2 . Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage . Pompe à chaleur air /eau Volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état . Cumul électrique. TF 1500 euros Extérieur : Une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. A l'arrière , l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100m2 avec un beau potentiel ( portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement ... aucuns travaux , situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100m2(trés rare à trouver au centre ville de Châtillon). A bientôt pour une visite intéressante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -