Achat Maison à Laignes (21) avec terrasse : 60 annonces

À seulement 3 kilomètres de Laignes et de toutes ses commodités, cette lumineuse maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Laignes. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard penderie, une cuisine équipée, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul. À l'étage, la maison à vendre à Laignes dispose de 4 chambres (dont 3 avec placard penderie), d'une salle de bains et d'un WC. En termes de dépendances, la propriété comprend une grande terrasse couverte et un auvent pour voitures (environ 45 m2 au sol). La cour, exposée plein sud, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière de la maison, ajoutent au charme de ce bien. Le système d'assainissement est collectif, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Prête à habiter, cette maison mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Laignes qui répond à toutes vos attentes dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

849 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Laignes (21)

iad France - Florence Riglet vous propose une maison à acheter à Laignes, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de village dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, une banque, des établissements scolaires et des services médicaux. Avec une superficie habitable de 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont l'une dispose d'un coin salon. Le sous-sol comprend deux caves accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette entièrement close de murs à l'entrée et d'une terrasse verdoyante à l'arrière, également close de murs, idéale pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette maison, très bien entretenue, est habitable en l'état et dispose d'un assainissement collectif, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Riglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 813314473.

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

À Mussy-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour de 14 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, un palier dessert une première chambre parentale avec accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un dressing sur toute la longueur du mur, apportant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie et une cave, avec un accès direct à la cour extérieure, ajoutant une praticité pour le rangement ou les loisirs. L'extérieur se compose d'une cour d'environ 80 m², facile d'entretien, et d'un garage pour stationner un véhicule. Un second garage avec grenier, situé face à la maison, constitue un atout supplémentaire pour les projets de rangement ou d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et bénéficie de volets roulants électriques contrôlables à distance. C'est une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre calme, à découvrir sans tarder pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Taxe foncière : 499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À Villiers le Bois, à 10 mn de Chaource avec toutes les commodités, à 23 mn de Tonnerre ( avec gare SNCF Paris Bercy) et à 37 mn de Chatillon sur Seine.Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 134m2 avec pierres et poutres apparentes, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée de 23m2 ouverte sur la pièce de vie de 22m2, une chambre ou bureau de 15m2 avec accès indépendant, un wc, un couloir donnant accès à la grange.À l'étage on retrouve une salle de bain de 17m2 avec douche, baignoire et wc, une suite parentale de 46m2 avec dressing et possibilité de crée une troisième chambre.À l'extérieure on retrouve un jardin arboré de 3577m2, un espace terrasse avec pergola, une grange de 60m2, un atelier de 35m2 et autre dépendance d'environ 50m2 et d'une cave.Assainissement individuel , taxe foncière 340 Euros, chauffage avec pompe a chaleur air/eau de 2019, et poêle a granulé 2022, système d'alarme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

A Pothières, agréable village à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et 25 minutes de Bar-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, sans travaux, habitable immédiatement, proposant une surface habitable de 94m². Au rez-de-chaussée, séjour de de 32m² avec porte ouvrant sur l'extérieur et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé et salle d'eau. Au premier étage, palier, une pièce individuelle sous-combles de 7m² actuellement à usage de chambre puis un couloir desservant deux chambres individuelles de 12 et 14m² dont une avec un dressing. Combles perdus isolés. Pour les extérieurs, jardin à l'arrière de la maison avec espace terrasse, cabanon à usage de débarras et atelier de bricolage. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 305euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

À Châtillon-sur-Seine, dans un village prisé à seulement 5 minutes de la ville, cette maison de village à vendre est située sur un terrain clos d'environ 450 m². Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués par les propriétaires actuels : la toiture a été remise à neuf en 2007, des pièces ont été créées à l'étage, la chaudière a été remplacée en 2014, et des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets électriques ont été installés en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement, une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger, un salon à rénover (avec cheminée), une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée ou de cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (13, 15 et 22 m²), dont une à terminer, ainsi qu'un bureau/salle de jeux de 19 m². Un grenier complète l'ensemble. À l'arrière, vous apprécierez une véranda donnant sur une cour et un jardinet clos, une terrasse avec banne électrique, un atelier avec espace pour la chaudière, un abri pour voitures et deux cabanons de jardin. L'exposition plein sud assure une belle luminosité. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine offre une excellente performance énergétique. À découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Laignes (21)

iad France - Carole Courouble vous propose cette maison à vendre à Stigny, située à 5 minutes d'Ancy le Franc, offrant toutes les commodités nécessaires. Paris est accessible en 1h10 en TGV depuis la gare de Montbard et en 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Cette maison familiale, idéale pour un achat de maison à Stigny, dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, un palier et un couloir desservent les toilettes, deux chambres et un bureau (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de douches à l'italienne en pierre avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier de meunier, comprennent une chambre et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une cave voûtée et d'un bâtiment à rénover, pouvant servir d’atelier. La terrasse donne sur un jardin clos de murs d'environ 200 m², ainsi qu'un jardin non attenant de 780 m² à l'entrée du village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 268, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 501991129.

À NESLE-ET-MASSOULT, dans la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme spacieux de 184 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1904 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour de 50 m², une salle à manger de 25 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un bureau. À l’étage, un grand couloir dessert sept chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien inclut également une cave, des dépendances, un grand terrain, une terrasse, un potager et de grandes granges en bon état. L'assainissement est collectif, avec des doubles vitrages, une isolation des murs intérieurs et des combles. Le chauffage est central au granulé de bois, agrémenté d'un insert dans le salon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de gros travaux et est idéal pour un gîte de grande capacité ou une résidence secondaire, compte tenu des volumes disponibles. Situé à seulement 30 minutes de la gare TGV de Montbard (accès à Paris en 1 heure) et à 20 minutes de Châtillon-sur-Seine. Ce bien est à négocier rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison NESLE-ET-MASSOULT, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Découvrez cette maison à acheter à Ampilly-le-Sec, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette propriété au charme ancien présente de belles caractéristiques telles que des dalles, des cheminées, des plafonds à poutres, de la pierre apparente et des boiseries. La maison comprend une cuisine, un séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée insert, ainsi que 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, incluant un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier de 30 m2 avec grenier, un auvent à voitures de 60 m2, un bûcher, des clapiers en pierre et une cave voûtée. La cour est close et le beau terrain arboré s'étend sur un total de 3 590 m2. Une véritable opportunité pour un achat maison Ampilly-le-Sec. DPE en cours.

Découvrez cette maison à vendre à Chamesson, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce pavillon de 120 m², récemment rénové, dispose d'un sous-sol de 100 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 (45 km) et des villes de Troyes (77 km), Dijon (77 km) et Chaumont (60 km), ainsi que de la gare TGV de Montbard (20 km). La propriété, protégée par un terrain clôturé de 5000 m², se trouve non loin de Châtillon-sur-Seine, une ville de 5600 habitants offrant toutes les commodités nécessaires, incluant théâtre, cinéma, piscine, hôpital et établissements scolaires. Le village de Chamesson, très dynamique, bénéficie d'un bar-restaurant, d'une école, d'un accès à des lignes de bus vers Châtillon et Dijon, d'une guinguette ouverte dès le mois d'avril, ainsi que d'une boulangerie artisanale. L'habitation, sans vis-à-vis, est idéalement située près de la Seine et des forêts. Elle comprend une entrée, un salon lumineux de 50 m², une cuisine avec accès à deux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Le sous-sol, d'une surface utile de 100 m², se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un cellier avec sol en béton. La porte du sous-sol est électrique. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, le terrain clôturé avec des arbres fruitiers, un deuxième garage de 20 m² et une serre de 9 m², le tout sécurisé par un portail électrique. Pour les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Dakin de 2019, d'un poêle à bois neuf de 2023, d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 1063 euros. Le prix inclut la valeur du terrain, estimée à environ 70000 euros. N'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon, habitable de suite et saisi cette opportunité de vous établir dans un village agréable traversé par la Seine, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.

Découvrez cette maison à vendre à Villaines-en-Duesmois, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette grande demeure, anciennement un hôtel-restaurant et maison d'hôtes, s'étend sur 319 m² habitables entièrement réhabilités, sans travaux à prévoir. À seulement 1h20 de Paris grâce au TGV depuis Montbard, elle représente un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour une activité touristique ou un hébergement professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 50 m², une salle à manger et un salon confortable équipés d'inserts à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. S'y ajoutent un dressing, une salle d'eau indépendante, une chaufferie et des caves. À l'étage, la maison dispose de 9 chambres allant de 9 à 14 m², desservies par deux grands couloirs, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension.Les extérieurs comprennent deux cours, l'une pouvant être aménagée en terrasse ou jardin, ainsi qu'un stationnement sur place. Le chauffage bois est performant, avec une toiture neuve et des ballons thermodynamiques. La fibre optique est installée, et l'assainissement est collectif. Cette maison à acheter à Villaines-en-Duesmois est idéale pour des projets de chambres d'hôtes, un gîte, du coliving, ou pour accueillir du personnel du CEA Valduc. Elle convient également parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric RAOUL chez Capifrance au 06 71 65 90 40. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Laignes (21)

Maison à vendre à Nuits (89390) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Construite en 2006, cette villa moderne et lumineuse offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos d'environ 900 m², avec un éclairage extérieur soigné. Les caractéristiques principales incluent un vaste séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. En complément, la maison comprend une buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle mezzanine (actuellement utilisée comme salle de jeux) et la possibilité d'un agrandissement de 40 m², ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse couverte. Côté confort, cette maison à acheter à Nuits est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, de panneaux solaires pour la production d'électricité, d'un adoucisseur d'eau, et d'une connexion en fibre optique. Les performances énergétiques sont à la classe B, et le bien est relié au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare combine confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Proche de la gare SNCF, elle garantit un bon équilibre entre tranquillité et accès aux grandes villes. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui constitue une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr.

4 personnes déjà intéressées

140 000 €

915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Laignes (21)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de cachet, avec vue sur une cour close. Elle propose une agréable pièce à vivre, une salle de jeux, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Profitez d'un espace extérieur généreux avec deux terrasses d'une surface totale de 100 m² et un jardin de 500 m², idéal pour se détendre. Une grande dépendance attenante peut servir d'atelier ou de remise.En plus, une autre maison ancienne, dans le même ensemble immobilier, bénéficie d'une entrée et d'un jardinet indépendant, ainsi qu'une cave.L'intérieur de cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine est en excellent état, offrant confort et convivialité.Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251, au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Grcevic vous propose : Charmante maison en pierres apparentes à Villon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Villon est pleine de charme et située au cœur du village, connu pour son cadre naturel préservé et son panorama très apprécié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Celui-ci donne accès à une belle cuisine semi-équipée, ainsi qu'à un water-closets et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce palière dessert deux chambres, dont une de 33 m², offrant un bel espace nuit confortable et chaleureux. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa façade en pierres apparentes confère à cette maison un cachet authentique et un charme indéniable. Que vous soyez en quête de calme et de nature, amateurs d'authenticité, investisseurs, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison à vendre à Villon saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grcevic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Laignes (21)

Découvrez cette maison charmante à Cérilly, Côte-d'Or, en Bourgogne. Avec son ambiance de loft industriel et son exposition plein sud, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine, un cellier, une chambre avec accès à une terrasse, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave voûtée et de dépendances, comprenant une chaufferie, un bûcher et une ancienne soue. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pavée, d'une cour et d'un jardin clos de murs. Cette maison à vendre à Cérilly est entièrement meublée, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Cérilly.

Maison entièrement rénovée située à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien de 1520 m2 de terrain clos se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine américaine et d'un séjour spacieux d'environ 62 m2, s'ouvrant sur une piscine et une terrasse équipée d'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains balnéo et luminothérapie avec douche et WC, une chambre avec mezzanine, une chambre en suite avec salle d'eau, et une autre chambre. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un débarras. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Châtillon-sur-Seine, ainsi que pour les personnes à la recherche d'une vente maison Châtillon-sur-Seine, notamment pour ouvrir un gîte.

Cette maison à acheter à Montliot-et-Courcelles se situe dans un village à seulement 6 minutes de Châtillon sur Seine, sur l'axe Châtillon - Troyes et à proximité de la route du Crémant et du Champagne. Idéalement placée près des sites archéologiques de Vix et à 40 minutes de l'autoroute A5, cette propriété bénéficie également d'un accès à la gare TGV à seulement 35 minutes. Le corps de ferme rénové, d'une surface de 210 m2, est accessible par un chemin entouré de dépendances comprenant un grand bûcher, une petite maison avec atelier, ainsi que deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m2, sans oublier une soue à cochons. La maison, réalisée avec des matériaux de qualité, allie chaleur et luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 20,55 m2, proche de la cuisine moderne qui dispose d'un cellier et s'ouvre sur un grand salon d'environ 30 m2, avec accès à une terrasse et une pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres avec dressing de 12,37 m2 et 16,43 m2, toutes deux accessibles depuis la terrasse. Les sols sont en pierres et en parquet chêne, tandis qu'un insert tubé est installé dans la salle à manger, sans oublier une cave voûtée.À l'étage, un palier conduit à quatre chambres de 19 à 22 m2, dont une suite parentale, accompagnées de toilettes et d'une salle d’eau de 10 m2 avec douche. Les chambres bénéficient de parquet flottant et chêne au sol, ainsi que de dressings et placards intégrés. À l'extérieur, le terrain de 3200 m2 est entièrement clos et se compose des dépendances mentionnées, d'un verger avec de nombreux fruitiers, ainsi que de deux cabanes de jardin. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et un insert tubé qui également dessert l'étage. La propriété bénéficie d'une isolation performante dans les combles et sur les murs, avec des fenêtres à triple vitrage. Les toitures sont en bon état. La taxe foncière s'élève à 800 euros et le DPE est exceptionnel, avec seulement 130 euros de chauffage par mois. Cette maison non polluante est classée A. C'est un bel espace à partager en famille, idéalement située près de toutes les commodités et de la nature, avec des dépendances à exploiter. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Montliot-et-Courcelles.

À vendre, maison à Vix, située dans un village prisé du Chatillonnais, sur un terrain clos de près de 800 m2. Cette maison ancienne, exposée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'un salon et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres dotées de placards, un bureau, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à une belle terrasse surplombant le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Une grande cour fermée se trouve devant la maison, et le jardin à l'arrière offre une intimité sans vis-à-vis. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à effectuer un achat maison Vix dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

iad France - Christoph Herbrand vous propose à la vente une maison à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, Bourgogne, idéalement située au cœur de la ville. Cet ancien hôtel transformé en maison d’habitation saura séduire vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un WC (possibilité de créer une salle d’eau), une chambre et une véranda menant à la terrasse et au jardin clos. Au premier étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, un bureau et une chambre avec salle d’eau et WC. Le deuxième étage offre un couloir menant à deux grandes chambres parentales (avec salle d’eau, WC et dressing) et une autre chambre. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin potager exposé plein sud, ainsi qu'une dépendance et un grand porche, ajoutent un charme indéniable. Deux caves sont disponibles, dont une voûtée, et le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est tout à l'égout. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine est idéale pour une grande famille, les amoureux des grands espaces, ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : charmante maison en pierre située à Nesle-et-Massoult, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Nichée au calme en fond d'impasse, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine avec accès à une chambre à l'étage, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce desservant une chambre avec dressing, des combles aménageables, une seconde pièce pouvant servir de chambre, et des toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance/chaufferie, de deux garages, et d'une cave voûtée. Une grande cour gravillonnée avec puits et deux parcelles de terrain non attenantes complètent l'ensemble. Équipée d'une chaudière à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult est pleine de charme et à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.940865.

À Nod-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne, proposée à la vente. Située sur les hauteurs, en retrait de la route, cette maison à acheter à Nod-sur-Seine bénéficie d'une vue dégagée. Elle est habitable immédiatement et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, totalisant 31 m². Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre individuelle de 23 m². Le deuxième étage abrite un dégagement, une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². La maison dispose d'une cave voûtée. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1150 m² comprend un emplacement parking, un terrain de pétanque, un espace terrasse, une dépendance en pierres de 12 m² (ancienne chambre à four), un appentis fermé pour un atelier de 13 m², un espace poulailler, un puits et un jardin clos par un portail. De plus, à proximité de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² est dédiée à un potager avec des cabanons de jardin. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets battants en PVC. Le chauffage est assuré par un insert à bois datant de 2015 dans le séjour, avec une sortie de chaleur au premier étage, ainsi que des convecteurs électriques au deuxième étage. La toiture a été refaite en 2015 et l'électricité est en bon état général. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à 286 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison à Nod-sur-Seine, à voir rapidement ! Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 12 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, découvrez cette maison à acheter à Asnières-en-Montagne, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien plein de cachet se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une pouvant servir de bureau, et une grande chambre de 23 m2 avec dressing de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison Asnières-en-Montagne à vendre dispose également d'un garage fermé, d'une cave voûtée, d'un cabanon avec four à pain et de deux places de stationnement extérieures. La surface habitable totale est de 135 m2. Les atouts incluent tout-à-l'égout, double vitrage PVC, électricité récente et aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34.

À Châtillon-sur-Seine, en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, édifiée au XVIIIème siècle, située à proximité du centre-ville. Cette propriété offre des pièces spacieuses, un grand jardin et de nombreuses dépendances, un véritable coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne sur le jardin grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un accès à une cave voûtée, une pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un wc séparé, une salle d’eau, une buanderie/chaufferie, et un séjour de plus de 40 m² avec une bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d’un insert à bois. La véranda carrelée et chauffée, de plus de 45 m², comprend un autre wc séparé et un accès à une deuxième cave voûtée. L’étage est desservi par deux escaliers distincts et se compose d’une pièce palière de 16 m², de cinq chambres individuelles allant de 10 à 15 m², d'une salle de bain familiale (baignoire et douche), de deux salles d’eau et de deux wc. Au deuxième étage, un espace entièrement aménageable de plus de 40 m², ainsi qu’un grenier, vous attendent. Côté extérieur, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine se distingue par son terrain clos de plus de 2000 m², accessible par un large portail motorisé. Vous disposerez d'un hangar fermé d'environ 100 m², d'un appentis de 40 m² équipé d’électricité et de points d’eau, de deux garages et d'une autre dépendance de 45 m² avec électricité et points d’eau, ainsi qu'un jardin arboré avec un puits. Ce bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de huisseries en double vitrage bois, avec un assainissement collectif. Classée en D sur le plan énergétique, cette maison est bien entretenue, habitable immédiatement et conserve de charmants éléments anciens ainsi que des matériaux de qualité. Idéale pour concilier habitation et activités professionnelles, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette vente maison Châtillon-sur-Seine. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christoph Herbrand vous propose à la vente cette maison bourgeoise pleine de charme et d'originalité, située à Nesle-et-Massoult, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 223 m² sur deux niveaux, peut être envisagée pour une activité de chambre d'hôte grâce à sa division en deux parties. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec vue sur la cour, un grand escalier menant à une tour lumineuse, un grand séjour, un salon avec petit balcon, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et une cuisine offrant une vue sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine. Un atelier avec point d’eau, incluant une buanderie et une chaufferie, donne accès à une grande salle en béton, idéale pour les réceptions estivales, avec une connexion pour l'étage. Vous pourrez également accéder à un jardin arboré de fruitiers et ses terrasses, ainsi qu'à un petit bois enchanté en face de la maison. L'autre partie de la propriété, avec entrée indépendante, se compose d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle d’eau avec WC, et d'une magnifique chambre avec vue sur la cour. La cour, ensoleillée, est close de murs, arborée et fleurie, et dispose d'un garage ainsi qu'un grand bucher. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann, et dispose de plusieurs cheminées. Les toitures sont en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une gare TGV se trouve à environ 20 minutes en voiture. Découvrez cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult, idéale pour vivre au cœur de la Bourgogne.

Située à Châtillon-sur-Seine dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique propriété à vendre offre un caractère exceptionnel et de beaux volumes sur un terrain de 1 127 m2. D'une surface habitable d'environ 240 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour spacieux de 32 m2 avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une véranda chauffée de 38 m2 menant à une terrasse orientée plein sud. On y trouve également une salle à manger, une cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied), ainsi qu'une buanderie avec salle d’eau, un WC et un dégagement. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres (de 15, 15, 15 et 10 m2), une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage propose une salle de jeux et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange de 160 m2 transformable en garage (accompagnée d'une salle de billard à l’étage et de vastes greniers aménageables), une cave voûtée, un atelier de 38 m2 et un ancien magasin de 28 m2. À l’arrière, un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, complète ce bien. Avec une performance énergétique classée en D, cette propriété à acheter à Châtillon-sur-Seine représente une occasion unique à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison de 158 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2. Le bien est composé d'un sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un WC, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage dispose également d'un grand dégagement et de deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. Annonce référence 327374 présentée par Florine Rebizant, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix : 195 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/07/2024, avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3400,00 € et 4700,00 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à vendre à Quincerot, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un village paisible et à l'abri des regards, cette maison de campagne rénovée offre 103 m² habitables, sur un terrain de 602 m² entièrement clos. Vous trouverez une entrée de 9 m², menant à une salle d'eau de 7,50 m² entièrement rénovée avec WC, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, et un coin salon avec cheminée et insert, donnant accès à une terrasse. À l'étage, un couloir de 12 m² servant de bureau dessert une chambre de 12 m², un petit salon de 8 m², une salle d'eau avec WC, et une chambre de 14 m². Les équipements comprennent une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique, une électricité aux normes, des double-vitrages et une isolation des rampants. Une extension de 15 m² est possible. Le jardin est arboré et dispose d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Pour obtenir plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 843573676.

iad France - Carole Courouble vous propose: Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m2 idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie.. Exposé sud\ouest sur un jardin de 300 m2 cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27m2 au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14m2 chacune, une salle de douche de 11m2 (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m2 avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300m2 avec terrasse exposé plein SUD. A 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Maddi vous propose : Propriété de caractère avec dépendance à Villon, Yonne (89), Bourgogne. Située dans le pittoresque village de Villon, cette propriété à vendre allie authenticité régionale et confort. Avec ses pierres apparentes, tommettes brutes et pierres de Bourgogne, elle séduit par son charme unique. Vous pénétrez par un sas d'entrée vitré, qui ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Cette dernière dessert un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir et profiter des volumes généreux. Deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau dans la partie traditionnelle. La partie créée de l'étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un dégagement servant actuellement d'espace de jeux pour enfants. Le tout offrant confort et modularité pour tous. Le charme de cette bâtisse se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse couverte, avec accès à la chaufferie, parfaite pour les repas en extérieur, d'une belle cave voûtée, ainsi qu'une grange en cours de rénovation et d'un ancien pigeonnier idéals pour des projets futurs. Un espace vert à l'arrière de la maison est également présent. Des anciennes écuries transformées en logement indépendant attenant, actuellement exploité en location Airbnb, offrent 125m² supplémentaires de plain-pied : une grande pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres. Cette dépendance donne également accès à un jardin totalement clos de 670m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie généreux et paisible, ainsi que des investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un achat propriété Villon avec une résidence secondaire générant un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette élégante maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, d’une surface habitable d’environ 470 m2, au charme indéniable, saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous profiterez de la vue sur le coucher de soleil depuis la terrasse au dernier étage, qui surplombe le site de l’église Saint-Vorles, les ruines des fortifications, et la ville. Les extérieurs sont également enchanteurs, avec des terrasses agréables et de petits jardins intimes répartis sur différents niveaux, offrant la possibilité d’aménager une piscine dans un des jardins en contrebas. Cet ensemble comprend un spacieux garage pouvant accueillir deux grands véhicules. La maison est idéale pour une grande famille, chacun y trouvera son espace de tranquillité et de confort. Les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet de maison d’hôtes bénéficieront d’une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente, alimentée par le réseau de gaz de ville, avec un système d'assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.